Arrendadores

• Eulalio Ávila
• Ramón Terol Gómez
• Javier Vázquez Garranzo

• M. Paz Cano Sallares

• Contratos y Formularios vLex

Modelo de requerimiento mediante burofax al arrendatario por falta de pago de la renta. La Sentencia del Tribunal Supremo nº 302/2014 [j 1], de 28 de mayo recoge los requisitos necesarios que debe requerir el requerimiento de pago dirigido al arrendatario. Artículo 22.4 LEC.

ARRENDAMIENTOS URBANOS. ENERVACIÓN. REQUISITOS. La recurrente alega distintas interpretaciones del artículo 22.4 LEC, relativo a la enervación del desahucio. La comunicación ha de contener un requerimiento de pago de renta o cantidad asimilada, que ha de ser fehaciente, es decir, por medio que permita acreditar que llegó a conocimiento del arrendatario, con la claridad suficiente y debe referirse

• Manuel Albaladejo Garcia

• Tomo XX - Vol. 1º B, Artículos 1554 a 1582 del Código Civil

I. Noción del desahucio.-II. Naturaleza y caracteres de la acción de desahucio.-III. Quién puede ejercitar la acción de desahucio.-IV. Contra quién debe ejercitarse la acción de desahucio.-V. Causas de desahucio: 1. Haber expirado el término convencional o el que se fija para la duración de los arrendamientos en los artículos 1.577 y 1.581. 2. Falta de pago en el precio convenido. 3. Infracción...

• Tomo XX - Vol. 1º B, Artículos 1554 a 1582 del Código Civil

... y subarrendatarios de locales de negocio, c) Arrendadores de viviendas o de locales de negocios. B) En la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994: a) Renuncia a los derechos atribuidos por la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994.-II. Obligaciones del arrendador: 1. Entregar al arrendatario la cosa objeto del contrato: A) ¿Cuándo se debe efectuar la entrega? B) Forma de la entrega. C) Lugar de la entrega. D) Gastos de la entrega. E) Qué se