usufructo propiedad horizontal
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: FORMAS DE GARANTIZAR LA SALIDA DE LOS ELEMENTOS ... Indudablemente, la reserva del usufructo a favor de los donantes con prohibición de ...
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La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... de segregación o constitución previa de la propiedad horizontal, siempre que la finca arrendada haya quedado suficientemente delimitada ... usufructo a favor de personas jurídicas (art. 515 CC). Así, las STS de 9 de ... -
Registro de la Propiedad
... Registro de la Propiedad de Lepe ... PROPIEDAD HORIZONTAL: AUTORIZACIÓN ADMINISTRATIVA ... La única cuestión que es objeto de ... Esta es una diferencia sustancial con el derecho real de usufructo, por cuanto el usufructo atribuye el derecho a disfrutar los bienes ajenos ...
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Jurisprudencia Civil
... ón analógica de las normas del usufructo ... Desahucio por precario (STS 18.01.2010): ... para obtener el reconocimiento de propiedad sobre bienes determinados ... Duración de los ... Propiedad horizontal ... Nulidad de determinados acuerdos relativos ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: LICENCIA URBANÍSTICA ... Es conocido que las ... —la falta de previa inscripción del usufructo no impide la inscripción parcial en cuanto a la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: DERECHO A EDIFICAR SOBRE ELEMENTOS COMUNES ... ón de la norma la constitución de un usufructo o de un derecho de uso o habitación o la ...
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Sentencias
... de los daños existentes en la vivienda propiedad del demandante; c) subsidiariamente, para el caso ... propietarios en régimen de propiedad horizontal.– Las comunidades de propietarios en régimen ... que donó a sus hijos con reserva de usufructo y facultad de disponer, el rescate de un seguro y ...
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Unión Europea, España y Portugal
... regula aspectos relativos al derecho de propiedad, una materia vedada al decreto-ley; y, por otro ... , tanto desde un punto de vista horizontal ( i. e. , la reducción del número de operadores ... entidades holding , reservándose el usufructo sobre ellas, planteando también la posibilidad ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... hijos o descendientes, tiene derecho al usufructo del tercio destinado a mejora. No obstante, el ar ... PROPIEDAD HORIZONTAL: VIVIENDAS DESTINADAS A ALQUILER TURÍSTICO ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... En el círculo de la propiedad se integran los socios-titulares de las partes ... bien sobre un derecho real limitado —usufructo (artículos 469 y 521 del Código Civil), ... edificio en un régimen de propiedad horizontal 153 ... @@@7.1. Formas de practicar la ... -
Registro de la Propiedad
... Registro de la Propiedad de Vitoria, número 3 ... PROPIEDAD HORIZONTAL: DESVINCULACIÓN DE ANEJO ... Es perfectamente válida la cláusula ... Registro de la Propiedad de Carmona ... HERENCIA: PSEUDO USUFRUCTO TESTAMENTARIO ... Es claro que no estamos ante una condición resolutoria ...
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Acuerdos
... elementos comunes, la extinción de la propiedad horizontal y la integración en una propiedad ... , en los casos de copropiedad y de usufructo, a los que tienen derecho de voto. Así, en el ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... elementos privativos de una propiedad horizontal, en la medida en que su contacto con el suelo es ... de cualquier derecho real (por ejemplo, usufructo) que dispusiera de su derecho, ni a los actos de ...
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Donación con reserva de usufructo sobre parte de finca sin segregar
Resolución de 27 de octubre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad accidental de Las Palmas de Gran Canaria n.º 2 a inscribir una escritura de donación.
... de una finca, sin necesidad de previa segregación o división horizontal ... Como ha admitido esta Dirección General en Resolución de 1 de julio ... -
La constitución de derechos reales en el ámbito demanial
... público desmembrados del derecho de propiedad ... Así, en Francia se ha admitido la ... superficiaria en régimen de propiedad horizontal con separación del terreno correspondiente al ... de superficie (hipotecarlo, darlo en usufructo, gravarlo con servidumbre) ... d) Derecho real ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 15 de abril de 2021 (204/2021)
... arrendada y no podía atribuirse a la propiedad la falta de reparaciones ni ninguna suerte de ... que requieran las cosas dadas en usufructo. Por lo mismo, también se ha de aplicar a los ... cae o se arroja, sino por extensión horizontal. Más dudoso es que sea aplicable el artículo ...
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Problemas de la inscripción de la renuncia abdicativa del dominio en el Registro de la Propiedad
La renuncia es una facultad que tiene cualquier titular de un derecho. Cuando esta se ejercita sobre un bien inmueble se produce el abandono y el bien pasa a ser propiedad del Estado. La confusa normativa administrativa provoca problemas desde el punto de vista civil y complica la situación registral de los bienes que han sido abandonados poniendo a los registradores de la propiedad ante...
... individuales que no pertenecían a ningún tipo de propiedad horizontal. El registrador argumentaba que el acto no era inscribible porque dicha re ... garantía y el titular de una servidumbre o el titular de un usufructo" podrá seguir oponiendo dicho derecho real al nuevo titular, como ocurrir\xC3" ... -
Una mirada jurídica y ética en la aplicación del derecho
... ferroviarias y la función social de la propiedad” fue el título del trabajo modelo elaborado ... materia de Derechos Reales (propiedad horizontal, ocupación con los “okupas”, posesión, teca, usufructo, servidumbres, función social de la propiedad en ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... que si decide no aceptar el legado de usufructo universal, es indudable que el legado sucesivo ... las fincas resultantes de la división horizontal, sino ante una previa división del préstamo ...
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Requisitos subjetivos para efectuar la declaración de obra nueva
... busca inscribir a nombre de uno solo la propiedad, o por otro lado que la obra se registre a nombre ... y su posible régimen de propiedad horizontal a nombre de los herederos conjuntamente y "en la ... propietarios, dueños por un lado del usufructo y de la nuda propiedad por otro, siguiendo la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: ACUERDOS QUE AFECTAN AL DERECHO INDIVIDUAL SOBRE ... USUFRUCTO: EXTINCIÓN ... El hecho de que sea el acto de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... declaración de obra nueva y división horizontal inscrita en Registro, lleva a cabo el arrastre de ... sustancial con el derecho real de usufructo. Esto no es incompatible con que se admitan ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... , como ocurriría por ejemplo, si el donante se reser-vase el usufructo, del cual pueden nacer futuros créditos o deudas entre las partes ... con los demás condueños, declararon la obra nueva y división horizontal de un edificio en tres departamentos; y se adjudicaron uno de ellos. Ahora ...
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Venta de vivienda planta baja en propiedad horizontal. No manifestación suelos contaminados.
Resolución de 12 de agosto de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Álora a inscribir una escritura de compraventa de una vivienda sita en la planta baja, por no contenerse la manifestación relativa a la realización de actividades potencialmente contaminantes del suelo.
... No es aplicable al titular de cualquier otro derecho real (por ejemplo, usufructo) que dispusiera de su derecho ... 2.- EN CUANTO AL ÁMBITO OBJETIVO ... Con arreglo a las resoluciones de 12 de agosto de 2022, la manifestación ... -
Impuestos y cierre registral
... del Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles de Andalucía ... ón que proceda por la extinción del usufructo , a cuyo efecto las oficinas liquidadoras ...