usucapion arrendamiento
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¿De dónde procede el Derecho?
... transcurre el tiempo necesario para adquirir la propiedad por usucapión. También le concede los interdictos posesorios para tutelar ... ón, la creación de los contratos consensuales: compraventa, arrendamiento, sociedad y mandato, representa un importante progreso jurídico, en ...
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La usura en el Derecho comparado
A) Sistema objetivo de control de la usura - a) Francia - b) Italia - c) Suiza - d) Portugal - e) Brasil - B) Sistema subjetivo de control de la usura - a) Alemania - b) Austria - c) Argentina - d) Países anglosajones
... jurídico y los efectos de la prescripción extintiva y de la usucapión”, ADC , T. XXIII-III, julio-septiembre 1970, págs. 537-538 y 540-541; ... o el de arrendamiento ... La consecuencia de la consideración de un negocio jurídico como ... -
Artículo 38
ARTÍCULO 38 A todos los efectos legales se presumirá que los derechos reales inscritos en el Registro existen y pertenecen a su titular en la forma determinada por el asiento respectivo. De igual modo se presumirá que quien tenga inscrito el dominio de los inmuebles o derechos reales tiene la posesión de los mismos. Como consecuencia de lo dispuesto anteriormente, no podrá ejercitarse...
... 32 L. H.), fe pública registral (art. 34 L. H.), usucapión secundum tabulas (art. 35 L. H,, sin perjuicio de la presunción iuris ... -
Reflexiones en torno a la venta de cosa ajena
... conexas, como son la noción de justo título para la usucapión ordinaria, el saneamiento por evicción, la organización de nuestro ... 18.1.80) 52 del arrendamiento o de otros contratos traslativos del mero uso y disfrute ... Buena ...
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La potestad sancionadora de la Administración en el ámbito de los bienes público
... y montes, caminos o puentes), y también la cesión o arrendamiento de su ejercicio a los particulares; aplicándose a los mismo el régimen ... Públicas no pueden perder su titularidad en virtud de usucapión o prescripción adquisitiva realizada por un tercero; rasgo que es uno de ...
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Artículo 23
... ón, puesto que si hay que presumir intención de efectuar el arrendamiento en condiciones gravosas al ser pactado, ni la conversión se produce por ... primer ocupante, el cual frente al Estado tendrá un derecho de usucapión sim plemente, porque en principio, por lo dispuesto en la Ley de ...
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Pactos in obligatione a favor del vendedor
... el vendedor habría quedado suficientemente protegido por el arrendamiento concluido por diez años 441 ... A nuestro juicio esta opinión ... ya el paso, y no se hubiese usado de él en el tiempo de la usucapión, entiende el jurista que el vendedor perderá su derecho de servidumbre ...
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Responsabilidad contractual. Particular atención a los problemas de saneamiento.
... En los contratos de arrendamiento de automóviles celebrados entre empresas y consumidores no es admisible ... sentido, PUIG BRUTAU, Caducidad, prescripción extintiva y usucapión , 3.ª ed., Bosch, Casa Editorial, Barcelona, 1996, pág. 114 ...
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Venta con pacto de retro según el Código Civil
... ; por ello, no aprovecharía al retrayente non dominus la usucapión que hubiere podido ganar el comprador. Las situaciones pueden ser las ...
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El derecho real de habitación en la Ley 13/2000, de 20 de noviembre, del Parlamento de Cataluña sobre regulación de los derechos de usufructo, uso y habitación
... , por lo demás, por razón de la posesión, susceptible de usucapión, aunque, inversamente, queda limitado por el plazo de prescripción de las ... catalana, lo que supondría ciertas ventajas respecto del arrendamiento -al poder controlar el nuevo propietario el cumplimiento de las ...
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La inmatriculación de fincas
... denegar por tal causa la prórroga del contrato de arrendamiento. Planteada la cuestión, el Tribunal Constitucional, si bien reconoció ... /1963) «la posesión inmemorial supone un modo de adquirir por usucapión que suple la carencia de títulos susceptibles de ser inscritos por los ...
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SAP Barcelona 513/2004, 13 de Septiembre de 2004
Bien inmueble. Vivienda en convenio de separación matrimonial. Usucapión del derecho de uso. Desahucio por precario
... se declare que ha adquirido por prescripción adquisitiva o usucapión el derecho de uso y disfrute sobre dicha vivienda, dado que ha venido ... la cosa, que el supuesto de una relación onerosa como el arrendamiento." ... QUINTO.- En el presente caso, ninguno de los hechos señalados por ... -
Vigente
Ley de montes de Galicia. (Ley 7/2012, de 28 de junio)
... de Tierras, esta incorporacin deber efectuarse a travs de un arrendamiento pactado a favor de la agrupacin de gestin conjunta, segn lo dispuesto en ...
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Marco temático y consideraciones metodológicas
... a los contratos consensuales de buena fe (compra-venta, arrendamiento, mandato ... ), comentando o particularizando determinados aspectos del ... Dado que la usucapión no era aplicable a los extranjeros este deber debía durar indefinidamente ...
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Libro tercero
... admitida en el establecimiento, como tampoco tomar en arrendamiento el alojamiento ocupado por esta persona antes de su admisión en el ... de prescripción extintiva o liberatoria o negativa o bien de usucapión o de prescripción adquisitiva? En la propuesta actual, la lengua y la ...
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La reforma del Derecho registral inglés
... Derecho Privado: se establece un régimen diferenciado para la usucapión (adverse possession) contra tabulas, se limitan los overriding interests ... Aún se trata de un arrendamiento (léase) por 3.000 años (s. 85 LPA 1925), independientemente de si se ...
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Ley Foral 21/2019, de 4 de abril, de modificación y actualización de la Compilación del Derecho Civil Foral de Navarra o Fuero Nuevo.
... ón que implica que sólo prescribe a consecuencia de la usucapión con la que resulte incompatible, evitando con ello situaciones intermedias ... De ahí que se restrinja la posibilidad de arrendamiento para el titular del derecho. A su vez, y en la medida en que en Navarra el ...
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El condominio. Concepto y reglas del Código civil
... extinción de la propiedad (abandono, destrucción de la cosa, usucapión por un tercero, etc.) y por la consolidación o reunión de todas las ... contemplado en la sentencia de 14 de diciembre de 1973 de un arrendamiento que precisaba de la unanimidad de todos los partícipes. Y si ello es ...
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Apuntes sobre los elementos reales del fenómeno sucesorio: El supuesto de los títulos nobiliarios como derechos susceptibles de ser transmitidos por testamento y su revocación e interpretación
La mejor doctrina enumera, a efectos didácticos, tres tipos de componentes de la herencia. De este modo, nos encontraremos ante el denominado elemento personal cuando ventilemos asuntos referidos al causante o al sucesor; por su parte, los elementos formales afectan al título sucesorio y, en su caso, a la aceptación de la herencia. Por último, el elemento real, o visión estática de la herencia,...
... generales, se puede cues- tionar o discutir si un derecho de arrendamiento sobre cosas, como es la locación de inmuebles, por propio carácter no es ... designado y, en su caso, al prescribiente o beneficiario de la usucapión, en nueva cabeza de línea a partir de la cual ha de seguirse el orden ... -
Aspectos civiles del delito de usurpación de aguas
... En este sentido, DE PABLO CONTRERAS, pág.: «El arrendamiento», Curso de Derecho Civil II, Derecho de Obligaciones , Colex, Madrid, ... un tercer poseedor que no haya completado los plazos de la usucapión ... Así, GÓMEZ ORBANEJA, E.: «La acción civil de delito», ...
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Sección quinta: De la disolución y liquidación de la sociedad de gananciales. Parte II
Art. 1.396. Disuelta la sociedad se procederá a su liquidación, que comenzará por un inventario del activo y del pasivo de la sociedad. Art. 1.397. Habrán de comprenderse en el activo: 1.º Los bienes gananciales existentes en el momento de la disolución. 2.º El importe actualizado del valor que tenían los bienes al ser enajenados por negocio ilegal o fraudulento si no hubieran...
... , deben aparecer en el inventario los bienes obtenidos por usucapión comenzada durante la vigencia de la sociedad sin causa que justifique la ... gananciales (participaciones en una sociedad, derecho de arrendamiento del local de negocio, etc.) que aparecen a nombre de uno de los cónyuges ... -
Visión histórica del método jurídico
... general del texto legal es el del riesgo en el contrato de arrendamiento. Para ello, se inspira en la exposición de AZÓN, que procede igualmente ... cum aliena jactura locupletari» y la institución de la usucapión, en virtud de ... 9 Vid. nota 2, p. 182 ... 192 FERRAN BADOSA COLL ...
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Presupuestos y condiciones de la acción pauliana
... y utilizar para el cobro de sus derechos la prescripción o usucapión" consumadas. ¿Estaremos, de nuevo, ante una manifestación más de la acci\xC3" ... de 3 de junio de 1967 declaró revocable un contrato de arrendamiento de local de negocio otorgado en condiciones muy favorables para el a ...
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Contrato de compraventa y tradición en el Código Civil español de 1889
... no propietario, en relación con la venta de cosa ajena, con la usucapión" por el comprador de cosa inmueble o mueble, y con la prescripción instant\xC3" ... obligatoria), y serían negocios meramenta obligacionales el arrendamiento, el mandato o el depósito». Hasta aquí el razonamiento es correcto ...
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Panorama general de la sucesión intestada en Derecho común
I. Breve referencia histórica. -II. Concepto y caracteres propios de la sucesión intestada. Fundamento. -III. Naturaleza jurídica. -IV. Diferencias entre la sucesión intestada y los demás tipos de sucesión mortis causa contemplados por el Código civil. 1. Diferencias con la sucesión legitimaria o forzosa. 2. Diferencias con la sucesión testamentaria.
... disfrutando de los mismos y finalizaran adquiriéndolos por usucapión. Los bienes muebles pasarían a ser del primer ocupante (art. 610 C.c.), ...