urbanismo y publicidad registral
5711 resultados para urbanismo y publicidad registral
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Consecuencias contractuales derivadas del incumplimiento de la normativa urbanística
@I. Introducción. El urbanismo como límite a las facultades del propietario ... , sino por el propio tipo de publicidad, de carácter administrativo y, por tanto, no ... «el estado físico, la realidad registral y la calificación urbanística de la finca ...
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Sobre la caducidad y posibilidad de prórroga de la nota marginal de inicio del expediente de equidistribución y de la afección real de las fincas de resultado al pago de los gastos de urbanización
Análisis comparativo del régimen legal de duración de la nota marginal de inicio de un expediente de equidistribución y el de la afección de las fincas de resultado a los gastos de urbanización.
... Otras cuestiones de interés registral: A efectos informativos se hace constar que: ... afección de garantía y no de mera publicidad y tiene por objeto asegurar el pago del saldo de ... -
Registro de la Propiedad y Ley del Suelo
1. Introducción. 2. Evolución histórica: 2.1. Ley de régimen del suelo y ordenación urbana de 12 de mayo de 1956. 2.2. Ley de reforma de 2 de mayo de 1975. 2.3. Texto refundido de 9 de abril de 1976. 2.4. Constitución de 1978. 2.5. Ley 8/1990, de 25 de julio, sobre régimen urbanístico y valoraciones del suelo. 2.6. Texto refundido de 26 de junio de 1992. 3. La sentencia del tribunal...
... análisis del recurso a la institución registral contenido en dicho Proyecto de Ley, recurso ... acuerdo de la Comisión Provincial de Urbanismo, de oficio, o a propuesta de la Corporación ... porque se trata de un asiento de publicidad que sirve para advertir al tercero de la ... -
Exceso de cabida de finca procedente de segregación. Cesión al ayuntamiento. Liberación de afecciones fiscales
Resolución de 3 de julio de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Cerdanyola del Vallès n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una segregación, descripción de resto y cesión gratuita formalizadas en escritura pública.
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STS 756/2014, 28 de Octubre de 2014
ESTAFA. APROPIACIÓN INDEBIDA. INSOLVENCIA PUNIBLE. Se requiere que el comportamiento del autor sea la causa de una situación de crisis o insolvencia del deudor, resultado que pueda imputársele a aquél, porque haya dado lugar ilícitamente al riesgo de tal situación con derivado perjuicio para las posibilidades de satisfacción del crédito de terceros contra el deudor. Tanto si determina ese...
... SA una parcela de 50.000 m2 (finca registral 15.480) por el precio de 35.000.000 de pesetas ... de conversaciones con la Concejalía de urbanismo ... 3.- En cuanto a la garantía constitucional ... de inmediación , contradicción y publicidad y de contenido incriminatorio , respecto de la ... -
El patrimonio municipal del suelo
I. Instrumentos de intervención al mercado del suelo: idea general. II. Patrimonio municipal del suelo. A) Consideraciones previas. B) Concepto y significado. C) Legislación aplicable III. Constitución del patrimonio municipal del suelo. A) Introducción. B) Municipios obligados a constituir el pms 1. El acuerdo de constitución del patrimonio...
... el régimen jurídico básico de urbanismo); arts. 278.2 y 3; art. 279; art. 280.2; art ... en contradicción con el principio de publicidad y libre concurrencia (art. 11.1 del Texto ... -
STS 1036/2003, 2 de Septiembre de 2003
ESTAFA. Se cumplen, todos los aludidos requisitos que dejamos expuestos más arriba, y que constituyen la doctrina de esta Sala cuando de la configuración del delito de estafa se trata. El engaño es patente: supone la captación de dinero de particulares bajo la supuesta garantía hipotecaria de unas obligaciones al portador, que no figuran inscritas en el Registro de la Propiedad, y que en...
... La publicidad en folletos de "Caja Hipotecaria de Valores, ... , en especial, las de caracter fiscal y registral. Les invito a leer por sí la presente escritura ... La Comisión de Urbanismo de la Generalitat de Catalunya, en Barcelona, en ... -
STC 97/2018, 19 de Septiembre de 2018
Interpuesto por la Presidenta del Gobierno en funciones respecto de diversos preceptos de la Ley 3/2015, de 18 de junio, de vivienda del País Vasco.
... competencias sectoriales de vivienda y urbanismo no puede integrar ni afectar al contenido ... publicidad de los agentes”, y de una “placa de ... 149.1.1, 13 y 18, CE). La inscripción registral se habría configurado como presupuesto del ... -
Instrumentos de ordenación del territorio
Capítulo I. Disposiciones generales. Artículo 14. Concepto y objetivos. Artículo 15. Clases de instrumentos de ordenación del territorio. Artículo 16. Publicación y publicidad de los instrumentos de ordenación del territorio. Artículo 17. Efectos y ejecutividad. Capítulo II. La estrategia territorial de la rioja. Artículo 18. Concepto y finalidad. Artículo 19. Contenido de la Estrategia...
... @@Artículo 16. Publicación y publicidad de los instrumentos de ordenación del territorio ... en la ordenación del territorio y urbanismo deberán justificar su coherencia con los ... -
Los actos de parcelación contrarios a la normativa
Este trabajo pretende profundizar en la calificación que debe darse a los actos de parcelación contrarios a las normas de planeamiento. Esta cuestión se plantea a raíz de las distintas interpretaciones dadas al precepto que, en las sucesivas normas reguladoras del uso del suelo, ordenaba la intervención de Notarios y Registradores de la Propiedad en materia de autorización e inscripción de...
... papel que juega la institución registral en la defensa del interés público 2 -sin ... máxima coordinación entre Registro y Urbanismo, no sólo entre la doctrina 3 , sino también a ... , al objeto de que la función de publicidad propia de los libros registrales muestre a todos ... -
Reflexiones en torno a la Ley 2/2013, de 29 de mayo, de protección y uso sostenible del litoral y de modificación de la Ley 22/1988, de 28 de julio, de Costas
... ía un punto de inflexión: se frenó el urbanismo incontrolado en zonas de gran desarrollo urbano y ... paso más: se garantiza la constancia registral del proceso administrativo de deslinde, mediante ... en las que se podrá autorizar la publicidad, a que se refiere la letra f) del apartado 1 de ...
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La función inspectora en el ámbito urbanístico
... años asistimos a una combinación de urbanismo a la carta, basado en convenios, postergación ... equilibrio entre la exigencia de publicidad de la actuación administrativa y la conveniencia ... No lo es, tampoco, que el sistema registral acabe proporcionando cobertura a todo lo actuado, ...
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La inscripción de sentencia judicial firme frente a titulares registrales no emplazados y la posición de la Dirección General y del Tribunal Supremo
Cuando se trata de la inscripción de resoluciones judiciales firmes, frente a la doctrina registral que declara la suficiencia de la práctica de anotación preventiva para vincular a terceros titulares de derechos reales que no lo fueran al inicio del proceso, el Tribunal Supremo ha matizado, en su sentencia de 16 de abril de 2013, que la verificación del cumplimiento del principio de...
... de supuestos en los que la inscripción registral viene ordenada por una resolución judicial ... de demanda es el mecanismo adecuado de publicidad con arreglo al artículo 51.1.f) del Texto ... sobre bienes inmuebles propios del urbanismo la aparición de terceros adquirentes no ... -
Escritura de segregación de finca urbana
Modelo de Escritura de segregación de Finca urbana. Licencia de Parcelación. Legislación autonómica. Reglas para su inscripción.
... la descripción real, la catastral y la registral): deberá indicarse lo procedente en la ... la competencia legislativa sobre el urbanismo a las Comunidades Autónomas, a éstas incumbe ... todas ellas, en el folio real y en la publicidad registral se hará constar dicho extremo así ... -
Novedades introducidas por el Real Decreto-ley 8/2011, de 1 de julio, en materia urbanística: silencio administrativo, declaraciones de obra nueva, complejos inmobiliarios, disciplina urbanística y protección de los terceros en caso de demolición
La reforma introducida en el Derecho Urbanístico español por el Decreto-ley 8/2011 ha tenido una especial incidencia en las relaciones urbanismo-registro de la Propiedad. en estas páginas se analiza dicha reforma y se intenta proponer soluciones a los aspectos más polémicos que la aplicación de estas novedades legislativas ha generado en la práctica. además de los detalles técnicos de cada una de
... de manera muy directa a la práctica registral, en tanto, como la propia Exposición de Motivos ... través de la Subdirección General de Urbanismo, en respuesta a una solicitud de aclaración ... el Ayuntamiento, la constancia y publicidad registral en la inscripción de estas obras ... -
De las reformas hipotecarias y otras alternativas
Reflexiones sobre la hipoteca inmobiliaria de acuerdo a las distintas reformas que se han sucedido en los últimos tiempos y atendiendo a la situación económica y social actual en la que se han desarrollado. El estudio nos muestra que lejos de existir un problema estructural de la hipoteca, en cambio se aprecian cuestiones que deben ser atajadas en sede contractual y de legislación social. La...
... El formalismo y el corsé registral que es de esencia de nuestro derecho real de ... si se tratase de una carga legal sin publicidad registral ... Estas dos reformas comentadas ... que tienen competencia en materia de urbanismo, asumiendo el protagonismo sobre el diseño de ... -
La nota marginal de inicio del expediente de equidistribución y su prórroga
En este comentario se hace un breve repaso del régimen jurídico de la nota marginal de inicio de los expedientes de reparcelación, su contenido, su prórroga y su cancelación
... de expedir una nueva calificación registral de títulos y cargas de las fincas afectadas con ... afectadas al desplegar sus efectos de publicidad frente a posibles terceros durante el plazo de su ... ón del artículo 119-2 de la Ley de Urbanismo de Catalunya (Real Decreto-ley 1/2010), carecen ... -
Planeamiento urbanístico
Capítulo I. Plan general municipal. Artículo 61. Consideraciones generales. Artículo 62. Objeto. Artículo 63. Determinaciones generales. Artículo 64. Determinaciones en suelo urbano consolidado. Artículo 65. Determinaciones en suelo urbano no consolidado. Artículo 66. Determinaciones en suelo urbanizable delimitado. Artículo 67. Determinaciones en suelo urbanizable no delimitado. Artículo 68....
... mayo, de Ordenación del Territorio y Urbanismo de La Rioja establece en su apartado "b)" la ... publicidad a la Comunidad Autónoma de La Rioja ... , que son transmisibles sin constancia registral- (Art. 21.1 Ley 6/1998). Los convenios ... -
Reconstrucción y Registro (II): Reorganización de la propiedad
En esta segunda parte se proponen tres escenarios o tres vías distintas para articular con arreglo al Derecho vigente la adaptación al Registro de la Propiedad de los derechos de dominio y cargas sobre edificios, pisos y locales. El primer camino implica la realización de las operaciones lógicas, paso por paso, para constatar en el Registro los diferentes actos jurídicos a...
... ía Sostenible, con garantía real registral" de su pago (arts. 110 y 111 LES) ... En caso de \xC2" ... El Derecho, salvo en el caso del urbanismo o de la expropiación forzosa, no concede la ... de la Propiedad —con carácter de publicidad-noticia y aviso para interesados en el ... -
STS 487/2014, 9 de Junio de 2014
BLANQUEO DE CAPITALES. DELITO CONTINUADO. Los recurrentes sostienen que se aplica indebidamente la figura del delito continuado en el enjuiciamiento de los hechos por los que han sido condenados. Se incurriría en una contradicción si entendiéramos que el delito antecedente que preceda al de blanqueo ha de considerarse como un delito que incluye conceptos globales, de modo que los diferentes actos
... , gerente del Área municipal del Urbanismo marbellí -persona no acusada en esta causa-, y ... licencia de obra a nombre del titular registral de la vivienda. El importe de las obras, que ... : "Esta adjudicación se realizó sin publicidad ni concurrencia, y supuso un desembolso de ... -
La nulidad de pleno derecho de los convenios urbanísticos concertados por el promotor urbanístico y la posible inscripción en el Registro de la Propiedad de cargas y limitaciones no exigidas por la legislación urbanística
Convenios urbanísticos. Registro de la propiedad El artículo 16.3 del Texto Refundido de la Ley del Suelo de 2008 —que declara la nulidad de pleno derecho de los convenios urbanísticos suscritos por el sujeto al que identifica como «promotor de la actuación» con la Administración Pública, por los que se establezcan obligaciones o prestaciones adicionales o más gravosas que las que...
... compromisos a terceros a través de la publicidad registral en cuanto impliquen alguna mutación ... por las de ordenación del territorio o urbanismo, dictadas por las correspondientes Comunidades ... -
El concepto de inmatriculación
I. Introducción. II. Encuadramiento histórico. 1. Circunstancias que rodearon el nacimiento de la Ley Hipotecaria de 1861. 2. Formación de la primera Ley Hipotecaria y promulgación del Código Civil. III. Origen del término inmatriculación. IV. Concepto. V. Diferenciación de supuestos. VI. Efecto de la inmatriculación: corrección de una discordancia o de una inexactitud. VII. ¿Principio...
... Ley que inicialmente nació para la publicidad de este derecho real 7 ); por otro lado, desde ... propiedad inmobiliaria tendría reflejo registral, afirmación que viene corroborada por el hecho ... FUERTES LÓPEZ, M., Urbanismo y publicidad registral. Marcial Pons, 2001, pág ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... : EXTENSIÓN DE LA CALIFICACIÓN REGISTRAL ... Entiende el Centro Directivo que el ... URBANISMO: COMPETENCIA DEL ESTADO PARA DETERMINAR EL ... a las presunciones derivadas de dicha publicidad registral. De ahí que en estos casos de falta de ...
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STSJ Andalucía 360/2018, 26 de Abril de 2018
ORDENACIÓN URBANA. PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. La adscripción al sector de suelos exteriores, destinados a Sistemas Generales, cuando tales terrenos están protegidos por la concurrencia de valores, no es incompatible per se con tal protección, sin que la sola adscripción implique asimilar el régimen legal de estos terrenos al del suelo de la unidad o del sector al que se hubieran adscrito o...
... la Consejería competente en materia de urbanismo favorable a la aprobación definitiva; 3º) que ... sobre las partes de la finca registral 3673 del Registro de la Propiedad nº 2 de ... ; y la instalación de soportes de publicidad salvo los carteles anunciadores que el ... -
Versión original
Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía.
... SECCIÓN 4.ª Publicidad, publicación y entrada en vigor ... Artículo ... La expropiación forzosa por razón de urbanismo ... Artículo 119. Supuestos expropiatorios por ... referencias a la necesaria constancia registral de determinados actos y resoluciones para ...