viviendas profesores
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Prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda con arreglo al Real Decreto Ley 2/2021, de 26 de enero. El problema de la enajenación de la vivienda arrendada durante la prórroga extraordinaria
... de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas. Con esta reforma, que entró en vigor el 6 de junio de 2013, el ...
- Cuestiones controvertidas acerca del seguro de caución como garantía de las cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas
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Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID 19 y estado de alarma (III)
El Real Decreto Ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19 ha sufrido diversas modificaciones desde su entrada en vigor. Recientemente, el Real Decreto Ley 21/2021, de 26 de octubre, ha prorrogado las medidas en materia de vivienda reguladas en aquel (suspensión de procesos de desahucio y...
... formuladas por los arrendadores o propietarios de las viviendas afectadas. 1. El procedimiento para la obtención de compensaciones se ... -
Arrendamientos con prórroga convencional
Los arrendamientos urbanos (en su mayoría, de local comercial) con prórroga forzosa convencional nacieron en el contexto de la desaparición de la prórroga forzosa legal para los celebrados a partir del RDL 2/1985. Pero durante décadas no ha estado nada claro cuál era su régimen. Después de años de cambios jurisprudenciales y discusiones doctrinales, cuatro sentencias del TS responden...
... 1. Los contratos de arrendamiento de viviendas o locales de negocio que se celebren a partir de la entrada en vigor del ... -
Análisis actual del mercado inmobiliario ante una nueva ley de vivienda
En el presente trabajo se analiza como la crisis sanitaria generada por el Covid-19 ha influido en el acceso a la vivienda para una familia media española. Con este objetivo se estudia en primer lugar los efectos de la pandemia sobre la economía en general y el sector inmobiliario en particular, para después centrarse en las consecuencias del coronavirus sobre los principales indicadores de la...
... ejercicios con crecimiento en el número de transacciones de viviendas, en 2019 las compraventas se redujeron un 3%, y ello a pesar de superar ... -
«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... Civil (PCC, en lo sucesivo) elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho civil (APDC 11 , en adelante) recoge esta tendencia, ... la vivienda arrendada se venda conjuntamente con las restantes viviendas o locales propiedad del arrendador que formen parte de un mismo inmueble, ... -
Análisis del régimen legal de la expropiación urbanística
... entorno de crisis", VII Congreso de la Asociación Española de Profesores de Derecho Administrativo (AEPDA), Tarragona, 10 y 11 de febrero de 2012 ... de interés social, las expropiaciones para la construcción de viviendas de protección oficial o para facilitar la instalación de industrias ...
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La Carta de Derechos Fundamentales de la Unión Europea y la constitucionalización del Derecho privado: ¿una nueva vía para proteger el derecho a la vivienda?
La vivienda constituye en la actualidad el epicentro del crecimiento económico de la Unión Europea y el principal activo de sus ciudadanos. Esta realidad es el resultado de un proceso gradual de mercantilización de este activo, cuya adquisición se ha posibilitado gracias al crédito al consumo, que se ha convertido en uno de los motores de la economía europea. La expansión de la vivienda en...
... naturaleza industrial, financiera e inmobiliaria (en especial, viviendas) (PIKETTY, 2014, 117). El aumento de la importancia de la vivienda como ... -
El derecho de cancelación del usuario de la reserva de alojamientos turísticos
Este artículo estudia el reconocimiento al usuario de un derecho de cancelación (contractual, unilateral y ad nutum) de la reserva de un alojamiento turístico. Esta posibilidad se ha convertido en la práctica en un medio idóneo para arbitrar una solución razonable, clara y rápida ante posibles dificultades o nuevos intereses del usuario surgidos con posterioridad al contrato. El ejercicio de este
... de los prestadores de servicios de vivienda vacacional”, en Viviendas de uso turístico: régimen civil, administrativo y fiscal , (Dir. G ... -
Intervención social con menores en situación de desamparo desde los Servicios de Protección de Menores. Alejandro Martin Pluma y M
La pretensión de este capítulo es analizar diferentes cuestiones jurídicas y técnicas de la intervención social con menores en situación de desamparo desde los servicios de protección de menores. Iniciaremos el capítulo describiendo el marco legislativo que regula la intervención con los menores que merecen la protección de las leyes, realizando un recorrido desde las Constitución Española hasta...
... informes o reuniones con los docentes, tutores, orientadores, profesores de apoyo, donde se describan aspectos del menor como: el absentismo ... -
Apéndice normativo
... -do la investigación cientíica y reincorporando a los profesores des-tituidos, suspensos y dimisionarios ...
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La configuración del daño moral
... se reconocen perjuicios de índole moral a los adquirentes de viviendas afectadas por defectos constructivos que llevan a la declaración de ruina ... el año 1992 e integrado por destacados juristas, todos ellos profesores ...
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Bibliografía
... del derecho personal de uso de las segundas residencias o de viviendas distinta a la familiar tras la ruptura matrimonial”, Revista crítica de ...
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Anexos
... zamiento de viviendas habituales de colectivos especialmente vulnerables, la bonificación del ... Asociación de ... Profesores de Derecho Administrativo. Fundación Democracia y Gobierno Local ...
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Una panorámica de la contratación laboral tras la última reforma contenida en el Real Decreto-Ley 32/2021, de 28 de diciembre
El Real Decreto-ley 32/2021, de 28 de diciembre, de medidas urgentes para la reforma laboral, la garantía de la estabilidad en el empleo y la transformación del mercado de trabajo, no deroga, sino que tan solo modifica y corrige algunos aspectos de la reforma laboral del año 2012. Los cambios más trascendentales que se han producido en esta modificación legislativa han sido, sin duda, en materia...
... 50 Dicho Real Decreto-ley 32/2021 supone, según los profesores Mercader Uguina y Moreno Solana (2022: 67), « un nuevo episodio de la ... - Capítulo IX. Peculiaridades actuales respecto de la legalidad de las viviendas de uso turístico: conflictividad en el seno de las comunidades de propietarios
- La responsabilidad del fabricante
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La doble venta
... venta derivada de dos procesos de ejecución sobre unas mismas viviendas, reiteraba el mismo planteamiento. La Sentencia recordaba que la ...
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Convención de 2006 sobre los derechos de las persona con discapacidad y proceso de incapacitación
... , presidido por el profesor Luis Díez-Picazo y formado por los profesores Bercovitz, Rogel, Cabanillas y Caf arena. EL texto articulado elaborado ...
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El derecho de propiedad y la limitación de la renta en los contratos de arrendamiento residenciales en Cataluña
En los últimos años hemos sido testigos de un empeoramiento sostenido de las condiciones de acceso a la vivienda. Esta situación ha provocado la adopción de algunas medidas tendentes a garantizar el derecho a una vivienda digna. En septiembre de 2020 el legislador catalán vino a promulgar la Ley (catalana) 11/2020. La citada norma tiene como principal objetivo el de contener el aumento de la...
... en cuenta el índice de referencia de precios de alquiler de viviendas en el desarrollo de sus políticas públicas en esta materia…» y que ... Actas del XV Congreso de la Asociación Española de Profesores de Derecho Administrativo Ibiza 7 y 8 de febrero de 2020 , [En línea], ... -
Obras privativas
... la configuración exterior y ya consta esta actuación en otras viviendas" de la misma finca ... Ahora bien, la Secc. 1ª de la misma AP va más all\xC3" ...
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La pensión compensatoria y su situación actual: cuestiones jurisprudenciales
El presente trabajo supone una visión actualizada de la jurisprudencia y la doctrina sobre la pensión compensatoria. Así, después de la reforma de 1 de julio de 2005, la pensión compensatoria quedó configurada por su carácter temporal, dispositivo y reequilibradora, debiendo acreditarse que, como consecuencia de la separación o divorcio, se produce un empeoramiento económico en uno de los...
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La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... ón de la responsabilidad hipotecaria entre las distintas viviendas hay constancia registral de la adquisición de una o más de estas por ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 12 de julio de 2016 (469/2016)
Responsabilidad de la gestora de cooperativa de viviendas por no constituir la garantía exigida por la Ley 57/1968 ... Comentario a ...
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Conflictos y retos jurídicos del alojamiento colaborativo (a través de plataformas electrónicas)
... partir de 2008, y que permite a los particulares poder utilizar viviendas ajenas, a cambio de una renta, durante un periodo de tiempo muy corto. En ...