urbanismo y publicidad registral
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El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un ... primitivo basado esencialmente en la publicidad del título 3 , omitiendo la identificación ... ón territorial, dominio público, urbanismo ... -
Ordenación territorial y seguridad jurídica en la contratación inmobiliaria
La preeminencia de los límites intrínsecos a la propiedad inmobiliaria basados en su función social puede ocasionar la quiebra de uno de los principios rectores del Derecho privado: la seguridad jurídica en la adquisición de derechos reales. El presente trabajo examina el modo en el que las reformas legislativas introducidas en el Ordenamiento jurídico en 2015 permiten la defensa armónica del...
... - está superada por el desarrollo del urbanismo y de la protección ambiental. Sin embargo, se ... legales (IV); los mecanismos de publicidad no tabular de dichas restricciones (V), con ... La institución registral contribuye a la seguridad jurídica porque, por ... -
El derecho de reversión expropiatoria: su clasificación, constancia registral y requisitos para su cancelación
En este comentario se analizan las diferentes clases, modalidades y estados del derecho de reversión así como las reglas de su inscripción y cancelación en el Registro de la Propiedad.
... : «Ello supone una clarificación no solo del régimen de la publicidad registral del derecho de reversión en su fase de latencia, sino también ... L., Previsiones y conjeturas en las relaciones del urbanismo con el sistema registral, RCDI núm, 657, año 2000, 893 y sigs ... -
Registro de la propiedad
... de rogación vigente en nuestro sistema registral. En consecuencia, siendo necesaria la solicitud ... a garantizar la ausencia de publicidad engañosa y la transparencia en la contratación ... URBANISMO: INSCRIPCIÓN DE UNA RESERVA DE APROVECHAMIENTO ...
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Informe de evaluación de edificios y eficiencia energética
La degradación, cuando no auténtica destrucción, del tejido urbano y social, unida a la innegable inviabilidad, en especial económica, del otrora urbanismo desenfrenado han propiciado un cambio paulatino de modelo que ha trasladado el acento desde la producción de nueva ciudad a la conservación y, sobre todo, renovación y regeneración de la ciudad existente. Se trata, en definitiva, de acuerdo...
... ISSN: 2254-3805 ... HACIA UN URBANISMO SOSTENIBLE EN CASTILLA Y LEON ... INFORME ... y de facilitar la transparencia y publicidad en relación con la sostenibilidad y calidad no ... TRLSRU, la obligación de inscripción registral de aquellos informes que acrediten «la ... -
La eficacia del registro frente a terceros
... La finalidad primaria de la publicidad registral es la protección del tráfico, la ... 19 del RD 1093/1997 en el ámbito del urbanismo ... 222 La misma solución podría seguirse ...
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El Derecho Inmobiliario registral
... ” son insuficientes, pues se regula todo lo relativo a la publicidad de los derechos reales, lo cual es materia mucho más amplia que la ... en materias también relacionadas con el Registro como el urbanismo, donde la trascendental Sentencia del Tribunal Constitucional 60/1997, de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... instancia privada con plena relevancia registral, sin que el caso aquí planteado pueda encajarse ... de la Propiedad de Madrid, número 5 PUBLICIDAD FORMAL: INFORMACIÓN SOBRE EL PRECIO DE UNA ... que la competencia legislativa sobre urbanismo ha sido atribuida a las comunidades autónomas, ...
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... que a sus titulares plantea y que el urbanismo ha de comprender y proteger. Me refiero a las ... problemas que, desde el punto de vista registral, pueden darse en relación a la situación ... sin inscribir, a pesar de que la publicidad registral sería fundamental, no solo para ... -
Declaración de obra antigua: situación actual de los requisitos y obstáculos para su inscripción registral
... án constar en la inscripción, en la nota de despacho y en la publicidad formal que expidan la práctica de dicha notificación ... c) Cuando la ... la Ley 5/2014, de 25 de julio, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje de la Comunidad Valenciana, que amplía el plazo de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... á directamente una alteración registral ... Cuando lo que se pretende es afectar una ... aprueba el texto refundido de la Ley de Urbanismo de Aragón—. Pues bien, esto es lo que se hace ... como uno de sus pilares básicos la publicidad de la titularidad del dominio y demás derechos ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... CALIFICACIÓN REGISTRAL: INDEPENDENCIA ... La liquidación del ... con mucho de constituir una mera publicidad noticia ... Ahora bien, dentro de todas las ... URBANISMO: RECTIFICACIÓN DE UN PROYECTO DE ...
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Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (II): El principio de legalidad: la calificación registral gráfica
Continuando con el propósito de intentar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios de nuestro sistema registral, nos ocupamos en este segundo artículo de tratar las repercusiones geográficas sobre el principio de legalidad, manifestado a través de la calificación registral, que denominaremos gráfica. Y ello porque tras la entrada en vigor...
... de su artículo 9.3, junto con los de « jerarquía normativa, publicidad de las normas, irretroactividad de las disposiciones sancionadoras no ... competentes en materia de territorio, dominio público, urbanismo" o medio ambiente, que fueran relevantes para el conocimiento de la ubicaci\xC3" ... -
La constancia registral del cambio de uso de una edificación o de parte de ella
Análisis de los requisitos para la inscripción en el Registro de la Propiedad del cambio de uso de un edificio o de un piso o local del mismo tanto desde el punto de vista del Derecho civil como del urbanístico.
... ó condicionada al cumplimiento de los requisitos emergidos del urbanismo ... De este modo, a partir de la Ley de 1990 de reforma de la Ley del ... Evidentemente, no se trata con ello de dar publicidad a los usos permitidos por el planeamiento urbanístico para cada inmueble ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de correspondencia» entre la finca registral y las parcelas catastrales con las que se ... coordinación posible entre Registro y Urbanismo y entre Registro y Catastro, como resulta ... , con constancia en el asiento y en la publicidad registral, como prevén los ar tícu los 28.4 ...
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El deber de conservación de los bienes culturales y la indemnización derivada de su vinculación singular. Incidencia del Registro de la Propiedad
El deber de conservación de los bienes inmuebles objeto de algún tipo de protección, ha sido tradicionalmente considerado como un tema central en la normativa reguladora del patrimonio histórico y en el derecho urbanístico. Las consecuencias de dicho deber para los propietarios o titulares de derechos reales sobre los mismos, se traduce en una carga económica adicional que, en ocasiones, deberá...
... , se observó más que nunca como el urbanismo y la cultura no pueden crecer de forma separada, ... , está prohibida la colocación de publicidad comercial y de cualquier clase de rótulo, señal ... de la problemática de la información registral en relación con las cargas de origen legal ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... como uno de sus pilares básicos la publicidad de la titularidad del dominio y demás derechos ... ómico matrimonial aplicable al titular registral ... El artículo 159 del Reglamento Notarial ... de «ordenación del territorio, urbanismo y vivienda» (sentencias del Tribunal ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... para ser objeto de la calificación registral que ahora se recurre. Y, procede confirmar la ... de «ordenación del territorio, urbanismo y vivienda» (sentencias del Tribunal ... RECURSO GUBERNATIVO: ÁMBITO. PUBLICIDAD FORMAL: ACREDITACIÓN DE INTERÉS LEGÍTIMO ...
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Registro de la Propiedad
... cuando el documento cuya constancia registral se solicita sea, indudablemente, de imposible ... en la nota de despacho y en la publicidad registral, en interés de eventuales terceros ... julio, de Ordenación del Territorio, Urbanismo" y Paisaje, de la Comunitat Valenciana, la ejecuci\xC3" ...
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Concepto jurídico de obra y obra nueva
... registral. No obstante lo anterior, aunque el Estado y sus ... Nuevo régimen de las licencias de urbanismo ... Editorial Abella. Madrid, 1992 (2ª Edición), ... 77 ... Disciplina urbanística y publicidad registral ... RCDI , núm. 604. mayo-junio1991, ...
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Fuertes, Mercedes. Urbanismo y publicidad registral. Marcial Pons, Ediciones Jurídicas y Centro de Estudios Registrales de Cataluña, 1995
FUERTES, MERCEDES Urbanismo y publicidad registral. Marcial Pons, Ediciones Jurídicas y Centro de Estudios Registrales de Cataluña, 1995. Simultáneamente a la obra de José Luis y Vicente Laso sobre el Aprovechamiento Urbaníst...
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El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... el seno de la regulación jurídica del urbanismo y de sus primeros instrumentos de planificación ... referente al ámbito de calificación registral ... Adelantamos que habrá casos en que la ... los expedientes de disciplina, dando publicidad" a las medidas ... 209 Dൾඅ\u0D80ൺൽඈ Rൺ\xE0" ...
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La modificación del planeamiento urbanístico como vía para convalidar la nulidad del planeamiento Evolución jurisprudencial y supuestos de imposibilidad de ejecución de sentencias
... SUMARIO: 1. La actual situación del urbanismo: las notas esenciales del urbanismo actual. 2. La ... ]mbito de la información pública y la publicidad, que ya en la Exposición de Motivos de la Ley de ... buena fe protegidos por la fe pública registral sino que ha de extenderse a todos aquellos que ...
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La ejecución de sentencias y las medidas cautelares. Posibles alternativas
... , y ello por elementales razones de publicidad de las normas y por la exigencia de la seguridad ... no procede respecto de los planes de urbanismo porque en primer lugar por tanto porque est[s.sc] ... Constitución Española y su corolario registral del artículo 20 de la Ley Hipotecaria ...
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El derecho de superficie. Analisis de algunos de sus problemas jurídicos
El derecho de superficie como derecho real limitado de goce es una figura que gozando de una gran historia jurídica no ha tenido mucha atención por la doctrina. Sin embargo, en los últimos años, ha comenzado a ser estudiada como figura que permite solventar los problemas económicos que plantea la adquisición del suelo para edificar, en el ámbito urbano, o plantar y sembrar, en el rústico. En el...
... ían la necesidad de inscripción registral del derecho de superficie como requisito ... ón del derecho requieren una plena publicidad» ... No obstante, esa concepción dual de la ... -jurídico de la edificación y del urbanismo , vol. III, Madrid-Pamplona, ...