venta con reserva dominio
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La constitución de derechos reales en el ámbito demanial
... y otros derechos reales civiles sobre el dominio público cuando su constitución efectiva no ... noviembre de 2005) señala para el caso de venta de cuotas indivisas de fincas: Su existencia no ... a lo que deberían añadirse las vías de reserva 473 :. a) Deductio: el propietario transmite la ...
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Autorización de establecimientos industriales o comerciales en suelo rústico: una solución insostenible a la falta de suelo destinado a usos empresariales
La clasificación urbanística de suelo rústico pretende proteger los valores medioambientales, agrícolas y paisajísticos del territorio frente a la expansión urbanística, hasta el punto que la legislación española ha utilizado indistintamente los términos suelo rústico o suelo no urbanizable para denominar el mismo tipo de terreno: aquel que no está ni debe ser urbanizado. Pero, simultáneamente,...
... incluía en la clasificación de urbano o reserva urbana 5 . Incluso vivió tiempos funestos, ... o servidumbres para la protección del dominio público; . - limitando la discrecionalidad ... con la primera transformación y venta directa de los productos. Además, también se ... -
El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
...ón de protección o policía del dominio público, de la naturaleza o del patrimonio ... menos de 100 hectáreas, exceptuados de la venta por el art. 16 del reglamento de 17 de mayo de ...á derecho de adquisición preferente, a reserva" de lo dispuesto en el apartado 2 del presente art\xC3"...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... de uno de los titulares del dominio. . Resolución de 15-9-2020 . BOE 7-10-2020 ... PARCELACIÓN URBANÍSTICA: VENTA DE PARTICIPACIONES INDIVISAS . Procede, en .... Indudablemente, la reserva del usufructo a favor de los donantes con ...
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... los bienes arrendados o vendidos con reserva de dominio, con prohibición de disponer o con ... nos encontraremos ante una compra o venta de bienes que puedan integrar la masa activa del ...
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Jurisprudencia Civil
.... Falta de autorización judicial en la venta de bienes de menores de edad (STS 22.04.2010): ... ser uno de los asuntos a los que la Ley reserva un tramite procesal específico (procesos ... pérdida de la condición de acreedor de dominio, la cuantificación del daño a los efectos de su ...
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A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
... de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera ... fuera de ella, a voluntad del acreedor, a reserva, claro es, de que si la declaración de ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...dominio y demás derechos reales sobre bienes inmuebles. ..., y cuya superficie útil de exposición y venta al público no sea superior a 750 metros ... de disponer o la de la donación con reserva de la facultad dispositiva. Por esta razón no ...
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Abstracción y causalidad entre el plano real y el obligacional y su relación con los tipos de registros inmobiliarios
El presente trabajo tiene como objetivo analizar la posible existencia de una relación jurídica necesaria entre la solución adoptada por un sistema jurídico para la separación de los planos real y obligacional del derecho y el sistema de registro de bienes inmuebles adoptado por el mismo sistema. También busca establecer la diferencia entre los sistemas de registro de inmuebles que protegen...
... era necesario analizar toda la cadena de dominio; además, existía un riesgo enorme, porque ... obligaciones, como un contracto de compra y venta, por ejemplo; 2) el negocio jurídico de ... E SILVA, sirviendo la compra y venta con reserva de dominio como prueba científica para ello. Se ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que el mismo supone una transmisión de dominio que material y formalmente habrá de cumplir los ...VENTA EXTRAJUDICIAL: ALTERACIÓN DE SUS TRÁMITES. ... todas ellas cuya regulación se reserva a normas de orden civil. Procede, en definitiva, ...
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La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... un pacto comisorio, como es el caso de la venta en garantía. . ABSTRACT: This paper reviews the ... un capital que se recibe en dinero, o del dominio pleno o menos pleno que se transmite de estos ... en cosa ajena que el censualista se reserva al transmitir la propiedad de la finca al ... -
La eficacia de las cargas en la venta judicial: operaciones de liquidación
... las de naturaleza no económica 28 , tales como limitaciones de dominio" y demás derechos reales que no son el de hipoteca y que suponen restricci\xC3"... gastos comunes, ordinarios y extraordinarios, y por el fondo de reserva correspondientes a la parte vencida del año en curso y a los cuatro años ...
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Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... en que la ley, cuando así lo prevé, reserva parte de los bienes de la herencia a algunos de ... el único heredero como por un coheredero (venta o cesión de la herencia, arts. 1531-1534 CC). . ... partición de la herencia, la suma cuyo dominio pertenecía a la titular fallecida debió pasar a ...
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De las defraudaciones
... producen los fraudes en materia de compra-venta de viviendas. En virtud de la redacción actual ... . Enajenar : transferir el dominio de una cosa mediante acto o negocio jurídico ... de la cosa en la compraventa con pacto de reserva de dominio porque no se transmite la propiedad ...
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La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... ésta: i) el usufructuario adquiere el dominio de los consumibles de que se tratase (dinero, ... o disposición legal en contrario, y a reserva de que la ley no disponga de otro modo, cuando el ... una vivienda unifamiliar para su posterior venta a terceros encarga a un arquitecto la ...
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Supuestos concretos de pag o en metálico extrahereditari o de la legítima
... familiar o un legitimario al que la ley reserva una porción de bienes, pueda quedarse con la ...ón de comunidad, tenga que acabar con la venta del bien en pública subasta y la distribución ..., adquiriéndolos en pleno y absoluto dominio, dejándole los restantes a los demás herederos, ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... como una auténtica limitación del dominio, que puede obtener una eficacia «erga omnes» , ...ños, pagando al otro su parte, o en la venta en pública subasta a un tercero, que pasará a ... pública subasta se ha de hacer bajo la reserva del derecho de uso declarado en la sentencia ... -
Sentencias
... Ejercicio de la acción penal con reserva de las acciones civiles: plazo de prescripción ...La nulidad de la titularidad del dominio arrastra a la posesión, cedida al Museu . El ...ón anterior, dado que se refería a la venta de un monumento en situación de condominio, y ...
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El bitcoin como instrumento y objeto de delitos
En la sociedad globalizada e informatizada del siglo XXI resulta de enorme interés estudiar las relaciones entre el bitcoin y el Derecho Penal. El primer reto consiste en delimitar conceptual y jurídicamente esta moneda virtual, y cuestionarnos si estamos ante una sofisticada estafa piramidal. En segundo lugar se analizan las razones por las que el uso de bitcoins favorece la comisión de delitos...
... que, aún no reproduciéndolo, tengan el dominio funcional del hecho, de suerte que sea este, en ... moneda de curso legal en efectivo por su venta. Desde luego, esto ya es un paso positivo, aunque ...” (folio 150) y, dicho esto con la reserva propia de este momento inicial, de ello y de esa ... -
Registro de la Propiedad
... del Estado en relación con el dominio público y la protección del mismo, no impide ... sobre bienes hipotecados o el pacto de venta extrajudicial incluidos en las escrituras de ...DONACIÓN: EFECTOS DE LA DONACIÓN CON RESERVA DE LA FACULTAD DE DISPONER. La donación, aun ...
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De los delitos contra la Hacienda Pública y contra la Seguridad Social (arts. 305 a 310 bis)
... civil o mercantil- para ser titular del dominio de los bienes objeto del delito. Este fundamento ... cuentran ejemplos como la venta de objetos robados, que se considera tributable ...ían de cara a su compatibilidad con la reserva de Ley orgánica propia de la materia penal, que ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... (artículo 402 del Código Civil); o de su venta —se reparte en función de las cuotas los ... « a la parte que le pertenece en el dominio ». Por su parte, el artículo 393.2 del Código ... o indirectamente establecen mecanismos de reserva. Y, asimismo, se debe dotar los beneficios con ... -
Cuestiones generales
...éneros o efectos (y no el precio real o de venta, que produciría importantes distorsiones, por su ... de que actué desde el primer momento con dominio del hecho en todos los actos que conforman la ... o géneros que hayan sido aprehendidos a reserva...
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Algunas reflexiones sobre los servicios públicos e iniciativa económica local: Balance tras diez años de aprobación de la LRSAL
El trabajo tiene por objeto una reflexión acerca de los servicios públicos locales y la iniciativa económica local cuando se aproxima el décimo aniversario de la promulgación de la Ley 27/2013, de 27 de diciembre, de Racionalización y Sostenibilidad de la Administración local (LRSAL). Se trata de hacer un balance de su aplicación, de una parte, de los aspectos que estimamos más deficientes y...
... de la entidad local haciendo efectiva la reserva, a través del procedimiento del art. 97.2 TRRL ... una sociedad de esta naturaleza mediante la venta a terceros de 212 acciones del total de 224 en ... en el que junto con el acto traslativo de dominio de las acciones de EMMASA, la empresa que ... -
La salvaguarda de la biodiversidad a través de la protección de espacios naturales
...Se trata, básicamente, de la reserva y exclusión de determinados espacios a la mayor ... pasa, así, a convertirse en un bien del dominio y propiedad pública. O bien de las cualidades y ...; inalienable , pues sale del comercio o venta; e imprescriptible , es decir, no se podrá ...