vivienda porteria
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Comentario al Artículo 7, sobre obras, elementos comunes y privativos. Actividades prohibidas, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (párrafo 2.3, modificado por Ley 1/2000, 7 enero, de enjuiciamiento civil)
Artículo 7 Sobre esta materia el art. 7 L.P.H. dispone expresamente que: “1. El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales...
... a otros propietarios (piénsese en la utilización de ascensor, portería, escaleras, etc.); por lo que, en razón a una buena convivencia, dentro ... deambulatorias o de cualquier tipo que dificulte su acceso a la vivienda ... Cuestión distinta se presenta cuando el cambio de ascensor, ... -
Comentario al Artículo 11, sobre nuevas instalaciones, servicios o mejoras, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (modificado por Ley 51/2003, de 2 de diciembre, de igualdad de oportunidades, no discriminación y accesibilidad universal de las personas con discapacidad)
Artículo 11 (Artículo modificado por Ley 8/1999, de 6 de abril, de Reforma de la Ley 49/1960, de 21 de julio; y modificación por Ley 51/2003. de 2 de diciembre, de igualdad de oportunidades, no discriminación y accesibilidad universal de las personas con discapacidad). El art. 11, dispone expresamente que: 1. Ningún propietario podrá exigir nueves instalaciones, servicios o mejoras no
... que tiene como consecuencia de las mejoras operadas en la portería, instalación de espejo en el ascensor, etc ... Una cuestión muy ... 1) Calefacción. En una vivienda construida, la instalación de un servicio de calefacción no puede ... -
Delimitación del concepto de Derecho de Vuelo y Subsuelo
1.1. Introducción al concepto de derecho de vuelo - 1.1.1 El concepto de derecho de vuelo en la doctrina y en la jurisprudencia - 1.1.2 Nuestra Postura - 1.2. Evolución histórica del tratamiento del Derecho de Vuelo en el Ordenamiento Jurídico Español
... o dimensiones bastante ajustadas, ante la falta de espacio en su vivienda desea ampliar el volumen edificable de la misma, añadiéndole una ... apartamento como elemento común por destino al tratarse de la portería de un complejo inmobiliario. El Registrador denegó la calificación por ... -
Sentencias
... Hay que tener en cuenta que la autorización de entrada a una vivienda o local no supone ya de por sí autorización para la filmación, puesto ... doña remedios, aunque se incluyesen los gastos de calefacción, portería y suministros a cargo de la arrendataria. La arrendataria fue debidamente ...
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Rendimiento del capital inmobiliario
... Es el caso de arrendamiento de vivienda. Puesto que estamos antes una operación exenta no podemos deducirnos el ... personales (administración, asesoría jurídica, vigilancia, portería o similares) ... · Gastos de formalización del contrato y los de ...
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De los elementos procomunales
... hemos mencionado antes, como de algunos otros como pueden ser la vivienda o locales destinados a portería o conserjería, instalaciones de ...
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Escritura de modificación de propiedad horizontal que afecta a varios departamentos y el cambio de uso de un departamento
Modelo de escritura por la que se modifica una propiedad horizontal, varía la superficie de los anteriores departamentos por la construcción de un ascensor y se describen de nuevos los departamentos actuales con unas nuevas cuotas. Cambio de uso.
... en que se pretende hacer constar la superficie construida de una vivienda, cuando en el Registro sólo consta la útil, entiende que es necesario ... de todos, en proporción a sus cuotas (ejemplo: desafectar la portería que era un elemento común y pasa a ser de todos los propietarios quienes ... -
Resumen de consultas a la Administración, doctrina administrativa y jurisprudencia tributaria. Primer semestre 2007
1. Impuesto sobre la renta de las personas físicas. 1.1. Utilización de una habitación de la vivienda de uno de los comuneros como oficina. DGT 19/2/2007, número V0286-07. 1.2. Consecuencias fiscales y contabilización del personal en un supuesto de traslado de la plaza de notario. Calificación contable de las obras a realizar en el nuevo local. DGT 28/2/2007, número V0434-07 1.3. Ganancia...
... @@1.1. Utilización de una habitación de la vivienda de uno de los comuneros como oficina ... @@@DGT 19/2/2007, número ... Al tratarse de la venta de un elemento común, la portería del edificio, cada propietario deberá calcular los valores de ... -
Escritura de desafectación y venta de elementos comunes
Modelo de escritura por la que se desafecta un elemento común que pasa a ser elemento privativo y se vende a propietario de local colindante que lo agrega a local privativo.
... Otro supuesto es la desafectación de la portería", al objeto de crear una entidad independiente, para su posterior enajenaci\xC3" ... alguna/s hipotecada/s; es evidente que la hipoteca afecta a la vivienda y la participación de ésta en los elementos comunes; al desafectar un ... -
Vigente
Ley de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. (Ley 8/2013, de 26 de junio)
... ómicos y sociales existentes en torno al mercado del suelo y la vivienda en España son de muy diversa índole y, en buena medida, anteriores a la ... 3. El establecimiento o supresión de los servicios de portería, conserjería, vigilancia u otros servicios comunes de interés general, ...
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STSJ Andalucía 2344/2011, 11 de Octubre de 2011
DESPIDO IMPROCEDENTE. SALARIO REGULADOR. Pues rebasado como es el caso, el mínimo de derecho necesario constituido por el salario mínimo interprofesional vigente en cada momento de la relación, nada obsta a que en definitiva y a los efectos de determinar el salario regulador de la indemnización por despido, al salario en metálico efectivamente percibido por el trabajador, se le adicione lo que no
... con p/p de extras, con mas el 15% de tal salario por uso de la vivienda, lo que supone un salario día de 46,28 #, D. Gervasio, titular del DNI ... Apartamento que además está destinado al servicio de portería del inmueble, por lo que no se puede indicar en el hecho probado primero ... -
STSJ Murcia , 22 de Diciembre de 2004
EXTINCIÓN DE RELACIÓN LABORAL. No todo ejercicio abusivo puede calificarse de acoso, sin perjuicio de las respuestas que desde la legalidad puedan obtenerse en contra de las actuaciones antijurídicas. No es parangonable acoso moral al ejercicio arbitrario del poder directivo empresarial. En primera instancia se desestima demanda. Se desestima suplicación.
... El demandante es además propietario de una vivienda en el mismo inmueble, aparte de la que ocupa como portero gratuitamente ... o acotar el acceso a la terraza desde la vivienda de la portería que ocupa el actor. DECIMO PRIMERO: El 09.07.03 la empresa Iberdrola ... -
Nuevas instalaciones en la comunidad de propietarios
... que tiene como consecuencia de las mejoras operadas en la portería, instalación de espejo en el ascensor, etc ... Una cuestión muy ... 1) Calefacción. En una vivienda construida, la instalación de un servicio de calefacción no puede ...
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Tribunal Suprem, Tribunals Superiors i Audiéncies. Sentencia del Tribunal Supremo (Sala 1.a) de 20 de marzo de 2002. Compraventa de vivienda en fase de construcción con superficie que no especifica si se trata de metros «construidos» o «útiles». No aplicación a estas ventas del concepto de «cuerpo cierto». Interpretación del contrato.
PONENTE: EXCMO. SR. JOSÉ ALMAGRO NOSETE Compraventa de vivienda en fase de construcción con superficie que no especifica si se trata de metros «construidos» o «útiles». No aplicación a estas ventas del concepto de «cuerpo cierto». Interpretación del contrato. Resolución contractual. Normativa sobre protección de los consumidores. I. PROCEDIMIENTO RECURSO DE CASACIÓN POR INFRACCIÓN DE LEY
... , a la suma de la superficie construida más la parte proporcional de los espacios o elementos comunes del edificio -portal de entrada, portería, huecos de ascensor y canalizaciones, terrazas comunes, escaleras, etc.- que correspondan a la vivienda de acuerdo con la cuota de copropiedad que ... -
La certificación de cargas y el mandamiento de cancelación en el procedimiento de ejecución directa sobre los bienes hipotecados
... ó la inscripción de la desafectación del elemento común portería «por no concurrir el consentimiento de los titulares de créditos ... corresponde ahora tratar los problemas de la desafectación de la vivienda portería (para eso pueden verse las R. 5-5-1970 y R. 15-6-1973 y R ...
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STC 268/2000, 13 de Noviembre de 2000
RA 768/98. Promovido por don Ralph-E. J. frente a la Sentencia del Juzgado de Primera Instancia núm. 4 de Ibiza que le condenó al pago de determinada cantidad a la compañía AGF-Unión Fénix, S.A., por los daños ocasionados en una vivienda vecina. Vulneración del derecho a la tutela judicial sin indefensión: emplazamiento edictal, previa una citación infructuosa en el inmueble del litigio, sin...
... el que se encontraba sito aquel apartamento tenía servicio de portería. La falta de diligencia del Juez se acrece, dice el Sr. J. , en la medida ... -
SAP Barcelona 580/2004, 29 de Julio de 2004
DESAHUCIO. La parte demandada no ha demostrado la existencia de título legitimador para la ocupación de la finca. No ha probado que la ocupación en la actualidad sea en concepto distinto del de precario. Supone una relación de mero hecho con la cosa, sin título que la justifique. En primera instancia se desestima demanda. Se estima apelación.
... Hogar constata la condición del demandado de beneficiario de la vivienda portería, no lo es menos: a) que éste reconoció que tenía un vínculo ... -
Derechos de los propietarios
... ción general de agua, electricidad, calefacción, piscina, portería, paredes medianeras, suelo techo, etc., que luego detallamos más ... En el caso de los áticos y sobreáticos el tejado de la vivienda es elemento común y la terraza de uso privativo de ático (o sobreático) ...
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Estatutos de un complejo inmobiliario privado
Modelo de estatutos de un complejo inmobiliario privado (supuesto contemplado en el artículo 24 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal (en adelante L.P.H.). Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbanas, que introduce importantes modificaciones en la Ley de Propiedad Horizontal vigente.
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STS 264/2008, 3 de Abril de 2008
PROPIEDAD HORIZONTAL. INTERPRETACIÓN DE CLÁUSULA ESTATUTARIA. Los locales de planta baja, entreplanta y las plantas de sótano, que no tienen acceso a por la escalera de viviendas de cada uno de los bloques que forman el grupo, no contribuirán a los gastos de portal, escalera y ascensores, cualquiera que sea el concepto de los mismos. En primera instancia se estima demanda. Se desestima apelación.
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El fin de los contratos de arrendamiento y subarriendo. Viviendas y locales de negocio
28.1 - Introducción. 28.2 - Arrendamientos celebrados antes del 1° de enero de 1995. 28.2.1 - Final en el caso de viviendas y locales corrientes. 28.2.2 - Final en los arrendamientos de viviendas y locales de negocio por temporada y los de casinos exclusivos para sus asociados, de industria con local incluido y de solar. 28.3 - Los subarriendos celebrados antes del 1° de enero de 1995. 28.
... (gastos de comunidad, servicios de la finca, ascensor, portería y similares). 1 ... 3°.- Por finalizar el plazo pactado por las ... 4 ... 6°.- Si se cede la vivienda o se traspasa el local de forma distinta a la autorizada en la Ley de ... -
SAP Tarragona 13/2015, 7 de Enero de 2015
DELITO DE PERTENENCIA A GRUPO CRIMINAL. La organización y el grupo criminal tienen en común la unión o agrupación de más de dos personas y la finalidad de cometer delitos concertadamente. Pero mientras que la organización criminal requiere, además, la estabilidad o constitución por tiempo indefinido, y que se repartan las tareas o funciones de manera concertada y coordinada, el grupo criminal...
... 580, que fue hallado en la entrada y registro practicada en la vivienda de los acusados Pedro Miguel Y Armando y registrado como indicio A-5-6. La ... en la oreja, pasó por delante suyo y entró en su casa, en la portería, con llave. Dijo que dicha persona estaba de pie delante de la portería ... -
Las viviendas de protección oficial
27.1 - Concepto. 27.2 - Normas referentes al arrendamiento. 27.2.1 - Viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública . 27.2.2 - Viviendas de Protección Oficial de Promoción Privada.
... y permanente y nunca las podrá utilizar para otro uso que no sea vivienda ... Domicilio habitual. Es el que se ocupa nueve meses al año, ... él haya pagado por calefacción, agua, electricidad, ascensor, portería, jornalera y similares y los aumentos por elevación del precio de estos ... -
STSJ Cataluña 5866/2006, 5 de Septiembre de 2006
RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. En el supuesto enjuiciado, queda plenamente acreditado que durante más de 16 años el actor ha estado realizando el servicio compartido de la tercera portería del inmueble en meses alternos, percibiendo el complemento salarial denominado ""segunda portería"". Es por ello que ha de estimarse que la realización de este servicio y el percibo del correspondiente complemento,...
... 5.- El actor es titular servicio de porteria de la finca sita en Gran Via Carlos III 93-95, hay otro trabajador que se ... Complemento ascensor + complemento vivienda: 2 trabajadores = 2 porteria ... 15% s.b. = 67,68 + 20% S.B. = 90,24 : 2 = ... -
SAP Vizcaya 691/2010, 15 de Septiembre de 2010
SOCIEDAD DE GANANCIALES. Por lo que se refiere al primer concepto, cierto es que, conforme declara el Tribunal Supremo (vid Sentencias de 25 de mayo de 2.005 y 1 y 20 de junio de 2.006 ), el artículo 9-5º de la Ley de Propiedad Horizontal, de 1.960, al igual que el 9º.1f de la vigente de 1.999, impone al propietario, de una forma clara e inequívoca, el pago de los gastos de comunidad, lo que, en...
... 1º.- Propiedad de la vivienda, piso NUM000 con los anejos, garage nº NUM001 y camarote nº NUM001 en el ... cubrir económicamente una serie de servicios, tales como los de portería, limpieza, luz o, en general, mantenimiento de zonas comunes que, en ...