Obras de mejora por el arrendador

• Eulalio Ávila
• Ramón Terol Gómez
• Javier Vázquez Garranzo

• M. Paz Cano Sallares

• Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/1994, de 24 de noviembre)

... vivienda sujetos a la presente ley en los que el arrendador sea un gran tenedor de vivienda de acuerdo con la definición establecida en la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, y en los que el inmueble se ubique en una zona de mercado residencial tensionado dentro del periodo de vigencia de la declaración de la referida zona en los términos dispuestos en la referida Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda,...

"ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. RESPONSABILIDAD POR INCENDIO. Se reclama se declare que el arrendatario de una vivienda es responsable del incendio producido en la misma. Con referencia concreta al incendio, la jurisprudencia establece que cuando el hecho determinante del daño se produce en un inmueble arrendado, el artículo 1.563 del Código civil, en cuanto responsabiliza al arrendatario del...

... COSA. Puesto que la arrendataria no llevó a cab obras de conservación, mantenimiento y reparación a que se había obligado, que hubiesen evitado el deterioro generalizado apreciado a posteriori, debe responder de las consecuencias dañosas derivadas de dicho incumplimiento. En primera instancia se estima la demanda. Se desestima la apelación.