Renta
- Práctico Administrativo General por:
- Práctico Urbanismo por:
- Recurso de casación contra resoluciones anteriores al 29 de julio de 2023
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Escrito de oposición sucinta y enervación al procedimiento de desahucio por falta de pago y reclamación de rentas
Modelo de escrito de oposición sucinta y enervación al procedimiento de desahucio por falta de pago y reclamación de rentas, en base a los artículos 440, 444 y 439 de la Ley de Enjuiciamiento Civil y adaptado a la ley 7/2019 de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler.
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Demanda de desahucio por falta de pago y reclamacion de rentas de vivienda con facultad de enervacion
Demanda de desahucio por falta de pago y reclamacion de rentas de vivienda con facultad de enervacion, en aplicación de los artículos 27 y 35 de la Ley de Arrendamientos Urbanos y artículo 220 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.
- Solicitud de aplazamiento o condonación del pago del alquiler a causa del coronavirus
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Artículos desde 17 hasta 20
ARTÍCULO 17 Determinación de la renta. 1. La renta será la que libremente estipulen las partes. 2. Salvo pacto en contrario, el pago de la renta será mensual y habrá de efectuarse en los siete primeros días del mes. En ningún caso podrá el arrendador exigir el pago anticipado de más de una mensualidad de renta. 3. El pago se efectuará a través de medios electrónicos. Excepcionalmente, cuando...
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STS 331/2013, 28 de Mayo de 2013
ARRENDAMIENTOS URBANOS. RENTA. Esta exigencia no se ha tenido en cuenta en la sentencia aquí recurrida, si en la del Juzgado, que la Sala acepta, toda vez que los incrementos de renta no se hicieron en debida forma, ni fueron reconocidos por el arrendatario hasta la demanda por lo que siguió pagando la renta sin la actualización, y sin que el arrendador, hasta este momento, tampoco hiciera nada...
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STS 37/2010, 17 de Febrero de 2010
ARRENDAMIENTOS URBANOS. ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. RENTA. REVISIÓN. El art. 106.2 de la LAU-TR 1964 alegando que la parte demandada no opuso prescripción extintiva de la acción ejercitada en la demanda, que no constituye abuso de derecho, mala fe procesal ni ejercicio antisocial el reclamar algo que la ley y la jurisprudencia reconocen al arrendador, que según la jurisprudencia citada en el...
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La doble reforma procesal en cuanto a las acciones de falta de pago de rentas o cantidades debidas por el arrendatario y por expiración legal o contractual del plazo. Según las leyes de implantación de la nueva Oficina Judicial y de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler.
1- Introducción. La reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos. 2- La entrada en vigor de la reforma. 3- El nuevo juicio de desahucio: legitimación y competencia. 4- El nuevo juicio de desahucio: las novedades en la presentación de la demanda. A- La enervación de la acción. B- La petición de ejecución forzosa de la sentencia. C- La condonación de rentas y costas. El nuevo allanamiento especial.
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La «revisión de rentas» del subarriendo urbano
1. Concepto.-2. Naturaleza.-3. Antecedentes.-4. Fundamento.-5. Régimen.-I. Elementos: A. Personales. B. Reales (requisitos). C. Formales procedimientos.- II. Efectos : A. Generales. B. Especiales.
- La renta es esencial en el arrendamiento