vivienda porteria
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Propiedad horizontal. Legalización de los libros de actas de comunidades y subcomunidades no inscritas. Acreditación de los acuerdos. Cambio de cuotas como acto colectivo. Arrastre de cargas.
Resolución de 4 de junio de 2024, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Valencia n.º 5 a inscribir una escritura desafectación de elemento común de un conjunto inmobiliario en régimen de propiedad horizontal y compraventa
... 4) En caso de desafectación de un elemento común (la vivienda del portero) y conversión en privativo tiene que haber arrastre de cargas ... escritura de desafectación de un elemento común (vivienda de portería) de un edificio en régimen de propiedad horizontal e inmediatamente se ... -
Propiedad horizontal. Desafectación de elemento común y venta
Resolución de 22 de mayo de 2024, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Valencia N.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de «desafectación de elemento común y compraventa»
... conversión en elemento privativo en una división horizontal (la vivienda del portero, por ejemplo) conlleva necesariamente un arrastre de las ... la desafectación de un elemento común (la vivienda de portería) de un edificio en régimen de propiedad horizontal, su conversión en ... -
Artículo 4
... , la zona de trasteros o también un piso que se ha dejado para vivienda portería, etc ... En todos los casos existe cuota pro indiviso, conforme ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... desvincula o desafecta un elemento común no esencial, como es la vivienda de portería, y se crea un nuevo elemento privativo, como nuevo objeto de ...
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... de venta o arrendamiento de algún elemento común del edificio (vivienda del portero, colocación de rótulos en la fachada o en la cubierta), o en ... de la planta baja (los gastos de portal, ascensor, escaleras y portería en razón a que por tener acceso directo a la calle, no usarán estos ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Segunda parte
... abajo, analizamos el sujeto titular del uso de la vivienda familiar, el interés jurídico protegido en la atribución judicial de este derecho de uso y los diferentes criterios para dicha atribución, según los casos, en función de la existencia de hijos menores de edad o incapacitados (con la guarda y custodia exclusiva, la guarda y custodia repartida y la compartida), de la inexistencia de hijos o de la existencia exclusiva de hijos mayores de...
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Novación e interpretación contractual
En el ámbito de las relaciones contractuales son frecuentes los acuerdos que con posterioridad a la celebración de un contrato proceden a novar a este. El problema surge sobre los efectos de esa novación: si son meramente modificativos o, por el contrario, merecen ser calificados de extintivos, provocando la sustitución de una obligación o contrato por otro, desapareciendo el original y con él...
... (que en lugar de ser el local antes indicado, pasaría a ser una vivienda concreta especificada en el contrato, que era la antigua portería del ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... de los préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de la vivienda habitual ... u) Las indemnizaciones previstas en la legislación del ... PERSONALES, tales como los de administración, vigilancia, portería o similares ... b) Las cantidades destinadas a LA AMORTIZACIÓN DEL ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... resolviendo el incumplimiento de una obligación de entrega de vivienda en el plazo acordado, afirmó que, a pesar de que el lucro cesante ... hacia la grada que ocupa reglamentariamente detrás de la portería» ... 708 STS, Sala de lo Civil, núm. 931/2001, de 17 de octubre, (RJ ...
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Artículo 17 Acuerdos de la Junta de Propietarios
... 3. El establecimiento o supresión de los servicios de portería, conserjería, vigilancia u otros servicios comunes de interés general, ... por plazo superior a 1 año, salvo los que alberguen una sola vivienda; su instalación en edificios de nueva construcción es obligatoria. Se ...
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El régimen económico de gananciales
... Los gastos de comunidad. 3 ... El préstamo hipotecario de la vivienda. VIII. LA ADMINISTRACIÓN DE LA ... SOCIEDAD DE GANANCIALES. IX ... (luz, agua), portería, conserjería, seguridad, limpieza, etc. Al menos, en estos casos, ... se ...
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La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... 147 La actora, que sufrió daños en su vivienda a consecuencia de la explosión que acaeció en la vivienda vecina, ... y vigilancia del material deportivo municipal (arco o portería de un campo de fútbol que por incorrecto anclaje causa un daño) y ...
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El alcance de la asunción del riesgo por la víctima en la práctica deportiva y espectáculos de ocio peligrosos
Cuando la víctima decide voluntariamente la práctica de la actividad peligrosa, asume con esa práctica el riesgo de padecer el daño que esa realización conlleva. Las prácticas deportivas que entrañan un riesgo para la integridad física de la víctima son un sector de actividad que genera frecuentemente la ocasión de aplicar la asunción del propio riesgo para paralizar el desencadenamiento de la...
... de la víctima reclama una indemnización al propietario de la vivienda incendiada, desestimando el Tribunal Supremo la pretensión por la ruptura ... hacia la grada que ocupa reglamentariamente detrás de la portería» ... Así, pues, la colocación voluntaria de la víctima en la ... -
Guía sobre el uso de videocámaras para seguridad y otras finalidades
Esta guía se divide fundamentalmente en dos apartados. En primer lugar, analiza el uso de las videocámaras con fines de seguridad, incluyendo también el análisis de supuestos específicos. En segundo lugar, recoge numerosos casos en que las videocámaras se utilizan para finalidades diferentes al de la seguridad. Por otra parte, y puesto que el Reglamento General de Protección de Datos es aplicable
... ·· Si las cámaras se instalan en el interior de la vivienda se considera que se realiza en el ejercicio de ... una actividad personal ... , o se graben imágenes sobre situaciones que concurran en la portería de un ... edificio, al exceder estas actuaciones del ámbito personal y ... -
De la renta
... que acuerden las partes o, en su defecto, en metálico y en la vivienda arrendada. 4. El arrendador queda obligado a entregar al arrendatario ... todo tipo de servicios y suministros, ya sea ascensor, portería, escaleras, etc., así como sus reparaciones normales, pero no aquellos ...
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Artículo 17
... 3. El establecimiento o supresión de los servicios de portería, conserjería, vigilancia u otros servicios comunes de interés general, ... o un incremento en la participación de los gastos comunes de la vivienda donde se realice dicha actividad, siempre que estas modificaciones no ...
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Disposición Adicional Única, apdo. 1, de la Ley 8/1999
... utilización y el disfrute son exclusivos del propietario de la vivienda, de la que, sin duda, forma parte como una continuación o anexo, sin ... 3 a) de la Ley de Propiedad Horizontal ... Portería ... Se considera que el concepto jurídico del término engloba no ...
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Economía colaborativa, turismo y fiscalidad
... sin necesidad de acudir a intermediarios y desde nuestra propia vivienda, todo ello gracias a la red de Internet ... En cualquier caso, ... personales, tales como los de administración, vigilancia, portería o similares. (4) Los ocasionados por la formalización del arrendamiento ...
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Disposiciones transitorias
... 1. Los contratos de arrendamiento de vivienda celebrados a partir del 9 de mayo de 1985 que subsistan a la fecha de ... arrendador está ya pasando al arrendatario cualquier concepto, portería y calefacción, por citar dos ejemplos, es obvio que no podrá mantener ...
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Elementos comunes
... Son obligaciones de cada propietario: c) Consentir en su vivienda" o local las reparaciones que exija el servicio del inmueble y permitir en \xC3" ... ónicas y el establecimiento o supresión de los servicios de portería, conserjería, vigilancia u otros servicios comunes 369 ... Surge, no ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 18 de octubre de 2018 (586/2018)
Acuerdos adoptados en régimen de propiedad horizontal acerca de la construcción de piscina en patio común
... 1. Resumen de los hechos ... Los propietarios de una vivienda integrada en una Mancomunidad de Propietarios interponen demanda de juicio ... 17 LPH: “El establecimiento o supresión de los servicios de portería, conserjería, vigilancia u otros servicios comunes de interés general, ... -
Los acuerdos de la junta de propietarios sobre la instalación de una piscina (elemento común): repaso jurisprudencial
Las decisiones y los acuerdos de la junta de propietarios en un edificio en régimen de propiedad horizontal son siempre un nido de conflictos. Cuando los mismos afectan a la alteración de elementos comunes o la instalación de nuevos de ellos, con un coste elevado que se repercute en las cuotas, todavía más. Vamos a analizar en este trabajo la jurisprudencia más reciente en torno a unos acuerdos...
... Por ejemplo: vivienda del portero, el garaje, una sala social, los muebles de las partes ... ón de servicios como, por ejemplo, servicios de ascensor, portería, conserjería, vigilancia u otros servicios comunes de interés general, ... -
Arquitectura para la formación de maestros en Ávila: de las Escuelas Normales a nuestros días en la Universidad de Salamanca
Desde su implantación en la ciudad de Ávila, han sido varias las sedes que han acogido los estudios de Magisterio, sumándose a ello la circunstancia de que durante décadas alumnos y alumnas cursaban las enseñanzas por separado. Ello ha contribuido a que desde la década de 1840 a nuestros días se hayan proyectado, reutilizado y construido de nueva planta diferentes edificios para albergar unos...
... , con sus dos plantas y sen-dos accesos muy sencillos para la portería y la Escuela. El principal interés del segundo se encuentra en mostrar ... En este segundo se proyectaba una modesta vivienda con dos alcobas, portería y cocina abiertas hacia el jardín y en el ala ... -
Las monjas del monasterio cisterciense de San Clemente de Toledo según el Libro de los recibimientos y profesiones (1574-1835)
Este artículo pretende, mediante el análisis del contenido del Libro de los recibimientos y profesiones de las monjas y religiosas del monasterio de San Clemente de Toledo, conocer, en la medida que sea posible: cuántas fueron las monjas que ingresaron en el monasterio entre 1574 y 1835; cómo se distribuyen estos ingresos a lo largo del tiempo; cuál es la proporción entre monjas profesas de velo...
... ”, en el ángulo noreste del actual edificio, que fue una vivienda del tipo casa-patio datada en el siglo XII 24 ; el aspecto actual del ... y hacía las veces de segundo capellán, tenía vivienda en la portería ... 88 Los novicios del Cister visten la capa blanca en el coro y ... -
Debates en torno a los gastos derivados del uso de la vivienda familiar tras las crisis matrimoniales
... suministros del edificio, como la limpieza, el ascensor, la luz, el agua ... comunitaria, la portería, etc. El criterio mayoritario, tanto en la Audiencias ... Provinciales13 como en la doctrina14, sobre el pago de esta cuota ha consistido en ...