venta con reserva dominio
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El contenido del contrato y la determinación del precio en la Propuesta de Código Civil de la Asociación de Profesores de Derecho Civil (APDC)
En los últimos años existe una decidida labor modernizadora del Derecho de obligaciones y contratos debido a múltiples razones: la obsolescencia de alguna de las reglas de los Códigos Civiles de primera generación, el mercado único, la globalización en las transacciones, la seguridad jurídica, son algunos de los motivos que han marcado una intensa labor en este ámbito. En España, como en el resto
... establece que «Por el contrato de compra y venta uno de los contratantes se obliga a entregar una ... vendedor, pues es posible que exista una reserva de las partes a consentir cuando ambas ...En estos supuestos se pasaba del dominio absoluto de la autonomía de la voluntad al ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... con otra base gráfica inscrita o con el dominio público, a la posible invasión de fincas ... decir que la referencia a una promesa de venta o cualquier contrato hecho en documento privado, ... pronuncian sobre la validez del pacto de reserva de dominio en relación a bienes inmuebles, es ...
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Anotación de embargo contra vehículo figurando inscrita reserva de dominio.
Resolución de 7 de octubre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora mercantil y de bienes muebles de Ciudad Real, por la que se deniega la anotación de embargo sobre la propiedad de un vehículo.
...--- del artículo 15 de la Ley de Venta a Plazos de Bienes Muebles resulta que para que los contratos de financiación sean oponibles a terceros deben estar inscritos en el RBM;. --- de la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... PARCELACIÓN URBANÍSTICA EN ANDALUCÍA: VENTA DE CUOTAS INDIVISAS. . Es conocido que las ...ón se pretende, cuyo derecho de dominio quedaría afectado en su contenido esencial. En .... Indudablemente, la reserva del usufructo a favor de los donantes con ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
...ándose, así, en función de que la venta haya tributado en el Impuesto sobre Transmisiones ... permita la reinscripción registral del dominio recuperado, además del resto de ventajas que ..., se exigirá el impuesto, desde luego, a reserva, cuando la condición se cumpla, de hacer la ...
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Sentencias
... podía estar sirviéndose de conductas de dominio o de control propias de muchas sectas. . ... la financiación de la construcción y la venta de las viviendas. Entre las estipulaciones del ...Hace expresa reserva de las acciones legales que pudieron corresponder ...
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«Patente ilegalidad del artículo 36 del Reglamento General de Costas»
Este informe tiene por objeto demostrar que el artículo 36 del nuevo Reglamento General de Costas (RGC/2014), aprobado por Real Decreto 876/2014, de 10 de octubre, en cuanto cierra o condiciona el acceso al Registro de la Propiedad de toda inscripción, anotación, cancelación o nota marginal que deba extenderse en el folio de fincas previamente inmatriculadas, es incompatible con la legislación...
... PALABRAS CLAVE: Cierre registral. Dominio Público Maritimo Terrestre. Deslinde. acion. Segunda inscripción. Reserva de Ley. Procedimiento registral. . KEY WORDS: ... el acceso al Registro de la Propiedad de su venta, hipoteca, donación, herencia o de cualesquiera ... -
Cuestiones fundamentales para la comprensión del Derecho Europeo de Cosas
Este artículo analiza tres cuestiones clave del «Derecho de Cosas» europeo. (1) ¿Es posible demostrar un entendimiento común en todos los ordenamientos jurídicos de los Estados miembros de la Unión Europea del Derecho de los derechos patrimoniales oponibles a terceros, para establecerlo (sin importar el nombre que recibe) como una materia sistemáticamente autónoma del derecho privado europeo? (2)
...ón [hallazgo], arrendamiento, compra-venta", etc.). Dondequiera que se utilice la expresión \xC2"...c) Derechos de dominio limitados . Otro grupo de derechos sobre cosas ...) que tiene el comprador que adquiere bajo reserva de dominio se encuentran principalmente en ... -
Del retracto convencional al derecho de readquisición
El presente estudio analiza la regulación del pacto de retroventa a partir de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. La Propuesta, a diferencia del Código civil español, ya no considera el que denomina «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos...
...LA FUNCIÓN DE GARANTÍA: A) Venta con pacto de retro y usura . B) El alcance de la ... en virtud del cual el vendedor se reserva el derecho de recuperar el bien vendido si ... nueva tradición para la transmisión del dominio 22 . . 2780 Revista Crítica de Derecho ... -
El contador-partidor dativo: algunas claves sobre su escaso arraigo práctico y sobre su regulación por la Ley de Jurisdicción Voluntaria
El escueto régimen legal sobre el contador-partidor dativo dibuja una institución algo ambigua, y la escasa jurisprudencia recaída sobre ella poco lo ha podido completar, lo que ha supuesto en los años de vigencia de la norma, un obstáculo para su utilización más frecuente. Tomando en cuenta las distintas soluciones apuntadas por la doctrina, y la referencia del régimen del contador-partidor...
... procesos especiales 12 , por ello la LEC reserva al Juez ciertos trámites y decisiones, ... y en otro caso nos encontraríamos ante una venta de la porción hereditaria. En realidad parece ...ón reivindicatoria o la declarativa de dominio, como alega el recurrente en casación en el ... -
Unión Europea, España y Portugal
.... Abuso de posición de dominio. Ejercicio de acciones de cesación por parte de ... por haber alineado sus precios de venta minorista de combustibles de automoción. . La ... de género a los efectos de acceso a la reserva de viviendas protegidas y de otras actuaciones ...
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Régimen de las acciones y participaciones sociales
El presente capítulo tiene por objeto el estudio jurídico del ámbito de aplicación de la autonomía de la voluntad en relación con las limitaciones legales existentes y la naturaleza jurídica de las instituciones en materia de derechos de los socios de las sociedades de capital. Se distinguen tres partes: la primera, que analiza los derechos reales que pueden existir sobre las acciones y...
... ni alteración estructural del objeto del dominio que pudiera dar lugar a la calificación del acto ... de adquisición preferente en caso de venta de los derechos que le corresponden a un ... por el hecho de integrarse en el fondo de reserva? La contestación afirmativa equivale a sostener ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... tradición jurídica como puedan serlo el dominio público del vuelo y la propiedad privada del ... que el propietario del suelo también se reserva aprovechamientos parciales del terreno ocupado ... esas edificaciones quedaran excluidas de la venta pública; los demandantes alegaban que las ... -
Elemento subjetivo: la condición de empresario o profesional determinante para la sujeción de las transmisiones inmobiliarias al impuesto sobre el valor añadido o a la modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas del Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales y actos Jurídicos Documentados
... destinadas, en todos los casos, a su venta, adjudicación o cesión por cualquier título, ... virtud de: contrato de venta con pacto de reserva de dominio o cualquier otra condición ...
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La división en volúmenes en el ámbito urbanístico
. @2.1. La cesión del dominio útil y la cesión plena del derecho de ... de un régimen de propiedad horizontal ni reserva de un derecho de subedificación, ni tan siquiera ...López Fernández, L. M. (2013), «Venta del subsuelo como inca separada del suelo. ...
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Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... libremente por el causante, imponen una reserva o limitación a la disposición de otra parte ... más agresivos, etc.) pueden aconsejar la venta de la empresa o incluso su extinción. . Desde ... era la única fuente de sabiduría y dominio de un oficio o profesión. 577 . Por otra ...
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La inmatriculación de los bienes de la iglesia católica en el registro de la propiedad
... que necesariamente se debe inscribir el dominio (art. 7, 1 LH), porque aunque la inmatriculación ... del Estado y de la Iglesia Católica y la venta forzosa en subasta pública de los bienes ... en propiedad y sin limitación y reserva toda especie de bienes y valores». El Convenio ...
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¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?
La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...
... dueño de ella, y podía transmitir su dominio y en la ignorancia de que en su título o modo de ... (concurre, pues, el título —contrato de venta— y la traditio ficta del ar t. 1462.2 CC) ... su dominio en el organismo que el Estado reserva para la publicidad inmobiliaria: el Registro de ... -
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... La accesión es el modo de adquirir el dominio, por el que el propietario de una cosa hace suyo, ... el comprador para la rescisión de la venta, sino sólo para la rebaja del precio. . .... Se hará constar en el acta la reserva del derecho a ejercitar su pretensión ante los ...
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Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... las sentencias determinan que, para que la venta judicial de bienes productivos pueda ser ...@6. La compraventa con pacto de reserva de dominio. En virtud del contrato de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de haberse expedido certificación de dominio y cargas para el procedimiento de ejecución ... las diligencias relativas al embargo y venta de dichos bienes (…)». Este mismo criterio ha ... de embargo ha caducado, y que la reserva de los derechos sobre la edificabilidad futura ...
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La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...
... incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tun ç ... precio aplazado, y la reinscripción del dominio a su favor sin otras exigencias que las ... la firme premisa de que la Constitución reserva a la exclusiva competencia del Estado la ... -
El acuerdo extrajudicial de pagos
...ás de su identificación, certificados de dominio y cargas o gravámenes expedidos por el Registro ... la gestión de alquileres de su propiedad, venta de bienes…. Constituye esta libertad de ...
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Registro Mercantil
... en este caso la negativa a acceder a la reserva de denominación «Tabacalera Española S.A.» ... contrato de financiación con reserva de dominio, coexisten en el Registro dos titularidades: el ... Ordenanza para la llevanza del Registro de Venta a Plazos, el Registrador debe denegar los ...
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DE SALAS MURILLO, Sofía: Titularidad de los montes, Dykinson, Madrid, 2017, 283 pp.
... 4 de enero de 1813- declaró en estado de venta forzosa a realizar en subasta pública, entre ...dominio público. 4. En efecto, según el art. 12.1 LM ...ácter definitivo su estado posesorio, a reserva de lo que pudiera resultar de un juicio ...