venta bien ganancial
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La atribución del uso en la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo
... sentencia argumenta acertadamente que, si bien, la condición de persona con discapacidad no ... la pronta liquidación del régimen ganancial, visto que las situaciones de condominio tienden ... al negocio que posibilitaba la futura venta de la vivienda con liberalización de la carga; ...
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Introducción
...También supone que la venta de cualquier bien deben hacerla de mutuo acuerdo. ... suscrito vigente la comunidad ganancial". El capítulo tercero se refiere a la configuraci\xC3"...
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Incapacidad. Venta en pública subasta de mitades indivisas de fincas gananciales.
Resolución de 13 de mayo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Getafe n.º 1 a inscribir una escritura de compraventa.
Hechos: Se celebra una subasta de la porción ganancial perteneciente al marido, declarado incapaz, en varios bienes gananciales, ...ón pues considera que no puede subastarse un 50% por ciento de un bien ganancial, al ser la sociedad de gananciales una comunidad germánica y ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...El bien o el derecho que se subasta ya ha sido valorado ... el bien inscrito como presuntivamente ganancial), hayan prestado el consentimiento o hayan ... obligación de notificar su propósito de venta de los inmuebles a que alude (los incluidos en el ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... 357 . . Ignacio González Hernández . bien inmueble o derecho real que se integre en un ...A. 94.5 RH/ Las que reflejan la cuota ganancial de la vivienda habitual adquirida a plazos. Art. ...venta, en que se da preferencia a la inscripción sobre ...
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De la duración del contrato
..., cabe llegar a un acuerdo entre las partes o bien, en caso de negativa, acudir de inmediato a la ...53 limita el precio de venta y permite impugnar al arrendatario. A partir de ...
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La exoneración del pasivo insatisfecho
En el presente trabajo se realiza un análisis crítico de la nueva regulación sobre la exoneración del pasivo insatisfecho introducida en el artículo 178 bis de la Ley Concursal por la Ley 25/2015, de 28 de julio. Asimismo, se expone la doctrina de las primeras resoluciones judiciales dictadas tras la entrada en vigor de la reforma. Palabras clave: insolvencia, concurso de acreedores, persona...
...Pues bien, a pesar de este reconocimiento, la UE no ha dado ... del cónyuge contratante y la masa ganancial". No es preciso, pues, que el acreedor haga excusi\xC3"...venta y preferencias del cónyuge no concursado sobre ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... que hereda la totalidad de los bienes, si bien este, no hace manifestación de herencia ni ... tomar posesión por sí misma, siendo ganancial la finca, se hace necesaria la liquidación ... número de comuneros, existe en puridad una venta o cesión onerosa por precio en dinero de una ...
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Sentencias
...Ahora bien, cuando la fuente que proporciona la noticia ...Aplicación del artículo 1571 CC: venta quita renta.– Según este artículo el ... vivienda construida en parte con dinero ganancial en un suelo propiedad de Luis. La demanda de ...
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Modificacion de liquidación de gananciales. Título de adquisición
Resolución de 21 de septiembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Picassent n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de liquidación de sociedad de gananciales.
..., pues no se justifica el carácter ganancial con que se pretender inventariar ahora el bien, ... misma forma que no es posible modificar una venta ya consumada sin un nuevo contrato traslativo, ... -
Colación y partición hereditaria
... ha apuntado, la no colacionabilidad de este bien siquiera exige el requisito de convivencia entre ... el caso (de venta de finca del menor) la aplicación del artículo ...]) o cuando incluye en el inventario ganancial bienes cuya ganancialidad no viene predeterminada ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... 17 de la Ley sobre propiedad horizontal), si bien tratándose de determinados acuerdos (los que ... precio aplazado de la compra con dinero ganancial, la titularidad privativa inicial habrá devenido ... primero se hace referencia al «trámite de venta mediante gestión y adjudicación directa» y el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
.... Así, como bien señala la registradora, la homologación ... caso de concurso de personas físicas, la venta judicial de bienes, particularmente de inmuebles, ...: DECLARACIÓN DE NULIDAD DE TITULARIDAD GANANCIAL. . Para inscribir una sentencia que declara la ...
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Matrimonio en las parejas del mismo sexo
... existen desde los tiempos antiguos si bien han tenido un reconocimiento social, podemos ... lo que todas las operaciones incluida la venta de estos últimos deben tener lugar con el ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
...ón´´ del sujeto pasivo, en defensa del bien jurídico mueble bajo su ámbito de dominio, en ... de 2006, estima que el supuesto de doble venta del art. 251 CP, puede encajar en el número1º ...
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Jurisprudencia Civil
.... Falta de autorización judicial en la venta de bienes de menores de edad (STS 22.04.2010): ... necesario para obtener su protección, si bien no libremente, sino con las limitaciones que ...
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El exiguo desarrollo del derecho de uso de la vivienda familiar en la Ley 8/2021
.... 7 Ahora bien, tal y como recuerda el Profesor FERNÁNDEZ DE ...la vivienda familiar de naturaleza ganancial, ya lo sea desde su origen, por posterior ... de arrendamiento en tanto no surja la venta etc. . En otro orden de cosas, el término ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... en tanto no se declare su inexactitud bien por la parte interesada, bien por los tribunales ... PARCELACIÓN URBANÍSTICA EN ANDALUCÍA: VENTA DE CUOTAS INDIVISAS. . Es conocido que las ... cónyuge no deudor, es preciso que sea ganancial la deuda contraída por el cónyuge deudor bajo ...
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Asuntos pendientes en el derecho de transmisión: el cónyuge viudo del transmitente y otros supuestos
Una de las cuestiones más difíciles y complejas del Derecho de Sucesiones se producen cuando el heredero llamado por un primer causante fallece después que este sin aceptar ni repudiar la herencia, en cuyo caso, pasa a sus propios herederos, el mismo derecho que tenía su transmitente o segundo causante. Las discusiones doctrinales para resolver los numerosos problemas se centran en dos teorías...
...Ahora bien, la fijación de doctrina jurisprudencial por el ... el testamento, esto es, legado de cosa ganancial de una mitad indivisa de finca -perteneciendo la ... al precio obtenido por el fiduciario en la venta para que pasase a los fideicomisarios en lugar de ... -
Vivienda familiar y endeudamiento del consumidor en las experiencias jurídicas de distintos ordenamientos
No es afortunado afirmar que en una buena parte de los ordenamientosextranjeros la vivienda familiar del deudor está blindada frente asus acreedores mientras que en España carecemos de protección al respecto. Losegundo es lamentablemente cierto pero lo primero requiere no perder de vistalas múltiples limitaciones y situaciones en las que la vivienda familiar respondepor las deudas de su...
...Si bien la vivienda familiar es embargable en el concurso ... la opinión de quien considera que la venta de la casa y, en consecuencia, el cese del ... cualquiera que sea su naturaleza, ganancial o privativa del cónyuge concursado. Con todo, ... -
Bibliografía
...AGUILERA DE LA CIERVA, Tomás, «La venta de frutos como acto dispositivo», . ADC, T. ... COMELLES, Cristina, «La naturaleza ganancial o privativa del arrendamiento de la vivienda ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...Ahora bien, ello no significa que se deba exigir, como si de ... Basilio Javier Aguirre Fernández . ganancial del bien, cuando de la documentación aportada ha ... escritura pública para poder inscribir una venta directa de una serie de bienes que forman una ...
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Los negocios fiduciarios ante los procedimientos de separación, divorcio y nulidad
Los negocios fiduciarios en su vertiente cum amico, se basan en la confianza depositada entre fiduciante y fiduciario, consistiendo en una transmisión formal y aparente de la propiedad frente a terceros, pero manteniendo el fiduciante la propiedad real. Este tipo negocial encuentra su máxima difusión en la órbita de las relaciones familiares y su máxima conflictividad se produce frente a las...
...Si bien la jurisprudencia del Tribunal Supremo le da ... propiedad -generalmente a través de compra venta- a favor de otro -llamado fiduciario-, para que ...ón de cantidad contra la comunidad post ganancial formada por la segunda esposa de su exmarido ... -
Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
... siglo por muy variados autores, resulta que bien podemos estar ante un contrato oneroso y ... Cual venta a su favor otorgada, aceptan los Ramón Llovera y ..., casi podríamos hablar de un bien “ganancial” en un matrimonio regido por la separación de ...
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Eficacia del pacto de asunción de deuda hipotecaria entre esposos, codeudores solidarios
Queremos centrar el estudio de este trabajo en analizar la eficacia de un caso concreto de asunción de deuda. El planteamiento del supuesto sirve solo de excusa para entrar en una problemática muy compleja. Puede ser habitual que los cónyuges pretendan liquidar la sociedad de gananciales tras el divorcio. Para ello, pueden pactar la atribución a uno de ellos de la vivienda habitual como bien...
... a uno de ellos de la vivienda habitual como bien ganancial, asumiendo este el pago del precio ... «En caso de venta de finca hipotecada, si el vendedor y el ...