usufructo propiedad horizontal
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Sentencias
... B un contrato de permuta de un piso -propiedad de A- a cambio de obra futura. B se comprometía ... Tras la división horizontal del nuevo edificio en construcción, B y C ... su mujer (N), quien no solo tendría el usufructo sobre la herencia de V, sino también sería ...
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Derecho de la persona
... P2P por las infracciones de derechos de propiedad intelectual que cometan sus usuarios: Comentario ... ère, Gabriel: «Notas típicas del usufructo a partir del Derecho común», en RJNot, núm ... al dominio en un régimen de propiedad horizontal», en RCDI, núm. 746, 2014, pp. 3346 ss ... - ...
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Desarrollo y sostenibilidad de los derechos reales. Relación con el objetivo de desarrollo sostenible número 11, ciudades y comunidades sostenibles, y con el derecho a la vivienda
... ¿La revisión de la propiedad y los Derechos Reales limitados, especialmente ... denso, dificultades de la densidad horizontal, disminución de la luz solar, más ... indefinido o difuso en origen –uso, usufructo de la ciudad, de los bienes comunes de ésta, por ...
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Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs
El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...
... europeos que residen en una vivienda en propiedad; este dato aumenta en España hasta el 78,2%, ... prevé la expropiación temporal del usufructo si la vivienda está deshabitada por el ... de viviendas en régimen de propiedad horizontal, o de cincuenta años para las viviendas ... -
Impuestos locales
... 3) DERECHO REAL DE USUFRUCTO (FACULTAD DE USO Y DISFRUTE) ... 4) DERECHO REAL DE PROPIEDAD ... 1) De una concesión administrativa ... al régimen especial de propiedad horizontal, así como el conjunto constituido por diferentes ...
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La respuesta de la economía colaborativa a la necesidad de vivienda de nuestros mayores: el resurgir del senior cohousing a raíz de la crisis del COVID -19 y sus implicaciones jurídico-civiles
... reales, en especial, el derecho de propiedad y el derecho de usufructo. 3.2 a través del ... el inmueble el régimen de propiedad horizontal y se proceda a la disolución de dicha sociedad ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... ón de un régimen de propiedad horizontal, la letra k), del apartado primero del ar tícu ... derecho expectante de viudedad y del usufructo viudal, excluyen la excepción a la aplicación ...
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El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... , considerado el eventual título de propiedad» ... El artículo 337 sexies , párrafo 1.º, ... , por transcurso del término del usufructo, del arrendamiento, del comodato) ... Es ... -
Productos y rentas en el Código Civil
El objeto de este artículo es encuadrar los frutos dentro de las más amplias categorías de ingresos y patrimonio. Analizar las fuentes de los frutos y sus clases, prestando especial atención a las rentas. Este examen va acompañado de opiniones críticas del autor, aportaciones y sugerencias que permitan contribuir a asentar una teoría general de los frutos. Como colofón se propone una nueva...
... usufructo de la totalidad de un patrimonio, a cuyas deudas ... Segundo, titulado De los Bienes, de la Propiedad y de sus modificaciones, el artículo 353 del ... una comunidad en régimen de propiedad horizontal ... Por analogía, es fruto civil el precio ... -
La paralización de los órganos sociales en la ley de sociedades de capital. Bases para la reforma
... términos, no cualquier «conflicto horizontal» intracorporativo, por reiterado que sea, ... fuera inscribible en el Registro de la Propiedad, Mercantil u otro registro público, deberá ... empresa por el título que sea (venta, usufructo, etc.), como ocurría con la regulación ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... pide al juez que declare su derecho de propiedad sobre una cosa concreta y determinada, y condene ... del mismo artículo (referidas a usufructo, nuda propiedad, uso, habitación, ... exima, como en el caso de la Propiedad Horizontal ... De conformidad con el artículo 397 del ...
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Acerca del derecho de superficie urbano y sus «modalidades»
En este trabajo se pretende abordar uno de los aspectos más controvertidos en relación con el derecho de superficie urbana, tratando de aclarar la vieja cuestión que todavía hoy en día genera algún tipo de discusión doctrinal acerca de su unidad o dualidad de formas. Es decir, pretendemos aclarar si persiste o no la dualidad normativa y de «clases» de superficie urbana que tradicionalmente se...
... en ese suelo ajeno adquiriendo la propiedad de lo construido, si bien durante un tiempo ... elementos privativos en propiedad horizontal; corrobora sin dudas su inscripción ... El derecho de vuelo. El derecho de usufructo. Instituciones de Derecho Privado (coord. Juan ... -
Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... cuándo se entiende adquirida la propiedad del bien por el retrayente; o la STS, Sala Civil, ... se dan en el ámbito de la propiedad horizontal y la variada gama de las servidumbres reales y ... nudo propietario en la enajenación del usufructo ... b) Derecho de adquisición preferente del ... -
Desarrollo y sostenibilidad de nuestro Código Civil
... económicos, así como acceso a la propiedad y al control de la tierra y otros tipos de ... la expropiación temporal de derecho de usufructo 100 ... No en vano, pienso yo, la propiedad sobre ... la regulación de nuestra propiedad horizontal , muy breve en el Código, con el recurso de la ...
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La protección del núcleo familiar frente a las inmisiones (acciones civiles): legitimación de los cónyuges para reclamar y carácter de la posible indemnización (privativa o ganancial)
Las inmisiones en la vivienda familiar, sobre todo los ruidos, aunque también los olores, radiaciones, vibraciones, etc., pueden perturbar la normal convivencia y el disfrute del hogar. Desde el punto de vista jurídico, dichas inmisiones son susceptibles de vulnerar derechos fundamentales de la persona, como el derecho a la intimidad, a la integridad, a la inviolabilidad del domicilio, a una...
... artículo 47, e incluso el derecho a la propiedad privada del artículo 33, derechos todos ellos ... en viviendas en régimen de propiedad horizontal, es la establecida en el artículo 7.2 de la Ley ... , pero se compensaría con el usufructo de su carácter de privativo, es dudosa la ... -
De las defraudaciones
... La venta de viviendas en régimen de propiedad horizontal no está incluida en esta ... 453 CC; prenda, art. 1866 CC; usufructo, art. 502 y 522 CC ... La pendencia de una ...
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Constitución de servidumbre de paso. Vivienda habitual
Resolución de 13 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación emitida por el registrador de la propiedad de Tacoronte, por la que se suspende la inscripción de una servidumbre de paso. (IES)
... de enajenación del pleno dominio o del usufructo de la vivienda, y los contratos de arrendamiento ... vivienda (ya que forma parte de una propiedad horizontal), a la que se accede directamente ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
@Registro de la propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: OBRAS EN DEPARTAMENTOS INDEPENDIENTES ... Es ... , no se relaciona en el inventario el usufructo del que era titular registral el causante por lo ...
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Uso de la vivienda familiar sobre parte de una finca. Especificación. Tracto sucesivo
Resolución de 20 de junio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 40, por la que se suspende anotación preventiva de sentencia relativa a la atribución de un derecho de uso. (ACM)
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Cancelación de inscripción de servidumbre.
Resolución de 10 de octubre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Totana, por la que se suspende la cancelación de una inscripción de servidumbre.
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Autorización del nudo propietario al usufructuario del piso o local para que actúe en su nombre y representación en la Junta de Propietarios
Modelo de carta firmada por el nudo propietario de un piso o local sujeto al régimen de propiedad horizontal autorizando al usufructuario para que actúe en su nombre y representación en la Junta de Propietarios que ha de tratar sobre obras extraordinarias y de mejora (supuesto contemplado en el artículo 15.1º de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal –en adelante LPH-)....
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Reformas posteriores a la ley hipotecaria de 8 de Febrero de 1861
... ◾ No siempre los Registradores de la Propiedad habían trasladado las cargas de los antiguos ... en un edificio sujeto a propiedad horizontal ... 1.8. Reforma de la Ley Hipotecaria ... sobre los mismos bienes; el derecho de usufructo, pero quedando ... LA HIPOTECA EN ESPAÑA Y SU ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... no consta inscrito en el Registro de la Propiedad el comprador de la finca arrendada tiene derecho ... norma en los casos de extinción de usufructo, sin perjuicio de lo prevenido en el ... y alquiler: aspectos de propiedad horizontal, arrendaticios y viviendas de uso turístico ... -
STS 187/2015, 7 de Abril de 2015
SIMULACIÓN CONTRACTUAL. NULIDAD DE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE USUFRUCTO. La sentencia declara la nulidad de un contrato de compraventa de usufructo por considerar que se trata de un negocio simulado, ya que no consta ninguna contraprestación por parte de la compradora.
... ón de la escritura de compraventa del usufructo vitalicio de los siguientes inmuebles: "1 ... del local nº NUM001 de la división en propiedad horizontal, sito en la planta del NUM002 menos ... -
Marco conceptual del sector turístico. Una visión de la empresa hotelera
... de la norma de Ley de Costas, la Ley de Propiedad Intelectual o la Ley de Arrendamientos Urbanos. A ... mercado, propiciando la integración horizontal o vertical de nuevos negocios para ser más ... de arrendamiento de inmueble o en usufructo a un tercero, y que por tanto, no podemos ...