valoración suelo expectativas urbanísticas
31767 resultados para valoración suelo expectativas urbanísticas
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... puede alcanzar hasta los tres años, con un suelo de un año, resulta sustancialmente ... ía no queda entregado a la libre valoración del Tribunal. La STS de 8 de mayo de 1992 se ... que el perjudicado ve frustradas sus expectativas de adquirir una vivienda como bien de primera ...
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STS, 19 de Septiembre de 2011
JUSTIPRECIO POR EXPROPIACIÓN. RECURSO DE CASACIÓN PARA LA UNIFICACIÓN DE DOCTRINA. Si se quiso eliminar de la valoración del suelo no urbanizable la consideración de las expectativas urbanísticas se hizo de una forma tan extraña, confusa e indirecta que no podemos por menos que dudar de que así se haya querido hacer, en particular cuando se trata de un giro copernicano en el sistema de valoración
... de la procedencia de incorporar las expectativas urbanísticas al valor de expropiación del bien, ... la adecuación jurídica de valorar suelo no urbanizable, incluyendo expectativas ... la Ley 10/2003 , que no procedía la valoración de las expectativas urbanísticas, en la ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... Esta ampliación merece una valoración positiva, pues, no tenía justificación que el ... de interés, del tipo de las cláusulas suelo y techo, en los cuales el límite de variabilidad ... da con ello la paradoja de que las expectativas de los acreedores fuera del concurso le generan ...
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Elementos objetivos del tipo básico
... refiriéndolo a las ejecuciones de obras en suelo no urbanizables que no sean legalizables, y ... de avances de revisiones de plan o expectativas inciertas de recalificación de terrenos. Los ... para la concesión de licencias urbanísticas corresponde a los Alcalde de los municipios 323 , ... á dividida la doctrina en orden a la valoración de si nos encontramos en presencia de ... la ...
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STS 1634/2016, 5 de Julio de 2016
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Parece claro que hubo procedimiento y existió trámite de información pública con relación individualizada de bienes y derechos afectados, por lo que los defectos en los que se haya podido incurrir, formales y respecto de los que no se ha justificado indefensión material tengan virtualidad a los efectos pretendidos. Se desestima la casación.
... el Acuerdo del Jurado que valoró el suelo (149.600 m2 expropiados), clasificado como no ... suelo no urbanizable en línea con la valoración del Jurado, con un coeficiente corrector al alza del 500% por expectativas; 2) Postulaba una indemnización por servidumbre ... llevaría a apreciar expectativas urbanísticas; Quinto, infracción del art. 46 LEF y ... -
Análisis del régimen legal de la expropiación urbanística
... que aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana (TRLSRU), que prevén ... de interés en lo que respecta a la valoración del justiprecio, que trata de compensar de forma ... En las expropiaciones urbanísticas, partiendo, como ya se ha comentado ... que permiten introducir las expectativas que sí computa el mercado, para evitar ...
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
... contraria a la prohibición de doble valoración". Con este Acuerdo se trata de unificar la ... una parte de su finca, calificada como suelo no urbanizable, prescindiendo de la preceptiva ... y la defraudación de la confianza y expectativas depositadas por la sociedad. Pero, claro está, ...
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La doctrina de la Dirección General sobre la reversión en la expropiación de suelos de propietarios no adheridos a una Junta de Compensación
Se ocupa el presente comentario del tratamiento del derecho dereversión en el caso de las expropiaciones de propietarios no adheridos a unaJunta de Compensación, cuestión respecto de la cual, además de tratar de lasalternativas para la cancelación de su constancia registral, la resolución de 30de marzo de 2016 ha considerado su necesaria admisión en su estado latenteinicial susceptible de...
... «no resulta posible cancelar estas expectativas" en tanto no conste de modo fehaciente que no podr\xC3" ... por la legislación hipotecaria como de suelo para los actos administrativos que, de forma ... particular de las expropiaciones urbanísticas, «es posible que ( ... ), en su regulación ... su fundamentación no se hiciera una valoración jurídica sobre la admisión del supuesto al ... -
Autores en este número
... líneas de investigación incluyen la valoración del suelo y las expectativas urbanísticas, el ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... Las expectativas que haya podido generar esa forma habitual, de ... Es esta valoración la que rectifica el Tribunal Constitucional al ... conocedor de que las dificultades urbanísticas impedían la realización de la obra y sin ... de haber sido incluso arrastrada por el suelo y durante la cual la víctima llegó a suplicar a ...
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De los delitos relativos a la ordenación del territorio y el urbanismo, la protección del patrimonio histórico y el medio ambiente
... ón o edificación no autorizables en el suelo no urbanizable ... 3. En cualquier caso, los ... informa, para aquellas infracciones urbanísticas que adolezcan de irregularidades tan graves y ... tal gravedad es una cuestión de valoración difícil de precisar. Tres cosas hemos de decir ... investigación tecnológica ofrecen expectativas de recuperación y regeneración antes ...
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Registro de la Propiedad
... al marido, con independencia de la valoración que hoy en día merezca, lo cierto es que ... el contenido del derecho de propiedad del suelo. La patrimonialización de la edificabilidad se ... adquisición gradual de facultades urbanísticas. Sin embargo, desde el punto de vista de la ... un suelo que tenga posibilidades o expectativas de transformación urbanística de un suelo que ...
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Análisis jurisprudencial de los mecanismos de control judicial en el urbanismo
... de competencias en materia de régimen del suelo", ordenación del territorio y urbanismo. Siendo m\xC3" ... determinados aspectos del sistema de valoración del suelo rural a efectos de expropiación (art ... Penal, castigando las infracciones urbanísticas más graves, constitutivas de delitos contra la ... al arquitecto proyectista de que las expectativas constructivas no se vean plenamente avaladas por ...
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... urbanas, recogida hoy en el TR de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana de 30 de octubre de 2015 ... las nuevas exigencias y necesidades urbanísticas 71 ... Ahí queda por tanto, de nuevo, el reto; ... es al juez al que le corresponde la valoración de la misma (algo que no deja de consignarse en ... GÓMEZ GÁLLIGO (2015). Grandes expectativas de la Ley 13/2015, de 24 de junio en relación a ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... suelo ocupada habrá de estar identificada mediante sus ... es a la baja, disminuyendo así las expectativas de existencia de sobrante con el que resarcirse ... es el caso de las expropiaciones urbanísticas. En el ámbito urbanístico, el artículo 34 del ... subasta previo dictamen pericial de valoración de los mismos, salvo que se hubiera instado la ...
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El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... número 1º del mismo, que comprenden tanto suelo rústico como urbano 78 ... Los redactores del ... del régimen jurídico del suelo, su valoración y la responsabilidad patrimonial de las ... son parcelas situadas en zonas con expectativas de crecimiento urbanístico. La puesta de nuevo ... asume las categorías de las leyes urbanísticas 148 , al menos a efectos de excluir de su ámbito ...
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STS, 5 de Julio de 2011
EXPROPIACION FORZOSA. JUSTIPRECIO. Pero, sin necesidad de entrar ahora en la eficacia temporal que debe darse a la nueva redacción que la Ley 10/2003 ha dado al art. 27.2 de la Ley del Suelo y Valoraciones, es lo cierto que los recurrentes no han acreditado qué expectativas urbanísticas tendría realmente el terreno expropiado. La referencia a las expectativas urbanísticas juega, en la...
... clasificación del terreno expropiado como suelo no urbanizable, fue fijado por acuerdo del Jurado ... más allá del supuesto extremo de valoración arbitraria o irrazonable de la prueba. Los ... el terreno expropiado, ni las expectativas urbanísticas que éste pueda tener. Lo único ... -
La modificación del planeamiento urbanístico como vía para convalidar la nulidad del planeamiento Evolución jurisprudencial y supuestos de imposibilidad de ejecución de sentencias
... La con[f_i]guración de los conceptos de suelo urbano consolidado y suelo urbano no consolidado ... dictadas en relación con leyes urbanísticas singulares, «ad hoc», o de artículo único, a ... las recurrentes no han desvirtuado la valoración y conclusión –ampliamente motivada de la ... Tales certezas o expectativas, de abrigarse, no provendrían inmediatamente del ...
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STS, 18 de Julio de 2011
EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. RECURSO DE CASACIÓN. IMPROCEDENCIA. En el presente caso la valoración realizada por el Jurado se apoya en la clasificación del suelo como exclusivamente rústico, lejos de cualquier connotación ajena al interés agropecuario o forestal del suelo, como pudieran ser las posibles expectativas urbanísticas, que se han desechado de acuerdo con los testigos utilizados para...
... de la procedencia de incorporar las expectativas urbanísticas al valor de expropiación del bien, ... la adecuación jurídica de valorar suelo no urbanizable, incluyendo expectativas ... la Ley 10/2003 , que no procedía la valoración de las expectativas urbanísticas, en la ... -
STS, 6 de Octubre de 2014
Expropiación Forzosa. Proyecto "Variante de la Carretera M-305 en Aranjuez (Norte) Clave 2-N-136" en el término municipal de Colmenar de Oreja. Alcance la vinculación a la hoja de aprecio. La vinculación a la hoja de aprecio afecta al valor del suelo incluyendo el incremento por expectativas urbanísticas. Sistema general supramunicipal que no crea ciudad. Deméritos sufridos por expropiación...
... infraestructura deben ser valorados como suelo urbanizable a razón de 80,95 /m2 conforme así ... - Que se proceda a la valoración del perjuicio por expropiación parcial de ... tiempo de calcular el incremento por expectativas urbanísticas. Y todo ello con independencia de ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... ejercicio de su función exclusiva de valoración de la prueba, salvo cuando se demuestre su ... la Empresa Municipal de la Vivienda y del Suelo y que la primera pretensión, la de nulidad de ... ocupadas en el marco de actuaciones urbanísticas sistemáticas se concibe como parte del ...
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Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... , persiguen al inmueble, afectan a su realidad jurídica y a su valoración, de la misma forma que sus datos físicos o los derechos reales limitados ... ísimos efectos del Covid-19, formalizados con base en las expectativas económicas anteriores a esa fecha ... Las tristes circunstancias del ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Sin que proceda hacer valoración alguna respecto al contenido de la nota simple ... a la naturaleza de las licencias urbanísticas, pero se refieren a supuestos en los que ... ón estatal (arts. 53 y 54 de la Ley de Suelo y Rehabilitación ... 2672 Rev. Crítica de ...
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STS, 7 de Julio de 2014
Expropiación Forzosa. Justiprecio. Proyecto "Autopista de Peaje Madrid -Toledo AP-41. Tramos comprendidos entre los p.p.k.k 18+500 y 32+200 y el PPK 42+700 al enlace de Toledo. Clave T8-TO-90001-B". Expectativas urbanísticas en suelo no urbanizable. Método de comparación
... valoración de expectativas urbanísticas para el suelo no ... -
STS, 23 de Febrero de 2015
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Dado que en el caso que nos ocupa no existía una explotación actual en la fecha de valoración, sin que este hecho haya sido negado por el recurrente que se limita a afirma que le había sido concedido una concesión minera para su explotación, pero sin que afirme en momento alguno que se hubiese iniciado la misma lo cual es bien distinto, nos enfrentamos ante una...
... , calculada con arreglo a un valor del suelo de 55.000 euros/ha; b) el perjuicio por demérito ... que establece la doctrina sobre la valoración de la prueba y su revisión en casación ... en todo caso han de valorarse las expectativas de los suelo y ha de estarse al valor real de ... de unos servicios y dotaciones urbanísticas actuales, existentes en el momento al que debe ...