venta bien ganancial
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STS 343/2018, 7 de Junio de 2018
GUARDA Y CUSTODIA COMPARTIDA. USO DE LA VIVIENDA FAMILIAR. Se cuestiona la atribución del uso de la vivienda familiar por periodos semanales en caso de divorcio, partiendo de que el interés de los menores, siendo éste el más necesitado de protección, justifica la adopción de una custodia compartida permaneciendo en la vivienda. Esta situación se mantendrá hasta que los ex esposos liquiden la...
... dejada libre y expedita para proceder a su venta, excepto que una parte compre la parte del otro, ... de la vivienda familiar, de carácter ganancial, en caso de divorcio en el que se establece la ... 1.- La que fue vivienda familiar es un bien común de la disuelta sociedad de gananciales, y ... -
22. Las verdades simuladas
... , integumentis verborum tectam -, y si bien es claro que la simulación, aunque a veces no ... venta hecha, mediante una persona intermedia -que es la ...
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Instancia solicitando rectificar a privativo el carácter ganancial de una finca comprada por la arrendataria
Resolución de 22 de marzo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 53, por la que se deniega la rectificación de una inscripción en virtud de instancia privada.
... Liquidadora [del organismo público vendedor] formuló propuesta de venta para que, previo informe de la Asesoría Jurídica del Departamento (…), ... Ahora bien, de las circunstancias del caso, debe entenderse que se han aportado ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 20 de noviembre de 2018 (641/2018)
La convivencia marital con un tercero hace perder a la vivienda su condición de vivienda familiar
... pudieran entonces las partes proceder a la venta de la misma o a su adjudicación a uno de ellos ... común y ganancial asignada a una esposa separada y al hijo de su ... bien era de carácter privativo del esposo». Se me ... -
La sociedad conyugal de conquistas
... , sobre la capacidad de la mujer casada; si bien se limitó a proclamar la capacidad de ambos ... por compra, permuta, dación en pago, venta, transacción y por otra subrogación cualquiera ... calificación de una prestación como ganancial o privativa de quien la percibió: a) la fecha de ...
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Dinámica de la relación
... 2013, de la Sección 1ª (TEDH 2013\26), si bien en este caso se trata de una infracción del art ... a la exigencia de autorizaciones para la venta o la extinción de un arrendamiento sobre la que ...
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Aspectos notariales de la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley hipotecaria y la Ley de enjuiciamiento civil, sobre el régimen jurídico de los animales
El presente trabajo tiene por objetivo hacer un breve comentario a la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, sobre el régimen jurídico de los animales, vigente desde el 5 de enero de 2022, en el que, junto a sus aspectos generales, se destacan los asuntos que más pueden afectar a la función notarial, en cuanto...
... áctica de la consideración del animal como bien singular, y la importante función preventiva del ... 914.IV bis CC) 21 , para la propia venta del animal (art. 1484.2 CC), así como límite, ... copropietario en proindiviso -o en ganancial, en su caso-, solo podrá disponer de su cuota ... -
Hipoteca en mano común, retracto de co-acreedores y conflicto de leyes: un caso práctico
En este trabajo se analiza si el retracto de comuneros resulta aplicable a los préstamos hipotecarios mancomunados. La doctrina que se ha ocupado de la cuestión hasta la fecha ha fundado la inexistencia del retracto en el carácter germánico de la mancomunidad acreedora y, por consiguiente, en la inexistencia de cuotas en la misma. En las páginas siguientes trataré humildemente de rebatir dicha...
... RECAPITULACIÓN. 2. EL CONCEPTO DE «BIEN» O «COSA» COMO OBJETO DEL RETRACTO: A. El ... Tras conocer la venta, Aquiles interpone demanda de juicio ordinario ... son cuotas abstractas de la masa ganancial o hereditaria, respectivamente). Por el ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... ón de las características y situación del bien» (vid. ar tícu lo 12 del Real Decreto ... PARCELACIÓN URBANÍSTICA: VENTA DE PARTICIPACIONES INDIVISAS ... Es conocido ... tienen la titularidad del patrimonio ganancial. Asimismo, disuelta pero no liquidada la sociedad ...
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Delitos de frustración de la ejecución y delitos de insolvencia
El análisis de estos delitos exige explicar el concepto de insolvencia, aclarar la discusión sobre la necesidad de que se produzca un perjuicio patrimonial efectivo o únicamente un riesgo de impago de deudas, delimitar quién puede ser sujeto activo del delito y el momento de consumación, detenerse en las diferencias entre las distintas figuras defraudatorias y su relación concursal y concretar si
... hacer efectiva con valor suficiente la venta de determinados inmuebles, pero no la habrá si ... fraudulento o, ahora también, imprudente; o bien, incluso, aquella fortuita en cuya situación el ... -
Venta de finca inscrita a favor de argelino para su sociedad de gananciales. Posible error de concepto
Resolución de 7 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Alicante n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
... Como regla general, la rectificación de los asientos exige, bien el consentimiento del titular registral y de todos aquellos a los que el ... ía la posibilidad de que se hubiera adquirido con carácter «ganancial» o común de los cónyuges ... Comentario: en este caso va a ser ... -
Lección IV. Doctrinas jurídicas
... El día de la venta judicial, la mercancía no se pudo subastar ... muy ocupado en su trabajo y se sentía bien, Conductor nunca tomó las terapias físicas ... aprovecha económicamente a la masa ganancial, la sociedad de gananciales responde con sus ...
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Modificaciones sustanciales de las circunstancias que permiten la extinción del uso sobre la vivienda familiar
... de la inalterabilidad de las medidas, si bien, acogiendo la posibilidad de la modificación con ... matrimonial, si antes no se produce su venta ... 21 Ley 8/2021, de 2 de junio, por la que ... razonable para el caso de vivienda ganancial. Aunque se suele atender a la situación ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 10 de junio de 2014 (5816/2014)
La presente sentencia pone fin a un conflicto sucesorio largo y complejo que ha enfrentado durante décadas a cinco hermanos a cuenta de la herencia de sus padres. Las cuestiones fundamentales son dos: cómo afecta a la legítima de las tres hijas una cesión de acciones realizada en vida por los padres en favor de los dos hijos varones, y cómo afecta a la impugnación realizada por las hijas el hecho
... La parte principal de su patrimonio ganancial eran 490 acciones (la mitad del accionariado) de ... Sin embargo, aquella cesión no fue una venta. Nada en los cuatro procesos hace pensar que ... No hay duda de que los padres estaban bien asesorados jurídicamente. Si hubieran estado ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... ar tícu lo 258.5 de la Ley Hipotecaria, si bien en la rectificación no se han señalado ... de aquel, de forma que la inscripción de venta se practicará a nombre del comprador, una vez ... ser la liquidación del patrimonio ganancial, así como —en los supuestos del régimen de ...
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Venta de finca sujeta a prohibición de disponer
Resolución de 16 de junio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Callosa de Segura, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de compraventa sujeta a prohibición de disponer.
... de un asentimiento al acto que no limita la disposición del bien, y que una interpretación conforme a la realidad social no ha de derivar ... -
Ganancialidad o privatividad de los derechos de propiedad intelectual e industrial en la sociedad de gananciales
El objeto del presente trabajo es analizar los diferentes medios que, a lo largo de la historia, ha desarrollado el ordenamiento jurídico español para proteger la propiedad intelectual e industrial. Con la propiedad industrial se trata de proteger las creaciones del intelecto humano encaminadas a fomentar el progreso técnico, en tanto que la propiedad intelectual protege la creación de las ideas.
... delimitar la naturaleza privativa o ganancial del derecho de autor y de la propiedad ... de criatura espiritual del autor y de bien económico, que pertenece como tal a la ... de la publicación de un libro, de la venta de un disco, de la explotación de una obra en ... -
Conclusiones
... , se manifiestan por ejemplo, en la venta de promociones de vivienda social, que realiza la ... El arrendamiento no es bien ganancial. El contrato de arrendamiento concluido ...
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Sustitucion fideicomisaria a favor del hijo discapacitado
... Ahora bien, como este artículo sólo habla de los herederos ... r Venta de bienes muebles que no pueden conservarse sin ... la prueba respecto a la del patrimonio ganancial y del caudal relicto. El motivo sexto que tampoco ...
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Estudio jurídico civil de la explotación agraria de titularidad compartida y de la compensación por colaboración efectiva en la explotación agraria desde la perspectiva del régimen económico matrimonial
La Ley 35/2011, de 4 de octubre, sobre titularidad compartida de las explotaciones agrarias, regula en su articulado, como medidas para promover la igualdad entre mujeres y hombres en el medio rural, la explotación agraria de titularidad compartida y el derecho a la compensación a favor del cónyuge o conviviente que colaboró efectivamente en la explotación sin recibir contraprestación; a ellas...
... su régimen económico matrimonial 9 , si bien, como veremos, tienen más sentido y son más ... como tal, globalmente, de privativo o ganancial cuando rige el régimen económico matrimonial de ... técnicamente dispositivos, como la venta de los frutos ... - Sin embargo, alguna vez, el ... -
Jurisprudencia seleccionada julio 2020
... por hacer constar en la escritura de venta que la hipoteca que gravaba la finca estaba ... bien exigir al vendedor la certificación, o informar ...
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Compraventa. Acreditación del carácter privativo del dinero empleado. Prueba documental pública
Resolución de 26 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Marbella n.º 2, por la que practicó la inscripción de determinada compraventa.
... ón privativa con la que se obtiene un bien, es necesario que sea directamente la fe notarial ... en la presente compraventa proviene de la venta de bienes privativos según consta en la ... én ambos cónyuges pueden donar un bien ganancial a uno de ellos. Las consecuencias civiles y ... -
Anotación preventiva de transmisión de derecho hereditario
Resolución de 21 de octubre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Cartagena n.º 1, por la que se califica negativamente la inscripción de la venta de los derechos hereditarios sobre una finca.
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La compensación por desequilibrio y la pensión de viudedad. Dos medidas económicas interrelacionadas
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la pensión compensatoria y pensión de viudedad como medidas económicas y la interrelación existente entre ambas.
... Ahora bien, el citado artículo 97 del Código Civil solo se ... en la mitad del precio que se obtenga de la venta del chalé integrante de la vivienda familiar, ... la adjudicación de bienes del caudal ganancial ... 70 MARÍN LÓPEZ, M.J. (2009). Comentario ... -
23. Las verdades fiduciarias
... contrato, bastante corriente, por el que un bien -una cosa o un derecho- se transmite, se adjudica ... en la compraventa 1051 , la llamada "venta en garantía" 1052 , negocio que se concierta, ...