usucapion arrendamiento
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Los límites a la eficacia de la inscripción del remate (Crítica de la doctrina jurisprudencial iniciada por la STS de 5 de marzo de 2007)
EJECUCIÓN HIPOTECARIA - REMATE La idea fundamental que he intentado justificar en este trabajo es que el rematante debe recibir la propiedad que tenía el embargado y la misma propiedad del embargado. 1. El registro no garantiza al rematante la identidad material del bien rematado, que no es como lo describe el registro o como se describe en el mandamiento de embargo o en el anuncio de subasta,...
... o cuando esto no sea posible dirimir el problema por la usucapión. ARRIETA SEVILLA admite también excepcionalmente la publicidad registral ... , el arrendatario tendrá derecho a continuar en el arrendamiento hasta que se cumplan cinco años; y en los contratos de duración pactada ... -
Patrimonio del Estado
I. Introducción. II. Las propiedades administrativas: Teoría general y clasificación. III. Distribución de competencias en materia de Bienes Públicos. IV. El Dominio público. 4.1. Concepto. 4.2. Naturaleza jurídica. 4.3. Elementos del dominio público. 4.3.1. Elemento subjetivo. 4.3.2. Elemento objetivo. 4.3.3. Elemento teleológico. 4.4. Clases de afectación. Competencias del Ministerio de...
... matizado que la competencia para declarar adquirido un bien por usucapión no es facultad de la Administración, sino de los Tribunales ordinarios ... 2. Los derechos reales y de arrendamiento de que el Estado sea titular, así como aquellos de cualquier naturaleza ... -
Teoría general de los bienes y las cosas.
... derecho de usufructo sobre él y en otro, como derecho de arrendamiento. Si el bien o cosa fuera el elemento del patrimonio no podríamos ... las notas de los derechos reales: reivindicación, posesión y usucapión ... Siguen existiendo actualmente en la doctrina española, las dos ...
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Vigente
Ley de Compilación del Derecho Civil Foral de Navarra (Ley 1/1973, de 1 de marzo)
... ítulo XIII ), de compraventa y permuta ( Título XIV ) y de arrendamiento ( Título XV y último de la Compilación). Así, pues, se prescinde de la ... especial sólo prescriben a consecuencia de la adquisición por usucapión con la que resulten incompatibles ... Si la incompatibilidad se ...
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El PDI laboral de las universidades públicas: presente y futuro.
1. Al servicio de su majestad. 1.1. Sangre de funcionarios. 1.2. Tacones lejanos. 1.3. ¿Guardar las formas o el fondo?. 2. Laborales. 2.1.Té para dos. 2.2. Salpicón legal. 2.3. Usted no sabe con quién está hablando. 3. Derecho administralabor. 3.1. Actos superables. 3.2. Plazas transgénicas. 3.3. Rpts con ruedas y a lo loco. 3.4. La toma de la bastilla. 4. La que se avecina.
... tiempo consolide sin tener que correr los premiosos pasos de la usucapión o prescripción adquisitiva. Dogmas al paredón. No hay como leer los ... Los contratos de arrendamiento ... -
El significado y contenido de la herencia romana como presupuesto de la hereditatis petitio
I. El significado y contenido de la herencia en época arcaica - II. El significado y contenido de la herencia desde la época clásica
... ) y de este modo pueda continuar la posesión a efectos de la usucapión, incluso antes de tomar posesión efectiva de la cosa durante la yacencia ... y esti- pulaciones de hacer y no hacer; y contratos de arrendamiento, sociedad y mandato ... Los derechos reales limitativos del dominio ... -
El principio de inoponibilidad: El dualismo moderado de nuestro sistema inmobiliario registral
I. Planteamiento y status quaestionis. II. Fundamentación legal del principio de inoponibilidad en su ámbito mínimo: 1. Sobre el modo de proceder para la fundamentación legal del principio de inoponibilidad. 2. La autonomía del artículo 32 respecto al 34 LH: a) El artículo 32 es "latino" mientras que el 34 es "germánico". b) Los artículos 32 y 34 se mueven en terrenos distintos y, desde...
... ser definitivamente inatacable y firme no necesita esperar a la usucapión. La fe pública registral es así el fruto más consistente y logrado de ... registral 325 y al comentar el artículo 13 de la Ley de Arrendamiento Urbanos 326 ... El dato legal básico, en lo específicamente ... -
Enfiteusis: negocio de fomento
... de la naturaleza jurídica de la compraventa y el arrendamiento, y de otro, el señor, dueño de la cosa, debe "pasar su señorío" al ... advierte que los predios provinciales no podían ser objeto de usucapión: " item provincialia praedia usucapionem non recipunt ". 273 Mal se ...
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Breves reflexiones en torno a la prescripción
... años, a menos que alguien haya adquirido antes el derecho por usucapión o que el presente Código o las leyes especiales dispongan otra cosa» ...
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La licencia urbanística y el derecho de sobreedificación (cth. 15,1,50)
1. Introducción - 2. Análisis del texto teodosiano - 3. Con el tiempo los poseedores de la basílica abusan con sus prácticas y costumbres del derecho que les fue concedido, como se desprende de una constitución conservada en el código justinianeo (c. 8,11,21), Y que adjunto:
... La usucapión verifica la derelictio y la ocupación, aunque no es necesaria cuando la ... -
El senadoconsulto juvenciano y la responsabilidad del condenado en el proceso de reclamación de herencia
I. El senadoconsulto juvenciano -II. Las innovaciones del senadoconsulto juvenciano -III. Esquema de la casuística relativa a la responsabilidad del condenado en el proceso hereditario -1. Reglas comunes a todos los poseedores: -2. Reglas aplicables al poseedor de mala fe (possessor pro possessore o praedo): -3. Reglas aplicables al poseedor de buena fe, también llamado iustus possessor:...
... el de la pérdida jurídica como consecuencia de una usucapión. El término deminutae , que aparece en el binomio deperditae et ... -
Condena a la emisión de declaraciones de voluntad: Aspectos sustantivos y procesales
Ejecución forzosa La nueva Ley de Enjuiciamiento Civil (LEY 1/2000 DE 7 DE ENERO) ha venido a satisfacer los deseos de gran parte de los operadores jurídicos sustituyendo la vieja normativa encarnada por la anterior Ley de Enjuiciamiento de 1881. Entre los preceptos aparentemente más novedosos se encuentra el artículo 708 que disciplina la ejecución de resoluciones que condenan a...
... , desistimientos, etc.], como bilaterales (compraventa, arrendamiento, etc.) o plurilaterales (sociedades en sus diversos tipos, etc.) ... ún problema las sentencias en que la propiedad se adquiere por usucapión ... - Existen preceptos que permiten la inscripción de ... -
Derecho de superficie en Navarra
... posibilidad en Navarra de adquirir un derecho de superficie por usucapión; en realidad se trataría de adquirir por usucapión lo edificado y no el ...
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Cubiertas y terrazas
... Además la cesión tiene carácter temporal porque es un arrendamiento por tres años, y no se cambia la naturaleza de la cubierta como elemento ... ser tercero hipotecario si se efectuó al actual, ni tampoco la usucapión, porque para ello sería preciso el justo título y la buena fe para que ...
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Revistas Extranjeras
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Persona jurídica. 4. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 5. Derechos reales. Derecho hipotecario. 6. Derecho de familia. 7. Derecho de sucesiones. 8. Varia.- II. Derecho Mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5. Derecho
... y otros contratos afines (contrato de librería, contrato de arrendamiento). Obligaciones del autor y del editor. Responsabilidad del autor y del ... ón de donaciones y posibilidad de oponer la excepción de usucapión por el donatario. (M. R. D. R.) ... Cinque, M.: « Sulle sorti della ... -
Los elementos comunes en la propiedad horizontal (Projecte de llei de la segona llei del Codi civil de Catalunya / BOPC, nº 451, de 30 de juliol de 2003)
... Sí será admisible el arrendamiento parcial y que éste recaiga exclusivamente sobre la finca o cuota ... 553-44.4 ... 11. USUCAPIÓN Y CONSOLIDACIÓN DE LAS CONSTRUCCIONES EXTRALIMITADAS: El carácter de ...
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Tema 53. El derecho de superficie
El derecho de superficie. Su régimen en el derecho común y en el derecho urbanístico. Derecho de vuelo y subedificación. El derecho de superficie sobre fincas rústicas
... → Se rechaza, sin embargo, como modo constitutivo, la usucapión, pues el principio de accesión impide que, partiendo de la mera posesión ... se constituye por tiempo limitado, su analogía con el arrendamiento lleva a entender que surge un contrato complejo en el que ... ■ ... -
Comentario al Artículo 432 del Código Civil
Posesión natural y civil. El hecho de poseer. La tenencia. Obtención de beneficios de la cosa.
... por los interdictos, y solamente útil a los fines de la usucapión (DÍEZ-PICAZO y GULLÓN) ... La segunda teoría (la de la ... , que parece una perogrullada, es sin embargo, aplicado al arrendamiento, lo que produce un problema de interpretación. ¿Acaso el obtener ... -
Luces y sombras de la fe pública registral en el Derecho austriaco
1. El registro de la propiedad: organización: a) El Hauptbuch o libro principal. b) La Urkundensammlung o colección de documentos. 2. El principio de inscripción. 3. La fe pública registral. Alcance: a) Sentido general. b) Justificación de la fe pública registral frente al depósito de documentos. c) Alcance de la fe pública registral: 1....
... derecho de adquisición preferente, así como el derecho de arrendamiento". Sólo éstos pueden por tanto tener acceso al Registro mediante inscripci\xC3" ... usucapión, expropiación, pública subasta, sucesión mortis causa, obras de ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... «contrato para la explotación de estaciones de servicio, de arrendamiento de industria y exclusiva de abastecimiento» celebrado el 4 de junio de ... designado y, en su caso, al prescribiente o beneficiario de la usucapión en una cabeza de línea a partir de la cual ha de seguirse el orden ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... «contrato para la explotación de estaciones de servicio, de arrendamiento de industria y exclusiva de abastecimiento» celebrado el 4 de junio de ... designado y, en su caso, al prescribiente o beneficiario de la usucapión en una cabeza de línea a partir de la cual ha de seguirse el orden ... -
La propiedad horizontal en el Código Civil de Cataluña
... El problema lo planteará el arrendamiento del bien privativo de beneficio común. El art. 553-34.2 dice que «la ... , como también dijimos, de los efectos de una posible "usucapión ...
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Aplicación De La Regulación Examinada A Determinadas Liquidaciones Posesorias
1. Idea preliminar - 2. El cobro de lo indebido - 3. Invalidez del contrato - 4. La rescisión del contrato - 5. Resolución del contrato ex art. 1.124 - 6. El usufructo a su terminación - 7. Los arrendamientos a su terminación - 7.1. Arrendamientos en general - 7.2. Arrendamientos urbanos y rú sticos - 8. La revocación de donaciones y la compraventa con pacto de retro - 8.1. Revocación de...
... supuestos de posesión mediata e inmediata, esto es, arrendamiento, depósito, comodato ... también recogidos en el Código civil, así como ... de modo incidental, para el apoyo de su postura en cuanto a la usucapión, y el segundo si bien mantiene la preferencia del 1.303 en el supuesto de ... -
Modos de constitución del usufructo
II.-1. Enumeración del artículo 468 del Código civil. A) Constitución por ley. B) Constitución por negocio jurídico. 1.- Derechos Forales. 2.- Derecho Común. C) Constitución por prescripción. D) ¿Existen otros modos?. 1.- Liquidación del régimen económico matrimonial. 2.-División de la cosa común. II.-2. La constitución del usufructo por negocio jurídico. A) La constitución por negocio inter...
... normas específicas, se aplicarán las reglas generales de la usucapión ordinaria o extraordinaria de la propiedad y los demás derechos reales ... del goce de una cosa fundado en una relación obligatoria (arrendamiento, comodato), cuestión ésta de gran interés práctico, si se tiene en ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: l. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... L. celebraron un contrato de arrendamiento de obra, en virtud del cual la empresa debía realizar ciertas obras y ... Concepto y trascendencia del justo título en la usucapión. -Por justo título ha de entenderse el que legalmente baste para ...