vivienda cantidades anticipadas
88271 resultados para vivienda cantidades anticipadas
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Consecuencias jurídicas del desistimiento anticipado por parte del arrendatario de un contrato de arrendamiento de inmueble urbano
En este trabajo se analizan las consecuencias jurídicas que se derivan del desistimiento anticipado por el arrendatario de un contrato de arrendamiento urbano, bajo las Leyes de Arrendamientos Urbanos de 1994 y 1964, y para los dos tipos de inmuebles con regulación diferenciada en dichas leyes: las viviendas y los que tienen un uso distinto del de vivienda. Se diferencian también los casos,...
... 64 y 94, con o sin cláusula penal, para vivienda o para un uso distinto, y locales en Centros ... sufridos, como daño emergente u otras cantidades que hubiera percibido del anterior arrendatario ... -
STS 469/2016, 12 de Julio de 2016
SOCIEDADES MERCANTILES. COOPERATIVAS. RESPONSABILIDAD. Cuando existe una sociedad mercantil profesionalmente dedicada a la gestión de cooperativas, la codemandada, la responsabilidad frente a los cooperativistas por la omisión de la garantía recae muy especialmente sobre ella, precisamente por su condición de profesional, aun cuando en puridad no sea la perceptora de las cantidades anticipadas y...
... de adquisición sobre plano de la vivienda sita en Móstoles SP-1 manzana PRP- 1 ... a ... ,43 € en concepto de devolución de cantidades anticipadas en contrato de compraventa sobre ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... ÓN DEL ARRENDAMIENTO FORZOSO DE VIVIENDA: LA EXPROPIACIÓN TEMPORAL DEL USO DE VIVIENDAS ... que se controlará el pago de las cantidades a las que esté obligado el beneficiario. De esta ...
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STS 636/2017, 23 de Noviembre de 2017
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS PARA USO RESIDENCIAL. RESTITUCIÓN DE CANTIDADES ANTICIPADAS. RESPONSABILIDAD FRENTE AL COMPRADOR. Los intereses legales del dinero vigentes hasta el momento en que se haga efectiva la devolución, fijó la fecha del devengo de intereses respecto de la promotora en la recepción del requerimiento extrajudicial, y este pronunciamiento en materia de intereses no fue apelado, lo
... ón de contrato de compraventa de vivienda y restitución de cantidades anticipadas. La ... -
STS 174/2016, 17 de Marzo de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS PARA USO RESIDENCIAL. La incertidumbre acerca de la ejecución de la sentencia ganada por los compradores frente al promotor en un litigio precedente no puede impedir la estimación de la demanda, pues en el recurso se alega la insolvencia del promotor, la demandada-recurrida no ha rebatido este dato y, en cualquier caso, en la ejecución de la presente sentencia podrá hacer
... ) Se la condene a la devolución de las cantidades entregadas a cuenta e ingresadas en dicha entidad ... de julio, sobre percibo de cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas (en ... 47 (derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada) y 51 (defensa de los ... -
Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... La entidad financiera no solo recibe y administra las cantidades depositadas en concepto de ahorro por el titular de la cuenta, sino que ... -
STS 540/2013, 13 de Septiembre de 2013
SEGURO DE CAUCIÓN. El contrato de seguro de caución celebrado entre una compañía de seguros y una cooperativa de viviendas garantiza, para el caso de ni tan siquiera llegar a iniciarse la construcción, la devolución de las cantidades aportadas por los cooperativistas por considerarse incluido en el ámbito de la Ley 57/68. El titular del derecho a la indemnización, según el art. 68 LCS la...
... /1968: Póliza global que garantiza las cantidades anticipadas por los cooperativistas incluso ... ó cantidad alguna para adquirir una vivienda, pero los tres, constituidos en asamblea general ... -
El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... supuesto de retraso en la entrega de una vivienda, advierte que, como norma, las ganancias dejadas ... condena solidariamente al abono de las cantidades solicitadas. Interpuesto recurso de apelación, ...
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Sentencias
... lugar de la nulidad de la compraventa de vivienda en construcción con comprador consumidor, por la ... y condenó a CAF a restituir las cantidades anticipadas por FESUR más una indemnización ...
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STS 406/2017, 5 de Junio de 2017
APROPIACIÓN INDEBIDA. El promotor tiene la obligación legal de garantizar la devolución de dichas cantidades, y la prohibición de gastarlas si no están garantizadas. Si las emplea, incumpliendo su obligación de garantía, las está distrayendo, aun cuando las dedique a la construcción, pues la ley le obliga a ingresarlas en una cuenta especial, y le prohíbe disponer de ellas si no están...
... compradores, quienes entregaban las cantidades que a continuación se dirán bien a uno u o a la ... L, de compra sobre plano de la vivienda letra nº NUM004 del nº NUM001 del DIRECCION000 ... de la totalidad de las cantidades anticipadas, con infracción de lo dispuesto en el artículo ... -
Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... los bienes de uso personal, como la vivienda y los pocos que la limitación física y temporal ... de tales requisitos la adquisición de cantidades u objetos de módico valor conforme a los usos ... e incremento de sucesiones anticipadas por medio de transmisiones inter vivos. 573 ...
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Resolución por retraso. A propósito de la STS de 25 de mayo de 2016 [348/2016] (Ponente: Excmo. Sr. D. Fernando Pantaleón Prieto)
El Tribunal Supremo explica en la presente sentencia cuáles son los pasos que hay que seguir para decidir si un retraso en el cumplimiento de la obligación justifica la resolución del contrato. En primer lugar, hay que comprobar si las partes han pactado una cláusula resolutoria expresa que contempla el retraso como evento resolutorio. En caso negativo, hay que valorar si el retraso es esencial,...
... L. 13 al pago de las cantidades solicitadas en la reconvención para el caso de ... trataba de un contrato de compraventa de vivienda y plaza de garaje en el que el plazo pactado para ... -
STS 142/2016, 9 de Marzo de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS PARA USO RESIDENCIAL. En las compraventas de viviendas regidas por la Ley 57/1968 las entidades de crédito que admitan ingresos de los compradores en una cuenta del promotor sin exigir la apertura de una cuenta especial y la correspondiente garantía responderán frente a los compradores por el total de las cantidades anticipadas por los compradores e ingresadas en la...
... de Barcelona) por la totalidad de las cantidades entregadas ... 2) Se condene a Caixabank ... - Los demandantes, compradores de una vivienda sobre plano sometida al régimen de la Ley ... a la devolución de las cantidades anticipadas y no avaladas más sus intereses ... La ... -
El beneficio de exoneración del pasivo insatisfecho
... familiar, contando únicamente con una vivienda familiar gravada con préstamo hipotecario. Los ... No se trata de que el deudor cubra las cantidades referidas para que pueda solicitar la ...
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STS 33/2018, 24 de Enero de 2018
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS PARA USO RESIDENCIAL. Debe ponderarse en cada caso la capacidad de control de la entidad bancaria avalista sobre los pagos a cuenta, de manera que esta no responderá de los que queden fuera de esa capacidad de control, como en el presente caso serían las entregadas en efectivo al promotor-vendedor o las ingresadas en Cajamar, a lo que se une la circunstancia de que...
... 38 de Barcelona, sobre restitución de cantidades anticipadas por los compradores de viviendas en ... ), otro demandante dos viviendas, una vivienda había sido comprada por una sociedad limitada ... -
Pactos en previsión de crisis matrimonial: legalidad y contenido
Los pactos celebrados en previsión de futura ruptura conyugal permiten a los cónyuges regular aspectos patrimoniales y también personales derivados de su eventual crisis matrimonial. Aceptada su validez en el Derecho civil autonómico, no ocurre así en el Código Civil, lo que no ha sido obstáculo para su reconocimiento por nuestros tribunales, fijando los ámbitos sobre su validez así como los...
... Pactos sobre la vivienda familiar. B. Pactos sobre la prestación ... -
STS 423/2016, 24 de Junio de 2016
COMPRAVENTA DE INMUEBLES EN CONSTRUCCIÓN. INCUMPLIMIENTO DEL PLAZO DE ENTREGA. RESOLUCIÓN. En aquellos casos en que las circunstancias concurrentes conduzcan a estimar que su concesión no va a ser posible en un plazo razonable por ser presumible la contravención de la legislación y/o planificación urbanística, ya que en ese caso se estaría haciendo imposible o poniendo en riesgo la efectiva...
... a la entrega de las cantidades que aún son debidas a cuenta del precio final ... de contrato de compraventa de vivienda en construcción y estimó la reconvención de la ... que depositará las cantidades anticipadas correspondientes al precio de la compraventa de ... -
El desistimiento unilateral del arrendatario y sus consecuencias a la luz de la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo
La moderación judicial de la cláusula penal acordada entre las partes en caso de desistimiento unilateral del arrendatario de local con anterioridad al vencimiento del periodo de duración obligatoria previsto en el contrato de arrendamiento ha sido ampliamente debatida por los tribunales y la doctrina. El presente trabajo pretende clarificar, a raíz de la última jurisprudencia del Tribunal...
... son claras para el arrendamiento de vivienda. De conformidad con el artículo 11 de la vigente ... ía el importe máximo minorado en las cantidades ... -
Responsabilidad de las entidades financieras a la luz de la Ley 57/1968. Posicionamiento actual de la jurisprudencia
La Ley 57/1968 sale al paso de los abusos que en el sector de la promoción inmobiliaria se registraron en la década de los años sesenta. Si bien su redacción se ha mantenido casi inalterable durante los últimos cuarenta y siete años, no así la interpretación que la jurisprudencia ha brindado a las obligaciones que recoge su artículo 1. La mención que el precepto contiene a una posible...
... /1968, de 27 de julio, sobre percibo de cantidades anticipadas en la construcción y venta de ... la promotora a la construcción de la/s vivienda/s en cuestión, así como su devolución en el ... -
STS 218/2014, 7 de Mayo de 2014
CONTRATOS. GARANTÍAS. AVAL INMOBILIARIO. El demandante reclama la devolución de las cantidades entregadas en concepto de aval por retraso en la entrega de una vivienda. En la reclamación de las cantidades entregadas a cuenta al avalista es suficiente acreditar que no se ha cumplido el plazo de entrega de la vivienda adquirida, resultando indiferente si el incumplimiento del plazo ha sido más o...
... haber terminado el p terminación de la vivienda, sin que se le hubiese entregado. Naturaleza au ... Las cantidades entregadas se garantizaron mediante aval, de ... ósito en cuenta especial de las sumas anticipadas por los adquirentes, referidas en el artículo 1 ... -
STS 131/2018, 20 de Marzo de 2018
ESTAFA. APROPIACIÓN INDEBIDA. La exigencia de un dolo específico o de un elemento subjetivo del injusto, al margen de su posible cuestionamiento dogmático, viene a complicar probatoriamente el elemento subjetivo del tipo, pues si difícil es verificar en muchos casos el dolo básico, más lo es todavía discernir en términos empíricos entre dos niveles de dolo en el delito de alzamiento de bienes...
... Viñalmar S.L destinada las cantidades recibidas al buen fin del proyecto, teniendo una ... /1968, aseguramiento de las cantidades anticipadas al constructor o promotor según rezaba ... ón del edificio donde adquirió su vivienda la parte denunciante, contra argumenta la Sala de ... -
La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... ), Derecho de la Construcción y la Vivienda , op. cit., p. 431; J. CADARSO PALAU, «El ... , la reclamación de reintegro de las cantidades realmente invertidas y de las cantidades ...
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El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 29ª El arrendamiento de vivienda urbana favorecido con prórroga forzosa: ... a) ... í podrá quedarse el vendedor con las cantidades abonadas ... c) El vendedor podrá acogerse a ...
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El principio general del libre desarrollo de la personalidad y los pactos entre convivientes tras la STC 93/2013, de 23 de abril
La reciente Sentencia del Tribunal Constitucional español 93/2013, de 23 de abril, sitúa al artículo 10.1 de la Constitución Española (el principio general del libre desarrollo de la personalidad) en el centro de la protección jurídica que merecen quienes libremente eligen no casarse. El legislador debe respetar esta libre opción, de manera que no puede imponerles la constitución de una unión de...
... , la atribución del uso y disfrute de la vivienda familiar, alimentos para los hijos o el ... coincidir con toda exactitud ambas cantidades. Entonces, la finalidad del pacto, que es ...