usucapion arrendamiento
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Protección de la posesión
... ón publiciana 1.3 Las presunciones posesorias 1.4 La usucapión 1.5 Las normas de protección de la posesión en la Ley de ... la recuperación de finca, rústica o urbana, dada en arrendamiento, por impago de la renta o cantidad asimilada sólo se permitirá al ...
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Ley 428
I. Constitución: 1. Modos de constitución: A) La constitución sobre finca en régimen de propiedad horizonta1. B) El problema de su constitución por usucapión. 2. Requisitos formales: A) Libertad forma1. B) Inscripción declarativa. C) Las menciones necesarias.-II. Precio y pactos en garantía de su cumplimiento: 1. Un canon o renta periódica. 2. Algunas edificaciones o plantaciones de las...
... B) El problema de su constitución por usucapión ... El principal problema que suscita la constitución de este tipo ... ón o plantación realizada, o la concesión de derechos de arrendamiento sobre lo construido o plantado ... 1. Un canon o renta periódica ... -
El libre albedrío en la propiedad inmobiliaria
Se analiza en el presente trabajo la extensión de los poderes del propietario de bienes inmuebles, limitada por la normativa urbanística y por la incidencia de los derechos reales concedidos a terceros sobre la propia finca. This article deals with freehold, restrictions on the owner's rights being imposed by agreement or by act of third parties and/or by operation of town-planning legislation.
... de pisos o locales en la nueva construcción o derechos de arrendamiento de unos y otros, o en varias de estas modalidades a la vez ... 2 ... que ver con el momento inicial del plazo para adquirir por usucapión las servidumbres (art. 538 CC): ... - En las servidumbres positivas ... -
Efectos Jurídicos y Acciones de Tutela del Derecho de Vuelo
8.1. Los efectos jurídicos del ejercicio del derecho de vuelo - 8.1.1. Efectos económicos: la indemnización en los casos de ejercicio del derecho de vuelo - 8.1.2. Efectos registrales: el otorgamiento de la Declaración de Obra Nueva y División Horizontal - 8.1.3. Efectos jurídicos: el problema de la redistribución de las cuotas tras ejercitarse el derecho. De la RDGRN de 7-4-70 a la de 24-3-00 - 8
... de los contratos de venta a plazos de bienes muebles o de arrendamiento financiero ... Si nos ponemos en la posición del titular del ... no lo exigía, ni ello era congruente con su finalidad, que la usucapión se justifique mediante una sentencia judicial, sino tan sólo que el ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado contra calificaciones de la propiedad y mercantiles
... ón de una sentencia declarativa de dominio adquirido por usucapión extraordinaria. La demanda se dirige contra los herederos desconocidos del ... por razón de propiedad (y no, por ejemplo, por un mero arrendamiento) ... En aplicación de esta doctrina, la Dirección admite la ...
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Escritura de prenda de acciones
Modelo de escritura de venta de acciones que quedan pignoradas en garantía del precio aplazado.
... lo normal) ya que puede constituirse por acto mortis causa, por usucapión y se discute si cabe su adquisición a non domino con base al art. 522-8 ... en materia de contención de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda y de modificación del libro quinto del Código Civil de ... -
Bibliografía
... -, "El arrendamiento y la propiedad horizontal" en Pretor , nº 20, 1964 ... PÉREZ ... - , Caducidad, prescripción extintiva y usucapión , Bosch, Barcelona, 3ª Ed., 1996 ... PUIG PEÑA, F., Compendio de ...
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Revistas Españolas
... con precio superior al máximo permitido en los contratos de arrendamiento de vivienda de protección oficial. Calificación de vivienda de ... 2761 ss ... Goñi rodríguez de almaida, María: «La usucapión de comuneros», en RCDI, 2009, núm. 716, pp. 3167 ss ...
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SAP Barcelona 324/2013, 14 de Junio de 2013
Usucapión en la finca. Acción reivindicatoria. Acción declarativa de propiedad. Cosa juzgada
... en calidad de propietarios y, por lo tanto, por prescripción o usucapión adquisitiva de más de 30 años, frente a los demás posibles herederos ... Prasa S.A., se ejercitaba la resolución de contrato de arrendamiento, subsidiariamente desahucio por extinción de contrato arrendamiento ... -
Efectos de la división de la cosa común
1. Efectos de la división de la cosa común con relación a los copropietarios. 1.1. Los copropietarios se convierten en propietarios exclusivos. 1.2. El saneamiento en la división de la cosa común. 1.2.1. Saneamiento por evicción en la división de la cosa común. A) Que haya recaído sentencia firme condenando al adquirente de la cosa común o de una cuota de la misma a su perdida total o parcial. B)
... por evicción en el caso de la prescripción adquisitiva (usucapión) que nace con anterioridad a la transmisión y se consuma con ... aquél a quien no se adjudica la misma tuviera el derecho de arrendamiento 923 de dicho inmueble en copropiedad ... En todos estos supuestos ... -
Protección de la posesión mobiliaria
Actividad práctica 1ª elaboración de dictamen jurídico - Actividad práctica 2ª Caso práctico - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª comentario de sentencia - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2 a realizar por el alumno -...
... por tanto en la posesión civilísima, aunque a efectos de usucapión puede beneficiarse por la accesio possessionis (conjunción o ... la venta de bienes muebles a plazos puede confundirse con el arrendamiento financiero o leasing, que implica cesión de uso y disfrute con opción de ... -
La Modernizacion del régimen del incumplimiento del contrato: propuestas de la Comisión General de Codificación. Parte Segunda: los remedios por incumplimiento
El Anuario de Derecho civil (2010, fascículo I) publicó un trabajo en el que analizaba el concepto de incumplimiento y una serie de aspectos jurídicos, conectados con aquél, que recogen dos propuestas de reforma del Código civil de la Sección Civil de la Comisión General de Codificación sobre el régimen general de las obligaciones contractuales, y otra tercera propuesta, también sobre el régimen...
... mayor (a través de la analogía; por ejemplo, para el arrendamiento de cosas). Esto implica construir el concepto con gran precisión ... Estos otros plazos se coordinan con los plazos de la usucapión ordinaria del Código civil 227 ... b) se diferencian dos ... -
La acción rescisoria concursal y otras acciones de impugnación
I.-Consideraciones previas. II.-Presupuestos para el ejercicio de la acción rescisoria concursal. 1. Presunciones de perjuicio patrimonial para la masa activa. 1.1. Presunciones iuris et de iure. A) Actos dispositivos a título gratuito. B) Pagos u otros actos de extinción de obligaciones cuyo vencimiento fuese posterior a la declaración de concurso. 1.2. Presunciones iuris tantum. A) Actos...
... ón de una donación y de la renuncia a la prescripción o usucapión (acto dispositivo equiparable a una liberalidad), su aceptación hubiera ... (AC 2007/1905), respecto de la celebración de un contrato de arrendamiento de servicios con una sociedad especializada en crisis empresariales y ... -
Comentario al Artículo 1656 del Código Civil
Artículo 1656. El contrato en cuya virtud el dueño del suelo cede su uso para plantar viñas por el tiempo que vivieren las primeras cepas, pagándole el cesionario una renta o pensión anual en frutos o en dinero, se regirá por las reglas siguientes: 1º. Se tendrá por extinguido a los cincuenta años de la concesión, cuando en ésta no se hubiese fijado expresamente otro plazo. 2º. También...
... dividido, por lo que no puede ser considerado como un simple arrendamiento para aplicarle el art. 1655.2º CC, ni tampoco una enfiteusis ... por negocio jurídico entre vivos o mortis causa, por usucapión o por ... -
Obligaciones de las partes
A) Del comprador. B) Del Vendedor. A) Consideraciones generales. B) Obligación de entregar la cosa. C) Obligación de saneamiento. D) Saneamiento en caso de evicción. E) Acuerdo de supresión del saneamiento por evicción. F) Saneamiento por vicios ocultos. G) Acuerdo de supresión del saneamiento por vicios ocultos. H) Saneamiento por gravámenes ocultos. I) Obligación del vendedor de transmitir al
... , bar y dormitorios, a que se refiere el contrato de arrendamiento de industria tuvieren la condición de mejoras útiles y voluntarias a que ... achacársele, pues: 1º) el comprador normalmente adquiere por usucapión la propiedad de la cosa que compró. 2º) si existe un tercero que ... -
Ley Foral 21/2019, de 4 de abril, de modificación y actualización de la Compilación del Derecho Civil Foral de Navarra o Fuero Nuevo.
... ón que implica que sólo prescribe a consecuencia de la usucapión con la que resulte incompatible, evitando con ello situaciones intermedias ... De ahí que se restrinja la posibilidad de arrendamiento para el titular del derecho. A su vez, y en la medida en que en Navarra el ...
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Régimen jurídico del desahucio administrativo (III). El control jurisdiccional de la potestad de desahucio
I. La autorización judicial de entrada en el domicilio como límite sustantivo a la ejecución del desahucio administrativo - 1. Planteamiento general - 2. Notas sobre el fundamento y el concepto constitucional de domicilio - 3. La garantía constitucional de la inviolabilidad del domicilio y su difícil conciliación con la ejecutoriedad de los actos administrativos - 4. La extensión del ámbito...
... con derecho a poseer una inca rústica o urbana dada en arrendamiento, ordinario o inanciero o en aparcería, recuperen la posesión de dicha ... -administrati-va si se ha producido la adquisición por usucapión de una inca ... Sobre este peculiar entrecruzamiento entre el Derecho ... -
Tema 48. El usufructo
El usufructo: Concepto y naturaleza. Constitución y extinción del usufructo. La disponibilidad del usufructo
... cuanto al usufructo constituido por prescripción adquisitiva o usucapión, surge cuando concurren los requisitos de esta figura aplicados a una ... • En cuanto al ARRENDAMIENTO, puede el usufructuario ceder la gestión económica de la cosa ... -
«El Torrens title y el Registro de la Propiedad», de Luis Javier Arrieta Sevilla
... 154 y sigs.)- o la admisión de la usucapión contra tabulas (pág. 67 y sigs.) ... La presencia de esos rasgos de ...
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La inscripción como título-valor o el valor de la inscripción como título
Publicidad registral El intercambio posibilita la especialización y ésta el crecimiento y el bienestar. Pero intercambiar es costoso. Las razones: la desconfianza generada por el desconocimiento junto con la mutua convicción de que la otra parte ajustará su conducta a los dictados del autointerés y, por tanto, ocultará información relevante cuando los beneficios esperados de esa conducta sean...
... su alcance era obtener una sentencia firme de adquisición por usucapión ... Todo ello configuraba un estado de cosas bien descrito por P ... , para explotarlas predominantemente mediante su cesión en arrendamiento. Los campesinos ricos también adquirían tierras. Estas propiedades ... -
Ley 363
LEY 363 Representación del poseedor La posesión se puede adquirir y retener por mediación de otra persona que ejerce el poder sobre la cosa como representante. Este no puede empezar a poseer personalmente como propietario sin especial permiso del poseedor.
... de un convenio obliga-cional, como el de prenda, depósito, arrendamiento, etc., permite que continúe como poseedor, al efecto de la usucapión, la ... -
Partícipe Lucrativo y Oneroso
1. Configuración positiva. Antecedentes: CP de 1973. 2. Definición. 3. Irreivindicabilidad. 3.1. Muebles. 3.2. Inmuebles. 3.2.1. Bienes inmatriculados y títulos inscritos en el Registro de la Propiedad. 3.2.1.1. Tribunal Supremo: caso Gil. 3.2.2. Bienes inmuebles inmatriculados o no y títulos traslativos no inscritos en el Registro de la Propiedad. 3.3. Valoració
... No son hábiles, sin embargo, el instituto de la usucapión o prescripción adquisitiva de los artículos 1.930 y ss., una vez que el ... ón arrendaticia aunque la afirmación de la existencia del arrendamiento constituya una cuestión prejudicial de naturaleza civil que, por su ... -
La administración y disposición de los bienes
Actividad práctica 1ª. Comentario jurídico - Actividad práctica 2ª. Caso práctico - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª. Comentario de sentencias - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2 a realizar por el alumno - Actividad...
... Provincial de Córdoba- que fue objeto de un contrato de arrendamiento con opción de compra, el 1 de septiembre de 1997, el cual se suscribió ... tal contrato como justo título para una adquisición por usucapión o prescripción ordinaria, por ser "verdadero y válido" (artículo 1.953 ... -
Comentario al Artículo 245 del Código Penal
§ 1. Antecedentes. § 2. Modalidades: Con violencia y sin violencia. § 3. Requisitos del tipo. a) Objeto. b) Ocupación. c) Dolo de efectiva usurpación. d) Ausencia de consentimiento. e) Ánimo de lucro. § 4. Coautoría. § 5. Sujetos activo y pasivo. § 6. Bien jurídico protegido. § 7. Alegación de estado de necesidad. § 8. Responsabilidad civil. § 9. Medidas cautelares adoptadas antes de dictarse...
... en que la ocupación puede servir de fundamento a una futura usucapión. Conviene no olvidar que, en Derecho Romano, la «occupatio» consistía ... , uso, habitación, usufructo etc.), u obligacional (arrendamiento, depósito, comodato etc.). La fuente posesoria adquiere una particular ... -
Derechos de dudosa naturaleza real y situaciones intermedias
... Derecho de retención 1.2 Derecho hereditario 1.3 El arrendamiento: 1.4 El uso de la vivienda familiar y su atribución 1.5 Las ... Ocupación, accesión y usucapión → ver: Derecho de retención en Cataluña Recursos ...