venta finca hipotecada
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Registro de la Propiedad
... ón catastral, con la descripción de la finca resultante de la agrupación, haya de entenderse ... PARCELACIÓN URBANÍSTICA: VENTA DE PARTICIPACIÓN INDIVISA DE FINCA ... Sobre la ... de compraventa de la misma finca hipotecada, compra que se realizó «como bien común de su ...
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Hipoteca unilateral en favor de la aeat. Certificado de tasación caducado
Resolución de 20 de mayo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación suscrita por la registradora de la propiedad de Valencia n.º 3, por la que acuerda practicar la inscripción de una escritura de constitución de dos hipotecas unilaterales de igual rango y suspender la inscripción del tipo de subasta por razón de la...
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El Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas hipotecarias tras la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad1
El Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, ha sido objeto de reforma. Primero por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, y después por la Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de la...
... en dicha vivienda familiar hipotecada y residiendo en ella, dependan económicamente ... por cien de la plusvalía obtenida en tal venta, para cuyo cálculo se deducirán todos los ... necesaria aceptación del dominio? de? la? finca,? mediante? dación? en? pago,? siempre? que? se? ... -
El acuerdo extrajudicial de pagos y la exoneración del pasivo concursal en el Real Decreto-Ley 1/2015, de 27 de febrero
El Real Decreto-Ley 1/2015, de 27 de febrero —que actualmente se está tramitando como Proyecto de Ley en el Congreso de los Diputados—, ha modificado de nuevo la Ley Concursal, en concreto, el régimen de exoneración del pasivo insatisfecho en el concurso previa liquidación del patrimonio o la conclusión de aquél por insuficiencia de la masa; el acuerdo extrajudicial de pagos, flexibilizando a tal
... (a excepción de su vivienda habitual hipotecada). Como consecuencia del endeudamiento les quedaba ... 50 por 100 de la plusvalía obtenida en tal venta, para cuyo cálculo se deducirán todos los ... és de producida la adjudicación de la finca por el 50/60 por 100 del valor de tasación ... -
El exiguo desarrollo del derecho de uso de la vivienda familiar en la Ley 8/2021
... hipotecada en el plan de liquidación. Una creación ... de la vivienda sino por el resto de la finca en que esté situada la vivienda, salvo ... de arrendamiento en tanto no surja la venta etc ... En otro orden de cosas, el término ...
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Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... - dades anticipadas en la construcción y venta de viviendas. Dicha demanda fue parcialmente ... /2022) nace su obligación de devolver la finca al concluir el arriendo tal y como la recibió y ... : i) el adjudi - catario de la vivienda hipotecada tiene la obligación de solicitar el lanzamiento ...
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Productos y rentas en el Código Civil
El objeto de este artículo es encuadrar los frutos dentro de las más amplias categorías de ingresos y patrimonio. Analizar las fuentes de los frutos y sus clases, prestando especial atención a las rentas. Este examen va acompañado de opiniones críticas del autor, aportaciones y sugerencias que permitan contribuir a asentar una teoría general de los frutos. Como colofón se propone una nueva...
... 1519 C) ... - la venta de una herencia (art. 1533 del Código Civil) ... destinados por el propietario de la finca a la industria o explotación que se realice en ... - el legado de cosa empeñada o hipotecada (art. 867 del Código Civil) ... - el legado de ... -
La soledad de las instituciones
El presente trabajo aborda, desde una perspectiva de técnica jurídica, la creciente tendencia a la incoherencia de los subsistemas jurídicos en el Ordenamiento español. Esta tendencia se aprecia fundamentalmente en todos aquellos subsistemas (hipotecario, consumo, inmobiliario, etc.) que son fronterizos con la economía en el derecho financiero. La coherencia, como eje que vertebra la seguridad...
... hecho —por ejemplo, los linderos de una finca—, tiene que acudir, necesariamente, a ese ... Recordemos que la venta o cesión de un crédito comprende la de todos ... del pleno dominio de la finca hipotecada, inscripción que fue rechazada por el ... -
Sentencias
... es una mercantil propietaria de una finca, colindante con la anterior, que soporta una ... : valor de la inversión menos el precio de venta de las acciones obtenidas en el canje y los ... hipoteca, la adquisición de una finca hipotecada no comporta que el adquirente asuma la deuda ...
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Los efectos del afianzamiento de un préstamo en la sociedad de gananciales: en especial la fianza del préstamo hipotecario
A fin de garantizar el pago de los derechos de crédito, los acreedores exigen garantías que aseguren que aquellos van a ser satisfechos por sus deudores; sobre todo cuando interviene una entidad bancaria como prestamista. En este sentido, el afianzamiento de un préstamo hipotecario se nos muestra como una situación bastante común; como también lo es que el fiador sea además cónyuge casado en...
... El acreedor había adquirido la finca hipotecada en pública subasta, aspecto ... unos embargos, para permitir al deudor la venta directa de los inmuebles, obteniéndose un precio ... -
Ejecución judicial hipotecaria. Requerimiento de pago. Domicilio
Resolución de 14 de diciembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Valladolid n.º 5 a inscribir un decreto dictado en autos de ejecución hipotecaria.
... sociedad), a efectos de notificaciones, la finca hipotecada, que es una finca carente de ... 3 En el caso de venta extrajudicial, el requerimiento del Notario debe ... -
Reformas posteriores a la ley hipotecaria de 8 de Febrero de 1861
... anuncios del Ayuntamiento donde radica la finca, expedidos por el Registrador con vista de dichos ... caso, la de aguas, la cual podrá ser hipotecada. Los ... extinguida la hipoteca, cuando ... que deba recibir en caso de resolverse la venta, dándose conocimiento del contrato al vendedor, ...
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Procesal Civil
... Electrodomésticos — ) o el momento de la venta a Cata de los principales activos de Fagor ... de una escritura de compraventa de finca hipotecada por precio inferior a su valor de ...
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Período 1982-1991. Fusión en el Banco Hipotecario de España por absorción del Banco de Crédito a la Construcción. El mercado hipotecario
... calcularía sobre porcentajes de precios de venta ... b) El cobro de cantidades con cargo a la ... ‘Hipotecario Finalista para la mejora de finca rústicas’, con la aplicación por primera vez ... máxima de la que responda la finca hipotecada. No obstante, respecto de terceros, los intereses ...
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P
... de la cosa dada en prenda o hipotecada, en caso de falta de pago. Es la estipulación ... un extraño, debe notiicar su propuesta de venta a los otros coherederos, los cuales tienen ... parcela ... Finca urbana destinada a ser ediicada ...
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La dación en pago como medio de extinción de las obligaciones derivadas de préstamos con garantía hipotecaria
El presente trabajo, tras exponer la teoría general de la dación en pago, profundiza en las consecuencias que en nuestro ordenamiento podrían derivarse, tanto desde el punto de vista de nuestro derecho hipotecario como desde el punto de vista socio-económico, de la utilización de la dación en pago como medio de extinción de las obligaciones garantizadas con hipoteca, aun cuando el valor de la...
... den en pago su respectivo dominio sobre la finca enfitéutica. Esta disposición no es aplicable a ... dentro del convenio, el juez autorice la venta directa o la cesión en pago o para el pago al ... , en caso de que el valor de la finca hipotecada y ulteriormente ejecutada sea inferior al importe ... - Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
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A vueltas con el artículo 90.1º.6 concursal. El enredo prendario del legislador
Estamos probablemente ante uno de los artículos de derecho privado más interpretado, re-escrito y confuso que ha perimetrado la prenda, y específicamente, la prenda de créditos. Parece que, esta vez sí, el legislador de 2015 sí ofrece una solución algo más satisfactoria. Pero el conflicto entre acreedores sigue incólume
... admisible y no lo sea una transmisión o venta en garantía, pues ambas causas son ... finca hipotecada y sobre el justiprecio se constituye ... - Reflexiones sobre los efectos de la nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado: la STJUE de 26 de marzo de 19 y la STS de 11 de septiembre de 2019
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Las cláusulas de vencimiento anticipado
En el presente trabajo, el autor comienza explicando en qué consisten las cláusulas de vencimiento anticipado en los contratos de préstamos, analiza cuál ha de ser el control que han de realizar los notarios y registradores en relación con las este tipo de cláusulas cuando tengan carácter abusivo y, finalmente, reseña las cláusulas de vencimiento anticipado que son más utilizadas en la práctica,...
... medidas en esta materia en relación con la venta extrajudicial ante notario; así el artículo 129 ... disminuir gravemente el valor de la finca hipotecada, como pueden ser los arrendamientos ... -
Hipoteca en mano común, retracto de co-acreedores y conflicto de leyes: un caso práctico
En este trabajo se analiza si el retracto de comuneros resulta aplicable a los préstamos hipotecarios mancomunados. La doctrina que se ha ocupado de la cuestión hasta la fecha ha fundado la inexistencia del retracto en el carácter germánico de la mancomunidad acreedora y, por consiguiente, en la inexistencia de cuotas en la misma. En las páginas siguientes trataré humildemente de rebatir dicha...
... Tras conocer la venta, Aquiles interpone demanda de juicio ordinario ... indivisas cada una de ellas, sobre la finca […] » ... ESTIPULACIÓN 10ª: LEGISLACIÓN ... pueda dirigirse contra la finca hipotecada, también hasta el límite de su responsabilidad ... -
Las garantías reales en la contratación bancaria La hipoteca mobiliaria e inmobiliaria
1. Garantias reales 2. Hipoteca inmobiliaria 2.1. Autonomía de la voluntad e hipoteca 2.2. La regulación de la hipoteca 2.3. Elementos personales 2.3.1. El acreedor hipotecario 2.3.2. El hipotecante A. Capacidad para hipotecar B. Constitución de hipoteca por representante 2.4. El objeto de la hipoteca: bienes que pueden ser hipotecados 2.4.1. Los bienes anteriormente hipotecados 2.4.2. Los bienes
... La hipoteca y la prenda garantizan que la finca hipotecada o la cosa empeñada proporcionarán nero mediante su venta forzosa y que con él se podrá resarcir el ... -
Escritura de hipoteca inmobiliaria entre particulares, en garantía de deudas o préstamos con interés variable.
Modelo de una Hipoteca que se formaliza entre particulares en garantía de cualquier deuda. Reconocimiento de deuda y Doctrina de la D.G.
... 3.12 Supuesto de contaminación de la finca 3.13 Especialidades en Cataluña y Baleares ... coloquen permanentemente en la finca hipotecada, bien para su adorno, comodidad o explotación, o ... á, además, la posibilidad de que por venta de la finca su adquirente se subrogue en la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... 199 LH: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA Y LA POSIBLE AFECTACIÓN DEL DOMINIO PÚBLICO ... del valor de tasación de la finca hipotecada. Si dichos límites no se respetan, no puede ... de haberse manifestado en la escritura de venta por ambos cónyuges que adquieren para la ...
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La ejecución hipotecaria: nuevo motivo de oposición, nuevos problemas de tramitación
La crisis económica y financiera por la que atraviesa nuestro país, aparece dotada de ciertas peculiaridades propias, de carácter inmobiliario, que han obligado a tomar medidas sobre algunas deficiencias importantes de nuestro sistema de ejecución hipotecaria. Si bien es cierto que estas carencias —fundamentalmente en lo relacionado con los motivos de oposición a la ejecución hipotecaria— se...
... ejecución o por la que se procede a la venta extrajudicial a la vista del límite marcado por ... de realización del valor de la finca hipotecada, que carece de una fase de cognición ...