venta finca hipotecada
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Sentencias
... a la sociedad S., S.L. y de la posterior venta de las acciones a la sociedad N.D., S.L., al ... ; en segundo lugar, de la dación de la finca en pago de las deudas de A, realizada por B a ...
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La II República (1931-1936), la Guerra Civil (1936-1939) y el Banco Hipotecario después de la guerra (1939-1941)
... y se ralentizó de forma notable la venta" de cédulas hipotecarias, único medio de captaci\xC3" ... el secuestro y la posesión interina de la finca, no pudiendo pedir la venta de la garantía ... se encontraban el valor de la finca hipotecada y el valor de los daños del inmueble ... Como ...
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Resolución de 21 de septiembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Tarrasa n.º 2, por la que se suspende la inscripción de la adjudicación de un inmueble mediante procedimiento de venta extrajudicial de finca hipotecada.
VENTA EXTRAJUDICIAL DE FINCA HIPOTECADA: No es inscribible la adjudicación de un inmueble mediante procedimiento de venta extrajudicial de finca hipotecada en ejercicio de acción hipotecaria en la que no consta por parte del notario la comunicación por correo certificado al titular de la última inscripción de dominio el lugar, día y hora fijados para las subastas (art. 236-F RH).
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Extinción, incumplimiento y forma de garantías del contrato de alimentos
El legislador español concede un importante papel al incumplimiento de la obligación de alimentos, dedicándole prácticamente la totalidad del articulado. Al fin y al cabo, la regulación de este contrato obedece al afán de proteger el crédito del alimentista o receptor de los alimentos, como consecuencia de la causa onerosa del contrato, esto es, en la medida en que ha existido una transmisión...
... que en caso de transmisión forzosa de la finca hipotecada con hipoteca de renta, el ... -
Una ?lectura americana' del artículo 111.1º LH. La concurrencia de gravámenes, mobiliario e inmobiliario, sobre bienes muebles pertenenciales tras la reforma del artículo 2.º LHM y PSD
En el caso de que, por el pacto expreso a que se refiere el artículo 111.1.º LH, la hipoteca se extienda a los bienes muebles colocados —o por colocar— en el fundo hipotecado, estamos ante una garantía real que (parcialmente) grava un conjunto dinámico de bienes muebles: los llamados «bienes inmuebles por destino» o «pertenenciales». La sujeción real de la hipoteca sobre tales muebles que...
... «colocados permanentemente en la finca hipotecada» , sino, también, a los que ... con el seguido en la legislación de venta de bienes muebles a plazo en cuanto toca a la ... -
Estudios de derecho de sucesiones. liber amicorum Teodora F. Torres García , de Andrés DOMÍNGUEZ LUELMO y María Paz GARCÍA RUBIO (Dirs.)
... de los bienes hereditarios, la venta del coheredero como venta de cosa ajena y el ... sobre la transmisión mortis causa de finca hipotecada, estudio con un componente procesal ...
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Dinámica del registro
... ) ni obtener información actualizada de la finca (calificación de salida 106 ), sin que ... 473 del Código Civil que regula la doble venta atribuyendo la propiedad, cuando de bienes ... formalice entre el dueño de la finca hipotecada y el titular o los titulares de las hipotecas y, ...
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Resolución de 16 de noviembre de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Arganda del Rey n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una escritura de venta extrajudicial de finca hipotecada.
VENTA EXTRAJUDICIAL DE FINCA HIPOTECADA: No se admite la inscripción al haberse practicado el requerimiento de pago a quien dijo ser amigo de los requeridos.
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Ejecución judicial hipotecaria. Incidente de oposición. Cancelación de inscripción posterior
Resolución de 9 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación negativa de la registradora de la propiedad de Alzira n.º 1, por la que se suspende la cancelación de una nota marginal de expedición de certificación de dominio y cargas y la cancelación de la inscripción de la adjudicación consecuencia de la...
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Algunos problemas de ejecución de la hipoteca en la LCCI
... de cara a la ejecución hipotecaria o la venta extrajudicial. Decae, por tanto, la posibilidad ... Banco ejecuta la acción directa sobre la finca hipotecada, pero antes de proceder al trámite de ...
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La protección del deudor hipotecario. Aproximación a la Ley de Medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, de José Antonio ESCARTÍN IPIÉNS y María Angustias MARTOS CALABRÚS (Coords.), Álvaro Núñez Iglesias (Dir.)
... ejecución hipotecaria el resultado de la venta no fuese suficiente para saldar la deuda y ... sino que además tenga que quedarse con una finca que esté gravada a favor de un tercero ... El ... ón de «la tasación de la finca hipotecada después de la Ley 1/2013, de 14 de mayo». En ...
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Registro de la Propiedad
... Registro por lo que el propietario de una finca concedente de un derecho de opción de compra, ... , sean posteriores adquirentes del mismo, la venta de la cosa afectada. También ha indicado el Alto ... de garantía y el dueño de la finca hipotecada que sea a la vez deudor hipotecario (acciones de ...
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Expansión y crecimiento económico en esta etapa del franquismo y nacionalización del Banco Hipotecario (1959-1970)
... propio, acceso a la propiedad, alquiler o venta. En líneas generales, las condiciones eran las ... Renta limitada 610 ... Mejora finca rústicas 193 ... Hotelero 928 ... Viviendas ... , al reconocer al dueño de la finca hipotecada, distinto del deudor del préstamo que, aunque ...
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Importancia de la actuación notarial y registral en el tráfico jurídico e inmobiliario
... En particular, en la primera venta de viviendas, la estipulación de que el ... tal forma, que si en la transmisión de una finca hipotecada el comprador no se subroga en el ...
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Escritura de supervivencia del arrendamiento en caso de ejecución hipotecaria
Resolución de 26 de junio de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Iznalloz a inscribir una escritura subsanatoria de inscripción de arrendamiento y supervivencia del mismo en caso de ejecución hipotecaria.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón del condominio existente sobre la finca registral, todo ello con el cumplimiento también ... de garantía y el dueño de la finca hipotecada que sea a la vez deudor hipotecario. Lo que en ... el arriendo vigente al verificarse la venta", salvo pacto en contrario y lo dispuesto en la LH\xC2" ...
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Sentencias
... en el caso, estamos en presencia de una «venta en garantía» (SSTS 77/2020 de 4 de ... 2009 se constituyó una hipoteca sobre esta finca, cuyo valor se tasó a efectos de subasta ... la dación en pago de la vivienda hipotecada a favor del fondo W, al que previamente B había ...
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Nulidad de la condición general de resolución anticipada de los préstamos hipotecarios con consumidores conforme a las SSTJUE de 14 de marzo de 2013, de 26 de enero de 2017, de 26 de marzo de 2019, SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 18 de febrero de 2016, de 11 de septiembre de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y jurisprudencia menor
Es indudable la facultad de resolución anticipada del profesional prestamista en casos de incumplimientos de los consumidores prestatarios. Ahora bien, el hecho de que sean condiciones generales no negociadas obliga a estudiar la posible abusividad de las mismas debido a las graves y penosas consecuencias que puede tener una temprana extinción unilateral para el consumidor. Tal revisión según la...
... fuere necesario enajenar la finca hipotecada y aun quedaran por vencer otros plazos de la ... de la obligación, se llevará a cabo la venta y se transferirá la finca al comprador, con la ... verificará la venta y se transferirá la finca al comprador con la hipoteca correspondiente a la ... -
El Vencimiento Anticipado: comentario a la Resolución de la Dirección General de los registros y del notariado de 6 de octubre de 2014 (B. O. E. 7 de noviembre de 2014)
El artículo 1129 del Código Civil regula el vencimiento anticipado considerándolo una medida protectora de la seguridad del crédito. Analizando dicho artículo, que se aplicaría directamente si las partes no hubiesen regulado la pérdida del beneficio del plazo, nos encontramos con que la disminución de la solvencia del deudor y la ausencia o pérdida de las garantías son las causas que van a...
... 61, 62 y 146), en la Ley de Venta de Bienes Muebles a Plazo (arts. 10 y 11), en la ... de esto último sería el arrendar la finca hipotecada por una renta y una duración que la ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... incumplimiento de la función social; c) Venta o sustitución forzosa; d) Órdenes de ... La finca urbana tiene que referirse a una edificación ... Si esta vivienda se encuentra hipotecada, tendrá que contar con el consentimiento del ...
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Ejecución judicial vivienda habitual: certificación deuda pendiente desglose de cantidades. Inexistencia de sobrante. Certificacion de la deuda pendiente. Oposición a la ejecución. D.t 4ª
Resolución de 28 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Granada n.º 2, por la que se suspende la inscripción de un testimonio de decreto de adjudicación dictado en procedimiento de ejecución hipotecaria.
... , es necesario que se desglose para cada finca y por cada concepto las cantidades por las que se ... que pierde el dominio de la finca hipotecada el importe exacto que le queda por pagar a su ... por cien de la plusvalía obtenida en tal venta, para cuyo cálculo se deducirán todos los ... -
La eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno
El presente trabajo aborda la eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno. Dicha estipulación viene mencionada en los artículos 680 II y 1874 del Código Civil (1855), que la literatura científica ve como normas antinómicas y excluyentes entre sí. De manera habitual este conflicto se soluciona a favor del segundo en aplicación del criterio de especialidad, por estar referido éste al...
... a un acreedor, sea bajo la forma de una venta condicional, de un pacto de retroventa o de otra ... en dueño de la cosa pignorada, hipotecada o afecta por alguna otra forma de garantía, de ... : […] 6.º Que el dominio y riesgo de la finca pertenezcan al vendedor, hasta que el comprador ... -
La tasación de bien hipotecado
El valor de tasación como elemento fundamental de la vertiente procesal de la hipoteca ha cobrado especial importancia a raíz de la reforma llevada a cabo en la legislación hipotecaria sustantiva y procesal por la Ley 1/2013, de protección de los deudores hipotecarios. En este trabajo estudiamos en primer lugar su significado y regulación, así como las formalidades que deben cumplirse para su...
... el caso de que se produzca la necesidad de venta de la finca. Y precisamente la finalidad y ... La tasación de la finca hipotecada realizada de conformidad con la Ley 2/1981, ... -
Indemnización por ocupación temporal de fincas gravadas con hipoteca y sobre las que se han trabado embargos anotados en el Registro de la Propiedad
... inscritas y embargos anotados sobre una finca objeto de ocupación temporal impide realizar el ... , acordada imperativamente, ya implique venta, permuta, censo, arrendamiento, ocupación ... decirse que reemplazan á la cosa hipotecada. Así la indemnización que se da al dueño del ...
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Registro de la Propiedad
... ón catastral, con la descripción de la finca resultante de la agrupación, haya de entenderse ... PARCELACIÓN URBANÍSTICA: VENTA DE PARTICIPACIÓN INDIVISA DE FINCA ... Sobre la ... de compraventa de la misma finca hipotecada, compra que se realizó «como bien común de su ...