usucapion finca rustica
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Tema 47. La posesión
La posesión. Clases de posesión. Adquisición, conservación y pérdida de la posesión. Efectos de la posesión durante su ejercicio y al cesar en la misma. La tutela de la posesión
... ella por medio de la figura de la usucapión. • En cuanto al FUNDAMENTO DE ESTA PROTECCIÓN ... la cosa ha de obedecer (guardeses de una finca, empleada de hogar en cuanto a la vivienda, ...ón de la plena posesión de una finca rústica o urbana, cedida en precario, por la persona que ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte General. 2. Derecho De La Persona. 3. Obligaciones Y Contratos. Responsabilidad Civil. 4. Derechos Reales. Derecho Hipotecario. 5. Derecho De Familia. 6. Derecho De Sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
..., se ejecuta hipoteca que pesaba sobre la finca en la que se realizaban dichas labores, entrando ... o bien, si hubo entrega, a la usucapión ordinaria de los bienes por parte del comprador. ... 34. Retracto arrendaticio sobre finca rústica. No cabe alegar incongruencia en la sentencia ... -
Sentencias.
I. Derecho Civil: 1. Parte General. 2. Derecho de la Persona. 3. Obligaciones y Contratos. Responsabilidad Civil. 4. Derechos Reales. Derecho Hipotecario. 5. Derecho de Familia. 6. Derecho de Sucesiones.-II. Derecho Procesal.
... paseando y haciendo ejercicio dentro de una finca privada. las fotografías se tomaron con un ... el plazo de cuarenta años para la usucapión", que esta Sala ha admitido, al hilo de la tradici\xC3"... judicial en 1989, adquiriendo una finca rústica con una explotación de aguas minero-medicinales. ... -
Tipología del justo título en la usucapion. Crónica de una cuestión pendiente
1. Introducción. 1.1 La sentencia de 30 de octubre de 1998 (Ponente, Excmo. Sr. Martínez Calcerrada). 1.2 La sentencia de 17 de julio de 1999 (Ponente, Excmo. Sr. Morales Moreno). 1.3 La sentencia de 25 de enero de 2000 (Ponente, Excmo. Sr. García Varela). 1.4 La sentencia de 22 de febrero de 2000 (Ponente, Excmo. Sr. Almagro Nosete). 2. Ámbito de la usucapion ordinaria: las irregularidades en el
...Eso de que alguien adquiera la propiedad de una finca porque la ha comprado en escritura pública a nadie sorprende. Tampoco que ..., don Justino vendió en documento privado a don Rafael una finca rústica de su propiedad sita en Simancas (Valladolid), por un precio de 2.175.000 ... -
Apuntes de «jurisprudencia registral» (VI)
(Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado con especial incidencia en materia urbanística).
.... Para inmatricular una finca rústica y una casa construida sobre la misma se .... @@2.4. Usucapión parcial de una finca declarada por sentencia ... -
Régimen jurídico del desahucio administrativo (III). El control jurisdiccional de la potestad de desahucio
I. La autorización judicial de entrada en el domicilio como límite sustantivo a la ejecución del desahucio administrativo - 1. Planteamiento general - 2. Notas sobre el fundamento y el concepto constitucional de domicilio - 3. La garantía constitucional de la inviolabilidad del domicilio y su difícil conciliación con la ejecutoriedad de los actos administrativos - 4. La extensión del ámbito...
... del administrado en sentido estricto (una finca en estado ruinoso, una vivienda de protección ... persona con derecho a poseer una inca rústica o urbana dada en arrendamiento, ordinario o ... si se ha producido la adquisición por usucapión de una inca. . Sobre este peculiar ... -
Servidumbre de aguas
Descenso natural de las aguas -Jurisprudencia -Uso público en interés general -Cauces riberas y márgenes -Jurisprudencia -Acceso al dominio público de los cauces -Camino de sirga -Estribo de presa -Saca de aguas y abrevadero -Jurisprudencia -Acueducto -Tenencia de un predio -Disposición del agua -Lugar más conveniente y menos oneroso -Indemnización -Lugares exentos -Jurisprudencia -Facultad...
... la zona, terminaba en su mayor parte en la finca de secano de los demandados. Ahora bien, como se ... autos, puesto que la zona dejó de ser rústica en cuanto el Ayuntamiento consintió la ...usucapión sí que es modo de adquirirla, si se la ha estado ... -
Sentencias
Derecho Civil: Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. -Derecho Mercantil. -Derecho Procesal.
... renuncia a la posible reclamación sobre la finca objeto del contrato, tanto tácita como expresa: ... compra que tenía por objeto una finca rústica. El arrendatario ejercitó la opción pagando el ...Derecho hipotecario. 56. Usucapión extraordinaria. Posesión en concepto de dueño.- ... -
La inmatriculación de fincas
I. Introducción. II. Antecedentes de los medios inmatriculadores. 1. La primera regulación del fenómeno inmatriculador. 2. Un intento de encauzamiento del proceso. 3. Excesos respecto de los medios de inmatriculación: la reforma hipotecaria de 1909. 4. La inmatriculación en la legislación vigente: su configuración. III. El título público de inmatriculación. 1. Cuestiones previas. 1.1. Nulidad de...
..., en el momento del «nacimiento» de la finca para la vida registral, un conflicto de ... acta al poseedor de hecho de la finca rústica, o al portero o inquilinos, en caso de ser urbana ... supone un modo de adquirir por usucapión que suple la carencia de títulos susceptibles de ... -
Compraventa de inmuebles y adquisición de la propiedad
Materias tratadas - Supuesto de hecho - Cuestiones - Normativa
... . — Precio aplazado. . — Usucapión. . @Supuesto de hecho. Don Jacinto y Doña ... celebran un contrato de compraventa de una finca rústica, sita en la provincia deLeón, el 25 de ... -
SAP Barcelona 324/2013, 14 de Junio de 2013
Usucapión en la finca. Acción reivindicatoria. Acción declarativa de propiedad. Cosa juzgada
...El examen del historial registral de tal finca (documento n. º 27 de la demandada) DEBE DECIR ... y, por lo tanto, por prescripción o usucapión" adquisitiva de más de 30 años, frente a los dem\xC3"... NUM003 y NUM004 del polígono cuatro de rústica, que la registral NUM000, inscripción novena, ... -
Efectos de la posesión. Adquisición y pérdida
... y la adquisición del dominio por usucapión. 1.- Protección posesoria.- La protección al ... en la conservación y desarrollo de la finca rústica consistentyes en su transformación en ...
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Algunos aspectos sobre la herencia yacente
SUMARIO I. CONCEPTO DE HERENCIA YACENTE. II. REGULACIÓN DEL CÓDIGO CIVIL SOBRE LA HERENCIA YACENTE. III. HERENCIA VACANTE. IV. ALGUNOS SUPUESTOS DUDOSOS DE HERENCIA YACENTE: A) Herencia a favor de los pobres. B) A favor del alma. V. ADMINISTRACIÓN JUDICIAL DE LA HERENCIA YACENTE Y CAPACIDAD PROCESAL DE ESTA. VI. LA SUPUESTA HERENCIA YACENTE EN EL...
... sujeto de derecho, puede adquirir por usucapión ordinaria o extraordinaria, iniciada en vida del ... de 1895, los coherederos que ocupan una finca de la herencia sin haberse verificado la ...ón de la plena posesión de una finca rústica o urbana, cedida en precario, por el dueño, ... -
Fe pública registral en invasión tabular parcial de finca no inmatriculada
Fe pública registral Es comúnmente admitido que la cabida registral, como dato de hecho que es, nunca puede quedar bajo el amparo de la fe pública registral. Sin embargo, los autores opinan que sí puede estarlo al menos en una ocasión: cuando una finca invade tabularmente otra colindante no inmatriculada, entre las dos no hay linderos objetivos, pero sí
... modo alguno), parece que desde 1998 no se ha producido ninguna usucapión, ni de AAA secundum tabulas ni de CCC contra tabulas (con su demanda, ... y hace diez años que éste fue demolido por su dueño, que la rústica es de secano y ha sido transformada en regadío, que linda con la finca de ... -
Acción reivindicatoria
... actor pruebe cumplidamente el dominio de la finca que reclama (STS de 6 de febrero de 2013 [j ...ón con la adquisición del dominio por usucapión, el TS, en su STS de 11 de julio de 2012, [j ... . La identificación de la finca rústica a efectos de acción reivindicatoria: un estudio ...
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El nuevo derecho de superficie
Derecho de superficie La nueva Ley de Suelo introduce una nueva regulación del derecho de superficie en los artículos 35 y 36, para aumentar su operatividad en la construcción de viviendas, y lo configura de dos formas, como facultad de realizar construcciones o edificaciones en la rasante y vuelo o en el subsuelo de una finca ajena manteniendo la propiedad temporal de las
... superficie 1 en su variedad urbana (no rústica) es el derecho real que se constituye sobre suelo ... la rasante y vuelo o en el subsuelo de una finca ajena manteniendo la propiedad temporal de las ...ía, al menos, como título para la usucapión, y como base para la mutua exigencia de ... -
¿Ha cambiado tanto la regulación del patrimonio de las Entidades Locales?
El patrimonio de las entidades locales formado por bienes demoniales, bienes comunales y bienes patrimoniales constituye una parte importante de la hacienda de nuestros municipios. La necesidad de analizar los cambios que se han ido produciendo en los últimos años nos lleva a abogar por una regulación más adaptada a las exigencias reales de la sociedad actual. Dicho estudio hace imprescindible...
... de la desamortización cualquier edificio o finca cuya venta no crea oportuna el Gobierno por ... la adquisición de la propiedad por usucapión. Sin embargo, esta regla no ha tenido toda la ... -
La eficacia del asiento de inmatriculación y los datos descriptivos
I. La inmatriculación en sus dos primeros años de vida. 1. Delimitación conceptual. 2. Los efectos suspendidos. 3. Comienzo del plazo. 4. Finalidad de la suspensión. 5. Otros casos de suspensión de efectos. II. Los datos descriptivos en el registro. 1. Su relación con la fe pública. 2. El amparo del principio de legitimación a la configuración física de la finca. 3. ¿Reelaboración de posturas?:...
... (o titular de un derecho real sobre la finca" inmatriculada) 23 . . También es importante se\xC3"... de que entre en juego la figura de la usucapión) contra el titular inscrito 48 . Si ponemos en ... en la inscripción del transferente (rústica, urbana, forestal, extensión). (..) Mayor ... -
Bibiliografía
... derecho de superficie creador de una nueva finca y de un nuevo derecho de propiedad: el artículo ...671 y ss. BUSTO LAGO, J. M., La usucapión de la titularidad de la servidumbre predial de ...
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SAP León 224/2016, 11 de Julio de 2016
SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO. No habiendo probado la demandante la titularidad del pozo y del trozo de terreno en el que se asienta, el tema a resolver será si los regantes de la zona tienen o no derecho a acceder al pozo en cuestión para utilizar el agua, en cuyo caso, lo determinante será resolver si procede o no la acción confesoria de extracción de agua ejercitada en la demanda de modo...
... de extracción de agua del pozo de la finca del demandado con referencia catastral NUM000 e ... años a efectos de adquirirla por usucapión deberá comenzar a computarse desde que el dueño ... -
Protección de la posesión
... Las presunciones posesorias 1.4 La usucapión 1.5 Las normas de protección de la posesión ... posesión real); 2) identificación de la finca; y 3) legitimación pasiva: que el demandado ...ón de la plena posesión de una finca rústica o urbana, cedida en precario, por el dueño, ...
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SAP Navarra 234/2012, 16 de Noviembre de 2012
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. Evidentemente lo importante es saber si el titulo de dominio está suficientemente justificado aquí. En este punto, hay que advertir a nivel de principios, tal y como la propia parte actora pone de manifiesto como fundamento de su Derecho, que señala en su apoyo, no solo titulos formales de adquisición sino una posible usucapion, pues conforme a la sentencia del T....
...206 y 207 de la Ley Hipotecaria ), como finca registrable con el nº NUM000 y la parcela NUM001 ... se producen los requisitos para la usucapión previstos en la Ley 357 F. Nuevo, ya que queda ...,que nos dice existe " una inscripción rustica de un terreno en el paraje del Pilar, que ... -
Fincas especiales
... entidades hipotecarias que sin ser una finca material (o sea, superficie encintada o encerrada ... citados años pueda justificarse la usucapión, no exenta ya de impuestos. Así la Sentencia ... escritura de compraventa de una finca rústica. . ↑ Resolución de 19 de junio ...
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Sección segunda: De los bienes privativos y comunes
I. Antecedentes históricos y legislativos. II. Comentario. 1. El activo de la sociedad de gananciales. Bienes privativos y bienes gananciales. 2. Bienes privativos. 2.1. Los bienes y derechos que les pertenezcan al comenzar la sociedad. 2.2. Los que adquiera después por título gratuito. 2.3. Los adquiridos a costa o en sustitución de bienes privativos. 2.4. Los adquiridos por derecho de retracto...
... al inicio del régimen, aunque la usucapión se consume con posterioridad a la vigencia de la ... de esta resolución, la adquisición de la finca por parte del marido de la actora fue a través ... del derecho arrendaticio sobre finca rústica cuya pervivencia se pone en tela de juicio, al ... -
Disposición adicional de la ley 8/1999 de 6 de Abril. El artículo 396 del código civil de los elementos comunes en general
... supuesto, trasladarse al supuesto de que la finca estuviere dividida en régimen de propiedad .... @@@ m) Usucapión de las cosas y elementos comunes . Admitimos la ... finca se determinará expresando si es rústica o urbana, el nombre con las que las de su clase ...