venta cosa ajena codigo civil
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La protección registral del tercero hipotecario en el ámbito penal
Con alguna excepción anómala, tanto la Sala Civil como la Penal del Tribunal Supremo mantienen la doctrina consolidada y acertada de proteger, sin necesidad de transmisión intermedia, al adquirente que confía en el Registro de la propiedad, aunque la inscripción a favor del disponente resulte de un acto o contrato nulo o delictivo, aplicándose el artículo 34 y no el 33 de la Ley Hipotecaria. Por...
... 34 LH no solo surgen en la jurisdicción civil, sino que también son frecuentes en el ámbito ... (todas de la Sala Primera)-, en sede de venta judicial, aunque el criterio fijado es también ... de disposición, como es el de la venta de cosa ajena. Los hermanos concedentes del derecho de ... , contemplada en el artículo 6.3 del Código Civil, sino que la falta de poder disposición ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 15 de enero de 2013 (1153/2013)
Se trataba de una venta de fincas celebrada por una madre apoderada por su marido e hijos, en la que se declara la extralimitación de la mandataria. La venta abarcó fincas que formaban parte del apoderamiento, pero también otras. El Tribunal Supremo entiende que, siendo nula la venta por falta de consentimiento, ello no impide declarar válida la enajenación de las cuotas de los comuneros que sí...
... La demanda de nulidad de la venta se planteaba por dos hijos de la vendedora contra ... de la venta si la misma va referida, no a la cosa común, sino a las cuotas de los comuneros ... por eso esa venta válida (la de cosa ajena o la de cosa común, lo mismo da ahora) no ... radical (artículos 1.261 y 1.275 del Código Civil), al no coincidir la titularidad parcial ... -
La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... 1091, 1255 y 1278 del Código Civil), siempre con adecuación a las pautas de ... de la obligación de entrega de la cosa o del pago del precio), y es durante ese periodo ... extraordinaria (siendo tal circunstancia ajena al devenir del contrato, creando un impacto ... a operaciones especulativas de compra y venta de compañías. La Audiencia Provincial que ... -
La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... 396 del Código Civil y 3.a) LPH], no es un mero módulo de ... relevante, por ejemplo, en los casos de venta o arrendamiento de algún elemento común del ... eso, la medida de la participación en la cosa común 8 ... Por el contrario, en la propiedad ... ón o laudo de los árbitros es una materia ajena a la propiedad horizontal que viene ... - La contratación electrónica
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Influencia de la legislación hipotecaria en la teoría del título y el modo
La legislación hipotecaria, ya desde la Ley Hipotecaria de 1861 cuyo 160 aniversario celebramos, influyó decididamente en la modificación de la teoría civil del título y el modo en la adquisición de derechos reales. El propio Código civil de 1889 incorporó sus principios, no solo al recoger referencias expresas a aquella, sino al regular instituciones como la doble venta, atribuyendo la propiedad
... en la modificación de la teoría civil del título y el modo en la adquisición de hos reales. El propio Código civil de 1889 incorporó sus principios, no solo ... sino al regular instituciones como la doble venta, atribuyendo la propiedad al que primero inscribe ... (esto es al comprador) los frutos de la cosa desde que nace la obligación de entregarla, pero ... ón a los supuestos de venta de cosa ajena, al no diferenciar entre este supuesto y el de la ... -
Las medidas voluntarias de apoyo en la Ley 8/2021, de 2 de junio: los poderes y mandatos preventivos
Recientemente, se ha aprobado la Ley 8/2021, de 2 de junio por la que se modifican un número importante de preceptos del Código civil y de otras normas sustantivas y adjetivas. En concreto, se da una nueva regulación a los apoderamientos y mandatos preventivos como medidas voluntarias de apoyo de la persona con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica. El presente estudio se va a...
... Profesora contratada Doctora de Derecho civil. UCM ... RESUMEN: Recientemente, se ha ... un número importante de preceptos del Código civil y de otras normas sustantivas y adjetivas ... tratarse de una institución absolutamente ajena a ella, se ha regulado expresamente la ... a prestar algún servicio o a hacer alguna cosa por cuenta y encargo de otro (art. 1709 CC) ... los referidos bienes se realizará mediante venta directa, salvo que el Tribunal considere que, es ... -
Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... de enero, de Enjuiciamiento Civil ... Artículo 24. Resolución sobre la ... 3. Los bienes de propiedad ajena en poder del concursado y ... sobre los que este ... liquidación, hubiera decidido otra cosa ... 2. La subasta electrónica de los bienes y ... 1.ª La transmisión se llevará a cabo por venta directa en favor ... del tercero que ofrezca como ... agosto de 1885 por el que se publica el Código de Código de Comercio ... Se suprimen los ...
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Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... : Usurpación, ocupación ilegal, 245 Código Penal. ABSTRACT: At present, the phenomenon of ... Protección civil y administrativa frente a la ocupación de ... Ahora bien, una cosa es el derecho a la vivienda, y otra bien distinta ... venta o mercado de alquiler, con la incidencia ... cosa inmueble o usurpare un derecho real de ajena pertenencia se impondrá, además de las penas en ... -
Efectos de la fianza entre el fiador y el acreedor
Este trabajo aborda el estudio de los efectos de la fianza en la relación del fiador con el acreedor. Cuando el acreedor se dirige al deudor para el cumplimiento de la obligación principal y el deudor la incumple, el acreedor ha de dirigirse al fiador para que cumpla por el deudor, ante esta reclamación, el fiador tiene, por una parte, el beneficio de excusión, de forma que puede eludir el...
... Profesor contratado Doctor de Derecho civil Universidad Complutense de Madrid ... RESUMEN: ... C) Configuración de la cofianza en el Código civil. D) Regulación del beneficio de división ... ía del cumplimiento de una obligación ajena" se cumple mediante la constitución de un nuevo v\xC3" ... los fiadores, o el ar tícu lo 1528: «La venta o cesión de un crédito comprende la de todos ... Pero una cosa es adelantar los gastos y otra distinta es si el ... -
La prevención estatutaria de la parálisis societaria (I)
... DE «ARRASTRE» («DRAG-ALONG») O DE «VENTA CONJUNTA» A TERCERO COMO REMEDIO CONTRACTUAL DE ... Cosa distinta es que el sistema en la práctica ... vo está pensando en la regla civil de la prohibición del arbitrio de parte en los ... junta contribuye a conformar una voluntad ajena de la sociedad expresada en dicha junta. Y no ... los términos de lo que se regula en el Código Civil, en su art. 1.707 a propósito de la ...
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Contenido del contrato: obligaciones de las partes
... 178 LUIS HERNANDO CEBRIÁ ... rar la cosa depositada 3 ... Por el contrario, el cumplimiento ... 1183 del Código Civil, consideró que la mercancía se perdió ... ajena con obligación de guarda y de restitución, el ... 5141-7.3 de la Propuesta admite la venta, como solución, pero siempre que exista riesgo ...
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Arrendamiento a non domino
Entre las medidas tuitivas impulsadas por el legislador español en favor del arrendatario en los contratos de arrendamientos de vivienda, el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler y por el que se reforma la Ley de Arrendamientos Urbanos, encontramos la recuperación de la redacción original del artículo 13.3. De este modo, nuestro ordenamiento
... ESTANCONA PÉREZ Ayudante doctor Derecho civil (Acreditada a Titular de Universidad) ... en virtud del ar tícu lo 1553 del Código Civil. De concurrir los presupuestos, el ... Arrendamiento de cosa ajena. Acto de administración. Saneamiento por ... vivienda en la que residir o proceder a su venta para obtener liquidez, de precisarla. No ... -
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... ÓN Profesor ayudante Doctor de Derecho civil Universidad de Oviedo ... CLARA GAGO SIMARRO ... reforma operada en el ar tícu lo 96 del Código civil el pasado mes de junio en virtud de la Ley ... uno de ellos de solicitar la división de la cosa común sin consentimiento del otro o, nuevamente, ... ón se basa en que la vivienda no es ajena al matrimonio y, por tanto, el cónyuge titular ... MERINO GUTIÉRREZ, A. (1995). Venta de cosa ajena y venta de cosa ganancial, ... -
Hurto
... Se inicia el Título XIII del Código Penal que tiene por objeto los delitos ... , caracterizado por el apoderamiento de la cosa mueble ajena, frente al hurto de cosa propia del ... en el art. 335 del Código Civil, (en adelante CC), precepto que definelas cosas ... la sustracción de los efectos puestos a la venta en establecimientos comerciales. Ya durante la ...
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Defraudaciones
... pórtico al título XIII del Libro II del código punitivo. El buen desarrollo del tráfico ... profundiza en los límites entre el dolo civil y el dolo penal, en la suficiencia del engaño y ... la víc-tima sufre la pérdida de una cosa, si esta pérdida puede imputarse plenamente a ... cambio de domicilio pero no se justifica la venta de la primera vivienda y la propia realidad del ... a una concepción puramente objetiva y ajena a los esquemas de culpabilidad que inspiran el ...
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La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... Profesora Contratada Doctora de Derecho civil. UCM ... RESUMEN : El presente estudio se va a ... la regulación del artículo 96 del Código civil ante la falta de mención normativa ... , no es posible gravar una propiedad ajena con una carga al margen de la voluntad del ... se establece la medida, entendiendo que una cosa es el uso que se hace de la misma vigente la ... de una segunda residencia, proceder a la venta del inmueble, etc». 55 ... Una suerte de ... -
El riesgo y su cobertura
... ASEGURABLE EN EL SEGURO DE RESPONSABILIDAD CIVIL DE EMPRESAS: CUESTIONES GENERALES ... Al igual ... con los artículos 1902 y siguientes del Código Civil, como consecuencia de los daños y ... accidente era ocasionado por fuerza mayor ajena al trabajo 106 ... Esta previsión legal supuso ... o pescados tratados y congelados para su venta ... ) como a los no transformados (frutas, ...
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Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... ón básica, y se identificaba con la cosa misma. El rigor y precisión jurídica de sus ... Y que los autores del Código civil francés señalaron que cuando un hijo ... personal que no necesita colaboración ajena, como la artística o intelectual ... Libertad ... más agresivos, etc.) pueden aconsejar la venta de la empresa o incluso su extinción ...
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La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... 2 y 3, manifiesta que la responsabilidad civil de los agentes de la edificación, por daños en ... solidarias que regula nuestro Código Civil en sus artículos 1137 a 1148 ... el artículo anterior no resulta otra cosa, el crédito o la deuda se presumirán ... una vivienda unifamiliar para su posterior venta a terceros encarga a un arquitecto la ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
CONTENIDOS FUNDAMENTALES DE DERECHO CIVIL ... TESTS PARA LA FORMACIÓN DE JURISTAS ... con el poder directo e inmediato sobre una cosa ... c) Son exclusivos del dueño que es quien ... De igual modo al definirse en el Código la hipoteca acoge una literalidad que habla de ... división no podrá realizarse mediante su venta, salvo acuerdo unánime de todos los condueños ... y su familia las piezas de una vivienda ajena necesarias para vivir ... d) Es un derecho del ...
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El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
... , legal y reglamentaria -largo tiempo ajena a la libertad contractual-, que atribuye ... forma más general, el artículo 1090 del Código Civil podría disponer para estos supuestos el ... típico de suministro eléctrico, como de venta y de servicios ... La caracterización y ... «el fluido eléctrico merece el concepto de cosa mueble», atribuyéndole un estado de la materia ... -
La garantía por evicción y las obligaciones del vendedor. Derecho romano y derecho comparado
... se da cuando el comprador es privado de la cosa, en virtud de sentencia firme, por el derecho de ... En el Código civil español la garantía por evicción se ... romano fue el de la compraventa de cosa ajena, aunque no era el único, porque también podía ... comunicado al comprador en el momento de la venta 8 ... La importancia de la evicción en los ...
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Jurisprudencia Penal (Parte V)
... 11 de septiembre de 2000, que "aunque el Código Penal recoge entre las penas privativas de ... facilitar la producción, venta o exhibición ... poseerlo para cualquiera ... la obtención por los agentes de la Guardia Civil de la dirección IP, de la denominación de ... que no es el caso, sino que además resulta ajena a los principios generales de legalidad (art. 25 ... acusatorio pudieramos entender otra cosa, lo cierto es que existió algún elemento ...
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Reclamaciones en materia de internet y redes sociales
... nuestro Tribunal Supremo, Pleno de la Sala Civil de fecha 15 de octubre de 2015, nº 545/2015, ... código ni instrucción (tales como el fichero robots.txt ... interese en su negocio, pues eso y no otra cosa es una red social desde el punto de vista ... del delito, arrogarse una personalidad ajena, asumiendo el nombre de otro, para un acto ...