usufructo proindiviso
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STSJ Cataluña 14/2016, 7 de Marzo de 2016
PRESTACIÓN DE ALIMENTOS. La obligación de los progenitores de procurar o contribuir a que sus hijos menores disfruten de una vivienda adecuada, como parte sustancial de su obligación de alimentarlos, puede cubrirse parcialmente en especie, mediante la atribución del uso de la que hubiera sido la vivienda familiar con su ajuar, sin perjuicio de la posibilidad de sustituirlo por el abono...
... le fue reconocido no tenía la consideración de derecho real ( usufructo ) ni, por tanto, le estaba permitido arrendarlo por sí sola y en su ... plena disponibilidad sobre la vivienda de la que son titulares proindiviso sin ninguna carga -salvo la que representa hipoteca pendiente de ... -
STS 686/2014, 25 de Noviembre de 2014
TESTAMENTO. NULIDAD POR VICIO DE LA VOLUNTAD. PRESUNCIONES. La prueba del vicio en el consentimiento del testador recae sobre la parte que lo alega: queda probado el dolo a partir de la valoración de los hechos probados en instancia. Aplicación de la doctrina en materia de valoración de la prueba de presunciones. Se desestiman el recurso de casación y el recurso extraordinario por infracción...
... el legado alternativo de la viuda y esposa del mismo ( usufructo sobre todos los bienes de la herencia o alternativamente pleno dominio ... 10) Participación de un 25% proindiviso sobre el edificio urbano de dos plantas sito en la PLAZA000 NUM027 (hoy ... -
Algunos de los problemas que pueden aparecer a la hora de partir una herencia. Especial consideración jurisprudencial
Partición hereditaria En la práctica, el tema de reparto de herencias puede plantear múltiples conflictos familiares de no ponerse de acuerdo los interesados en la herencia. En este trabajo se ofrecen algunas consideraciones sobre la situación indivisa de la herencia tendentes a conseguir una partición coherente y apropiada según los preceptos legales. Se acompaña la cita y estudio de algunas...
... 839: «Los herederos podrán satisfacer al cónyuge su parte de usufructo, asignándole una renta vitalicia, los productos de determinados bienes, ... haya partición, y si en la partición se adjudica algún bien proindiviso, pasan a ser titulares en copropiedad ... Conocida y reiterada es ... -
Ley 375
I. Qué reglas son aplicables.-II. Qué derechos son divisibles.-III. El usufructo conjunto.-IV. Las cuotas de participación y el título constitutivo de propiedad horizonta1.
... , son posibles otros derechos reales en comunidad, como el usufructo o la servidumbre constituida al servicio de una comunidad 158. Las reglas ... -
Capítulo XXVIII
Clases de partición - A) Extrajudicial - B) Judicial - 1. Introducción - 2. Procedimientos de división de herencia - a) Personas legitimadas para reclamar la división - b) Convocatoria de Junta para designar contador y peritos - c) Designación del contador-partidor y de los peritos - d) Plazo en el que debe presentar el contador realizadas las operaciones divisorias - e) Práctica de las...
... , sean forzosos o voluntarios, en pleno dominio, nuda propiedad o usufructo ... Parece lógico, que si el heredero renuncia a la herencia, la ... ej. adjudicando los bienes en proindiviso), entendemos que la aprobación judicial será necesaria en todo caso , ... -
Las garantías reales en la contratación bancaria La hipoteca mobiliaria e inmobiliaria
1. Garantias reales 2. Hipoteca inmobiliaria 2.1. Autonomía de la voluntad e hipoteca 2.2. La regulación de la hipoteca 2.3. Elementos personales 2.3.1. El acreedor hipotecario 2.3.2. El hipotecante A. Capacidad para hipotecar B. Constitución de hipoteca por representante 2.4. El objeto de la hipoteca: bienes que pueden ser hipotecados 2.4.1. Los bienes anteriormente hipotecados 2.4.2. Los bienes
... La comunidad o proindiviso ordinario. Cada condueño puede hipotecar su parte y el efecto de la ... mismo es aplicable cuando se trata de hipotecar por separado el usufructo y la nuda propiedad o bien puede constituirse la hipoteca por todos los ... -
Comunidad de bienes
Bibliografia básica de la comunidad de bienes -Concepto de comunidad -Jurisprudencia -Derechos y obligaciones de los copropietarios -Jurisprudencia -Administración de la cosa común -Jurisprudencia -Enajenación de la cosa común -Jurisprudencia -La propiedad horizontal -División de la cosa común -Jurisprudencia
... Siendo todos los partícipes propietarios del todo proindiviso y no de una parte individualizada, sus beneficios en la cosa en común ... La comunidad que tiene por objeto el derecho de usufructo es susceptible de división cuando recaiga sobre un predio rústico que ... -
Resolución de 22 de junio de 2005
... La máxima "no hay usufructo sin nuda propiedad correlativa", no obsta a que la identidad del nudo ... Pérez Guillén en cuanto al usufructo vitalicio, por mitad y proindiviso, y en favor de don José María Villanueva Pérez en cuanto a una mitad ...
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Efectos de la división de la cosa común
1. Efectos de la división de la cosa común con relación a los copropietarios. 1.1. Los copropietarios se convierten en propietarios exclusivos. 1.2. El saneamiento en la división de la cosa común. 1.2.1. Saneamiento por evicción en la división de la cosa común. A) Que haya recaído sentencia firme condenando al adquirente de la cosa común o de una cuota de la misma a su perdida total o parcial. B)
... no pertenecen a la misma, o dicho de otra manera no pertenecen proindiviso a los comuneros. Es posible que esa parte que se divide sea de un tercero ... que la división no les afecte cuando tanto la hipoteca como el usufructo de una cuota parte después de la división recaen sobre la parte de la ... -
El excesivo peso de la fiscalidad local sobre el proceso inmobiliario
12.1. Los inmuebles. Elementos reales sobre los que recae la fiscalidad. 12.2. Historia. 12.3. El régimen jurídico de la fiscalidad municipal. 12.4. Tasas. 12.5. Impuestos. 12.5.1. Impuesto sobre Bienes Inmuebles. 12.5.2. Impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras. 12.5.3. Impuesto sobre el Valor Añadido. 12.5.4. Impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de...
... - De un derecho real de superficie; - De un derecho real de usufructo; - Del derecho de propiedad ... La realización del hecho ... , o usufructo, o una titularidad administrativa pertenece proindiviso a una pluralidad de personas, la titularidad catastral se ha de atribuir a ... -
Los presuntos obstáculos que presenta el derecho de sucesiones para la ordenada regulación mortis causa de la sucesión en la dirección de la empresa familiar societaria. El protocolo familiar sucesorio en Derecho catalán
1. El falso problema de la supuesta incapacidad sucesoria de la sociedad mercantil por constituir o que ha de modificar sus estatutos después de abierta la sucesión - 2. La carga modal de cumplimiento del protocolo familiar impuesta en título sucesorio (testamento o pacto sucesorio). El protocolo familiar sucesorio en Derecho catalán - 3. El obstáculo de siempre: el régimen jurídico de las...
... bajo cualquier fórmula jurídica hábil para ello -usufructo, comunidad de bienes, donación con reserva de facultad de disponer, ... de las acciones o participaciones una comunidad ordinaria en proindiviso ... Vid. artículos 552-2 c) CCCAT -donde habla de constitución de la ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado contra calificaciones de la propiedad y mercantiles
... , divisiones horizontales o asignaciones de uso o cuotas en proindiviso de un terre-no, o de una acción o participación social, puedan existir ... La testadora, de vecindad civil vizcaína, legó a su esposo el usufructo universal y le confirió un poder testatorio para disponer de los bienes ...
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SAP A Coruña 400/2013, 22 de Noviembre de 2013
NULIDAD DE TESTAMENTO NOTARIAL. CAPACIDAD PARA TESTAR. La capacidad para testar equivale a capacidad o aptitud natural y se presume que asiste a todo testador. La persona está en su cabal juicio como atributo normal de su ser, por lo que su incapacidad, en cuanto excepción, debe ser probada de modo evidente y completo. Se desestima el recurso de apelación.
... desde antiguo o que los contratos mantuviesen a Doña Paloma en usufructo vitalicio, no altera la conclusión alcanzada, pues aparte de la edad ... por el Don Jose Pedro el valor que le otorga a aquel 58% en proindiviso, la diferencia es muy superior. Si ya es difícil de creer en el contexto ... -
Retenciones a cuenta del pago del impuesto sobre la renta en las transmisiones de inmuebles efectuadas por no residentes
... nuda propiedad y el derecho real de que se trate (usualmente, el usufructo) correspondan a personas distintas, pues entonces para fijar la base de ... Pueden parecer más dudosos los supuestos de la extinción de proindiviso y la liquidación de la sociedad conyugal. El art. 31 de la Ley 35/2006, ...
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SAP Baleares 395/2013, 15 de Octubre de 2013
DERECHOS SUCESORIOS. DESHEREDACIÓN. Para que pueda hablarse de preterición, sea intencional-voluntaria o no intencional-errónea, es preciso que el causante en su testamento haya omitido totalmente a uno o varios de los legitimarios, de modo que éstos no reciben nada en concepto de legítima, tal omisión no se produce en nuestro caso pues en la disposición testamentaria quinta el testador menciona...
... que corresponden a la demandante Dª Petra se concreta en el usufructo de la mitad del haber hereditario. Se condena a las demandadas Dª Tania y ... los bienes relictos por el mencionado causante, por mitad y proindiviso (documento n° 7 de la contestación) ... Sobre la base de dichos hechos, ... -
Tema 43. Elementos comunes y privativos
Elementos comunes y privativos: Su régimen jurídico. La cuota. Anejos y elementos procomunales. Configuración de los garajes. Organización de la comunidad. Subcomunidades. Extinción de la propiedad horizontal
... de este derecho por sí o concediéndolo a tercera persona en usufructo o arrendamiento ... * También las Ress. DGRN 28 enero y 28 febrero ... de operar cuando el piso o local perteneciere a varios en proindiviso o estuviere dado en usufructo, y no permitiéndose al propietario moroso ... -
Usufructo y sociedad de gananciales
I. Planteamiento del tema.-II. El estado de la cuestión en la doctrina de la dirección general de los registros y del notariado: 1. Las distintas resoluciones de la DGRN: A) Resolución de 10 de julio de 1975 (R.A. 3160). B) Resolución de 31 de enero de 1979 (R.A. 90). C) Resolución de 15 de abril de 1980 (R.A. 1607). D) Resolución de 21 de enero de 1991 (R.A. 592). E) Resoluciones de 25 de...
... En este caso, se produce la disolución de la comunidad proindiviso sobre ese concreto bien al concentrarse en un sólo propietario las cuotas que con anterioridad se encontraban diversificadas lo cual, a su vez, ... -
Reconstrucción y Registro (II): Reorganización de la propiedad
En esta segunda parte se proponen tres escenarios o tres vías distintas para articular con arreglo al Derecho vigente la adaptación al Registro de la Propiedad de los derechos de dominio y cargas sobre edificios, pisos y locales. El primer camino implica la realización de las operaciones lógicas, paso por paso, para constatar en el Registro los diferentes actos jurídicos a...
... usufructo, quien no puede alterar su forma ni sustancia ni hacer nada que perjudique ... ón social de la propiedad, en los casos en los que el solar proindiviso a varias personas. De hecho, en Lorca será la situación más frecuente, ... -
Pactos de atribución particular post mortem. Ámbito del artículo 1271, ap. 2.º, del Código civil
El Tribunal Supremo mantiene una doctrina según la cual los pactos de atribución de un bien particular, existente en el patrimonio del otorgante, para ser efectiva después de su muerte no infringen la prohibición de contratar sobre la herencia futura que impone el artículo 1271, ap. 2.º, del Código civil, porque para que esto se produzca es necesario que el objeto del contrato sea una...
... pacto por el que dos esposos compradores por partes iguales y proindiviso de una finca establecen que a la muerte del primero el superviviente ... usufructo a la muerte del otorgante debe calificarse de donación entre vivos y ... -
STS 1362/2005, 23 de Noviembre de 2005
"APROPIACIÓN INDEBIDA. LIBRAMIENTO DE LETRAS. PRINCIPIO IN DUBIO PRO REO. APLICACIÓN. CONTRATO DE PRÉSTAMO. ENCUBRIMIENTO DE DESVÍO DE FONDOS. El recurrente sostiene que no es punible el libramiento o emisión de letras de cambio cuando corresponden a cantidades debidas. En el caso no se trata de una simple incorporación de un crédito a un título valor con especial rigor ejecutivo que sería...
... ón civil de personas físicas en régimen de propiedad proindiviso" de un solar conocido por el nombre de ... DIRECCION000, situado en el Pol\xC3" ... Victoria ostentaba la nuda propiedad y ... Amanda el usufructo. El préstamo a favor de ... Soledad se otorgó por ésta, ... Amanda y ... -
Capítulo XXIX
Operaciones que comprende la partición - A) Sobre fallecimiento del causante o causantes e interesados en la herencia - B) Sobre inventario y avalúo - 1. Inventario - 2. Avalúo - C) Sobre liquidacion de la masa partible - D) Sobre división y adjudicación - Artículos 1.065 y 1.066 del Código Civil - A) Planteamiento general - B) Importancia del precepto - C) Delimitación del supuesto - D) El...
... ía la exposición de las teorías sobre la naturaleza del usufructo, lo que está obviamente fuera de lugar. Prescindamos pues de exponer el ... de los coherederos en unión de otros bienes atribuidos en proindiviso; ya sea adjudicando la totalidad del caudal en proindivisión a favor de ... -
Ley 374
I. El fin del estado de indivisión: A) División voluntaria. B) División judicia1.-II. Otras cuestiones de interpretación: A) Pactos sobre el ejercicio de la acción divisoria. B) Principios informadores. C) La constitución de derechos reales por división judicia1.-III. Diferencia entre la acción de división y otras acciones derivadas del dominio.
... , esté o no la cosa está gravada con hipoteca, servidumbre, usufructo, uso. Por eso es oportuna la indicación de que no afecta la división a ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de Madrid, número 38 ... @@Usufructo vitalicio: extinción ... Como ha dicho anteriormente este Centro ... planteado si los adjudicatarios hubiesen adquirido por mitad y proindiviso la finca y en un momento posterior al otorgamiento de la escritura cada ...
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 14 de enero de 2010
Resumen de los hechos - 1. Las posiciones jurisprudenciales sobre el uso de la vivienda familiar atribuido judicialmente a uno de los cónyuges - 1.1. La posición favorable a la consideración como un derecho de eficacia real oponible a terceros - 1.2. La posición favorable a la consideración como un derecho de carácter familiar del cónyuge a quien se atribuye la custodia - 1.3. Aplicación a la...
... referente a que se constituyó en favor de los vendedores un usufructo vitalicio sobre la vivienda, pues en modo alguno se desprende así de la ... en que la nuda propiedad de la finca pertenecía por mitad y proindiviso al demandado, según la escritura de manifestación y aceptación de ... -
STS, 4 de Abril de 2011
IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FISICAS. SANCION. Dicho de manera más precisa, no basta para sancionar la afirmación de que la actuación del obligado tributario es culpable porque no se aprecia la existencia de una discrepancia interpretativa razonable o la concurrencia de cualquiera de las otras causas excluyentes de la responsabilidad recogidas en el artículo 77.4 de la Ley General...
... titular en cuanto a la nuda propiedad por terceras partes y proindiviso de cinco fincas inscritas en el Registro de la Propiedad de Alcobendas con ... ón del sujeto pasivo y teniendo en cuenta la valoración del usufructo perteneciente a su madre Dª Raquel en función de su fecha de nacimiento ...