usufructo propiedad horizontal
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Elementos propios de la legitimación indirecta
I. Causas y manifestaciones. A) La existencia de una relación o situación jurídica en conflicto, cuyo titular permanece inactivo. B) La existencia de un derecho o interés legítimo, el cual no puede realizarse sino a través de la tutela jurisdiccional de aquella otra. 1. Naturaleza del vínculo subjetivo-objetivo. 2. Circunstancias que explican...
... entidades gestoras de los derechos de propiedad intelectual. La reproducción simultánea de ... de los créditos integrados en el usufructo, contraídos por el nudo propietario ... Se ... @@@@@@2. Propiedad horizontal ... Especialidades en la comunidad de ... -
STS 649/2009, 23 de Octubre de 2009
COMPRAVENTA. No puede considerarse adquirida la propiedad por la simple formalización del contrato privado, ya que éste no genera la transmisión instrumental exigida en nuestro derecho en virtud de la teoría del título y el modo; además, la recurrente señala que tal doctrina ha sido violada por la resolución impugnada por cuanto la misma sostiene que los contratos privados de compromiso de venta...
... ón de un edificio en régimen de propiedad porpisos, en cuanto que "CONSTRUCTORA LOS ALAMOS" ... la"CONSTRUCTORA LOS ALAMOS" devolver el usufructo de la zona de los bajo cubiertas a la Comunidadde ... y locales que integran la Propiedad Horizontal, así como la nulidad de la inscripción de esta ... -
STS 390/2014, 11 de Julio de 2014
SERVIDUMBRE DE PASO. SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. ACCIÓN NEGATORIA. Se ejercita una acción negatoria de servidumbres. Un derecho real de servidumbre es muy distinto de la situación de hecho, es decir, de la mera tolerancia que ni siquiera afecta a la posesión. Es la parte demandada la que sufre la carga de la prueba de acreditar la adquisición de la servidumbre que la parte contraria le niega....
... y a cerrar los huecos abiertos sobre la propiedad de la actora. Con imposición de costas a la ... servidumbre en régimen de propiedad horizontal, no hay duda que pueden constituirse y se ... 792/2007 , la cesión gratuita del usufructo es equiparable a una donación. Este gravamen o ... -
Registro de la Propiedad
... La rectificación de cabida de un piso en propiedad horizontal se debe ajustar a las reglas generales previstas para la modificación de ... con entrega actual» del bien, reservándose los mejorantes el usufructo y la facultad de disponer por actos inter vivos y se impone al mejorado ...
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Usufructo: concepto y reglas generales
... usufructo pertenece a otra persona, o dividir un inmueble en propiedad horizontal. Pues bien, la Resolución de la DGRN de 21 de noviembre de ...
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La persona jurídica en el nuevo Código Civil y comercial de la nación argentina. Intersecciones con el derecho constitucional
La teoría de la persona jurídica que regula el Nuevo Código Civil y Comercial de la Nación tiene por finalidad construir un sistema general aplicable a todas las personas jurídicas. Las personas jurídicas no constituyen un instituto independiente, sino que son reguladas dentro de la unidad conceptual que la persona recibe en el mundo del derecho. La persona humana debe tener un reconocimiento...
... aportes se consideran transferidos en propiedad, si no consta expresamente su aporte de uso y ... 20.321) o el consorcio de propiedad horizontal (art. 2038, CCyCN). La importancia de la ... -
Vigente
Ley de la Jurisdicción Voluntaria. (Ley 15/2015, de 2 de julio)
... , Notarios y Registradores de la Propiedad y Mercantiles, compartiendo con carácter general ... créditos vencidos que formen parte del usufructo, y por el expediente de deslinde sobre fincas que ... o las derivadas de la Ley de Propiedad Horizontal" por las especialidades que concurren en ellas, as\xC3" ...
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STS, 23 de Mayo de 2013
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. EXENCIÓN POR REINVERSIÓN. Se entiende por activo el conjunto de elementos patrimoniales representados por bienes y derechos propiedad de la empresa y, por contraposición al activo circulante, se habla de activo fijo o inmovilizado como sinónimo de aquellos elementos patrimoniales destinados a asegurar la vida o permanencia de la empresa. Tienen como fin servir de modo...
... - La plena propiedad del 32,50% de dicha finca indivisa ... - El ... titulares; según dicha escritura, el usufructo se extinguirá y quedará consolidado con la nuda ... declaración de obra nueva, división horizontal y constitución de servidumbre, según la cual la ... -
Derecho de bienes y otros
3.1. Los acuerdos adoptados en las comunidades de propietarios de pisos ubicados en edificios sometidos al régimen de propiedad horizontal 3.2. La comunidad de propietarios puede prohibir a minusválidos aparcar en la zona común del garaje del edificio 3.3. El ejercicio del derecho de retención sobre las cosas muebles 3.4. El usufructo de los bienes 3.5. El régimen básico del "suelo rural" en el...
... en edificios sometidos al régimen de propiedad horizontal ... La inmensa mayoría de la ... @3.4. El usufructo de los bienes ... Muchas veces se oye ... -
Reconstrucción y Registro (II): Reorganización de la propiedad
En esta segunda parte se proponen tres escenarios o tres vías distintas para articular con arreglo al Derecho vigente la adaptación al Registro de la Propiedad de los derechos de dominio y cargas sobre edificios, pisos y locales. El primer camino implica la realización de las operaciones lógicas, paso por paso, para constatar en el Registro los diferentes actos jurídicos a...
... 1 .a La cancelación de la obra nueva y de la propiedad horizontal, incluyendo el cierre de los folios de las fincas creadas por división ... usufructo, quien no puede alterar su forma ni sustancia ni hacer nada que perjudique ... -
Efectos de las decisiones de compromisos (commitment decisions) adoptados por la comisión europea en las jurisdicciones nacionales
En este trabajo realizamos un análisis de la idoneidad del procedimiento de terminación convencional de los expedientes sancionadores mediante decisiones de compromisos conforme al contenido del artículo 9 del Reglamento 1/2003. En los considerandos de esta norma ya se recoge que este tipo de decisiones que adopta la Comisión Europea, en el marco de un expediente infractor de las normas sobre...
... compleja por la que se cedía el usufructo de una gasolinera a favor de Repsol y, a la vez, ... en el derecho de la competencia y de la propiedad" industrial , Comares, Granada, págs. 105-126. \xE2\x80" ... -
Escritura de extinción de usufructo por muerte del usufructuario
Modelo de Escritura por la que un nudo propietario solicita la cancelación del usufructo por defunción del usufructuario.
... Propiedad, el compareciente es titular de la nuda propiedad y Don/ña * es titular ... ( Discrepancias : En fincas que estén en régimen de propiedad horizontal no hay obligación notarial de notificar la discrepancia; en los otras ... -
Los derechos de uso y habitación desde una nueva perspectiva: cesión de inmuebles
La importancia de desarrollar nuevas fórmulas de convivencia se impone en una sociedad de integración pluricultural. La necesidad de vivienda no escapa a esta realidad, y el sistema de propiedad exclusiva como única solución está agotado. Deben estudiarse nuevos regímenes de cesión de uso de los inmuebles, a partir de los derechos reales de uso, habitación o usufructo, como alternativas a los...
... , ya que se prefiere la relación de propiedad con el inmueble antes que la cesión temporal del ... , como el uso, la habitación, el usufructo. No «creemos» todavía en la perspectiva de ... : «Las personas mayores y la propiedad horizontal», en Actas de las primeras jornadas sobre ... -
Una revisión de las principales doctrinas civilistas que impiden la incorporación del trust en España
La figura símbolo de la brecha jurídica entre el common law y el Derecho Civil es el trust.Durante el pasado siglo se han publicado números estudios científicos que niegan la posibilidad de que esta institución jurídica pueda ser incorporada en el Derecho español. Las premisas en las que se fundan dichas afirmaciones están atadas a una compleja elaboración...
... imposibilidad del desdoblamiento de la propiedad en el ... ordenamiento español 5 ... Las dos ... sui generis con una división horizontal del Derecho de propiedad ... La principal ... derechos reales como la enfiteusis, el usufructo o, el uso y la habitación; no tienen ... -
Vigente
Código Civil de Cataluña, Libro Quinto, relativo a Derechos Reales (Ley 5/2006, de 10 de mayo)
... de cosas, como son la posesión, la propiedad y las situaciones de comunidad, especialmente la llamada propiedad horizontal, e introduce la regulación de los derechos de ... de ascendencia romana, como son el usufructo y sus diminutivos o las servidumbres, y otras de ...
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La exención en el Impuesto sobre el Valor Añadido y las edificaciones
... tercero tras haber obtenido aquél la propiedad del total con motivo de la adquisición realizada ... que practicó la división horizontal del edificio, de tal forma que el local ... al cónyuge superviviente el usufructo de los bienes y a los herederos su nuda ...
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Comentario al Artículo 15, sobre asistencia y votaciones en junta, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (párrafo 2º, modificado por Ley 2/1988, de 23 de febrero)
Artículo 15 El art. 15 dispone expresamente que: 1. La asistencia a la Junta de propietarios será personal o por representación legal o voluntaria, bastando para acreditar ésta un escrito firmado por el propietario. Si algún piso o local perteneciese pro indiviso a diferentes propietarios éstos nombrarán un representantes para asistir y votar en las juntas. Si la vivienda o local...
... El párrafo tercero del apartado 1 de este artículo, se refiere a aquellos elementos privados dentro de la comunidad que se hallen en usufructo, en cuyo caso la asistencia y voto corresponde al nudo propietario quien, salvo manifestación en contrario, se entenderá representado por el ... -
Régimen jurídico-tributario
... facultades reales (como la nuda propiedad reservándose el usufructo) 10 ... • Y ... En caso de propiedad horizontal, la parte proporcional en el valor del solar se ...
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La nueva ordenación de la agricultura en Castilla y León: la Ley 1/2014, de 19 de marzo
La Comunidad de Castilla y León se ha dotado de una novedosa legisla-ción agrícola. La Ley 1/2014 regula diferentes aspectos de la producción agrícola, la calidad agroalimentaria, las infraestructuras agrarias, el Fondo de Tierras Disponibles, la concentración parcelaria o el régimen de aprovechamientos de pastos, entre otros. Este artículo diserta desde un punto de vista crítico sobre la...
... á mediante un Reglamento Europeo horizontal. Véanse artículos 91 y siguientes de la ... terreno) o a la reestructuración de la propiedad fundiaria rústica con su evidente consecuente ... usufructo de dichas fincas al Fondo de Tierras ... -
Comentario al Artículo 9, sobre las obligaciones de los propietarios, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (obligación 5ª.2, añadido por Ley 2/1988, de 23 febrero)
Artículo 9 El art. 9, dispone expresamente que: “1. Son obligaciones de cada propietario: a) Respetar las instalaciones generales de la comunidad y demás elementos comunes, ya sean de uso general o privativo de cualquiera de los propietarios, estén o no incluidos en su piso o local, haciendo un uso adecuado de los mismos y evitando en todo momento que se causen daños o desperfectos. ...
... es una persona que con él convive, o cuando el comunero sólo ostenta la nuda propiedad por haber cedido su propiedad en arriendo, usufructo, precario o por cualquier otro título ... En tales supuestos, entiendo que quien responde de los daños y perjuicios causados será siempre ... -
Delimitación del concepto de Derecho de Vuelo y Subsuelo
1.1. Introducción al concepto de derecho de vuelo - 1.1.1 El concepto de derecho de vuelo en la doctrina y en la jurisprudencia - 1.1.2 Nuestra Postura - 1.2. Evolución histórica del tratamiento del Derecho de Vuelo en el Ordenamiento Jurídico Español
... algunas divisiones tradicionales de la propiedad, derecho al arbolado con separación del que otra ... se encuentra en un plano vertical como horizontal (el Diccionario de la Real Academia habla de ... al concepto de una servidumbre, o de un usufructo, ya que liga el derecho de vuelo a una facultad ... -
Comentario al Artículo 7, sobre obras, elementos comunes y privativos. Actividades prohibidas, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (párrafo 2.3, modificado por Ley 1/2000, 7 enero, de enjuiciamiento civil)
Artículo 7 Sobre esta materia el art. 7 L.P.H. dispone expresamente que: “1. El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales...
... ; 3) exclusividad, en el sentido de que pertenece por completo a su titular por el solo hecho de serlo, salvo excepciones como el usufructo y los censos. En cuanto al carácter de ilimitación, ha cedido frente al principio de la función social con que debe ejercerse el derecho de ... - Vigente Ley sobre Propiedad Horizontal (Ley 49/1960, de 21 de julio)
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Las servidumbres: distinción entre límites y limitaciones del dominio; servidumbres legales y voluntarias
Actividad práctica 1.ª comentario jurídico - Actividad práctica 2.ª Casos prácticos - Actividad Práctica 2.1, a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2, a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3, a realizar por el alumno - Actividad práctica 3.ª comentario de sentencias - Actividad Práctica 3.1, a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2, a realizar por el alumno -...
... inscrita en el Registro de la Propiedad ... Cuestiones ... 1. ¿Cabe ... propiedad de una finca y su hija Ana el usufructo de esa misma finca. La finca en cuestión linda ... II, Comunidad de bienes - Propiedad horizontal - Superficie - Propiedad intelectual e industrial ... -
Escritura de obra nueva en construcción y división en propiedad horizontal
Modelo de escritura en la que una Sociedad inmobiliaria declara un Edificio por Pisos en construcción y constituye el régimen de propiedad Horizontal. Seguro decenal. Estatutos. Números periódicos. Situaciones anteriores a la Ley de PH.
... Se adjudica una finca a una viuda en un 50% por su haber ganancial y un 16,666 ... % en usufructo por su legítima y cada uno de sus tres hijos el 16,666% en pleno dominio y el 8,333% en nuda propiedad. El Registrador deniega la inscripción ...