venta bien ganancial
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Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... propiedad privada como derecho esencial, si bien atemperado con limitaciones equilibradoras con la ... más agresivos, etc.) pueden aconsejar la venta de la empresa o incluso su extinción ... de los padres, que puede ser común, ganancial o privativo de cada uno de ellos. A no ser que se ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos
... 4.- Los trabajadores autónomos. Si bien el artículo 231 LC, se encuentra regulado en ... la gestión de alquileres de su propiedad, venta de bienes… ... Constituye esta libertad de ...
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Pactos en previsión de crisis matrimonial: legalidad y contenido
Los pactos celebrados en previsión de futura ruptura conyugal permiten a los cónyuges regular aspectos patrimoniales y también personales derivados de su eventual crisis matrimonial. Aceptada su validez en el Derecho civil autonómico, no ocurre así en el Código Civil, lo que no ha sido obstáculo para su reconocimiento por nuestros tribunales, fijando los ámbitos sobre su validez así como los...
... Si bien" el afianzamiento de esta libertad y mayor autonom\xC3" ... Pactos como por ejemplo: la venta inmediata del inmueble y el reparto del precio ... estime adecuada dada la naturaleza ganancial del derecho discutido». D.ª Carolina, apeló, ... -
Ámbito jurídico del protocolo familiar
... como mecanismo que, de no gestionarse bien, podría conllevar a la pérdida del control de ... de no disponerse otra cosa, la sociedad ganancial. A través de ella "se hacen comunes para los ... transmitir la empresa mediante donación o venta. El segundo caso, puede sobrevenir por sucesión ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... LAR el suelo urbano y urbanizable, que, si bien son categorías de suelo correspondientes a la ... caso de puja fallida, se procedería a la venta directa “al mejor precio posible, acorde a las ... los cónyuges titulares con carácter ganancial ... La Dirección lo deniega. Uno de los ...
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La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... @@1. La venta de las acciones o participaciones sociales ... del artículo 123.1 LSA, que indica, si bien tangencialmente, que « sólo serán válidas ... -
El concurso consecutivo
... por deudor o mediador, se ha de acompañar o bien una propuesta anticipada de concurso o bien un ... de liquidación pueda incluir fórmulas de venta del conjunto de bienes y derechos del patrimonio ... del matrimonio tuviese carácter ganancial o les perteneciese en comunidad conyugal y ...
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Registro de la Propiedad
... de cualquier supuesto de adquisición de bien inmueble que haya de ser inscrito en el Registro ... con el procedimiento concluyendo con la venta extrajudicial, el artículo 236.1.1 del RH prevé ... liquidación o división del patrimonio ganancial o común (art. 77.2, segundo inciso, de la Ley ...
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La tributación en el ITP y AJD de las disoluciones de comunidad
El presente trabajo analiza de forma práctica la tributación de las disoluciones de comunidad, partiendo de un examen de lo que constituye una comunidad en el derecho civil y con especial referencia a las denominadas extinciones parciales de condominio, para pasar a analizar los divergentes criterios sostenidos hasta la fecha por la Dirección General de Tributos. Finalmente, el artículo analiza...
... Pues bien, lo primero que hemos de remarcar es que en la ... a unos cónyuges con carácter ganancial y los restantes a los otros cónyuges con ... , otros por donación y otros por compra venta, son múltiples las consultas que consideran que ... -
Lección VI. Tipos de daños compensables
... médicos también son de carácter ganancial y constituyen gastos especiales que tienen que ... sentía a lo que este contestó que estaba bien. Galeno tomó por buena la palabra de Eduardo y, ... El día de la venta judicial, la mercancía no se pudo subastar ...
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Los efectos del afianzamiento de un préstamo en la sociedad de gananciales: en especial la fianza del préstamo hipotecario
A fin de garantizar el pago de los derechos de crédito, los acreedores exigen garantías que aseguren que aquellos van a ser satisfechos por sus deudores; sobre todo cuando interviene una entidad bancaria como prestamista. En este sentido, el afianzamiento de un préstamo hipotecario se nos muestra como una situación bastante común; como también lo es que el fiador sea además cónyuge casado en...
... ganancial. Consumidor y vivienda habitual ... KEY WORDS: ... Ahora bien, tan solo actúa como responsable en virtud del ... unos embargos, para permitir al deudor la venta directa de los inmuebles, obteniéndose un precio ... -
En torno a la transformación de la comunidad hereditaria en comunidad o comunidades ordinarias
Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce mediante el acuerdo entre los coherederos de adjudicarse por vía de partición cuotas indivisas de la exclusiva titularidad de cada adjudicatario sobre cada uno de los bienes integrantes de dicho caudal. Conocida generalmente como conversión o transformación de la comunidad hereditaria, implica como resultado la...
... totalidad de la herencia o, cuando menos, al bien o bienes que concentran su mayor valor ... en pedir la adjudicación o solicitar su venta en pública subasta, pero no en postular la ... ganancial) en comunidad romana o por cuotas indivisas, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... doctrina jurisprudencial ha señalado que si bien la existencia de terceros adquirentes del dominio ... PROCEDIMIENTO DE VENTA EXTRAJUDICIAL: REQUERIMIENTO DE PAGO ... Siendo ... , inscritas una como presuntivamente ganancial y la otra como ganancial, es suficiente una ...
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Procedimiento de Condiciones Generales de la Contratación y Matrimonio. ¿Tiene el ex cónyuge derecho de repetición contra el otro que ha obtenido un pronunciamiento de nulidad de una cláusula suelo con devolución de cantidades si el préstamo era solidario? ¿Puede uno de los cónyuges disponer del procedimiento?
... Si el préstamo era ganancial, el régimen de reintegración quedaría sometido ...
- Cuando el Derecho se dibuja a brochazos sin precisión conceptual y metodológica alguna
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La responsabilidad consorcial por las obligaciones extracontractuales de un cónyuge
... disposición, los conceptos de débito ganancial y carga definitiva del consorcio cuando se trata ... fueran reputadas como consorciales, si bien afectando únicamente al pasivo provisional ... al bien embargado en el momento de su venta o adjudicación y con derecho del cónyuge no ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... Ahora bien, el citado precepto en modo alguno habilita para ... DE UN DERECHO DE OPCIÓN DE CARÁCTER GANANCIAL ... La sociedad legal de gananciales ... pactos relativos a su ejercicio, como el de venta extrajudicial, en nada queda alterada la eficacia ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Si bien es cierto que en virtud del principio de libertad ... sobre un bien inscrito con carácter ganancial, es imprescindible que la demanda se haya ... VENTA EXTRAJUDICIAL: ALTERACIÓN DE SUS TRÁMITES ...
- La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Ahora bien, ya se configure de una u otra forma, siempre que ... ómica por lo mismo que es susceptible de venta (art. 1000.1.º CC) ... En el concreto ... ser la liquidación del patrimonio ganancial, así como —en los supuestos del régimen de ...
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Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... a aquellos supuestos en que el destino del bien o derecho ya está predeterminado, ya sea por la ... el único heredero como por un coheredero (venta o cesión de la herencia, arts. 1531-1534 CC) ... de su marido, ha de reputarse que es ganancial a tenor de lo dispuesto en el artículo 1361 del ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 28 de julio de 2020 (458/2020)
... sociales se repartan por mitad o bien que se vendan en pública subasta ... 2 ... , lo procedente en el caso, es aprobar su venta en pública subasta con arreglo al artículo 1062 ... tiene forma social o cuando sólo es ganancial una cuota de la empresa como sucede en este caso ...
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Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... adquirir con preferencia a cualquier otro el bien sobre el que recae. Este derecho es normalmente ... lo que el Código civil regula es la venta a carta de gracia, o el pacto de retro, que ... -
Apuntes sobre la posibilidad de desalojo de la vivienda familiar una vez producido el cese de la atribución del uso de la misma
... LEC como acreedor según el título, si bien en beneficio de la comunidad de propietarios o ... ón de ambos litigantes para su arriendo o venta ... Un caso idéntico al de los presentes ... ón de la sociedad de gananciales o post ganancial se haga valer el correspondiente derecho de ...
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Herencia yacente. Nombramiento de administrador. Plazos de inscripción para la sentencia dictada en rebeldía.
Resolución de 7 de junio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Madrid n.º 29, por la que suspende la inscripción de un mandamiento presentado en unión de testimonio de sentencia dictada en procedimiento ordinario.
... de la esposa del titular registral (pues el bien era ganancial y los herederos del esposo ya an otorgado escritura de venta). No se nombra administrador de la herencia ...