urbanismo y publicidad registral
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Normativa autonómica sobre Declaración de obra nueva
...ómicas en materia de edificación y urbanismo. Aunque todas tienen aspectos parecidos o ... actualmente en la actuación notarial y registral con relación a la declaración de obra nueva y ...216, al abordar el tema de la publicidad que debe figurar en la obra, y señala al efecto: ...
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La cancelación registral de las declaraciones de obra nueva
En este comentario se realiza un análisis sistemático de las reglas aplicables a la cancelación de las inscripciones de declaración de obra nueva o constancia registral de su desaparición, contemplando tanto aquellos supuestos en que el asiento resulta ordenado o provocado por una resolución judicial o administrativa como aquellos otros en que responde a la voluntad del titular registral de la...
. 3. URBANISMO . La cancelación registral de las declaraciones de obra nueva . .... No obstante, en aras de la mejora y plenitud de la publicidad" registral y de una más completa información tabular de la situación jur\xC3"... -
Algunos problemas de la titulización ante los procesos de ejecución hipotecaria
Acerca de la cuestión de la distribución de la legitimación entre la entidad emisora de participaciones hipotecarias y el partícipe, falta una legislación o una doctrina previa de los tribunales que permita a los operadores jurídicos conocer con razonable certeza el ámbito de su legitimación (auto del Juzgado de Primera Instancia núm. 1 de Fuenlabrada de 6 marzo 2015).
..., sin necesidad de inscripción registral, por hipoteca sobre los préstamos y créditos ... entender que la inscripción supone la publicidad necesaria que implica toda notificación. En la ... -
Propuestas de reformas normativas para evitar los actuales efectos de la nulidad del planeamiento urbanístico
... ejercicio de la acción pública en el urbanismo. . 1. Introducción . Resulta evidente que, en ... deben ser objeto –adem[s.sc]s de publicidad- de publicación y que los segundos –sujetos ... Propiedad (por ejemplo, en cada asiento registral derivado de la inscripción del proyecto de ...
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Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (V): El principio de tracto sucesivo registral gráfico
La Ley 13/2015 ha supuesto una de las modificaciones más extensas de la Ley Hipotecaria, desde 1946. Siguiendo con el propósito de elaborar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios, que nos trazamos en el primero de los artículos de esta serie, tratamos en esta quinta entrega, sobre las repercusiones geográficas del principio de tracto...
...ón de ciertos efectos esenciales del sistema registral de publicidad, como el desconocimiento del derecho, gravamen o limitación no inscrito ... competentes en materia de territorio, dominio público, urbanismo" o medio ambiente, que fueran relevantes para el conocimiento de la ubicaci\xC3"... -
La inscripción del cambio de uso por antigüedad
Análisis de los requisitos para la inscripción en el Registro de la Propiedad del cambio de uso de un edificio o de un piso o local del mismo que no cuenta con habilitación administrativa pero respecto del cual hubieran transcurrido los plazos previstos para el restablecimiento de la legalidad infringida
. 3. URBANISMO . La inscripción del cambio de uso por ... gubernativo contra la calificación registral, fue estimado por la Resolución de 21 de julio ... en la nota de despacho y en la publicidad registral, en interés de eventuales terceros». ... -
Revistas Españolas
... sobre la subsanación de la titularidad registral en los procedimientos ejecutivos sobre bienes ...491 ss. Sánchez Ruiz, Mercedes: «La publicidad de medicamentos engañosa», en RdPat , núm. ...23 ss. Fuertes López, Mercedes: «Urbanismo en un cruce de caminos: a propósito de la ...
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Tipo básico: artículo 319.2 del Código Penal
...ía "la ordenación del territorio y el urbanismo". Tampoco se podría producir la omisión en ...ón del error, la existencia de publicidad o notificaciones personales al interesado sobre ... de la ordenación por la información registral que obtuvo al adquirir la parcela). En la SAP de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ningún caso, pueden producir asiento registral alguno, ya que no cumplen los requisitos exigidos ...) tiene la inscripción registral y su publicidad» en un procedimiento de ejecución hipotecaria y ...URBANISMO: TRANSMISIÓN DE CUOTA INDIVISA PREVIAMENTE ...
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«Patente ilegalidad del artículo 36 del Reglamento General de Costas»
Este informe tiene por objeto demostrar que el artículo 36 del nuevo Reglamento General de Costas (RGC/2014), aprobado por Real Decreto 876/2014, de 10 de octubre, en cuanto cierra o condiciona el acceso al Registro de la Propiedad de toda inscripción, anotación, cancelación o nota marginal que deba extenderse en el folio de fincas previamente inmatriculadas, es incompatible con la legislación...
... la legislación civil, en particular la registral, española y carece de la cobertura de la Ley de ... como órgano oficial de control y publicidad. La legislación registral, que es competencia ... de territorio, dominio público, urbanismo o medio ambiente, que fueran relevantes para el ... -
Supuestos de no exigencia del Libro del Edificio y de la licencia de primera ocupación
...La función registral, en cuanto a la acreditación del Libro del cio, se orienta a dar la publicidad de los derechos reales a efectos de terceros, ...97 de la Ley 5/1999, de 8 de abril, de Urbanismo de Castilla y León. Cfr. Art. 5 y ...
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El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... vivienda y la reguladora del suelo y el urbanismo. También los Estatutos de las Comunidades ... los requisitos a que debe sujetarse la publicidad y la información en la oferta (en venta o ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... documentación pública e inscripción registral de las declaraciones de obras nuevas y de obras ..., evitando distorsiones en su publicidad registral, del suelo de dominio o interés ... comunidades autónomas en materia de urbanismo debe coexistir con la que al Estado atribuye el ...
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La inscripción de un proyecto de equidistribución tras la caducidad de la nota marginal de inicio del procedimiento
Análisis de los efectos de la nota marginal de inicio de un procedimiento de equidistribución y de las consecuencias de su caducidad.
... sido objeto de previa inscripción registral. 9. No consta la cuota que se atribuye a cada una ...ón de continuidad, ya que a la misma publicidad llevaría la extensión de una nueva nota pero ... Registral o Hipotecario, Tomo V, Urbanismo... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... de quien no haya acreditado ser titular registral de la finca o de cualquiera de las registrales ..., constituyendo un eficaz medio de publicidad respecto a terceros. . La vinculación impuesta, .... URBANISMO: SENTENCIA QUE ANULA PARCIALMENTE UN PROYECTO DE ...
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Impulso legislativo en materia de Suelo y otras leyes urbanísticas
... regulación unitaria y completa del urbanismo español, y se utilizaron las técnicas ...ón de la propiedad o su constancia registral 88 . . Dentro de las categorías de suelo urbano ...ón, en la nota de despacho, y en la publicidad formal que expidan, la práctica de dicha ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
.... La calificación registral de los documentos judiciales se extiende ... el texto refun-dido de la Ley de urbanismo de Cataluña dispone que «en ningún caso se ... En cuanto a la cuestión de fondo, la publicidad del procedimiento de deslinde se contempla en el ...
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Registro de la Propiedad
...registral, esta situación ha sido comprobada mediante la ...Registro de la Propiedad de Adra. PUBLICIDAD FORMAL: ALCANCE. Se trata de resolver en el ... Ley 3/2009, de 17 de junio de 2009, de Urbanismo de Aragón, en cuyo artículo 266, vino a fijar ...
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La constancia registral de la situación urbanística de la edificación
Se analiza el régimen jurídico de la nota marginal expresiva de la concreta situación urbanística de las edificaciones inscritas bajo el procedimiento especial de las obras antiguas.
. 3. URBANISMO . La constancia registral de la situación urbanística de la ...ística, pero también, y al mismo tiempo, en una más completa publicidad de los condicionantes jurídicos de los inmuebles, con interés para ... -
Las comunidades de propietarios frente a la colocación de veladores por establecimientos de hostelería
La presencia de clientes en zonas de veladores o inmediaciones de bares, cafeterías, restaurantes, heladerías, etc., es en sí una actividad molesta que repercute claramente de forma negativa en la calidad medioambiental de las zonas habitables más cercanas. Como tales, y tratándose de actividades contaminantes están sometidas, al igual que los establecimientos de los que dependen, a un régimen...
...ón del territorio y ordenación rural, urbanismo y normas de construcción. Y lo hacía ... basado en los principios de publicidad, objetividad, imparcialidad, transparencia y ... de división horizontal o inscripción registral de los estatutos comunitarios por flagrante ... -
Dinámica del registro
... I. EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL. LOS TÍTULOS INSCRIBIBLES. LA ROGACIÓN . Diego ...éngase en cuenta que en el ámbito del urbanismo se admite la inscripción de todos los actos que ... cronológico de formalización, la publicidad registral no añadiría nada o muy poco a la ...
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Obra nueva antigua e inscripción en el registro de la propiedad: régimen jurídico, especialidades de la normativa urbanística andaluza y doctrina de la dirección general de los registros y del notariado
El presente trabajo tiene por objeto el estudio de la calificación registral de las declaraciones de obra nueva de edificaciones consolidadas por su antigüedad, sobre la base de la competencia de las normas estatales para determinar los requisitos necesarios para la documentación pública e inscripción registral de las mismas, sin perjuicio de la remisión a la normativa autonómica para verificar...
... el e studio de la calificación registral de las declaraciones de obra nueva de ... que tiene por objeto la constancia y publicidad de la propiedad inmobiliaria; 3) Como conjunto ... las competencias que, en materia de urbanismo", se hallan transferidas a las Comunidades Aut\xC3"... -
Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... Municipales, IS; Formación y publicidad adecuada para dar a conocer la rehabilitación, ...ón preventiva o inscripción en la hoja registral de la vivienda cuando la actividad referida es ..., de protección del consumidor, de urbanismo, de turismo. . 5. HOMOGENEIZACIÓN Y APLICACIÓN ... -
División material y extinción de condominio: licencia o declaración administrativa de prescripción.
Resolución de 7 de marzo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Albacete n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de división material y extinción de condominio.
... emitido por la Gerencia Municipal de Urbanismo de 2014, en el que se hace constar que "resulta ... impuestos por las normas de carácter registral vigentes en el momento de presentar la escritura ..., con constancia en el asiento y en la publicidad registral, como prevén los artículos 28.4 y ... -
La resolución municipal para la constancia registral de la situación urbanística de la obra antigua
Se analiza la respuesta dada en tres resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 8 de agosto de 2019 al considerar innecesaria, de modo contrario a como lo hizo una previa resolución de 30 de junio de 2016, la tramitación de un procedimiento administrativo con audiencia del titular registral a fin de que la resolución municipal sobre la situación urbanística de una...
. 3. URBANISMO . La resolución municipal para la constancia registral de la situación ...ística, pero también, y al mismo tiempo, en una más completa publicidad de los condicionantes jurídicos de los inmuebles, con interés para ...