usufructo proindiviso
-
Escritura de extinción total de comunidad. Reglas generales
División de cosa común. Modelo de escritura en la cual unos copropietarios proceden a la extinción del condominio sobre una finca urbana, por el sistema de formar fincas independientes para su posterior adjudicación. Estudio de la doctrina de la DGRN. Tema fiscal.
... Finca en la que hay un usufructo 6.2 Extinción de comunidad sobre fincas arrendadas 7 ... que el esposo no era propietario de la vivienda adquirida proindiviso que luego devino en objeto de litigio, ni por ello mismo dedujo demanda ... -
STS 29/2008, 24 de Enero de 2008
ACCIÓN DE SUPLEMENTO DE LEGÍTIMA. COLACIÓN. En primera instancia se estima en parte la demanda interpuesta por Sonia, y se condena a Rocío a que pague a la demandantte la cantidad de 555.975 ptas., como déficit legitimario de la demandante en la herencia de su abuela, más intereses legales. Se absuelve a Iván. Sin costas. Se estima en parte el recurso de apelación planteado por la demandante, se...
-
Impuesto sobre sucesiones y donaciones
... ón o adquisición por cualquier título del pleno dominio o usufructo vitalicio de una explotación agraria o finca rústica, en favor de un ... ón y participación se hará sólo con respecto al 50 por 100 proindiviso de los bienes gananciales, ya que el otro 50 por 100 corresponderá al ...
-
Elementos subjetivos, formales y facultades
... “Siempre es necesario que se trata de un usufructo de cuota, pues si no (por ejemplo, el usufructo corresponde sobre bienes ... la partición todos los bienes hereditarios se adjudicaron en proindiviso a todos los herederos, lo que, a juicio de la Dirección, “es una ...
-
LEY FORAL 21/2019, de 4 de abril, de modificación y actualización de la Compilación del Derecho Civil Foral de Navarra o Fuero Nuevo.
... vitales, con la introducción de una causa de exclusión del usufructo de viudedad de los patrimonios así constituidos y con la previsión en la ... de titularidad privativa de ambos cónyuges, pertenecerá proindiviso a ambos en proporción a las respectivas aportaciones ... c) Si lo fuere ...
-
Tema 41. La comunidad de bienes
La comunidad de bienes: Concepto y clases. El condominio: Concepto y reglas en el Código Civil. Comunidades especiales. Tipos dudosos de comunidad. Aprovechamientos comunales
... de comunidad sobre un piso, otorgada por los dos titulares en proindiviso de la nuda propiedad, donde uno de los otorgantes era titular de un taje en nuda propiedad y el otro era titular del porcentaje en usufructo vitalicio correlativo a aquel porcentaje en nuda propiedad, y además de ... -
Particion hereditaria. Cautela socini. Defensor judicial
Resolución de 11 de diciembre de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Mazarrón, por su negativa a inscribir una escritura de partición de herencia.
... al tener que optar la hija entre dos alternativas: o respeto al usufructo universal y adjudicaciones en nuda propiedad, o legítima en pleno dominio ... todos los herederos están de acuerdo y la adjudicación es proindiviso. El nombramiento de defensor judicial y posterior aprobación judicial ... -
Sentencias, año 2012
... mismos, consistentes, básicamente, en constituir comunidades proindiviso sobre los bienes más valiosos, entre los que destaca –si no es el ... » referido a los hijos con derecho a alimentos con cargo al usufructo de la herencia del progenitor. ponente: sala sánchez ... Conceptos: ...
-
Convenio regulador de separación de acuerdo con el Código Civil español.
Modelo de un Convenio de separación, aplicando el Código Civil. Doctrina de la DGRN. Pensión compensatoria. Atribución del uso de la vivienda.
... no puede inscribirse el uso de la vivienda familiar cuando el usufructo de dicho bien pertenece a personas distintas de las que suscriben el ... por el marido antes del matrimonio que se adjudica en proindiviso a la mujer y a los hijos. Por tanto, al no haber bien común que dividir ... - Vigente Reglamento del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (Real Decreto 828/1995, de 29 de mayo)
-
Sujetos intervinientes en la división
... ón del copropietario al cual tenía gravada su cuota con el usufructo. En concreto esta sentencia dispuso que: ... «si bien es cierto, que al ... la consolidación en las comunidades pro diviso que en la proindiviso, para una mejor explotación de las fincas ... Sobre el derecho de ...
-
Impuesto sobre patrimonio
... de bienes (cosas o derechos cuya propiedad corresponde proindiviso a varias personas) y demás entidades sin personalidad jurídica que, no ... Un ejemplo característico lo representa el derecho de usufructo. Cuando éste existe sobre un bien determinado, a su propietario se ...
-
Expedientes notariales para inmatricular fincas: expediente de dominio y doble título.
Modelo de expediente notarial de dominio para inmatricular una finca
... traslativo previo respecto de las facultades que integran el usufructo, por lo que la venta simultánea de nuda propiedad y usufructo, tras una ... artículo 205 de la Ley Hipotecaria de una finca adjudicada en proindiviso en escritura pública de liquidación de sociedad de gananciales ... -
Los regímenes económicos matrimoniales y familiares en el Derecho Civil de Navarra
I.- Regímenes de bienes de la familia y del matrimonio. II.- Las capitulaciones matrimoniales. 1. Naturaleza y contenido: autonomía privada y libertad civil. 2. Otorgamiento. A) Sujetos. B) Tiempo. C) Forma. 3. Modificación. A) Requisitos formales. B) Requisitos subjetivos. III.- Régimen matrimonial primario.- 1. La capacidad de los cónyuges. 2. El consentimiento de los cónyuges. A) El...
... cónyuges, los pactos sucesorios y las disposiciones sobre el usufructo de fidelidad, para terminar con la genérica alusión a cualesquiera otras ... parece que ha de conducir al reconocimiento de su pertenencia proindiviso a la sociedad conyugal y al cónyuge o los cónyuges aportantes, en ... -
Causas de extinción comunes a la propiedad
... usufructo 22 , la servidumbre 23 y el censo 24 , por la pérdida total de la ... por lo tanto expropiable únicamente el pleno dominio que en proindiviso tenían los condóminos ... Un tema íntimamente ligado con el ...
-
Escritura de compraventa de participaciones sociales entre particulares
Modelo de compraventa de Participaciones sociales de una Sociedad Limitada, cuya venta esté exenta del impuesto de Transmisiones Y Actos Jurídicos Documentados.
... ón de derechos reales sobre participaciones Regula la LSC el usufructo, la prenda y el embargo de participaciones sociales; deben cumplirse las ... el socio lo que ostenta es una cuota abstracta e ideal en un proindiviso de bienes y por ello, cuando un partícipe transmite su participación lo ... -
STS, 4 de Abril de 2011
IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FISICAS. INCREMENTO PATRIMONIAL. EXPROPIACION. En el caso sometido ahora a nuestra consideración, se levantaron actas previas a la ocupación el 9 de abril de 2001, a las que los intervientes (Administración expropiante, beneficiaria y propietarios) otorgaron el carácter de acta de ocupación (sólo aparece en el expediente administrativo el texto íntegro de...
... titular en cuanto a la nuda propiedad por terceras partes y proindiviso de cinco fincas inscritas en el Registro de la Propiedad de Alcobendas con ... ón del sujeto pasivo y teniendo en cuenta la valoración del usufructo perteneciente a su madre Dª Genoveva en función de su fecha de ... -
El Registre de la propietat de béns immobles
... , reconozcan, transmitan, modifiquen o extingan derechos de usufructo, uso, habitación, enfiteusis, hipoteca, censos, servidumbres y otros ... de titulars, si es tracta d’una comunitat romana o proindiviso , s’ha d’indicar la quota indivisa de la qual cada un és titular. En ...
-
Tema 55. La hipoteca mobiliaria y la prenda sin desplazamiento
La hipoteca mobiliaria y la prenda sin desplazamiento: Antecedentes y legislación vigente. Constitución, contenido y extinción. Otras garantías sobre cosa mueble
... → Y tampoco cabe la hipoteca o prenda de sólo el usufructo ... → o sólo la nuda propiedad ... → o de una cuota ... -
Tema 32. El préstamo simple. El comodato. Hipoteca mobiliaria y Prenda sin desplazamiento
... Si tales bienes estuvieran en proindivisión o pertenecieron en usufructo y en nuda propiedad a distintos titulares solo podrían hipotecarse en su ... sólo el usufructo o sólo la nuda propiedad, o de una cuota proindiviso, salvo que en estos casos, usufructuario y nudo propietario, o todos los ...
-
Escritura de herencia testada a favor de hijos y legado al cónyuge, existiendo hijos menores de edad. Defensor judicial
Modelo de escritura en la que una madre en nombre propio y en el de un hijo menor acepta la herencia y con el defensor judicial del menor liquida la sociedad conyugal. Derecho común.
... lo siguiente: SEGUNDA.- Lega a su esposa Doña * el usufructo del tercio del mejora y el pleno dominio del tercio de libre disposición ... , y: Repite la regla general: la adjudicación proindiviso, conforme a las cuotas legales o testamentarias , es una operación sin ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 16 de septiembre de 2010
Resumen de los hechos - 1. Planteamiento del problema: ¿puede un coheredero ser desahuciado como precarista por los demás? - 1.1. Aproximación: el coheredero, el precario y el juicio de desahucio - 1.2. Soluciones aportadas por las Audiencias Provinciales - 1.2.1. Tesis contraria a la admisión del desahucio: el coheredero no es un precarista - 1.2.2. Tesis favorable a admitir el desahucio por...
... derechos: a una, la plena propiedad de la mitad; a otra, el usufructo de la mitad; y a cada una de las otras dos, la nuda propiedad de una sexta ... que se realicen a favor de los herederos sean en proindiviso sobre determinados bienes y derechos de la herencia. La división, en ... -
La incidencia del rasgo de género en la aplicación de la deducción por adquisición de vivienda habitual en el IRPF
... derechos reales limitados tales como la nuda propiedad o el usufructo ... A este respecto puede consultarse, por ejemplo, la Sentencia del TSJ ... una pareja en la que, por ruptura de la relación y cese del proindiviso, una de las partes abandonó la vivienda y deja de ser propietario 17 , al ...
-
Vigente
Ley Hipotecaria (Decreto 8 de febrero de 1946)
... , reconozcan, trasmitan, modifiquen o extingan derechos de usufructo, uso, habitación, enfiteusis, hipoteca, censos, servidumbres y otros ... , siempre que reconozcan un solo dueño directo o varios proindiviso, aunque esté dividido en suertes o porciones, dadas en dominio útil o ...
-
Introducción y criterios generales sobre la partición hereditaria
... concretos bienes de la herencia, con expresión de las cuotas proindiviso que en los mismos correspondan a cada heredero, ( ... ) no pudiendo ... el fundo en determinadas regiones, no se debe a la mujer el usufructo en la parte que te hubiese sido adjudicada, sino que había de tener todo ...