usufructo proindiviso
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... PROPIEDAD HORIZONTAL: USUFRUCTO SOBRE EL DERECHO DE USO EXCLUSIVO DE LA TERRAZA DEL EDIFICIO ... El ... De las dos terceras partes en el proindiviso del adjudicatario final una es de carácter privativa y la otra de ...
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Donaciones para la familia
... ón), c) las hechas a los novios pertenecen a ambos en proindiviso ordinario (art. 1339), d) El que diere o prometiere por razón de ... donante y podrán realizarse en pleno dominio o con reserva del usufructo, a libre disposición o con limitaciones, con cláusulas de revocación o ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... , como ocurriría por ejemplo, si el donante se reser-vase el usufructo, del cual pueden nacer futuros créditos o deudas entre las partes ... una participación indivisa de finca, porque al existir un proindiviso sobre la finca, deben consentir todos los titulares, no por aplicación de ...
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El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... a la familiar (propiedad exclusiva del padre), que pertenece proindiviso a ambos progenitores, pues, «si el menor tiene suficientemente cubierta ... disfrute del bien (por ejemplo, por transcurso del término del usufructo, del arrendamiento, del comodato) ... Es interesante subrayar que en los ... -
Parte segunda. Cuestiones controvertidas del artículo 166, y de los artículos 841 a 847 del código civil
... el que una vivienda, físicamente indivisible, pertenecía en proindiviso a varios copropietarios, siendo uno de ellos menor de edad. La cuota de ... contrato privado de compraventa sobre una vivienda, de la que el usufructo de una tercera parte pertenece a la madre, perteneciendo a sus dos hijos ...
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Disolución de comunidad sobre vivienda. Uniones de hecho. Valencia
Resolución de 18 de noviembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de La Pobla de Vallbona a inscribir una escritura de disolución de comunidad, liberación parcial de garantía personal y subrogación en préstamo hipotecario.
... parecer de vecindad valenciana, habían adquirido por mitad y proindiviso, en estado de solteros, una vivienda, y tras divorciarse, formalizan una ... , les ha atribuido por vez primera derechos legitimarios (1/2 en usufructo en concurrencia con descendientes o 2/3 en otro caso, aparte de un dcho de ... -
Registro de la Propiedad
... Una finca registral consta inscrita por mitad y proindiviso, a favor de dos cónyuges, don F. M. M. Y doña J. P. M. También consta ... Registro de la Propiedad de Carmona ... HERENCIA: PSEUDO USUFRUCTO TESTAMENTARIO ... Es claro que no estamos ante una condición resolutoria ...
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Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
... , que de este modo adquieren por partes iguales el derecho de usufructo ... 2º. En consecuencia, que los cónyuges pagarían el precio ... catalán que la había adquirido “por mitad, en común y proindiviso, y el sobreviviente de los dos a solas”, según se reflejó en la ...
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División judicial de herencia. Calificación registral de documentos judiciales
Resolución de 25 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 25, por la que se suspende la inscripción de una sentencia de adjudicación de finca procedente de división de herencia.
... (inscrita, como digo, a nombre de los dos padres de ésta), en proindiviso y por partes iguales, a los cinco hijos de A.M.C., sin perjuicio de la ... se adjudica bien en pleno dominio, en nuda propiedad y en usufructo, a sus herederos y legatario ... 5).- Tampoco constan los NIE, ... -
Aspectos notariales de la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley hipotecaria y la Ley de enjuiciamiento civil, sobre el régimen jurídico de los animales
El presente trabajo tiene por objetivo hacer un breve comentario a la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, sobre el régimen jurídico de los animales, vigente desde el 5 de enero de 2022, en el que, junto a sus aspectos generales, se destacan los asuntos que más pueden afectar a la función notarial, en cuanto...
... a 432, 437, 438 y 460 CC) o de cualquier otro derecho (como el usufructo, cfr., los “nuevos” arts. 355, 357 y 499 CC), así como de objeto de ... Si es mero copropietario en proindiviso -o en ganancial, en su caso-, solo podrá disponer de su cuota sobre él ... -
Índice de voces
... privación del derecho al uso 176 ... proindiviso 7, 37, 131 ... promesa 8, 39, 40, 46, 47, 161 ... de hipoteca 8, 40, 47 ... usucapión 50, 51, 159, 160 ... usufructo 9, 12, 13, 33, 48, 56, 57, 58, 72, 94, 112, 123, 124 ... CONTENIDOS ...
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Los negocios fiduciarios ante los procedimientos de separación, divorcio y nulidad
Los negocios fiduciarios en su vertiente cum amico, se basan en la confianza depositada entre fiduciante y fiduciario, consistiendo en una transmisión formal y aparente de la propiedad frente a terceros, pero manteniendo el fiduciante la propiedad real. Este tipo negocial encuentra su máxima difusión en la órbita de las relaciones familiares y su máxima conflictividad se produce frente a las...
... realizaba compras de inmuebles de forma privativa y en proindiviso, según les beneficiara, no ... se podía concluir la existencia de ... de precio más impuestos y gastos, para que, con reserva del usufructo, la madre le transmita, como beneficiario definitivo. La segunda escritura ... -
Objetivos y funcionamiento de las operaciones del banco hipotecario de España desde sus comienzos hasta finales del siglo XIX
... las fincas en que estuviera separada la propiedad del usufructo, a menos que todos los condueños consientan la hipoteca. Tampoco los ... en garantía de préstamos de minas y canteras, propiedades proindiviso, a no ser que consientan todos los comuneros, fincas en que el usufructo y ...
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El régimen de comunidad de bienes
... de los cuales existe una cotitularidad en mano común, y no en proindiviso. Durante la vigencia del régimen los cónyuges no tienen ninguna cuota ... bien totalmente ajeno, y la adjudicación –en propiedad o en usufructo– deviene una forma de pago del crédito de participación ... Por lo ...
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La eficacia del registro frente a terceros
... otro derecho inscrito que lleve aparejada la posesión, como el usufructo o la servidumbre, de manera que dicho titular tendrá la consideración de ... de decir que la finca pertenece a Pablo y Bernabé por mitad y proindiviso, por título de herencia y libre de cargas, informar de que la titularidad ...
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Título primero. De las sucesiones en general
... 3. Conforme a lo dispuesto en el artículo 278, el usufructo de viudedad del cónyuge del transmitente se extenderá a los bienes así ... o del Juez cuando la partición se limite a adjudicar proindiviso a los herederos en la proporción en que lo sean todos los bienes ...
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Liquidación de sociedad conyugal mediante acuerdo transaccional homologado judicialmente
Resolución de 27 de abril de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Alcalá de Henares n.º 1 a inscribir un testimonio de un auto judicial por el que se homologa un convenio de transacción judicial sobre liquidación de régimen económico-matrimonial. (ACM)
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Las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... También se ha indicado que eran una solución alternativa al usufructo vidual en favor del superviviente en el caso de personas con pocos ... deudor y del adjudicatario de la mitad del cónyuge deudor, en proindiviso ordinario » ... (123) MARCO MOLINA, «Com. art. 47 CF», op ...
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Registro de la Propiedad
... adquirida por los cónyuges en estado de solteros por mitad y proindiviso, esta Dirección General ha considerado (cfr. Resoluciones de 8 de mayo de ... Esta es una diferencia sustancial con el derecho real de usufructo, por cuanto el usufructo atribuye el derecho a disfrutar los bienes ajenos ...
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Partición hereditaria sin adjudicar bienes a los menores y sin intervenir el contador
Resolución de 27 de octubre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Valdemoro, por la que se suspende la inscripción de una escritura de partición de herencia.
... como base un testamento en el que la testadora, deja al viudo el usufructo universal y nombra herederos a todos ellos con atribución de cuotas ... la posibilidad frecuente de que se adjudiquen los bienes en proindiviso a todos los herederos en proporción a sus cuotas, lo que eliminaría la ... -
Hacia un estatuto de la empresa familiar: necesarias reformas legales
En el presente trabajo nos proponemos contribuir, con nuestras modestas aportaciones, a enriquecer el debate tanto en el ámbito académico como profesional sobre la conveniencia e, incluso, necesidad de abordar una reforma integral del Derecho mercantil y, más en concreto, del Derecho societario español que lo dote de unidad y coherencia, ofreciendo así a los operadores jurídicos (esto es, a los...
... los herederos y se adjudica a uno solo de ellos o a todos en proindiviso), pero ello no implica necesariamente que adquiera la cualidad de ... acciones privilegiadas y de las acciones sin voto, así como del usufructo de acciones ... Las acciones sin voto y las participaciones sociales ... -
Convenio regulador. Pacto sobre la vivienda habitual
Resolución de 24 de abril de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Martorell n.º 1, por la que se suspende la inscripción de determinado pacto en un convenio regulador de los efectos de un divorcio. (IES)
... la disolución del condominio y atribuirse la mitad del proindiviso de la Sra. G. Q. Deberá ser el propio señor L. quien asuma los gastos de ... , reconozcan, transmitan, modifiquen o extingan derechos de usufructo, uso, habitación, enfiteusis, hipoteca, censos, servidumbres y otros ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... simple-mente de que las dos fincas objeto de adjudicación en proindiviso a dos hermanos consten ya previamente agrupadas registralmente, sino que ... , y en virtud de un título anterior, constan ya adjudicadas en usufructo a la viuda del causante, y la nuda propiedad a los tres hijos, por ...
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Dinámica del registro
... , reconozcan, transmitan, modifiquen o extingan derechos de usufructo, uso, habitación, enfiteusis, hipoteca, censos, servidumbres y otros ... – Venta o cesión a un coheredero de fincas adjudicadas en proindiviso a los vendedores o cedentes (art. 20 5º segundo Ley Hipotecaria). En ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... mera transmisión de una finca a dos compradores por mitad y proindiviso (mediante una compraventa simultánea y no sucesiva), o de una cuota ... USUFRUCTO: EXTINCIÓN ... El hecho de que sea el acto de calificación el que ...