vivienda porteria
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Revistas Españolas
I. Derecho civil: l. Introducción. 2. Derecho de la persona. 3. Persona jurídica. 4. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 5. Derechos reales. Derecho inmobiliario registra!. 6. Derecho de familia. 7. Derecho de sucesiones.II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5. Títulos...
... viviendas en construcción en la Ley 412003, de 29 de julio, de vivienda de Galicia", en RDP, enero-febrero de 2004, pp. 46 ss ... 9 ss ... -"Desafectación de vivienda destinada a portería y su venta libre de cargas (Comentario a la resolución de la Dirección ... -
Aspectos legales de la fiscalidad de la vivienda en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas
En los últimos años se ha producido un gran auge del mercado inmobiliario en España. El objetivo de este artículo es estudiar, de modo más bien sintético, cómo se regula la vivienda en la normativa del impuesto español más importante, el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas. Para ello, se va a comentar la regulaci&oac
... a) Tributos y recargos no estatales ... b) Servicios personales (gastos de administración, vigilancia, portería y similares) ... c) Los gastos ocasionados por la formalización del arrendamiento, subarriendo, cesión o constitución de derechos reales y ... -
Resolución de 28 de febrero de 2000 (B.O.E. de 23 de marzo de 2000)
... Por ello, si se desafecta un elemento común -la vivienda del portero- tal vivienda -ahora ya un nuevo elemento privativo- se puede ... » de una comunidad, la que tiene por objeto el local destinado a portería, y para que esa división sea inscribible deberá garantizar el derecho de ...
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Las obras
22.1 - Arrendamientos celebrados antes del 1° de enero de 1995. Obras del arrendador (el dueño). 22.1.1 - Obras que el arrendador (el dueño) puede hacer. 22.1.2 - Obras que el arrendador (el dueño) tiene la obligación de hacer. 22.1.3 - Obras que el arrendador (el dueño) no debe hacer (prohibido). Obras del inquilino. 22.1.4 - Obras que el inquilino puede hacer...
... Obras de mejora en la vivienda o local alquilado; si realiza las obras de acuerdo con el inquilino puede ... vigente más las cantidades asimiladas que esté pagando (portería, jornalera, etc.). o el importe del salario mínimo interprofesional, ... -
SAP Madrid 340/2006, 31 de Mayo de 2006
"RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. REMODELACIÓN DE VIVIENDA. Los demandantes se alzan contra la sentencia de instancia, que desestimó sus pretensiones de cobro de las cantidades adeudadas por la remodelación de la vivienda del portero de la comunidad demandada. Se acuerda pagar lo que se debe a Administraciones Corcho siempre que se presenten las facturas por el total debido a cada uno de los...
... de cobro de las cantidades adeudadas por la remodelación de la vivienda del portero de la comunidad demandada ... La oposición se basa, ... de los profesionales o empresas intervinientes en la obra de la portería, y que dicho total deberá acomodarse a lo presupuestado en su día" ... -
Jurisprudencia
Sentencias de los diversos órganos jurisdiccionales - Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... - 6-6-79, RJ 1979/2323, privatización de local destinado a portería y garaje ... - 3-10-79, RJ 1979/3235, la DON no es un negocio ... - 14-3-1983, RJ 1983/1473, compraventa de nave industrial sin la vivienda situada encima ... - 25-4-83, RJ 1983/2125, resolución de contrato ... -
SAP Madrid 360/2006, 24 de Mayo de 2006
PROPIEDAD HORIZONTAL. ACUERDOS COMUNITARIOS. REGLA DE UNANIMIDAD. INFRACCIÓN. ABUSO DEL DERECHO. Se ejercita acción constitutiva de anulación de acuerdos adoptados en la Junta General Extraordinaria. El actor ejercitó su derecho a obtener de los órganos jurisdiccionales una tutela que la Comunidad demandada resistió a reconocer de grado, con el objetivo de poner término a una situación jurídica...
... Y en esta nueva Junta se replanteó el asunto de la portería. (El acta aparece aportada a nuestra contestación como el documento n.º ... Sabemos que para desafectar la vivienda es necesario la unanimidad, pero también lo es que la Ley de Propiedad ... -
SAP Albacete 69/2014, 3 de Abril de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. La parcela resulta inseparable de la parte privativa, que por su naturaleza proclama que la acción de división en los términos actuados en la demanda es inviable, porque lo impide, el art. 396 del CC, de tal forma que la situación comunitaria creada en torno a las instalaciones descritas, en cuanto a su ubicación,finalidad y aprovechamiento de...
... pues consta qué elementos estaban adquiriendo junto a su vivienda donde no se alude a la fracción de suelo que reclama la demandante y ... ocho plantas con dos viviendas por planta y otra destinada a portería, en el ático, solicitando se inscribiesen como fincas separadas: Bloque ... -
Resolución de 12 de diciembre de 2002 (B.O.E. de 6 de febrero de 2003)
Es inscribible una escritura en la que en ejecución de un acuerdo de la Junta de propietarios se especifica la superficie de unos trasteros que se atribuyen en propiedad exclusiva a los propietarios de determinados pisos cuando en el título inicial de declaración de la obra y división horizontal constaba sólo la existencia de estos trasteros pero sin indicación de su superficie, y ello sin...
... no se deberían haber inscrito, porque la desafectación de la vivienda del portero para su venta como departamento privativo lleva consigo, por ... una hipoteca, hayan de consentir la desafectación y venta de la portería. Éstos son actos de la Junta de propietarios en la que no tienen ninguna ... -
Cuestiones prácticas sobre la reclamación de deudas a copropietarios morosos en las comunidades en régimen de propiedad horizontal.
I. Objeto del procedimiento monitorio previsto en el artículo 21 de la LPH.-II. Preferencia del crédito a favor de la Comunidad por gastos comunitarios. -III. Requisitos para iniciar este procedimiento: 1. Existencia de una deuda dineraria, vencida, exigible y de cantidad determinada. 2. Adopción por la junta de un acuerdo aprobando la liquidación de la deuda. 3. Certificación del acuerdo. 4....
... establecimiento o supresión de los servicios de ascensor 17 , portería, conserjería, vigilancia u otros servicios comunes de interés general, ... al efecto, en el caso de que fuera imposible practicarla en la vivienda o local perteneciente a la comunidad ... Por consiguiente, poniendo ... -
Disposición adicional de la ley 8/1999 de 6 de Abril. El artículo 396 del código civil de los elementos comunes en general
... , etc.), y los locales de uso común (corredores, garajes, portería, etc.); y los de tipo mobiliario, como equipos del edificio (ascensor, ... que ya tienen asignado un uso específico, como el chiscon o la vivienda del portero? ... El texto legal los excluye. Por lo que tan sólo ...
- Convenio Colectivo de Empleados y Empleadas de Fincas Urbanas de las Provincias de Valencia y Castellón, Comunidad Valenciana
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Ascensores
... , nos lo recuerda la Circular n.º 5 del Instituto Nacional de la Vivienda de 13 de julio de 1961, que añade que afectará >, > ... Ya ... el establecimiento o supresión de los servicios de ascensor, portería, conserjería, vigilancia u otros ser-vicios comunes de interés general, ...
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Convocatorias, Juntas de Propietarios y órganos de gobierno
Convocatorias - Juntas de Propietarios. Votos - Órganos de Gobierno - Actas - Fondo de reserva - Recopilación de jurisprudencia
... Pensemos, por ejemplo, en la decisión de si se suprime la portería o no, o si se demanda judicialmente a un vecino por ruidos. En estos ... en el domicilio designado por el propietario o, en su caso, en la vivienda o local de su propiedad integrante de la comunidad, pueda llegar a ... -
Rendimientos del capital inmobiliario en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas
... M. dispone de dos inmuebles, uno, que es su vivienda habitual y otro que arrienda tres meses, durante las vacaciones de verano ... de servicios personales, tales como administración, vigilancia, portería o similares. Los ocasionados por la formalización del ...
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Derrogado
Reglamento del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (Real Decreto 214/1999, de 5 de febrero)
... se deben cumplir para gozar de la exención por reinversión en vivienda habitual. En este mismo ámbito de las ganancias y pérdidas ... personales, tales como los de administración, vigilancia, portería o similares ... d) Los ocasionados por la formalización del ...
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La propiedad horizontal en el Código Civil de Cataluña
... y sin acceso a la escalera, y cuatro alturas o pisos con una vivienda por planta. Como las cinco plantas (baja incluida) tienen similar valor, ... Se desafecta la portería, elemento común. Si "obedecemos" al art. 553-10 el otorgamiento de la ...
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Disposición transitoria segunda
... Disposición transitoria segunda. Contratos de arrendamiento de vivienda celebrados con anterioridad al 9 de mayo de 1985 ... A) Régimen ... Son muy importantes las cantidades, sobre todo por razón de la portería, que se tienen por abonar por el arrendador ... e) Problemática ...
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Responsabilidad patrimonial de la administración
1.Consideraciones generales sobre los presupuestos de la responsabilidad patrimonial. 2. Lesión resarcible . 3. Imputación. 4. Relación de causalidad. 5. Fuerza mayor. 6. Indemnización. 7. Prueba. 8. Prescripción de la acción . 9. Otras cuestiones.
... considerarse desacostumbradas en la zona donde se encuentra la vivienda dañada, no alcanzaron la categoría de fuerza mayor -circunstancia que ... -
Comentario al Artículo 18, sobre la impugnación judicial de los acuerdos, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril)
Artículo 18 El art. 18 dispone expresamente que: 1. Los acuerdos de la Junta de Propietarios serán impugnables ante los tribunales de conformidad con lo establecido en la legislación procesal general, en los siguientes supuestos: a) Cuando sean contrarios a la ley o a los estatutos de la comunidad de propietarios. b) Cuando resulten gravemente lesivos para los intereses de la propia...
... án no estar de acuerdo en el color con el que se pintará la portería, pero sabedores que ha de procederse a pintarla después de reparada la ... designado en España a tales efectos, en su defecto, en la propia vivienda o local de su propiedad, aunque el mismo esté cerrado, y sin perjuicio, ... - Convenio Colectivo de Empresas de Enseñanza Privada Sostenidas Total o Parcialmente con Fondos Públicos, Normativa Estatal
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SAP Madrid 634/2004, 29 de Octubre de 2004
PROPIEDAD HORIZONTAL. Debiendo correr igual suerte la impugnación del acuerdo tomado en relación con el punto cuarto del orden del día, por la íntima conexión que guarda con el precedente, pues si no se permite construir más de dos viviendas en cada una de las veinticinco parcelas originales, en lógica consecuencia no puede permitir o se debe prohibir el enganche en las conducciones,...
... presupuesto del coste de derribo y construcción de una nueva vivienda para el portero, viene a entender que puede que ser adoptado por mayoría ... de impugnación, el derribo y construcción de la vivienda de portería, ante ese acuerdo logrado por mayoría, el Presidente propone crear una ... -
SAP Barcelona, 30 de Octubre de 2003
ACCIÓN DE RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. DAÑOS OCASIONADOS EN LA VIVIENDA. El art. 17 de la LPH, en su actual redacción, tan sólo exige la unanimidad para la validez de acuerdos que impliquen la modificación de las reglas contenidas en el título constitutivo de la propiedad horizontal o en los estatutos de la comunidad, previendo un sistema de mayorías cualificadas para las reformas de...
... que se hacen al mismo en la indicada escritura al describir la vivienda de los demandados y establecer sus lindes y superficie, no pueden ... para las reformas de determinados servicios ( ascensor, portería, acceso a servicios de telecomunicación, etc.), lo que lleva a colegir, ... -
Artículo 7, Ap 2º. Actividades prohibidas, dañosas, molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas
... contra el propietario y, en su caso, contra el ocupante de la vivienda o local ... Si la sentencia fuese estimatoria podrá disponer, además ... o fábrica del edificio como a las cosas comunes, como es la portería del edificio en este caso concreto, así como al techo del piso inferior ...
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Real Decreto-ley 9/2011: pagos fraccionados del Impuesto sobre Sociedades, compensación de BIN, deducibilidad del fondo de comercio financiero y aplicación del tipo del 4% de IVA en la entrega de viviendas
... a) La aplicación del nuevo tipo reducido requiere que la vivienda entregada sea apta para su utilización como vivienda, lo que implica ...