usucapion arrendamiento
16063 resultados para usucapion arrendamiento
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El concepto de evicción en el código civil
1. El saneamiento por evicción en la compraventa en el Código civil español - 1.1. Revisión de los requisitos - a) Privación al comprador de todo o parte de la cosa comprada - 1. Origen y fundamento del saneamiento por evicción en la compraventa en el Código civil. Fase de evicción y fase de saneamiento - 2. Privación necesaria en el Código civil para que tenga lugar la evicción - 3. La acción de
... ón del 1502 acciones como las que se derivan de contratos de arrendamiento ... En este sentido, los autores afirman que, además de las ... , así como los breves plazos necesarios para adquirirlos por usucapión ... Pero sobre ellos tienen mayor desenvolvimiento (al menos en las ... -
Extinción y modificación del usufructo y sus causas
... las causas enumeradas por el CC, se extingue el usufructo por usucapión liberatoria (poseer la cosa como libre), por quedar la cosa fuera del ... usufructuario se resolverán al fin del usufructo, salvo el arrendamiento de las fincas rústicas, el cual se considerará subsistente durante el ...
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Resolución de 21 de febrero de 2007 (B.O.E. de 28 de marzo de 2007)
Se presenta en el Registro de la Propiedad el testimonio de la sentencia dictada por un Juzgado de Primera Instancia, en procedimiento dirigido contra una Fundación, así como contra los herederos desconocidos del titular registral, reconociendo la adquisición del dominio por usucapión a favor de la parte actora. El Registrador deniega la inscripción, alegando cuatro motivos: 1. Inobservancia de...
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Cuestiones sobre la expectativa del poseedor
I. Las expectativas.-II. Clasificacion de las expectativas: a) Las expectativas de hecho: 1. Concepto de expectativa de derecho. 2. Clases de expectativas de hecho. B) Las expectativas de derecho: 1. Concepto de expectativa de derecho. 2. Supuestos de expectativa de derecho. C) El derecho expectante.-III. La expectativa de adquirir la propiedad por parte del poseedor ad usucapionem de cosas...
... de un bien mueble de llegar a adquirir su propiedad por usucapión. A estos efectos son de interés, principalmente, dos artículos de ... de la cosa, que tiene en su poder por comodato, arrendamiento, etc.» 91 ... De todas formas será difícil que quien pretenda pignorar ... -
La acción de petición de herencia, de Silvia Gaspar Lera.
... ón o ineficacia de la acción del veras heres y la correlativa usucapión por el demandado de los bienes, completado por el estudio de los aspectos ... Hipotecaria en tema de irreivindicabilidad; y las normas de arrendamiento para determinar el mantenimiento o extinción de los arrendamientos ...
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Artículos 283 a 284
Sumario: I. Usucapión de servidumbres: A) Consideraciones generales. B) Necesidad previa de precisar los conceptos de distintas clases de servidumbres: a) Continuas y discontinuas; b) Aparentes y no aparentes; c) Positivas y negativas; d) Aplicabilidad en Cataluña del artículo 561 del Código civil. C) Cuestión sobre la posibilidad de usucapión ordinaria. D) La posesión ad usucapionem y sus...
I. Usucapión de servidumbres ... A) Consideraciones generales ... El ... del de propiedad que suponen la plena posesión de una cosa (arrendamiento, comodato, usufructo), y poseyéndose en concepto de cualquiera de ellos, ... -
La unificación del Derecho Privado europeo en el ámbito contractual y la posibilidad de ampliación a la propiedad inmobiliaria
DERECHO PRIVADO EUROPEO PROPIEDAD. INMUEBLES Las propuestas unificadoras o armonizadoras del Derecho Privado europeo se han centrado, esencialmente hasta ahora, en el ámbito del Derecho de Contratos. Sin embargo, la necesidad de incluir los efectos jurídico-reales de las relaciones obligatorias se ha hecho patente ante los problemas de seguridad jurídica que su no consideración podrían provocar,
... con finalidad traslativa, en relación con el contrato de arrendamiento, pues al hilo del contrato de arrendamiento de bienes muebles se trata la ... disfunciones técnicas las instituciones -especialmente la usucapión- que complementan al mecanismo de adquisición derivativa ... De ... -
Artículo 41
I. Precedentes del precepto.-II. La acción real registral: su naturaleza: 1. Autonomía de la acción del artículo 41 de la Ley Hipotecaria respecto de las acciones reales procedentes de los derechos inscritos. 2. Caracterización jurídica de la acción real registral.-III. Naturaleza del proceso del artículo 41: 1. Se trata de un verdadero proceso. 2. Calificación jurídica del proceso del...
... inscrito su derecho (4), el que hubiera adquirido éste por usucapión, etc., quedaban convertidos en meros precaristas cuyo lanzamiento podía ... personal y, por tanto, no inscribible (por ejemplo, un arrendamiento) que trajere causa del titular inscrito, porque tal hipótesis no encaja ... -
Introducción a la deducción por reinversión de beneficios extraordinarios vigente hasta el 1 de enero de 2015
... adquisición por título adquisitivo originario (por ejemplo, usucapión), pero sí las rentas derivadas de una expropiación ( CDGTV 15 de marzo ... Las dudas más relevantes surgían en materia de arrendamiento de bienes inmuebles La LIRPF , en el apartado 2 del art. 27 , ...
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Jurisprudencia del Tribunal Supremo
1. Derecho Civil: l. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-I1. Derecho Mercantil. 111. Derecho Procesal.
... ser rehabilitado para adquirir éste, ni tampoco adquirirlo por usucapión. No obstante, si una persona se encuentra dentro del orden de sucesión ... el Código civil, como son la compraventa, la permuta y el arrendamiento de obra. Pues bien, aparte que las normas reguladoras de dichos contratos ... -
Jurisprudencia ambiental en Murcia
... , pues, según el Tribunal, estimar la alegación relativa a la usucapión formulada por los recurrentes ... @3. RAMINP ... El Tribunal Superior de ... que lo anterior se ve reforzado si se examina el contrato de arrendamiento de la avioneta y se observa que el coste de ésta era de 315,56 euros por ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho mercantil. III. Derecho procesal.
... Los propietarios de los locales resuelven el contrato de arrendamiento y los diversos contratos objeto del traspaso quedan en consecuencia ... ón adquisitiva extraordinaria.-Los requisitos exigidos para la usucapión extraordinaria de bienes inmuebles son la posesión animus domini y el ... -
STSJ Navarra 10/2011, 9 de Junio de 2011
RECURSO DE CASACION CIVIL. Pudo en el juicio de menor cuantía 281/2000 debatirse si la desestimación de una acción declarativa de dominio por falta de prueba del tracto sucesorio de los actores en la propiedad originaria de unas fincas producía el efecto de la cosa juzgada respecto de otros posibles modos de adquisición del dominio, aun no alegados en el proceso, como la usucapión, cuestionando...
... sentencia declarando: a) La inexistencia de contrato de arrendamiento a favor de los demandados sobres las fincas descritas a los documentos 1 y ... , sea en cuanto censatarios o en virtud del instituto de usucapión o prescripción adquisitiva. Así se ha puesto de manifiesto en los ... -
Sentencias
I. Derecho Civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil. III. Derecho Procesal.
... la obra ejecutada en el terreno que posee y tiene en arrendamiento (con opción de compra, es decir, leasing) y, como tal, es el dueño de la ... que, en cualquier caso, todos ellos habían adquirido por usucapión extraordinaria. La Audiencia provincial confirmó la sentencia de ... -
Sentencias
... la gestión se convino que alcanzara a los contratos de arrendamiento, facturación, cobro de rentas, limpieza, seguridad y mantenimiento del ... Usucapión extraordinaria de bienes muebles.– Existe cuando el poseedor provoca una ...
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Bibliografía
... Madrid. 1929 ... ALAS, DE BUEN, RAMOS. « De la usucapión ». Madrid. 1916 ... ALBACAR LÓPEZ coordinador y otros autores. « ... FONSECA GONZÁLEZ. «La vivienda familiar habitual en arrendamiento y la sociedad de gananciales», Revista de Derecho Privado, 1983, p ...
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SAP Asturias 41/2007, 5 de Febrero de 2007
PROPIEDAD. ACCIÓN REIVINDICATORIA. DAÑOS Y PERJUICIOS. El actor ejercita acción reivindicatoria en relación a la franja de terreno de 35 áreas que aparece sombreada en amarillo en el plano de situación, unido al informe pericial del Sr. Juan Alberto, obrante al f. 45 de los autos, al reputar acreditado que la misma formaba parte integrante de la finca del citado denominada "" DIRECCION000 "" y la
... ón existía esta habría sido sanada por el instituto de la usucapión, tanto ordinaria como extraordinaria ... CUARTO.- Frente a ello el ... -
Articulo 334
I. La distinción entre bienes muebles e inmuebles desde el punto de vista práctico.- II. El suelo. Edificios y construcciones.-III. Las plantaciones y los frutos.-IV. Las partes integrantes de los inmuebles. Accesoriedad.-V. Los inmuebles por destino. Las pertenencias.-VI. Las minas y las aguas.-VII. Las concesiones administrativas y los derechos reales sobre bienes inmuebles.-VIII. Las cosas...
... de la Propiedad Inmobiliaria; en el régimen especial del arrendamiento de los inmuebles, tanto rústicos como urbanos; en el régimen procesal ... se disciplina por las normas de los inmuebles en cuanto a su usucapión y acciones de mantenimiento. Se regían las aguas por la Ley de 13 junio ... -
Los derechos sobre las cosas (I) el derecho de propiedad y derecho de posesión
... ón que salvaba la falta de tiempo necesario para adquirir por usucapión ... c) Propiedad provincial: el derecho de propiedad sobre ... porque transfería la posesión (comodato, depósito, arrendamiento ... ), como la propiedad, en este caso se exigía, además de la entrega, ...
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Derecho real: concepto y clases
... ón que no es siempre exclusiva de los derechos reales – arrendamiento en el caso del art. 1560 del CC. Además, hay derechos reales que ... Ocupación, accesión y usucapión Creación y extinción de derecho reales en las legislaciones ...
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El Derecho Civil Valenciano Histórico
I. Introducción a la Valencia foral 1. La conquista y el marco jurídico 2. Los fueros de Valencia 3. Vigencia y prelación 4. Su abolición II. Propiedad y Antiguo régimen 1. Propiedad feudal: amortizaciones y vinculaciones Amortización eclesiástica Vinculaciones nobiliarias Bienes comunales y de propios Patrimonio real 2. Formas de explotación de la tierra Introducción Los censos Censos...
... propiedad son los habituales: la ocupación, la accesión, la usucapión y la prescripción adquisitiva; pero al mismo tiempo hay que tener ... el siglo XVI nobles, clérigos y ciudadanos utilizan el arrendamiento-, en Valencia se siguen utilizando formas antiguas hasta las vísperas ... -
Acciones que protegen el dominio
... a poseer (pues lo puede tener en virtud de un contrato de arrendamiento o de un derecho real de usufructo). Por tanto, debe completarse aquella ... remontarse más allá del tiempo necesario para adquirir por usucapión (8) ... Si el objeto de la propiedad y de la acción ...
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Artículo 464
I. Efectos propios de la posesión de bienes muebles. Introducción.-II. Noticia histórica: 1. Oposición de los principios romanos y germánicos. 2. Derecho consuetudinario francés. 3. La regla del Código francés. Interpretación.-III. Posiciones interpretativas del artículo 464, 1º: 1. Germanista. 2. Romanista. 3. De la reivindicación mobiliaria. 4. Las opciones de la doctrina. 5. Nuevas...
... de manera inmediata, sin necesidad del tiempo que exige la usucapión, la adquisición del derecho real. Esta es la pretendida eficacia de la ... ón de su Gewere sobre la cosa, por ejemplo, dándola en arrendamiento, comodato, depósito o prenda, sólo podía exigir la devolución de la ... -
Bibliografía (Por Autores Citados)
ALAS, Leopoldo, Demófilo DE BUEN, Enrique R. RAMOS, De la usucapión, Centro de estudios históricos, Madrid, 1916 ... ALBÁCAR, José ... VATTIER FUENZALIDA, Carlos, «Gastos y mejoras en el arrendamiento rústico», Anuario de Derecho Civil, 1984. - Las mejoras en el ...
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Artículo 32
I. El concepto de tercero hipotecario en general.-II. Las notas características del tercero hipotecario en general.-III. La característica de la titularidad registral del tercero hipotecario en general.-IV. El tercero hipotecario en general es ajeno a una situación jurídica no inscrita.-V. El tercero hipotecario es parte en una relación o negocio jurídico inscritos que guardan conexión con la...
... no son propiamente relaciones jurídicas, como ocurre con la usucapión ... Ampliando, por tanto, el concepto de tercero hipotecario, para ... cualquier derecho personal inscribible, como es el caso del arrendamiento de bienes inmuebles. Incluso el anotante de embargo, a pesar de la ...