venta credito hipotecario
- El efecto de los rayos gamma sobre las margaritas. El encaje de las normas de protección del deudor hipotecario en el procedimiento concursal
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... del Código Civil y 59 del Reglamento Hipotecario, está sujeta a determinados requisitos para ... (obtener la satisfacción de su crédito con cargo al bien hipotecado) y del ejecutado, ... caso de concurso de personas físicas, la venta judicial de bienes, particularmente de inmuebles, ...
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La exoneración del pasivo insatisfecho
En el presente trabajo se realiza un análisis crítico de la nueva regulación sobre la exoneración del pasivo insatisfecho introducida en el artículo 178 bis de la Ley Concursal por la Ley 25/2015, de 28 de julio. Asimismo, se expone la doctrina de las primeras resoluciones judiciales dictadas tras la entrada en vigor de la reforma. Palabras clave: insolvencia, concurso de acreedores, persona...
... –se dice– es el pago del préstamo hipotecario concertado para adquirir su vivienda habitual 4 ... , sobre todo cuando se trata de conceder crédito: las dificultades para evaluar el régimen de ... venta y preferencias del cónyuge no concursado sobre ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... artículos 234 a 236 del Reglamento Hipotecario, mientras que las correspondientes a expedientes ... los linderos de la finca que fue objeto de venta a la Asociación de Cabezas de Familia de la ... HIPOTECA EN GARANTÍA DE CUENTA DE CRÉDITO: PACTOS INSCRIBIBLES ... Así, según ...
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Anexo 2
... de los requisitos de las escrituras de venta con el pacto de retroventa y de retroventa. 233 ... de hipoteca y la de cesión del crédito hipotecario. Requisitos respectivos de estas ...
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La responsabilidad de los bienes gananciales. El ejercicio del comercio por persona casada y la posición del cónyuge no comerciante (I)
Los bienes gananciales responden por las deudas contraídas en el ejercicio del comercio tal como establece el artículo 1365.2 del Código Civil que, remite al Código de Comercio, dotando para ello de un régimen específico. El presente estudio se va a centrar precisamente en la responsabilidad de los bienes gananciales ante las deudas comerciales, a la posición jurídica del cónyuge no comerciante,...
... en los contratos de préstamo o crédito hipotecarios suscritos por el cónyuge ... Préstamo o crédito hipotecario. * El presente estudio se divide en dos partes ... un contrato de publicidad relativo a la venta de su fondo de comercio debe ser considerado un ... -
Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... lo que el Código civil regula es la venta a carta de gracia, o el pacto de retro, que ... ser tercero de buena fe, (tercero hipotecario) al constar el derecho de arrendamiento inscrito, ... -
STS 47/2019, 23 de Enero de 2019
DISTRIBUCIÓN DE GASTOS HIPOTECARIOS. CLÁUSULAS ABUSIVAS. La comisión de apertura no es susceptible de control de contenido, sino exclusivamente de control de transparencia, que se considera superado. El pago de la intervención notarial debe distribuirse por mitad en el caso de la matriz y de la novación, pero respecto de la escritura de cancelación de hipoteca, corresponde al prestatario. Los...
... ón (cláusula de gastos en préstamo hipotecario). Ha sido parte recurrida Caja Rural de Asturias, ... de Asturias Sociedad Cooperativa de Crédito, en la que solicitaba se dictara sentencia por la ... En particular, en la primera venta de viviendas, la estipulación de que el ... -
El incidente de oposición en la ejecución hipotecaria por existencia de cláusulas abusivas y las SSTJUE de 17 de julio de 2014 y 21 de enero de 2015
En el presente artículo la autora analiza la reciente STJUE de 17 de julio de 2014, que ha dado lugar a la reforma del artículo 695.4 LEC, para permitir al deudor hipotecario ejecutado recurrir en apelación el auto desestimatorio del incidente de oposición por cláusulas abusivas, señalando las cuestiones discutidas que plantea la nueva regulación, especialmente la carga del ejecutado de alegar en
... contener la escritura de préstamo hipotecario cláusulas abusivas. Su oposición fue ... /13, Aziz, C-415/11, Banco Español de Crédito, C-618/10, Autos del TJUE Banco Popular Español ... adeudadas en función de la cotización de venta de la divisa extranjera. De manera que si el ... - La denominada hipoteca multidivisa
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Sentencias
... PARTE GENERAL ... 1. préstamo hipotecario. Responsabilidad de los fiadores por las ... deudor acerca de la no reclamación del crédito. Confianza, por ende, que debe surgir ... , que podía afectar las fincas objeto de la venta, no queda excluida del riego normal e inherente ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... PARCELACIÓN URBANÍSTICA EN ANDALUCÍA: VENTA DE CUOTAS INDIVISAS ... Es conocido que las ... art. 68 Reglamento Hipotecario y apartado 2 del artículo 53 del Real Decreto ... titularidad a favor de la entidad de crédito ejecutante y adjudicataria ... Resolución de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... en los artículos 437 del Reglamento Hipotecario y 3, 11 y 45 de la Ley del Catastro Inmobiliario ... decir que la referencia a una promesa de venta o cualquier contrato hecho en documento privado, ... reflejo registral, las vicisitudes del crédito por él garantizadas que se hayan reflejado en ...
- La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
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La participación del ejecutado en la plusvalía de la reventa de la vivienda subastada: ¿es posible la aplicación «retroactiva » del art. 579.2.b LEC?
La Ley 1/2013 para la protección de los deudores hipotecarios introdujo la participación del deudor hipotecario en las plusvalías de la reventa de fi nca adquiridas en subasta judicial. Sin embargo, los vaivenes de las disposiciones transitorias de esta reforma han provocado cierta confusión en cuanto a su ámbito de aplicación, con la consecuencia de que buena parte de los potenciales benefi...
... la participación del deudor hipotecario en las plusvalías de la reventa de finca ... 10. Las reformas en materia de crédito hipotecario no deberían instrumentarse sólo a ... por cien de la plusvalía obtenida en tal venta, para cuyo cálculo se deducirán todos los ... -
La II República (1931-1936), la Guerra Civil (1936-1939) y el Banco Hipotecario después de la guerra (1939-1941)
... se redujeran drásticamente y se ralentizó de forma notable la venta de cédulas hipotecarias, único medio de captación de dinero para que el ... de las Cajas Generales de Ahorro Popular y el Instituto de Crédito de las Cajas Generales de Ahorro, con la finalidad de «favorecer el ...
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La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...
... incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tun ç ... D) El derecho hipotecario y las normas de derecho interregional como ... no comporta la satisfacción directa del crédito garantizado (el derecho al precio) sino la ... -
La hipoteca naval en el ordenamiento jurídico español tras la entrada en vigor de la Ley 14/2014 de Navegación Marítima
La entrada en vigor de la Ley de Navegación Marítima ha supuesto una importante actualización del Derecho marítimo español, cuya regulación anterior no era suficiente para dotar a la moderna actividad navegatoria de un soporte jurídico adecuado a las necesidades del sector. El régimen jurídico de la hipoteca naval, cuya función económica es fundamental en mercados tan importantes como el de la...
... el seguro y la posición del acreedor hipotecario. 3. La extensión respecto a la obligación ... reciban para la satisfacción de su crédito. Por ello, en todo proyecto de inanciación las ... ón de estos créditos en el supuesto de una venta forzosa del buque (art. 139 de la LNM); v) la ... -
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... ítimos, esto es, los que prueben que el crédito es familiar y que había de ser satisfecho por el ... ón dineraria de los productos (por ej., venta de cosecha), los cuales, tras ser realizados, se ... la titularidad registral del crédito hipotecario ... La responsabilidad ganancial frente al ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... dentro de la cual el Reglamento Hipotecario, en alguna de sus sucesivas reformas, ha ... lleva implícita, en el mercado del crédito hipotecario, la necesidad legal de tasar la finca ... pactos relativos a su ejercicio, como el de venta extrajudicial, en nada queda alterada la eficacia ...
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Proyecto de ley del gobierno, presidido por Manuel Ruiz Zorrilla, a las cortes constituyentes, de 27/09/1872, creando el banco hipotecario de España
... EL ORIGEN DEL CRÉDITO TERRITORIAL EN ESPAÑA EN EL SIGLO XIX ... Deuda pública, y poco a la ... El precio de venta se fijó al 69% y que, al entregarse con el cupón incluido, se redujo el ...
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Ley del impuesto sobre sociedades
... án, en su caso, el dinero o derechos de crédito procedentes de la transmisión de elementos ... Los fondos de regulación del mercado hipotecario, regulados en la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de ... promocionar, directa o indirectamente, la venta de bienes y prestación de servicios, ni los que ...
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Impuesto sobre el valor añadido
... o profesionales, entregas de bienes (venta de bienes) o prestaciones de servicios ... una Oficina Liquidadora de Distrito Hipotecario ... Una actividad empresarial o profesional ... , letras de cambio, tarjetas de pago o de crédito y otras órdenes de pago; operaciones con ...
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La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... la cuota correspondiente del préstamo o crédito hipotecario. De todas formas, una mayor ... de una segunda residencia, proceder a la venta del inmueble, etc». 55 ... Una suerte de ... - Crédito revolving: distinción entre usura y abusividad. La necesaria prevalencia del Derecho de la Unión Europea. Comentarios al Auto del TJUE de 25 de marzo de 2021