vivienda cantidades anticipadas
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Jurisprudencia seleccionada diciembre 2022
... VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN. REINTEGRO DE CANTIDADES ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
@I. Planteamiento ... La compra de una vivienda" en un ámbito ajeno al profesional es la opera-ci\xC3" ... en la ejecución de garantías por las cantidades entregadas a cuenta es un ejemplo de este cambio ... el contrato y retener las cantidades anticipadas si los compradores, requeridos al efecto, no ... -
Revistas Españolas
... por la devolución íntegra de las cantidades pagadas por el consumidor?», en RCDI , núm ... o privativa de arrendamiento de la vivienda familiar», en RDBB , núm. 4, 2016, pp. 125 ss ... régimen jurídico de las cantidades anticipadas a cuenta del precio de vivienda de construcción ...
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Tratamiento procesal del proceso de ocupación ilegal de viviendas (Judicial handling of the illegal occupancy of housing)
En los últimos tiempos, y como consecuencia de las difi cultades económicas, se ha generado un problema social, que se ha concretado en la ocupación de viviendas. Ocupación que no responde, de manera homogénea, a la misma naturaleza, pues algunas de estas ocupaciones son realizadas por familias con riesgo de exclusión, mientras que otras, son fomentadas por mafi as con fi nes lucrativos. El...
... en los derechos del propietario de la vivienda o de aquellas personas, que por razón de un ... y solicitar de la reclamación de cantidades debidas por ibi, comunidad, luz agua… ... -
STS 656/2012, 19 de Julio de 2012
APROPIACION INDEBIDA. Compartimos, totalmente la argumentación de la instancia. Más aún, tampoco en el factum se describe una acción que suponga la entrega de una cantidad para devolverla o darle un concreto destino. Hay que recordar que en materia de apoderamiento de las cantidades anticipadas para la compra de viviendas, la Disposición Derogatoria 1ª F) del Cpenal 1995 derogó el art. 6 de la...
... ella trabajaba, se interesó por una vivienda, y el 28 de Agosto de 2001 firmó en Santa Cruz ... sus sociedades, habiendo invertido las cantidades recibidas en la ejecución del mencionado ... de apoderamiento de las cantidades anticipadas para la compra de viviendas, la Disposición ... -
Legislación extractada y actualizada
... que el profesional retenga las cantidades abonadas por el consumidor, si éste renuncia a ... ser ocupado en ningún momento como vivienda u otro tipo de residencia por el consumidor o por ...
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El leve retraso en la entrega de la vivienda justifica la resolución del contrato de compraventa y la devolución de las cantidades entregadas a cuenta, siempre y cuando el comprador no haya sido requerido para otorgar la escritura publica de forma previa a instar la resolución
... 4. Legislación y jurisprudencia citadas ... • Artículos 1, 2, 3, 4 y 7 de la Ley 57/68, sobre percibo de cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas ... • Artículo 68 de la Ley de Contrato de Seguro ... • SSTS de 9 de junio de 1986, 16 de noviembre ...
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STS 205/2014, 24 de Abril de 2014
JUICIO CAMBIARIO. CRÉDITO CAMBIARIO. LETRAS DE CAMBIO. La obligación que impone la ley 57/1968 y la Ley de Ordenación de la Edificación de que las cantidades entregadas por el comprador a cuenta del precio de una vivienda en construcción sean depositadas en una cuenta especial, para que se destine únicamente a la construcción de la vivienda, no impide que si para estos pagos el comprador ha...
... MARTINSA FADESA, S.A.) la compra de una vivienda sobre plano, en el termino municipal de Buniel, ... Para el pago de las primeras cantidades a cuenta, MARTINSA FADESA libró dos letras de ... de julio, sobre percibo de cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas, y por ... -
Revistas Españolas
... Truyols, Álvaro: «El envío de cantidades a una cuenta del notario con destino al pago de ... en los contratos de arrendamiento de vivienda», en AC , núm. 6, 2019 ... — «Vías de ... por la percepción de cantidades anticipadas en la compraventa de vivienda», en RDC , vol ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... posibles moradores de la vivienda, lo que de por sí supone una mayor peligrosidad, ... cantidades de efectos destinados al comercio, dándose el ...
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Sentencias
... cláusula y la devolución de las cantidades cobradas como consecuencia de su aplicación. El ... compraventa para la adquisición de una vivienda en construcción. En la estipulación quinta de ... la devolución de las cantidades anticipadas por los compradores (arts. 1 y 2 de la Ley ...
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Cuentas bloqueadas en garantía
... disposiciones parciales de las cantidades que previamente le hayan sido entregadas, ... de la regulación de las cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas, a la ... Account Payments» del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (Housing and Urban ...
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Defraudaciones
... en los que la estafa afecta a la vivienda. Es obvio quela razón de este predominio de las ... extranjeros de los que obtuvo cantidades para tramitar la regularización de su ... de las percepciones de cantidades anticipadas en la construcción y venta de ... viviendas, ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... LA EXPLOTACIÓN DE LA VIVIENDA TURÍSTICA O VACACIONAL ... 1. La readaptación ... de seguridad jurídica a las actuales cantidades que, en concepto de fianza, requieren algunos ...
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STS 242/2014, 23 de Mayo de 2014
ADMINISTRADORES. RESPONSABILIDAD. COMPRAVENTA. Se examina si no garantizar al comprador las cantidades anticipadas en caso de resolución del contrato es una infracción imputable a los administradores de la sociedad. La responsabilidad de los administradores en ningún caso se puede conectar al hecho objetivo del incumplimiento o defectuoso cumplimiento de las relaciones contractuales,...
... se hizo el pago de cada una de las cantidades reclamadas ( STS de 11 de febrero de 2003 y 27 de ... en el retraso en la entrega de la vivienda, por carecer de la licencia administrativa de ... en la devolución de las cantidades anticipadas por el comprador, bien mediante la entrega de un ... -
STS 214/2014, 15 de Abril de 2014
COMPRAVENTA. CLÁUSULAS ABUSIVAS. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. Se discute la abusividad de una cláusula que faculta al vendedor a resolver el contrato y retener las cantidades pagas por el comprador si éste no comparece al otorgamiento de la escritura. Las pérdidas que sufrió la promotora, así como los gastos de comunidad y el préstamo hipotecario de la vivienda hasta que se vendió a un tercero...
... , en concepto de devolución de las cantidades entregadas a cuenta en su día, para el ... 2006 un contrato de compraventa de una vivienda con la entidad "HACIENDA VERDE, S.L.", ... compradores pagaron como cantidades anticipadas a la entrega de la vivienda, por estar ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 14 de septiembre de 2017 (502/2017)
... la que se ingresan anticipos a cuenta de vivienda futura de controlar la existencia de la garantía ... del precio, así como que "todas las cantidades entregadas a cuenta por los compradores serán ... seguro de afianzamiento de cantidades anticipadas para la construcción de viviendas, articuló las ...
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Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... cantidades que resulten de la aplicación del arancel ... valor de la vivienda habitual del matrimonio será el del precio ...
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STS 408/2019, 9 de Julio de 2019
CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN. DEVOLUCIÓN DE ANTICIPOS. OBLIGACIÓN DEL PROMOTOR. Las entidades de crédito no avalistas que admitan ingresos de los compradores en una cuenta del promotor sin exigir la apertura de una cuenta especial y la correspondiente garantía responderán frente a los compradores por el total de las cantidades anticipadas por los compradores e...
... ón contractual y restitución de cantidades anticipadas por los compradores de viviendas en ... entregadas a cuenta del precio de la vivienda, más el interés legal desde que se hicieron ... -
Sentencias
... accesible al público de la parte de una vivienda dedicada a consulta. En síntesis, considera que, ... prestataria, no reembolsó las cantidades debidas. Tras el impago se suscribió una ... ón por duplicado de las cantidades anticipadas.– Como recoge la doctrina de la Sala, (STS de ...
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Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID-19 y estado de alarma (II). Suspensión de los desahucios con arreglo al Real Decreto Ley 37/2020, de 23 de diciembre
El Real Decreto Ley 11/2020 tiene su origen en el estado de alarma decretado el 14 de marzo de 2020 e introduce una serie de medidas en beneficio de los arrendatarios considerados vulnerables, si bien la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria pactada con el arrendador que no es gran tenedor no exigen ese requisito de vulnerabilidad
... de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria pactada con el ... los desahucios por impago de rentas o cantidades asimiladas y por expiración del plazo ... -
Jurisprudencia Penal (Parte II)
... ya resuelto se refiere a la entrega de cantidades a cuenta para la compra de una vivienda, por los ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos
... , si el deudor no ha podido cubrir las cantidades indicadas en los apartados anteriores, podrá ... A.- Supuestos previstos en la Ley. Vivienda familiar ... El artículo 232.2 LC sostiene ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... de Derecho civil Cátedra UNESCO de Vivienda ... Universidad Rovira i Virgili ... RESUMEN ... en construcción o para recibir cantidades a cuenta) 12 ... De este modo, el comprador, ... de julio, sobre percibo de cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas 21 ... -
Los efectos del afianzamiento de un préstamo en la sociedad de gananciales: en especial la fianza del préstamo hipotecario
A fin de garantizar el pago de los derechos de crédito, los acreedores exigen garantías que aseguren que aquellos van a ser satisfechos por sus deudores; sobre todo cuando interviene una entidad bancaria como prestamista. En este sentido, el afianzamiento de un préstamo hipotecario se nos muestra como una situación bastante común; como también lo es que el fiador sea además cónyuge casado en...
... Patrimonio ganancial. Consumidor y vivienda habitual ... KEY WORDS: Guarantee. Mortgage ... El importe actualizado de las cantidades pagadas por la sociedad que fueran de cargo solo ... ón en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio, RCDI, núm ...