usufructo propiedad horizontal
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... integrado en un régimen de propiedad horizontal, la renuncia de un propietario afecta ... de testamento, pero lega a su esposa el usufructo. La especial cualidad del legitimario en nuestro ...
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Aspectos notariales de la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley hipotecaria y la Ley de enjuiciamiento civil, sobre el régimen jurídico de los animales
El presente trabajo tiene por objetivo hacer un breve comentario a la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, sobre el régimen jurídico de los animales, vigente desde el 5 de enero de 2022, en el que, junto a sus aspectos generales, se destacan los asuntos que más pueden afectar a la función notarial, en cuanto...
... con su condición de posible objeto de propiedad (cfr. el “nuevo” art. 348 CC), de posesión ... ) o de cualquier otro derecho (como el usufructo, cfr., los “nuevos” arts. 355, 357 y 499 CC), ... en inmuebles en régimen de propiedad horizontal , Pamplona, 2019, p. 48) ... 137 Como dice el ... -
Registro de la Propiedad
... ambas a formar una nueva, que a su vez fue objeto de división horizontal en treinta y una fincas independientes. Es cierto que el mecanismo ... : en la de la citada resolución, el cónyuge viudo optó por el usufructo de viudedad universal. En el supuesto de este expediente, el cónyuge ...
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La Ley 41/2003, de 18 de noviembre, de protección patrimonial de las personas con discapacidad y de modificación del Código Civil, de la Ley de Enjuiciamiento Civil y de la normativa tributaria con esta finalidad y la protección del discapacitado en el ámbito de la vivienda
... la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal, que suavizó el régimen de adopción ... la constitución de un derecho de usufructo, uso o habitación sobre la vivienda (arts.467 y ...
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Registro de la Propiedad
... una modificación del título constitutivo de la propiedad horizontal, que podrá llevar a término por sí solo el titular de tal derecho si se ... ón de tercer poseedor de finca hipotecada el adquirente del usufructo, surgido posteriormente a la hipoteca de la finca o derecho real ...
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Sentencias
... (I. D.–L.) ... 2. Propiedad horizontal. Prescripción de la acción para ... de pago único» fue el derecho de usufructo sobre las 61,05 hectáreas de fincas rústicas ...
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El cierre del registro de la propiedad por motivos fiscales.
... b. En caso de desmembración del dominio en usufructo y nuda propiedad, responde del impuesto futuro (no devengado todavía) que ...
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E
... la orden judicial en el Registro de la Propiedad; Sobre un vehículo en el Registro del Automotor; ... embargo del usufructo 122 ... embargo del usufructo ... Los ... bajo el régimen de propiedad horizontal, y la inscripción que se haga del terreno sobre ...
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La tutela registral de los derechos sobre la herencia
... Registrador de la Propiedad de Arnedo ... Diego Vigil de Quiñones Otero ... o viuda y poder dejarle al menos un usufructo universal sin tener que respetar la legítima de ... 5, 10, 17 de la Ley de Propiedad Horizontal, Artt. 72 y 160 Ley de Sociedades de capital, ...
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Derecho de separación de la masa activa y adquisición a non domino
En el presente trabajo la autora analiza el régimen jurídico del derecho de separación de la masa activa concedido al propietario y regulado en el artículo 80 de la Ley Concursal (LC). Así como la posición jurídica del propietario-separante cuando el ejercicio del derecho de separación no es posible por haber sido enajenado el bien de su pertenencia, por el concursado, antes de la declaración de...
... 525 del Código Civil) y el usufructo legal del cónyuge viudo (arts. 834 y 837 del ... de la masa activa los bienes de su propiedad y que, aunque en poder del concursado, este no ... la base del «carácter inderogable y "horizontal" de la normativa registral. Además, el propio ... -
El exiguo desarrollo del derecho de uso de la vivienda familiar en la Ley 8/2021
... La constancia en el Registro de la Propiedad. 3. LA REFORMA DEL ARTÍCULO 822 DEL CÓDIGO ... una reserva explícita o tácita del usufructo, puesto que, en definitiva, no suponen riesgo ... edificación en régimen de propiedad horizontal “( ... ) en el caso de un derecho real de ...
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Conclusiones
... , el Notario y el Registrador de la Propiedad, revestidos de gran reconocimiento público y ... se rigen por el sistema de Propiedad Horizontal; pero también es habitual el cambio de uso o ... con la nuda propiedad y otros con el usufructo, podrá firmar la escritura el primero, aunque ...
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La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... titularidades del derecho real pleno —propiedad— y del derecho real limitativo, que produce la ... consolidación únicamente respecto del usufructo (art. 513) y la servidumbre (art. 546) 27 ... En ... horizontal, en la que no se hubiese distribuido la ... -
La renuncia al dominio en un régimen de propiedad horizontal
En este trabajo se va a analizar la posibilidad de renunciar a la propiedad de un piso o local en un edificio en régimen de propiedad horizontal. En concreto, nos planteamos esta posibilidad, a raíz de la RDGRN de 30 de agosto de 2013, que analiza la inscripción de la renuncia abdicativa de dominio de un local por su propietario. La dificultad de admisión de esta renuncia puede encontrarse en la...
... sus preceptos, cómo diversos derechos reales se extinguen por su renuncia: el artículo 513.4 del Código Civil recoge la extinción del usufructo por renuncia del usufructuario; el artículo 546.5 del Código Civil establece como causa de extinción de las servidumbres la renuncia del dueño ... -
Revistas españolas
... 5. Derechos reales. 6. Propiedad horizontal. 7. Propiedad intelectual. 8. Derecho ... Martínez Nadal, Apol·lònia: «El usufructo de participaciones de una sociedad limitada de ...
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Entidades corporativas personificadas a imagen de la res publica-estado, de Roma
... 31 Ley 49/1960, de 21 de Julio sobre Propiedad Horizontal ... derecho y la jurisprudencia de ... : concesión pública ad libellis del usufructo a las corporaciones locales ... El poder ...
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Requisitos para la constitución del derecho de superficie de acuerdo con la legislación vigente
... propiedad sobre las obras ejecutadas por SEIASA se dispone ... supericiaria en régimen de propiedad horizontal con separación del terreno correspondiente al ... real de supericie y derecho real de usufructo), la alteración catastral acordada por la ...
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La nulidad de las conductas anticompetitivas
La nulidad como sanción civil frente a los acuerdos anticompetitivos aparece ya contemplada de manera expresa en los Tratados fundacionales y su desarrollo es resultado del ejercicio de una competencia compartida entre las autoridades europeas y nacionales. En este trabajo se analizan los caracteres de esta nulidad comunitaria y los problemas que su aplicación plantea, en especial en relación a...
... contractuales o licencias de propiedad industrial 4 ... Pero, ¿qué implica esta ... de una de las partes de un acuerdo horizontal de limitación de la producción, de declarar la ... hubiese arrendado al revendedor o cuyo usufructo le hubiese concedido de hecho o de derecho. La ... -
Planificación urbanística del turismo: la regulación de las viviendas de uso turístico en Madrid y Barcelona
Las importantes restricciones que el planeamiento urbano ha impuesto a las viviendas de uso turístico en las ciudades de Madrid y Barcelona imponen un examen de estas medidas desde el punto de vista de los principios de buena regulación económica, la libre prestación de servicios y la protección de los derechos fundamentales de ciudadanos en general y de propietarios de viviendas en particular....
... urbanísticas de incompatibilidad horizontal de usos (Doménech Pascual, 2018: 57), en virtud ... al efecto por la legislación sobre propiedad horizontal 24 ... Así lo considera la CNMC (2018a: ... define este derecho como «[…] el usufructo equitativo de las ciudades dentro de los ... -
«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... faculta a su titular para adquirir la propiedad u otro derecho real sobre un bien cuando su ... casos en los que la venta se limita al usufructo, la doctrina se muestra reacia a admitir el ... una comunidad ordinaria en propiedad horizontal mediante el cambio de cuota por piso; ni la venta ... -
Resoluciones de la Dirección General de Derecho y Entidades Jurídicas de la Generalitat
... PROPIEDAD HORIZONTAL ... Es inscribible el acuerdo de la ... falleciere sin descendientes, el usufructo correspondería a su viuda y la nuda propiedad a ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... DIVISIÓN DE FINCAS: DIVISIÓN HORIZONTAL TUMBADA. DIVISIÓN DE FINCAS: ... posibilidad de constituir un derecho de usufructo con carácter personalísimo, intransmisible e ...
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Compraventa de inmuebles. Derecho Civil y Especialidades
... "liberalización del derecho de propiedad" 16 , parece innecesario precisar que no es ... ón de inmuebles, incluso del derecho de usufructo), sin tributación, ni por transmisión ... pisos para alquilar en una propiedad horizontal, solares, fincas urbanizables, etc.), por lo que ...
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La administración ordinaria de los bienes de los hijos. Su actualización en la Propuesta de Código civil
En el presente trabajo se analiza toda la problemática que plantean los supuestos de la administración ordinaria de los bienes de los hijos por parte de sus padres, teniendo en cuenta la regulación actual de nuestro Código civil y del Código civil de Cataluña, así como la que se realiza en la Propuesta de Código civil presentada por la Asociación de Profesores de Derecho civil. Dentro de las...
... en el Colegio de Registradores de la Propiedad en Madrid el día 4 de abril de 2019. El ... ón, como por ejemplo la división horizontal de una finca. En realidad los actos de riguroso ... El usufructo se refiere a los no legales 6 ... Sin ... -
Sentencias
... demandados por no guardar el arma de su propiedad en un lugar seguro. Interpuestos recur-sos de ... a su hija, reservándose para sí el usufructo vitalicio. El 21 de diciembre de 2010 Inarglás ... (I. D.-L.) ... 27. Propiedad horizontal": la exención estatutaria genérica de contribuci\xC3" ...