venta finca hipotecada
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El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...
... por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana ... , pues, que si la finca se encuentra hipotecada, la única forma de hacer efectivo el derecho de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... cancelado el historial registral de la finca objeto de donación, no es posible la ... PARCELACIÓN URBANÍSTICA EN ANDALUCÍA: VENTA DE CUOTAS INDIVISAS ... Es conocido que las ... del valor de tasación de la finca hipotecada. Si dichos límites no se respetan, no puede ...
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D.F. 11 [Uno - Título VII - Capítulo V]
... de la correspondiente escritura pública de venta ... En los restantes casos, será Notario ... y hará constar por nota al margen de la finca o derecho esta circunstancia. Esta nota ... de la venta extrajudicial de finca hipotecada ... En las subastas “forzosas” hay que ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... garantizado con la hipoteca que grava la finca y que es de rango preferente al derecho de ... obligación de notificar su propósito de venta de los inmuebles a que alude (los incluidos en el ... registral del dominio de la finca hipotecada al afirmar su condición de adquirente de buena ...
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El procedimiento declarativo ordinario. Nueva vía para declarar el vencimiento anticipado de un préstamo hipotecario
... ante supuestos accesorios tales como que la finca gravada se incendie (hecho éste que difiere nada ... por cualquier causa de la finca hipotecada ... A estos efectos, los prestatarios ... prestatario, la misma pueda proceder a su venta y amortice, con el importe de dicha enajenación, ...
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Ejecución extrajudicial de hipoteca sin constar inscrito el pacto de sujeción a dicho procedimiento
Resolución de 20 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de Lepe, por la que se deniega la inscripción de la compraventa de una finca subastada en procedimiento ejecución extrajudicial de finca hipotecada.
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Proyecto de ley del gobierno, presidido por Manuel Ruiz Zorrilla, a las cortes constituyentes, de 27/09/1872, creando el banco hipotecario de España
... El precio de venta se fijó al 69% y que, al entregarse con el ... las cargas anteriores existentes sobre la finca ... 2º. Adquirir créditos asegurados con ... o concurso del dueño de la finca hipotecada ... Vendida la finca, el comprador pagará al ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... sobre la finca 8.792. Como ya se ha señalado, la transacción ... VENTA EXTRAJUDICIAL: ALTERACIÓN DE SUS TRÁMITES ... , los del propietario de la cosa hipotecada y aquéllos de los eventuales terceros que ...
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Régimen jurídico del defensor judicial tras la reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio procede a la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 que, dispone que las personas con discapacidad tienen capacidad jurídica en igualdad de condiciones con las demás en todos los aspectos de la vida, y obliga a...
... ón de herencia, entrega de legados y venta de bienes comunes con el resto de los herederos ... de una hipoteca entre la madre dueña de la finca hipotecada y los menores dueños de aquella ... -
«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
... ejecuciones hipotecarias, adjudicación y venta con plusvalía en la STS, Sala Primera (en ... finca hipotecada, pertenencias 135 , y/u obras de ...
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Registro de la propiedad
... o sea incompatible respecto de la misma finca ( cfr. arts. 17 y 20 de la LH). De otro lado hay ... sobre bienes hipotecados o el pacto de venta extrajudicial incluidos en las escrituras de ... la subasta, se adjudica la casa hipotecada al acreedor por el 60% del valor de tasación de ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... ándose, así, en función de que la venta haya tributado en el Impuesto sobre Transmisiones ... el pago del precio aplazado con la misma finca vendida ... Ahora bien, si la compraventa en ... , sino la propietaria de la finca hipotecada. Igualmente, la STSJ de Madrid (Sala de lo ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... todos ellos, cuando alguno —al menos la finca adjudicada a la que se refiere la calificación ... la subasta, se adjudica la casa hipotecada al acreedor por el 60% del valor de tasación de ... las diligencias relativas al embargo y venta de dichos bienes (…)». Este mismo criterio ha ...
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Código Civil
... predios colindantes, identificación de la finca y citación del dueño o dueños de los predios ... hipotecada, créditos, derechos reales, acción real, cuota ... de las compraventas con precio aplazado y venta de cosa futura (venta de cosa esperada o emptio ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... con anterioridad a la transmisión de la finca era oponible a todo tercero (incluso el tercero ... PALABRAS CLAVE: Venta de finca arrendada. Resolución del derecho del ... inmatriculada arrendada puede estar hipotecada (arts. 1857, 1874 y 1875 CC y art. 20 LH). Si ... -
Efectos de las sentencias inscritas en el RCGC
... , se apliquen a la oferta, promoción o venta de productos o servicios, incluidos los que ... la cláusula que prohíbe la venta de la finca hipotecada con pacto de subrogación por el ...
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¿Cumplimiento, resolución o nulidad del contrato privado de permuta de una finca hipotecada que ha de ser segregada libre de cargas?
... Sala (Sentencias de 2 de febrero de 1991, 29 de febrero de 1996 (RJ 1996, 1338) y 22 de septiembre de 1997 (RJ 1997, 6499)), toda oferta de venta" o aceptación de una oferta de compra, así como la conclusión de otros negocios jurídicos que impliquen disposición, constituye una afirmación t\xC3" ...
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Sentencias
... en nombre de ésta un préstamo y una venta de acciones de la empresa familiar. 2. En este ... a paralizar la subasta de la vivienda hipotecada de uno de los socios para garantizar las deudas ... Finalmente, también se admite que la finca sea adquirida por todos y cada uno de los ...
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La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
... o puede emplear el titular de la cosa hipotecada? Hay que distinguir en función de si la ... ón declarativa del dominio respecto de una finca expropiada años antes para su adscripción al ... ); si bien esta última justifica que en la venta extrajudicial la solución es la contraria por ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... FINCA REGISTRAL: DATOS DE IDENTIFICACIÓN EN EL ... ómica por lo mismo que es susceptible de venta (art. 1000.1.º CC) ... En el concreto ... hipotecario, la tasación de la finca hipotecada tiene que ser necesariamente realizada por ...
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Registro de la propiedad
... , destinadas a un uso individualizado (venta de cuotas con adscripción de uso, y ... se formalice una división o agrupación de finca, incluyendo las subespecies registrales de la ... 671 LEC CUANDO HAY MÁS DE UNA FINCA HIPOTECADA ... La cuestión esencial que se plantea en el ...
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Las medidas de aseguramiento de la ejecución contractual
... La venta extrajudicial del bien hipotecado.—3.2. El ... el que «el acreedor hace suya la cosa hipotecada o la cede a un tercero en función del valor que ...
- Análisis de dos posturas sui géneris en las subastas judiciales electrónicas: ofreciendo pagar a plazos con garantía suficiente (670.3 LEC) y constituyendo hipoteca sobre el remate (670.6 LEC)
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La tasación de bien hipotecado
El valor de tasación como elemento fundamental de la vertiente procesal de la hipoteca ha cobrado especial importancia a raíz de la reforma llevada a cabo en la legislación hipotecaria sustantiva y procesal por la Ley 1/2013, de protección de los deudores hipotecarios. En este trabajo estudiamos en primer lugar su significado y regulación, así como las formalidades que deben cumplirse para su...
... el caso de que se produzca la necesidad de venta de la finca. Y precisamente la finalidad y ... La tasación de la finca hipotecada realizada de conformidad con la Ley 2/1981, ... -
La conveniencia de atribuir el uso de vivienda familiar ex art. 96 como arrendamiento forzoso, particularmente cuando está hipotecada
... título posesorio que pueda ser opuesto al actor, adquirente de la finca en pública subasta, ya que el derecho de uso no es susceptible de otorgar ... de obtener un beneficio económico mediante el arrendamiento o la venta inmediata, posibilidades que naturalmente no dependen del lugar de ...