Gastos generales de la comunidad

• Eulalio Ávila
• Ramón Terol Gómez
• Javier Vázquez Garranzo

• M. Paz Cano Sallares

• Contratos y Formularios vLex

... de cantidad por impago de las cuotas de la comunidad de propietarios, al amparo del artículo 21 de la Ley de Propiedad Horizontal modificada por la Ley 10/2022, de 14 de junio, de medidas urgentes para impulsar la actividad de rehabilitación edificatoria en el contexto del plan de recuperación, transformación y resiliencia.

• Formularios de propiedad horizontal

... de estar al corriente (o no) en el pago de los gastos generales de la comunidad (supuesto contemplado en el artículo 9.1º e) de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal –en adelante LPH-). Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, que introduce importantes modificaciones en la Ley de Propiedad Horizontal vigente.

• Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/1994, de 24 de noviembre)

... la repercusión al arrendatario de cuotas o gastos que no estuviesen recogidas en el contrato anterior. Únicamente podrá incrementarse, más allá de lo que proceda de la aplicación de la cláusula de actualización anual de la renta del contrato anterior, en un máximo del 10 por ciento sobre la última renta de contrato de arrendamiento de vivienda habitual que hubiese estado vigente en los últimos cinco años en la misma vivienda, cuando se...

ARRENDAMIENTO. VIVIENDA PROTECCIÓN OFICIAL. GASTOS COMUNIDAD. La normativa autonómica sobre viviendas de protección pública permite la repercusión al arrendatario del coste real de los servicios, sin exigir la determinación del importe anual en el contrato, por lo que no resulta aplicable supletoriamente el art. 20.1 LAU ni sus requisitos adicionales, al existir regulación específica y preferente en la Comunidad de Madrid. Se estima el...

GASTOS DE COMUNIDAD. Se ha reformado el artículo 82 [LOPJ ] para la tramitación de los recursos de apelación frente a las resoluciones dictadas por los Jueces de Primera Instancia en procesos seguidos por los trámites del juicio verbal por razón de la cuantía, que serán resueltos por un solo magistrado, designado por turno de reparto. Con ello se logrará reducir el tiempo de respuesta en la...