usucapion finca rustica
2592 resultados para usucapion finca rustica
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Pretensiones en defensa de la posesión
... que faltara para que la adquiriera por usucapión 17 ... Tuvo referencia en las Siete ... derecho a conservar la posesión de la finca, sería necesario o no acudir a un quizá largo y ... ón de la plena posesión de una finca rústica o urbana, cedida en precario por el dueño, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HIPOTECARIA: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA ... Como ha reiterado en numerosas ocasiones ... VENTA DE CUOTAS INDIVISAS DE FINCA RÚSTICA ... Esta Dirección General —cfr ... de vuelo sino una adquisición por usucapión, que a la registradora no corresponde apreciar ...
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Impuestos y cierre registral
... el cumplimiento de los plazos de usucapión. Esa fue la razón por la que ... María del ... créditos, en virtud del cual determinada finca o derecho, propiedad del deudor al tiempo de ... posible que pueda tratarse de una finca rústica, será de aplicación los dispuesto en el art. 11 ...
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Sentencias
... ») constituyó una hipoteca sobre una finca de su propiedad para garantizar el pago de una ... incluye la prescripción adquisitiva o usucapión como modo de adquisición de la propiedad que ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... con anterioridad a la transmisión de la finca era oponible a todo tercero (incluso el tercero ... no es susceptible de ser adquirido por usucapión (art. 1930 CC y 35 LH) ni de adquirirse a non ... persona con derecho a poseer una finca rústica o urbana dada en arrendamiento, ordinario o ... -
Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... : la de que con tal de inmatricular su finca, el titular acepte la descripción catastral de ... de vivienda pero ¿ quid del de finca rústica e incluso de finca urbana para un uso distinto ... ón anterior) o de la adquisición por usucapión (con eficacia retroactiva al inicio de la ... -
Registro de la Propiedad
... habida cuenta que la sociedad titular de la finca tiene anotado en el Registro Mercantil la ... TRACTO INTERRUMPIDO: ADQUISICIÓN POR USUCAPIÓN ... La doctrina de este Centro Directivo ... hipotecada, resultando ser una finca rústica carente de construcción alguna. Ante la ...
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A
... su derecho y adquirir la propiedad por usucapión u otras formas legales, con cuyo resultado el ... del embargo trabado sobre una finca o derecho susceptible de inscripción en el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... debidamente identificada en la sentencia la finca a que se refiere el pronunciamiento, el documento ... que, a pesar de la descripción como rústica de la finca, en la calificación urbanística ... y transmitente adquirió la finca por usucapión no cumple el requisito de que el transmitente, en ...
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La constitución de derechos reales en el ámbito demanial
... , salvo en algunos casos de superficie rústica, debido a un dato puramente económico, pues la ... rasante y en el vuelo y el subsuelo de una finca ajena, manteniendo la propiedad temporal de las ... inter vivos o mortis causa, por usucapión o por negocio jurídico. Tal y como señala el ...
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Sentencias
... transmitir el pleno dominio del 30 % de una finca registral. La sociedad ejercita acción de ... ían sido adquiridas por el Estado por usucapión, dada la posesión que se venía ostentando de ...
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Aspectos registrales de la Ley 6/2016, de 1 de agosto, de reforma de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía
La reforma llevada a cabo en la legislación urbanística andaluza durante el año 2016 puso de manifiesto dos cuestiones: los problemas de cohonestar la normativa urbanística con los asientos registrales y la coexistencia de diversos modelos legislativos territoriales en dicha comunidad autónoma. En el presente artículo se analizan ambos fenómenos, exponiendo posibles soluciones de lege ferenda...
... SEGREGADAS y DE lA fINcA mAtRIZ. 4. pROBlEmAS OBJEtIvOS: lOcAlIZAcIóN ... instituto de la usucapión ya que, al carecerse de justo título, el plazo ... evitar una atomización de la propiedad rústica, que implique un ejercicio antieconómico y ... -
STS 389/2014, 6 de Noviembre de 2014
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO Y DESLINDE. En el presente caso concurren los presupuestos de la denominada usucapión secundum tabula, operándose tanto una inscripción registral, con la debida identificación de la finca, que equivale al justo título en la medida que no ha resultado atacada o impugnada en su validez, como al reconocimiento posesorio registral que permite al titular acceder a la...
... es titular de la nuda propiedad de la finca número NUM000 , inscrita al folio NUM001 del ... considera que ha adquirido por usucapion, invocando los artículos 1957 a 1960 del Código ... caso, esto es, la cesión de la finca rústica por la Junta Vecinal, en el sentido de haberse ... -
La reserva de dominio: naturaleza y efectos sobre muebles e inmuebles
El pacto de reserva de dominio se ha convertido en una de las instituciones más controvertidas de nuestro Derecho de contratos. Entre las diversas construcciones que intentan explicar la figura, la de la condición suspensiva de la transmisión es la que mejor responde, no solo a la voluntad de las partes y a su declaración, sino también a la defensa de sus intereses. La posible debilidad que esa...
... y así aparece citado por Varro (en De re rustica, 2, 1, 15: emptio pecorum […] neque in ómnibus ... domino : básicamente, además de la usucapión mobiliaria, el artículo 85 del Código de ... art. 36 LH) ... Finalmente, si la finca no consta inmatriculada, la protección ... -
El cierre del registro de la propiedad por motivos fiscales.
... el cumplimiento de los plazos de usucapión. Esa fue la razón por la que surgieron los ... créditos, en virtud del cual determinada finca o derecho, propiedad del deudor al tiempo de ... posible que pueda tratarse de una finca rústica, será ... dicha transmisión, no se altere la ...
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Cuestiones fundamentales para la comprensión del Derecho Europeo de Cosas
Este artículo analiza tres cuestiones clave del «Derecho de Cosas» europeo. (1) ¿Es posible demostrar un entendimiento común en todos los ordenamientos jurídicos de los Estados miembros de la Unión Europea del Derecho de los derechos patrimoniales oponibles a terceros, para establecerlo (sin importar el nombre que recibe) como una materia sistemáticamente autónoma del derecho privado europeo? (2)
... el que establece la cualidad técnica de finca. Las fincas ciertamente comparten con las ... , puede ser arrendada y adquirida por usucapión ( Spá ? il y Spá ? il , P?ehled judikatury ve ... 204, nr. 2 del CC portugués, la finca rústica [ landwirtschaftliches Grundstück, prédio ... -
Derecho Civil Histórico de Castilla y Constitución (Actual vigencia de 'Los Estados del Duque de Medinaceli')
El estatuto peculiar de la tierra definido como «los Estados del Duque de Medinaceli» constituye un ejemplo paradigmático de la polémica vigencia de un Derecho arcaico y de corte feudal en un territorio bien definido dentro de Castilla-La Mancha. Consta en la Escritura de Concordia de 5 de mayo de 1552, rubricada por sanción regia en la Real Cédula de 11 de junio de 1553. Posteriormente la Ley 5/1
... y en propio nombre de superficies de la finca “Montes y terrenos del Estado de Malagón” el ... art. 430 CC) y además susceptible de usucapión" ya ganada. No se me ocurre distinta exégesis jur\xC3" ... de que una regulación de la propiedad rústica que, atendiendo a estos principios, no haga ... -
Usufructo atípico: sin posesión de los bienes y entrega de los frutos netos al usufructuario
Junto al usufructo ordinario del sistema jurídico español, en que el usufructuario tiene la posesión y disfrute directo de los bienes gravados, hay otro usufructo no tipificado pero legalmente posible en que su titular no obtiene esa posesión, que retiene el propietario, quien debe entregar al usufructuario los frutos netos que produzcan aquellos bienes. Aunque la constitución y estructura de...
... Se usufructúa una finca rústica pero no un piso urbano; eso normalmente ... (ineficacia del título constitutivo, usucapión liberatoria de la cosa…). De las causas legales ... -
Alcance de la afectación y desafectación del dominio público y sus efectos sobre el derecho de reversión
La mecánica de la afectación y desafectación para distinguir los bienes patrimoniales de los demaniales se encuentra en evidente crisis. Frente a la legislación y doctrina que continúan afirmando la necesidad de la afectación y desafectación formal, una nítida jurisprudencia enfatiza tanto la necesidad de afectación material como la existencia de desafectación tácita. Esta línea jurisprudencial...
... que la Corporación Local adquiera por usucapión (de acuerdo a las reglas generales del Derecho ... existe el derecho a la reclamación de una finca concreta pues dicha finca se ha diluido en el ... -
Registro de la Propiedad
... Registro por lo que el propietario de una finca concedente de un derecho de opción de compra, ... Ahora bien, en el caso de la usucapión extraordinaria, puesto que el procedimiento ... un exceso de cabida sobre una finca rústica que resulta de un mandamiento recaído en ...
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Preámbulo
... vistas, señaladamente en cuanto a la usucapión de estas. Solo los voladizos que caigan sobre ... ás adecuada para obtener la utilidad de la finca dominante y, a la vez, del modo menos incómodo y ... ahora los que no tengan naturaleza rústica, salvo los edificios o parte de ellos, pues, ...
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La tierra agraria en Mozambique: el régimen jurídico de los DUAT
Se aborda el regimen jurídico de la propiedad publica de la tierra en Mozambique, diferenciando del derecho de uso y disfrute de la tierra se somete a propiedad privada
... ón social, procurando legislar para que la finca o explotación, sea acorde a la función ... existe la propiedad privada de la tierra rústica, de tal manera que la tierra y sus recursos ... resultado de la figura jurídica de la usucapion 60 , ... que también es regulada en España ... -
Productos y rentas en el Código Civil
El objeto de este artículo es encuadrar los frutos dentro de las más amplias categorías de ingresos y patrimonio. Analizar las fuentes de los frutos y sus clases, prestando especial atención a las rentas. Este examen va acompañado de opiniones críticas del autor, aportaciones y sugerencias que permitan contribuir a asentar una teoría general de los frutos. Como colofón se propone una nueva...
... - La usucapión ... Y el artículo 1089 del Código Civil ... destinados por el propietario de la finca a la industria o explotación que se realice en ... -
Gestión del consorcio (arts. 227-243 CDFA)
... , cuando se trata de los productos de una finca rústica, o de mercancías de un establecimiento ... haya adquirido la propiedad por usucapión o, si es el caso, en virtud de las reglas de ...
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Selección y comentario de resoluciones del orden jurisdiccional Civil. Audiencia Provincial de Badajoz. Año 2021
Se ha llevado a cabo una selección de las resoluciones judiciales más representativas y relevantes dictadas por la Audiencia Provincial extremeña de Badajoz durante el año natural 2021. Dichas resoluciones corresponden al orden jurisdiccional Civil. Estas sentencias seleccionadas han sido objeto de comentario, dentro del contexto jurídico que las ha generado, por un destacado magistrado...
... que ha consumado su adquisición por usucapión en dos casos excepcionales: uno, cuando se ... y motivos suficientes para conocer que la finca estaba poseída de hecho y a título de dueño ...