usufructo proindiviso
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Vigente
Ley sobre Propiedad Horizontal (Ley 49/1960, de 21 de julio)
...Sólo podrá ejercitarse por cada propietario proindiviso sobre un piso o local determinado, circunscrita al mismo, y siempre que la ...Si la vivienda o local se hallare en usufructo, la asistencia y el voto corresponderá al nudo propietario, quien, salvo ...
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Reconstrucción y Registro (II): Reorganización de la propiedad
En esta segunda parte se proponen tres escenarios o tres vías distintas para articular con arreglo al Derecho vigente la adaptación al Registro de la Propiedad de los derechos de dominio y cargas sobre edificios, pisos y locales. El primer camino implica la realización de las operaciones lógicas, paso por paso, para constatar en el Registro los diferentes actos jurídicos a...
...usufructo, quien no puede alterar su forma ni sustancia ni hacer nada que perjudique ...ón social de la propiedad, en los casos en los que el solar proindiviso a varias personas. De hecho, en Lorca será la situación más frecuente, ... -
Resolución de 19 de septiembre de 2002 (B.O.E. de 30 de octubre de 2002)
Los títulos particionales otorgados unilateralmente por albaceas o contadores partidores son inscribibles de suyo, aunque no conste la aceptación de los beneficiarios de las disposiciones testamentarias, sin perjuicio de hacer constar el carácter condicionado suspensivamente de la adquisición.
... y explotación, cuando el testador había legado la finca en proindiviso a los legatarios pero habiendo dispuesto además que ocho de los hijos ...- En tercer lugar, si para la inscripción de un legado de usufructo condicionado a que la legataria no contraiga matrimonio es preciso ... -
SAP Baleares 395/2013, 15 de Octubre de 2013
DERECHOS SUCESORIOS. DESHEREDACIÓN. Para que pueda hablarse de preterición, sea intencional-voluntaria o no intencional-errónea, es preciso que el causante en su testamento haya omitido totalmente a uno o varios de los legitimarios, de modo que éstos no reciben nada en concepto de legítima, tal omisión no se produce en nuestro caso pues en la disposición testamentaria quinta el testador menciona...
... que corresponden a la demandante Dª Petra se concreta en el usufructo de la mitad del haber hereditario. Se condena a las demandadas Dª Tania y ... los bienes relictos por el mencionado causante, por mitad y proindiviso (documento n° 7 de la contestación). Sobre la base de dichos hechos, y ... -
La ley del régimen económico matrimonial valenciano. Su incidencia registral cinco años después de su entrada en vigor
La ley de Régimen Económico Matrimonial Valenciano, transcurridos sus primeros cinco años de vigencia, ha sido integrada con normalidad en la práctica jurídica y especialmente en la registral. Las dos cuestiones que han devenido de algún modo problemáticas, han sido interpretadas por las Dirección General de los Registros y del Notariado. Dos son las cuestiones debatidas: la primera la necesidad
...Por ello, cuando la vivienda pertenece proindiviso a ambos cónyuges, la solución debe ser distinta a la que da la DGRN, ... de bienes inmuebles, cuotas de ellos, o derechos reales como el usufructo, el derecho de superficie…) . La germanía, regulada en el artículo 38 ... -
Sucesión con discapacitados: una visión práctica
... hubiese sido preferible utilizar a estos efectos el derecho de usufructo pues el derecho de habitación parte de un principio de necesidad que ... conlicto cuando la parti-ción se procede a adjudicar en proindiviso los bienes siguiendo estrictamente la ley o lo dispuesto por el testador ...
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Sujetos intervinientes en la división
1. Capacidad. 1.1. Introducción: la división de la cosa común como acto de disposición. 1.2. Copropietarios menores de edad e incapacitados sometidos a patria potestad. 1.3. Copropietarios menores de edad e incapacitados sometidos a tutela. 1.4. Copropietarios menores emancipados. 2. Legitimación. 2.1. Legitimación activa. 2.1.1. Consideraciones generales. 2.1.2. Legitimación activa del...
...ón del copropietario al cual tenía gravada su cuota con el usufructo. En concreto esta sentencia dispuso que: . «si bien es cierto, que al ... la consolidación en las comunidades pro diviso que en la proindiviso, para una mejor explotación de las fincas. . Sobre el derecho de retracto ... -
Vigente
Código del Derecho Foral de Aragón (Decreto Legislativo 1/2011, de 22 de marzo)
...és en razón de la ausencia de patria potestad y, por tanto, de usufructo paterno (artículo 8, que recoge en lo esencial el texto del artículo 11 ... no serán necesarias cuando se limite a adjudicar proindiviso" todos y cada uno de los bienes a los herederos del cónyuge premuerto y a \xC3"...
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Resolución 6 de febrero 1995 (BOE 24 DE MARZO 1995)
No es precisa la intervención de defensor judicial en la partición, con previa liquidación de gananciales, hecha por contador "con intervención aprobatoria de la viuda (en nombre propio y en el del hijo menor) y de los herederos mayores de edad" si los bienes declaradamente gananciales se adjudican por mitad a ambas masas y la concreta mitad del causante proindiviso a los herederos en la...
... del menor" sea usufructuario universal y, por ello, el usufructo afecte a la legítima del menor. Planteándolo en términos de ... -
La autonomía privada y el artículo 1320 del Código civil
En este trabajo se exponen los distintos argumentos que han contribuido, en opinión del autor, a atenuar el carácter imperativo e indisponible que antaño se pudo conferir al régimen de la vivienda familiar. Se recogen, además, varias razones que aconsejarían permitir un mayor juego de la autonomía de la voluntad en este ámbito hasta llegar a admitir que los cónyuges, mediante pacto capitular,...
... general podría donar, o vender a un precio vil o dar en usufructo, todo lo que obligaría al grupo familiar a abandonar el hogar. Por ello ...ej. adquiriendo el inmueble en proindiviso ordinario, también bajo separación de bienes. Qué duda cabe de que ... -
STS 504/2005, 28 de Junio de 2005
BIENES GANANCIALES. USUFRUCTO. En la liquidación de la sociedad de gananciales que existió entre el demandadoy la recurrente únicamente debía computarse el valor de la nuda propiedad de la casa en 1987, fecha en que se produjo su pérdida para dicha comunidad, pues conservaba ésta el usufructo de dicho bien de acuerdo con lo que publica el Registro de la Propiedad. Se desestima la demanda. Se
... don Adolfo Mora Gómez, con fecha 19 de noviembre de 1.979, el usufructo y la nuda propiedad, respectivamente, de la casa Núm. NUM000 de la ... de herencia de su fallecida madre doña Luz y LA OTRA MITAD PROINDIVISO A TITULO GANANCIAL, DE LOS REFERIDOS ESPOSOS, en tanto que la Finca ... -
STS, 4 de Abril de 2011
IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FISICAS. SANCION. Dicho de manera más precisa, no basta para sancionar la afirmación de que la actuación del obligado tributario es culpable porque no se aprecia la existencia de una discrepancia interpretativa razonable o la concurrencia de cualquiera de las otras causas excluyentes de la responsabilidad recogidas en el artículo 77.4 de la Ley General...
... titular en cuanto a la nuda propiedad por terceras partes y proindiviso de cinco fincas inscritas en el Registro de la Propiedad de Alcobendas con ...ón del sujeto pasivo y teniendo en cuenta la valoración del usufructo perteneciente a su madre Dª Zulima en función de su fecha de nacimiento ... -
El régimen de separación de bienes
1.- El régimen de separación de bienes. 1.1. Planteamiento. 1.2. Concepto. 1.3. Aplicabilidad del régimen. 2.- La propiedad de los bienes. 2.1. Bienes privativos. 2.1.1.Bienes propios. 2.1.2.Bienes adquiridos durante el matrimonio. 2.1.2.1.Constancia de la titularidad del bien. 2.1.2.2.Duda sobre la titularidad del bien. 3.- La extinción del régimen de separación de bienes. 3.1. Planteamiento. 3.2
...ón de la cosa común respecto a los bienes que tengan en proindiviso. Así, y aunque de forma indirecta, el Código de Familia se refiere a su ... sobre bienes propiedad de la parte deudora -por ejemplo, un usufructo"-, ex art. 561-2 CCCat-. No ocurre lo mismo -por lo menos, tal y como est\xC3"... -
SAP Madrid 75/2013, 31 de Enero de 2013
RENDICIÓN DE CUENTAS. Todos los actos relacionados en el fundamento jurídico anterior, de administración y disposición de bienes de doña Montserrat y don Pío, deben tenerse en cuenta, ya con carácter inamovible y sin posibilidad de nueva discusión sobre los mismos, en la rendición de cuentas que se lleve a cabo, conforme a lo dispuesto en el artículo 720 de la Ley de Enjuiciamiento civil, por los
...F.- 63.466,88 euros equivalentes al 10% del usufructo por la venta del terreno de Manoteras realizado en el año 2000. Total A a ... nada cuando los demandados instaron la disolución del proindiviso conformado por los bienes hereditarios (Juzgado de Primera Instancia ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...Usufructo vitalicio: extinción. Como ha dicho anteriormente este Centro Directivo ... planteado si los adjudicatarios hubiesen adquirido por mitad y proindiviso la finca y en un momento posterior al otorgamiento de la escritura cada ...
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Escritura de constitución de Pareja estable heterosexual en Cataluña
Modelo de Escritura en la que dos personas se acogen a las normas del Codi Civil sobre parejas estables en Cataluña. -
... hijos del causante o descendientes de estos, tiene derecho al usufructo universal de la herencia, libre de fianza, si bien puede ejercer la ... y custodia, en el que se lleva a cabo la liquidación del proindiviso entre los progenitores como consecuencia de las compensaciones económicas ... -
Comunidad de bienes. Condominio. Reglas generales
... sobre otros derechos reales 4.2.1 Comunidad en el usufructo 4.2.2 Derecho de habitación 4.2.3 Servidumbres 4.2.4 Bienes ... final de obra, si la finca perteneciese a varios titulares en proindiviso, exige la intervención de los que reúnan la mayoría necesaria para ...
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La preterición de los legitimarios en el Código civil
Actividad práctica 1ª Demanda de reclamación de legítima por preterición intencional - Actividad práctica 2ª. Caso práctico - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª. Comentario de sentencia - Actividad Práctica 3.1. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2.
...Por todo ello, no puede afirmarse que ha instituido así un usufructo con una mecánica similar a la del fideicomiso "si sine liberis ... en 1991 por el que los hermanos copropietarios por mitas y proindiviso de un inmueble venden a sus respectivos hijos y esposas el 30 % y 50 % ... -
STS 1191/2007, 7 de Noviembre de 2007
DECLARACIÓN DE ELEMENTO COMÚN. Los principios de la buena fe y de los actos propios son complementarios de una resolución que tiene como fundamento determinante el hecho de que la descripción de la vivienda litigiosa en su título constitutivo es acorde con la situación actual en que se encuentra, careciendo el actor de derecho dominical alguno. Esta situación debe respetarse en la forma en que se
..., así como la nuda propiedad (las transmitentes se reservaban el usufructo vitalicio) de una casa al número 4 de dicha calle, finca que, a su vez, ... cuando la propiedad de una cosa o un derecho pertenece proindiviso a una persona puesto que no existe tal comunidad entre ambas propiedades. ... -
Escritura de compraventa de finca rústica arrendada con pago aplazado con condición resolutoria
Modelo de venta de finca rústica que está arrendada y concurre el arrendatario, pagándose el precio a plazos, con la garantía de la condición resolutoria.
...ógico, ni se menciona el caso de venta de la nudapropiedad o del usufructo, o una permuta, etc, casos en que hay enajenación onerosa, pero parece ... pleno dominio de una finca rústica a diversos compradores en proindiviso no es presupuesto suficiente para requerir una intervención ... -
La extinción de la copropiedad y sus causas
1. Extinción del objeto. 1.1. Consideraciones generales. 1.2. Por destrucción total o pérdida total de la cosa. 1.3. Por quedar la cosa fuera del comercio. 2. Por disposición de la autoridad pública: la expropiación forzosa.
...usufructo 22 , la servidumbre 23 y el censo 24 , por la pérdida total de la cosa. ... por lo tanto expropiable únicamente el pleno dominio que en proindiviso tenían los condóminos. . Un tema íntimamente ligado con el justiprecio ... -
La mayoría necesaria para aprobar acuerdos de mera administración en la propiedad horizontal. Los efectos de la abstención, los votos en blanco y los votos nulos en la formación de los acuerdos comunitarios
PROPIEDAD HORIZONTAL - ACTOS DE ADMINISTRACIÓN. MAYORÍA Una interpretación del artículo 17.4.ª LPH, que tiene en cuenta el significado jurídico de la abstención y que satisface mejor la finalidad perseguida por el legislador (que busca favorecer la adopción de acuerdos de mera administración en segunda convocatoria con los propietarios asistentes a la Junta), permite defender que, en segunda...
... separada esté gravada con algún derecho real limitado (usufructo, uso, habitación, hipoteca, servidumbre, enfiteusis, etc.), hay que ... de varios pisos o locales y donde haya varios propietarios proindiviso de un piso, al representante único de que habla el artículo 15, ... -
Disolución y liquidación del régimen económico de comunicación foral
1.- La disolución del régimen económico de comunicación foral. 1.1. Causas de disolución del régimen. 1.1.1. Causas que operan ipso iure. 1.1.2. Causas de disolución que operan por resolución judicial. 1.2. Efectos de la disolución. Naturaleza jurídica de la comunidad postcomunicación foral. 2.- Liquidación y partición de la comunidad. 2.1. Consolidación de la comunidad: comunidad universal. 2.1.1
... signifique que les quede atribuida a los cónyuges una mitad proindiviso sobre cada uno de los bienes que integran la masa de bienes en ... "..mientras no haga uso del poder testatorio tendrá además el usufructo del caudal, sin obligación de prestar fianza' (art. 105, último ... -
STS 522/2004, 21 de Junio de 2004
COMUNIDAD DE BIENES.CASACIÓN.La congruencia ha de medirse por el ajuste o adecuación entre la parte dispositiva y los términos en que los litigantes han formulado sus pretensiones y peticiones, de modo que el vicio no existe cuando no se concede más de lo pedido en la demanda, ni menos de lo admitido por el demandado, ni cosa distinta de lo pretendido por una y otra parte, ya que lo contrario
..., que integran el objeto de la comunidad de propietarios en proindiviso y por cuartas partes surgida a la muerte de D. Casimiro son una casa en ... madre de éste, dado que había sido titular de un derecho de usufructo sobre los bienes de su difunto marido. Y condenó a los demandados a pagar ... -
Escritura de herencia testada a favor de hijos menores y legado al cónyuge de la mitad de la herencia en el derecho aragonés
Modelo de escritura en la que se acepta la herencia y se liquida la sociedad conyugal, habiendo menores de edad y defensor judicial. Derecho aragonés.
... aquí literalmente lo siguiente: «SEGUNDA.- Sin perjuicio del usufructo que corresponde a su esposa Doña * le lega el pleno dominio de una mitad ..., y: Repite la regla general: la adjudicación proindiviso, conforme a las cuotas legales o testamentarias , es una operación sin ...