Arrendadores
2 modelos sobre Arrendadores
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Requerimiento de pago por impago de rentas
Modelo de requerimiento mediante burofax al arrendatario por falta de pago de la renta. La Sentencia del Tribunal Supremo nº 302/2014 [j 1], de 28 de mayo recoge los requisitos necesarios que debe requerir el requerimiento de pago dirigido al arrendatario. Artículo 22.4 LEC.
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Contestación del arrendador a la solicitud de aplazamiento o condonación del pago del alquiler a causa del coronavirus
Modelo de contestación del arrendador a la solicitud del arrendatario de aplazamiento o condonación del pago del pago del alquiler a causa del coronavirus, que deberá realizarse en el plazo de siete días laborables desde la comunicación del arrendatario (arts. 4 y 8 del Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico
1 sentencia sobre Arrendadores
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STS 302/2014, 28 de Mayo de 2014
ARRENDAMIENTOS URBANOS. ENERVACIÓN. REQUISITOS. La recurrente alega distintas interpretaciones del artículo 22.4 LEC, relativo a la enervación del desahucio. La comunicación ha de contener un requerimiento de pago de renta o cantidad asimilada, que ha de ser fehaciente, es decir, por medio que permita acreditar que llegó a conocimiento del arrendatario, con la claridad suficiente y debe referirse
24 artículos doctrinales sobre Arrendadores
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Tomo XX - Vol. 1º B, Artículos 1554 a 1582 del Código Civil
por:
Edersa, 2005
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Arrendador ilocalizable
1) Arrendamiento de local de negocio. Impago de algunas rentas. Demanda de juicio verbal desahucio falta de pago. 2) Contrato de arrendamiento por diez años, al tercer mes de contrato (marzo 2008), el arrendatario quiere dejar el local de negocio por no poder pagar la renta e intenta notificárselo al arrendador por conducto notarial (abril 2008). El arrendador reside en otra localidad...
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Artículos 1.569 y 1.570
I. Noción del desahucio.-II. Naturaleza y caracteres de la acción de desahucio.-III. Quién puede ejercitar la acción de desahucio.-IV. Contra quién debe ejercitarse la acción de desahucio.-V. Causas de desahucio: 1. Haber expirado el término convencional o el que se fija para la duración de los arrendamientos en los artículos 1.577 y 1.581. 2. Falta de pago en el precio convenido. 3. Infracción...