vivienda cantidades anticipadas
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STS 706/2011, 25 de Octubre de 2011
CONTRATO DE COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. Se reclama contra la sentencia que desestima la demanda que solicitó la resolución del contrato de compraventa ante el grave incumplimiento por la demandada de sus obligaciones esenciales -consistentes principalmente en la omisión por la vendedora de los correspondientes avales o garantías de las cantidades entregadas por anticipado y de la...
... : No haber garantizado debidamente las cantidades a cuenta entregadas por la compradora, tal y como ... 57/1968 , sobre percibo de cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas, así ... objetivo de dotar al adquirente de una vivienda de las cantidades adelantadas a cuenta del precio ... -
Arrendamientos de vivienda, epidemia del COVID-19 y estado de alarma
La situación de parálisis a que se ha abocado al conjunto de la sociedad española (y a su tejido productivo) por las decisiones de confinamiento (consecuencia de la regulación del estado de alarma y sus prórrogas), han determinado directamente la pérdida o reducción de ingresos de buena parte de la población, singularmente, trabajadores autónomos, pequeños y medianos empresarios y trabajadores...
... La entidad de crédito abonará las cantidades prestadas directamente al arrendador, previa comunicación al ... -
Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... así como el uso colaborativo de vivienda y vehículos; también se incluían en el citado ... De lo contrario son grandes cantidades de rentas las que se sustraen de tributación en ... -
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... Asimismo lo serán las cantidades obtenidas por la enajenación del derecho a ... ón señalan que su derecho sobre la vivienda deriva de ser titular del 50 por 100 de las ... -
Jurisprudencia Penal (Parte V)
... portando la droga a las puertas de la vivienda del ahora recurrente que, como precisó el agente ... y el evidente empleo de importantes cantidades de dinero cuyo origen no se justificaba por las ...
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Procesal Civil
... /1968, de 27 de julio, sobre percibo de cantidades anticipadas en la construcción y venta de ... singulares «al tratarse de una vivienda indivisible en la que la convivencia de todos los ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... objeto de la garantía hipotecaria es la vivienda del consumidor perjudicado y de su familia, ... obligado a hacer que se recalculen las cantidades debidas en virtud de la cláusula de un contrato ...
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La vivienda protegida
... cantidad no permitida en la normativa aplicable, incluidas las cantidades que pudieran derivarse de ampliación de equipamiento o de sustitución de ...
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Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... préstamos hipotecarios que afectan a la vivienda principal y los problemas sociales derivados de ... autoridad judicial al recalculo de las cantidades debidas, en atención a la cláusula de intereses ... -
Tema 9. El sumario
... La única excepción son las pruebas anticipadas y preconstituidas, las primeras son las que las ... rador, no el dueño de la vivienda sino vive en ella) consiente la entrada, de ...
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Sentencias
... la fecha del siniestro; si bien las cantidades debían ser reducidas en la medida de los pagos ... , responde de todas las cantidades anticipadas, incluyendo sus intereses, sin los límites ... incumplido su obligación de entregar la vivienda, pero no depende de que los anticipos se hayan ...
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Sentencias
... señora B y la restitución de ciertas cantidades por parte de los codemandados. El Juzgado en ... (L. A. G. D.) ... 13. Compraventa de vivienda: Pacto de que el comprador abone el IVA: ... de 1968, sobre percibo de cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas, el ...
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Los 'hogares compartidos' en el ámbito de la imposición directa e indirecta
Tras la llegada de la economía colaborativa, compartir vivienda con otras personas se ha convertido una nueva tendencia en la economía global que está dando paso a cambios normativos para legalizar los alojamientos colaborativos. La reciente regulación de la figura de los “hogares compartidos” en Cataluña es un claro ejemplo de ello. En el presente trabajo se analiza las diferentes connotaciones...
... , tributarios y comerciales de la vivienda colaborativa» (DER2017-84726-C3-3-P), del ... , tasas, saldos de dudoso cobro y cantidades de amortización de inmueble ... 10 En este ... -
Concepto y enumeración de mecanismos de protección
... de las partes se obliga a proporcionar vivienda, manutención y asistencia a una persona durante ... caria". Hay que destacar, que las cantidades recibidas por la persona mayor las tienen que ... @3.12 .documento de voluntades anticipadas ... Consiste en aquel documento en el que una ...
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Desistimiento unilateral del contrato por el arrendatario y cláusula rebus sic stantibus
En este trabajo se analiza la regulación prevista acerca de las posibilidades de desistimiento unilateral por el arrendatario, así como la doctrina del Tribunal Supremo al respecto, atendiendo especialmente a la situación del arrendatario de local de negocio y a una posible aplicación analógica del artículo 11 LAU. Asimismo, se atiende a la aplicación de la doctrina de la cláusula rebus sic...
... como alternativa al acceso a la vivienda distinta a la propiedad ... Es precisamente en ... cabe moderación por el juez de esas cantidades ... III. Ahora bien, aunque no está prevista ... - ¿En un contrato de arrendamiento de vivienda pueda pactarse una indemnización por desistimiento del arrendatario superior a la equivalente a una mensualidad de la renta en vigor por año pendiente de cumplir? ¿Si nada se hubiera pactado, en los contratos posteriores a la entrada en vigor de la Ley 4/2013 debe indemnizar el arrendatario al arrendador si desiste del contrato transcurridos 6 meses desde su celebración? ¿Y en los celebrados con anterioridad?
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La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... en caso de enajenación voluntaria de la vivienda arrendada o de resolución del derecho del ... cuales sean su duración o las rentas anticipadas. Lo inscribible ha de ser un auténtico contrato ... de la renta o de cualquiera de las cantidades cuyo pago haya asumido o corresponda al ... -
STS 643/2019, 27 de Noviembre de 2019
AVAL BANCARIO. CANTIDADES ENTREGADAS A CUENTA. Cuando la obligación del promotor se encuentra garantizada, la entidad de crédito responde de todas las cantidades anticipadas sin que los límites de la póliza de seguro o el aval sean aplicables. Reitera doctrina. Se estima el recurso de casación.
... º 1 de A Coruña sobre restitución de cantidades anticipadas por los compradores de viviendas en ... de la compraventa fue un local y no una vivienda, el comprador estaba protegido por la Ley 57/1968 ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ; constituyendo la finca hipoteca una vivienda que se manifiesta que es la habitual de la ... Las cantidades no entregadas al prestatario se pueden dividir en ...
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Seguro de caución para cooperativas. Devolución de las cantidades entregadas a cuenta por los cooperativistas, a pesar de que la promoción no llego a iniciarse
... ón, y cuyo riesgo no es la insatisfacción del adquirente de la vivienda por falta de iniciación de obras o no terminarlas a tiempo: se asegura el ... sí garantizaba a los cooperativistas las cantidades anticipadas por ellos,–incluso aunque la construcción no llegara a iniciarse– ...
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ATS, 20 de Mayo de 2014
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. RECLAMACIÓN DE CANTIDADES ENTREGADAS A CUENTA. Consta que las cantidades anticipadas por el comprador a la promotora se ingresaron en una cuenta bancaria especial abierta en dicha entidad financiera, por todo lo cual concluye la sentencia que el aval existe, aunque el consentimiento no se llegara a plasmar por escrito; en la misma causa de inadmisión incurre el motivo...
... ón de contrato de compraventa de vivienda, tramitado en atención a su cuantía siendo ... para garantizar la devolución de las cantidades percibidas a cuenta más el interés legal del ... "Y también consta que las cantidades anticipadas por el comprador a la promotora se ingresaron en ... -
STS 206/2014, 24 de Abril de 2014
JUICIO CAMBIARIO. LETRAS DE CAMBIO. DESCUENTO. Se alega que al instrumentalizar el pago mediante letras de cambio descontadas por el banco se obliga al comprador a pagar por algo que no le será entregado sin que pueda oponerse al banco. Si el banco descontante tuviera que conocer el origen de las letras y abstenerse de descontarlas si no se cumplen obligaciones que afectan a librador y a librado,
... , reguladora de las percepciones de cantidades anticipadas en la construcción y venta de ... 652 euros de Fadesa Inmobiliaria SA una vivienda y plaza de parking en el edificio que dicha ... -
STS 213/2014, 21 de Abril de 2014
CONTRATOS. CLÁUSULA PENAL. MODERACIÓN. El recurrente alega que el órgano de instancia debió moderar la pena que resultaba de la cláusula penal porque era desproporcionada. La moderación procede cuando se hubiera cumplido en parte la obligación para cuyo incumplimiento total se estableció la pena. Su finalidad no reside en resolver si se debe rebajar una pena por resultar excesivamente elevada,...
... , en concepto de devolución de las cantidades entregadas a cuenta en su día, para el ... La vivienda está situada en la promoción denominada ... compradores pagaron como cantidades anticipadas a la entrega de la vivienda, por estar ... -
Concepto jurídico de obra y obra nueva
... , concebida para ser utilizada como vivienda" o para servir al desarrollo de una actividad econ\xC3" ... Julio, reguladora de la percepción de cantidades anticipadas en la construcción y venta de ...
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El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... se conoció de unas compraventas de vivienda y se discutía, aparte de otras cuestiones, sobre ... ó a RWE Vertrieb el reembolso de las cantidades abonadas por tales incrementos de precio. El ...