usucapion finca rustica
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STS 604/2003, 20 de Junio de 2003
"ACCIÓN REIVINDICATORIA. RESTITUCIÓN. Se desestima la petición de indemnización de daños y perjuicios ocasionados por la actora por la ocupación de la finca reivindicada, que se contiene en el apartado Cuarto del suplico de la demanda. Desestimada la acción reivindicatoria planteada, no cabe entrar a examinar tal pretensión que exige se declare la restitución de la finca a favor del Ayuntamiento...
... , el Ayuntamiento de Chiva, de la finca descrita en el Hecho Segundo de la demanda y ... del Catastro de Rústica de Chiva. 6º) Se condene al demandante a estar y ... en cuanto entra a conocer de la usucapión que no fue alegada por las partes, y, por fin, a ... -
Los derechos subjetivos
... del arrendatario del uso y disfrute de la finca alquilada ... La doctrina suele calificar la ... del derecho de propiedad de una finca rústica, la dificultad de su desaparición física es ... , prescripción del dominio o usucapión 630 ; y ... b) la extinción de los derechos de ...
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 16 de septiembre de 2010
Resumen de los hechos - 1. Planteamiento del problema: ¿puede un coheredero ser desahuciado como precarista por los demás? - 1.1. Aproximación: el coheredero, el precario y el juicio de desahucio - 1.2. Soluciones aportadas por las Audiencias Provinciales - 1.2.1. Tesis contraria a la admisión del desahucio: el coheredero no es un precarista - 1.2.2. Tesis favorable a admitir el desahucio por...
... recuperación de la plena posesión de una finca" rústica o urbana, cedida en precario, por el due\xC3" ... d) Posibilidad de usucapión ... Hay un razonamiento adicional que nos puede ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado contra calificaciones de la propiedad y mercantiles
... la inscripción de una adjudicación de finca por mitades indivisas a dos legatarios, realizada ... ón de participación indivisa de finca rústica en Andalucía, donde, si bien es cierto que no ... argumenta haber adquirido por usucapión (los contratos privados aportados podrían ser ...
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Embargo de inmuebles, transmisión del dominio y publicidad registral: supuestos y consecuencias
EMBARGO - DOMINIO Este trabajo pretende ordenar, distinguir y aclarar los diversos supuestos que se plantean cuando una finca se ve afectada por un procedimiento de ejecución y el deudor la enajena a un tercero, bien antes, bien después de que se decrete el embargo. Particularmente se ha tratado de determinar en cada hipótesis a quién va a corresponder la titularidad del inmueble sujeto a...
... de la Propiedad sobre los adquirentes de la finca objeto de la traba es un tema complejo, en el que ... aparcamiento, o una parcela, o una finca rústica, o un solar?; ¿en qué sentido afectará a las ... verdadero dueño bien a través de la usucapión" ordinaria (que aquí no se plantea), o bien si re\xC3" ... -
STS 859/2005, 16 de Noviembre de 2005
"DESLINDE. Se pretende se declare que las construcciones realizadas en una finca vecina invaden la rpopiedad del reclamante. En primera Instancia se desestima la demanda. En la Alzada se estima el recurso de apelación, resta por deidir el recurso de casación. El presente litigio es de deslinde de propiedades, puesto que versa sobre la fijación del lindero que debe separar las dos fincas rústicas...
... : 1.- La procedencia del deslinde de la finca NUM000 por su límite Oeste, en el punto ... La usucapión requiere la concurrencia de los requisitos ... -
Escritura de constitución de servidumbre de paso en suelo rústico
Modelo de escritura en la que se constituye una servidumbre de paso entre predios rústicos. Doctrina de la Dirección General de los Registros y del Notariado.
... 3.10 Supuesto de contaminación de la finca 4 Jurisprudencia y Doctrina ... * es propietario de la finca siguiente: RÚSTICA.- Finca *. Inscrita al tomo *, libro * de *, ... de paso no se puede constituir por usucapión; sólo es posible constituirla por negocio ... -
Las distancias de las plantaciones
1. El art. 591.I C.c.: una típica regla de vecindad - 1.1. Caracterización general - 1.2. Finalidad del precepto - 1.3. Alcance de la prohibición en la actualidad - 2. Estructura sistemática seguida
... de causar molestias e incomodidades a la finca vecina y por ello se imponen unas distancias ... rústica, y no cuando lo sea junto a una urbana, ya que, ... , teniendo particular relevancia la usucapión, pues el que plantó tratará de hacer valer una ... -
La usucapión liberatoria a favor de la herencia yacente
I. Precedentes históricos de la usucapión liberatoria -ii. Estado actual de la cuestión en el derecho español y en el derecho comparado -iii. Concepto y fundamento de su admisibilidad en el derecho español -iv. Continuación de la usucapión liberatoria iniciada por el causante durante la fase de yacencia hereditaria 1. Fundamento 2. Continuidad de sus requisitos a) consideraciones generales b)r
... de la vida agrícola, que giraba en torno a una economía rústica y primitiva de pastores y ganaderos; en cambio, las servidumbres urbanas ... que José posee como libre, de buena fe y con justo título la finca "Hermosilla", que es propiedad de Juan, y que está gravada con un derecho ... -
El contenido del derecho y sus aspectos críticos
4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del
... sobre el espacio físico que representa la finca material -sea ésta tan sólo el solar, como ... 592 para un caso de finca de naturaleza rústica. Otra RDGRN, la de 13-5-87 593 , admitió la ... las condiciones para adquirirlo por usucapión, por lo que el derecho a continuar las obras de ... -
La reforma aragonesa del Derecho civil patrimonial
Los Libros III, Derecho de bienes, y IV, Derecho de obligaciones, de la Compilación del Derecho civil de Aragón han sido derogados y sustituidos por el articulado de la Ley 8/2010, de 2 de diciembre, de Derecho civil patrimonial que, a su vez, ha sido refundido en el Libro IV del Código del Derecho Foral de Aragón, aprobado por el Decreto Legislativo 1/2011, de 22 de marzo, del Gobierno de Aragón.
... de adquirir las servidumbres: por usucapión y por la posesión inmemorial; luego regula la ... (Legitimación) , 10.2.A (Servidumbre sobre finca indivisa) y 10.3 (Contenido de las ... abolorio a los inmuebles de naturaleza rústica y los edificios destinados a vivienda que se ... -
Derecho de aguas
Actividad práctica 1ª dictamen - Actividad práctica 2ª caso práctico - Actividad Práctica 2.1. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3. a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª comentario de sentencia - Actividad Práctica 3.1. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.3. a
... aguas subterráneas en la siguiente finca de su propiedad (datos identi- ... Don Silvio es titular de una finca rústica que linda con el citado cauce. La heredó de su ... de la Fuente del Sombrero por usucapión ... 3) En su caso, ¿conservará Don Silvio ... -
La prescripción extintiva y el incumplimiento contractual
... — sino también la adquisitiva o usucapión, también denominada prescripción del dominio ...
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Obligaciones de las partes
... de la porción de terreno que falta a la finca y para ello busca apoyo en que en el documento ... es necesario acudir al instituto de la usucapión para estimar producida la adquisición por el andado de la finca rústica litigiosa (la que el demandante le entregó en ...
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STS 284/2013, 22 de Abril de 2013
USUFRUCTO GRATUITO. REQUISITOS DE VALIDEZ. El usufructo sobre un inmueble a título gratuito es un negocio jurídico que tiene la naturaleza de un acto de liberalidad que supone la existencia jurídica de una donación, por lo que es exigible su constitución en escritura pública como requisito determinante de su validez por aplicación del artículo 633 CC.
... ón del dominio de los mismos por usucapión, al no tratarse de una posesión en concepto de ... en un proceso sobre arrendamiento de una finca rústica y en ella todas las cuestiones relativas ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... Usucapión de títulos nobiliarios. No se produce frente a ... por el cual se obligaban a no transmitir la finca por un plazo de cinco años ( ex art. 51 l.a.u ... HECHOS.-los arrendatarios de una finca rústica interponen demanda de retracto frente a los ... -
STSJ Galicia 4/2016, 28 de Enero de 2016
SERVIDUMBRES. La causa de pedir se integra por el conjunto de acontecimientos reales a los que cabe atribuir el significado generador del derecho solicitado. En este caso no hay en la demanda dato alguno del que inferir ese nacimiento de un derecho sobre cosa ajena más allá que atribuir una naturaleza residual al paso una vez descartara su condición de serventía. Evidentemente no puede sostenerse
... camino fue destruido e incorporado a la finca de la demandada por la acción de ella misma, ... ía; en segundo lugar se alude a la usucapión de la servidumbre por el trascurso de 30 años y, ... -
STS 343/2008, 16 de Mayo de 2008
SERVIDUMBRE DE PASO. La servidumbre de paso, al gozar del carácter de discontinua, sólo puede adquirirse en virtud de título, y a falta de éste, por la escritura de reconocimiento del dueño del predio sirviente, o por una sentencia firme. Se exceptúan, sin embargo, los supuestos de constitución por signo aparente por disposición del padre de familia. En primera instancia se desestima demanda. Se...
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Sobre el ámbito de la usucapión ordinaria: ¿Usucapión inter partes frente a la pretensión de resolución por incumplimiento contractual? (Comentario a la STS de 17 de julio de 1999)
I. El caso del pleito y el enmarque de la sentencia que lo resuelve en la jurisprudencia sobre la usucapión ordinaria. II. Doctrina contenida en la sentencia. III. Comentario. 1. El título ad usucapionem como elemento delimitador del ámbito de la usucapión ordinaria e indicador de la peculiar función de la misma. 2. La delimitación de la buena fe necesaria para la usucapión ordinaria y, de nuevo,
... ejercicio de la facultad resolutoria la usucapión ordinaria de la finca comprada a favor del comprador. Al vendedor sólo le queda la posibilidad ... recurrida declara resuelto el contrato de compraventa de la finca rústica litigiosa, cuya resolución contractual es totalmente improcedente, desde ... -
STS, 10 de Mayo de 2001
ACCIÓN REIVINDICATORIA. Se debe confirmar la desestimación de la pretensión de la demandante recurrente toda vez que aparte de que la falta de título de la actora justifica ya por sí sola de desestimación de su demanda, la sentencia recurrida no reduce su razonamiento de refuerzo a que la finca litigiosa aparezca en el Catastro como del Ayuntamiento demandado, sino que la amplía con todo un...
... de proceder a reintegrar la finca conocida como "DIRECCION001 ... " o "DIRECCION002 ... de la finca por dicho Ayuntamiento por usucapión, argumentos de los que se desentiende por ... -
Eficacia de la posesión: las presunciones
Actividad práctica 1ª - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª comentario de sentencia - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.3 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.4 a...
... posibilidad de adquirir el dominio por usucapión y la tutela o protección legal que se confiere ... Dª Elisa es propietaria de la Finca "La Alameda" destinada a la plantación de olivos ... o tenga en precario la finca, sea rústica o urbana, sin pagar merced, siempre que fuere ... -
La usucapión contra tabulas.
I. Planteamiento.-II. Regulación legal.-III. El artículo 1.949 del código civil: a) La interpretación del precepto: 1. La posición del profesor luna. 2. La interpretación de menéndez hernández. 3. Las concepciones bipolares de azpiazu y reza ulloa. 4. La presumible posición de porcioles. 5. La necesaria depuración o expurgo del artículo 1.949 del código civil. 6. La hipótesis fáctica y el...
... para conocer, antes de perfeccionar su adquisición, que la finca o derecho estaba poseída de hecho y a título de dueño por persona ... casa se construyó más para tenerla que para venderla, la finca rústica se respeta más para disfrutarla que para hipotecarla; por eso, en materia ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
... Adquisición por usucapión de cuarenta años.- De acuerdo con la Ley 45 de ... en 1986 un contrato de compraventa de una finca en el que se había insertado una cláusula en ... contrato de compraventa sobre una finca rústica propiedad de los primeros, haciendo constar que ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado contra calificaciones de la propiedad y mercantiles
... de dominio y ordena la reinscripción de la finca a nombre de los anteriores propietarios, así ... una escritura de segregación de finca rústica inferior a la unidad mínima de cultivo, aunque ... declarativa de dominio adquirido por usucapión extraordinaria. La demanda se dirige contra los ...
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Derechos reales: concepto y clasificación. La recreación de nuevas figuras de carácter real
Actividad práctica 1ª. Análisis e interpretación de normas - Actividad práctica 2ª caso práctico - Actividad Práctica 2.1. a realizar por el alumno. - Actividad Práctica 2.2. a realizar por el alumno. - Actividad Práctica 2.3. a realizar por el alumno. - Actividad práctica 3ª comentario de sentencia - Actividad Práctica 3.1. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2. A realizar por el...
... Artículo 594. Todo propietario de una finca puede establecer en ella las servidumbres que ... también lo que se ha llamado superficie rústica, es decir, la facultad de plantar en finca ajena ... Adquisición por usucapión. Reclamación de la titularidad del derecho de ...