venta promocion inmobiliaria
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El nuevo régimen jurídico de los sujetos en la ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. El notario y su función de control del principio de transparencia material
... créditos con garantía hipotecaria inmobiliaria ha hecho posible que numerosas familias ... una mera labor de inter-mediación o promoción de contratos de crédito, o ir más allá y ... , entendiendo por tal toda oferta o venta de un paquete constituido por un contrato de ...
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Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs
El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...
... y la ocupación temporal, además de la venta, la permuta, el censo, o la mera cesación del ... la Ley 39/2006, de 14 de diciembre, de Promoción de la Autonomía Personal y Atención a las ... Recientemente, debido a la crisis inmobiliaria, se produce un nuevo supuesto sobre el que ... -
Hacia una versión convergente de los modelos tradicionales de transmisión de la propiedad de las cosas muebles
Aun cuando han sido tres los modelos históricos más conocidos en torno a la transmisión de la propiedad de las cosas muebles -consensual, causal, abstracto-, y se han presentado como inconciliables, lo cierto es que en momentos como los actuales donde la integración y unificación legislativa se han convertido en potenciales objetivos de actuación, es hora de aunar soluciones y buscar elementos de
... erga omnes ; y en el caso de doble venta los efectos también serían dispares, puesto que ... de transmisión de la propiedad inmobiliaria en el derecho europeo ... Civitas, Madrid. OTTE, G ... , tráfico de armas, corrupción, promoción ... -
Derecho Civil
... multidivisa a las actividades de promoción inmobiliaria del actor, no procede entender que ... anticipadas en la construcción y venta de viviendas, tenía por finalidad, ...
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STS 401/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la obligación esencial y más característica del vendedor, y que, incumbiendo a la...
... anticipadas en la construcción y venta de viviendas que las personas físicas y ... no una sino dos viviendas de la misma promoción (lo cual permite presumir que no compraban como ... -
La intermediación inmobiliaria
La ausencia de una completa y sistemática normativa en materia de intermediación inmobiliaria coloca al único profesional sujeto a regulación en peor situación que un buen número de empresas y particulares dedicados al mismo negocio y beneficiados por una absoluta libertad de mercado. Y a la hora de resolver conflictos deberá acudirse a las reglas generales del contrato, analizando
... La venta o la compra de una vivienda, o cualquier otra actividad inmobiliaria de ... -
El derecho de propiedad y la limitación de la renta en los contratos de arrendamiento residenciales en Cataluña
En los últimos años hemos sido testigos de un empeoramiento sostenido de las condiciones de acceso a la vivienda. Esta situación ha provocado la adopción de algunas medidas tendentes a garantizar el derecho a una vivienda digna. En septiembre de 2020 el legislador catalán vino a promulgar la Ley (catalana) 11/2020. La citada norma tiene como principal objetivo el de contener el aumento de la...
... tras el estallido de la crisis inmobiliaria del año 2008, en tanto que, como destacó TORNOS ... en España 124 , así como de su promoción por el sector público 125 ... Desde una ... oficial se determina aplicando al precio de venta máximo obtenido una tasa anual de rentabilidad ... -
STS, 15 de Septiembre de 2011
IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. LIQUIDACIÓN. Se considerarán rendimientos íntegros de actividades empresariales o profesionales aquellos que, procediendo del trabajo personal y del capital conjuntamente, o de uno solo de estos factores, supongan por parte del sujeto pasivo la ordenación por cuenta propia de medios de producción y de recursos humanos o de uno de ambos, con la...
... , a tenor de los actos que iba a realizar -venta de pisos recibidos como consecuencia de la ... 2 de las tarifas, correspondiente a la promoción" inmobiliaria de edificaciones. Alta que se tramit\xC3" ... -
STS, 31 de Marzo de 2014
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. BASE IMPONIBLE. Si bien se mira [y nos introducimos en el argumento del primer motivo que hemos identificado con la letra (b)], la compañía recurrente pretendió corregir en la vía revisora, económico-administrativa primero y judicial después, el yerro contable que había cometido, proponiendo prueba pericial insaculada, en sede judicial, para acreditar que los costes la...
... la cuantificación del resultado de la venta de valores mobiliarios ... SEGUNDO .- ... porcentaje de metros cuadrados de la promoción que debía considerarse vendidos en 1996 sobre el ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 25 de noviembre de 2014 (4766/2014)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo, 467/2014, de 25 de noviembre, reitera que las obligaciones impuestas por la Ley 57/1968 no impiden que la promotora libradora descuente las letras de cambio que haya aceptado el adquiriente de las viviendas. Siendo así, se producirá la abstracción del título valor y, por tanto, al aceptante le estará vedado alegar defensas de carácter personal
... compró a su libradora, “Fadesa Inmobiliaria, S.A.”,y que a su vez fueron descontadas por la ... anticipadas en la construcción y venta de vivienda (vigente, por cierto, hasta el 1 de ... otras: “será de aplicación a la promoción de toda clase de viviendas”, “ la garantía ... -
Tendencias recientes de la politica de vivienda en Espana.
... en lo que se ha llamado la burbuja inmobiliaria residencial, cuyo enorme impacto economico y ... carestia que alcanzaron las viviendas en venta (Grafico 4) y el gran flujo de poblacion ... a dos anos desde que se define una promocion hasta que las viviendas pueden ser ocupadas por ...
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21. Las verdades aparentes
... la adquisición de bienes muebles mediante venta en pública subasta regulada en la normativa ... " como el "contenido de la oferta, promoción o publicidad" y las "condiciones jurídicas o ... jurídica, posesión y publicidad inmobiliaria registral , Bilbao, Universidad de Deusto, 1975, ...
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Presentación
... que ha derivado en la mayor crisis inmobiliaria de la historia española (Toset, 2012). Un ... un cambio en las dinámicas de compra-venta y alquiler de inmuebles y ha supuesto un desafío ... de determinar dónde ubicar o no una promoción de vivienda social. Por último, en el capítulo ...
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Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014
... de crédito, así como la promoción de buenas prácticas. La definición de normas de ... en el lapso de tiempo comprendido entre la venta de un bien inmueble y la compra de otro, así ... de los mercados de la propiedad inmobiliaria de uso residencial y que los mecanismos previstos ...
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Caso Nº4. Informe y dictamen sobre valoración a efectos expropiatorios del inmueble sito en la calle A. Término municipal de Madrid
... Primera copia de la escritura de compra-venta" otorgada por D. J AMR y Dña. MGC a favor de D. \xC3" ... los de nanciación, gestión y promoción, así como el benecio empresarial normal de la actividad de promoción inmobiliaria" necesaria para la materialización de la edi - \xEE" ...
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Tercera Parte
... ías (se admitió la titulación inmobiliaria) y se encauzo a través de los Bancos para que ... El dinero de la venta de las titulizaciones puede volver a prestarse ... de remuneración coherentes con la promoción de una gestión del riesgo sólida y efectiva ...
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Vigente
Ley por el derecho a la vivienda. (Ley 12/2023, de 24 de mayo)
... proclama la Agenda 2030, reclama la promoción de medidas y la adopción de políticas en ... cortos, a ningún tipo de límite de venta o alquiler ... También desde el punto de ... que es objeto de la operación inmobiliaria, un aspecto clave para asegurar su adecuación al ...
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STS 690/2014, 9 de Diciembre de 2014
INCONGRUENCIA. INTERPRETACIÓN DE LOS CONTRATOS. No se trata de un vicio o defecto de incongruencia, propiamente dicha, o de falta de motivación, sino que las razones aducidas por el juzgado no le convencen, esto es, no justifican la conclusión de considerar correctamente ejercitada la opción de venta por parte de la demandante. Si las razones vertidas, no convencen al tribunal de apelación, la...
... Mercedes Albi Murcia y la entidad Inmobiliaria Lasho, S.A. representada por la procuradora ... "Mag-Import S.L." a la consumación de la venta de 832.563 acciones de la entidad Gecina S.A., ... 25 de enero de 2007, Alteco Gestión y Promoción de Marcas, S.L.U., representada por Augusto (que ... -
La bifronte regulación del acoso inmobiliario, o cruenta realidad de los «inmuebles con bicho»
El presente artículo pretende estudiar el fenómeno del acoso inmobiliario realizando en primer lugar una introducción para situar la problemática sustentada con hechos reales. Acto seguido se estudia la compleja relación existente entre los artículos 172 y 173 del Código penal que de una forma concomitante tipifican este tipo de acoso. Se pretende aportar luz con abundante doctrina científica y...
... Estados Unidos con el fin de fomentar la venta de propiedades en manos de blancos, bajo la ... muy elevado en zonas de alta demanda inmobiliaria que incluso proviene del extranjero. No se trata ... , CONSEJO DE DERECHOS HUMANOS.: «Promoción y protección de todos los derechos humanos, ... -
Los Principios rectores de la política social y económica
... otros aspectos como los relativos a la promoción, remuneración y no discriminación, junto al ... , permita establecer su precio máximo en venta, alquiler u otras formas de acceso a la vivienda, ... ejercicio del derecho de propiedad inmobiliaria está limitado, pues, por la solidaridad, por su ...
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¿Cabe utilizar la negociación colectiva para integrar laboralmente a las personas con discapacidad? una propuesta a la luz de la experiencia francesa
La ratificación por España de la Convención sobre los Derechos de las Personas con Discapacidad de la ONU (CDPD), requiere reevaluar el vigente contenido de los convenios colectivos estatutarios. Es preciso establecer mecanismos dentro de la negociación colectiva destinados a proteger los derechos fundamentales de las personas con discapacidad, articulando medidas y soluciones que faciliten su...
... y su continuidad, favoreciendo la promoción profesional. Se prohíbe, asimismo, todo tipo de ... empresas de gestión y mediación inmobiliaria (BOE 13 de mayo de 2014) que dispone que « ... elaboradores de productos cocinados para su venta a domicilio (BOE 2 de agosto de 2000), que recoge ... -
Análisis típico (I): Tipo objetivo
... cuando a‘rma que: «Los conceptos de promoción o constitución suponen la adopción de ... ón dedicada a la sustracción y posterior venta de vehículos en el extranjero, el acusado fue ... criminal 506 del propietario de una inmobiliaria que vende varios ... 504 En traducción ...
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El régimen jurídico de la imposición indirecta no armonizada
... irregular e imposición inmobiliaria». Revista Quincena Fiscal num.12 parte ... ón y de distribución, incluido a la de la venta al por menor, con independencia del número de ... no persigue las finalidades de promoción del turismo y protección de la salud indicadas ...
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STS 1595/2016, 29 de Junio de 2016
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. Dado el estado en que se encontraba el inmueble, consistente en un edificio industrial, sólo cabía arrendarlo como almacén de materiales, utensilios etc., motivo por el que cabe calificar al precio cobrado por su cesión en arrendamiento como de mercado teniendo en cuenta las características y circunstancias del inmueble. Se desestima la casación.
... aplicables al beneficio obtenido en la venta" del inmueble tanto el \"diferimiento por reinversi\xC3" ... general, esto es, indistintamente a la promoción, compraventa o alquiler, de aquéllas que ... tuviera la condición de inversión inmobiliaria, es decir, de inmovilizado material ... La ... -
Las plataformas colaborativas en el ámbito del alojamiento
... cuidadano, una mayor justicia social, promoción de la confianza entre las personas, el ... ón era separable de la transacción inmobiliaria, sobre todo atendiendo a que el primero no solo ... vía telemática no es más que un canal de venta o transacción, también lo es que sin tales ...