una urbanizacion privada
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Sentencia del Tribunal Supremo de 21 de diciembre de 2016 (Sala de lo Contencioso Administrativo, Sección 5ª, Ponente: Mariano De Oro-Pulido López)
En esta ocasión, la Sentencia que comentamos resuelve el recurso de casación número 3977/2015, contra la Sentencia de 30 de octubre de 2015, dictada por la Sala de lo Contencioso Administrativo (Sección Primera), del Tribunal Superior de Justicia de Valencia, en el recurso contencioso-administrativo nº 27/2013, interpuesto por la Federación de Urbanizaciones Camp de Turia (fuctu), contra la...
... en los suelos urbanos y urbanizables, por iniciativa pública o privada que conlleven las correspondientes cuotas de urbanización a los ... -
Prevaricación urbanística: responsabilidad administrativa, penal y civil
... ón de los instrumentos de planeamiento, proyectos de urbanización", parcelación, reparcelación, construcción o edificación o la consecuci\xC3" ... y la jurisprudencia han manifestado reiteradamente la naturaleza privada de esta acción , como prueba el art. 109 LECr que permite la renuncia del ...
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Derecho de aprovechamiento urbanístico: concepto, transmisibilidad, tratamiento registral (inscripción, anotación de embargo). Concepto moderno de propiedad y de finca registral
Resolución de 11 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Mijas nº 2, por la que suspende la inscripción de un testimonio de un decreto de adjudicación dictado en un procedimiento de ejecución ordinario sobre determinado inmueble.
... cumplimiento de los deberes de cesión, equidistribución y urbanización establecidos en la norma urbanística. Existen dos teorías sobre su ... En los sistemas de gestión privada en que la ejecución de la urbanización corresponde a los particulares, ... -
Jurisprudencia ambiental en la Comunidad de Madrid (Segundo semestre 2016)
... de aguas procedentes de los lagos ornamentales de una Urbanización privada, desde los aliviaderos de los mismos, a un arroyo cercano como ...
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... Así es como funciona la autonomía privada dentro del marco de la libertad de mercado, dando así lugar a la libertad ... de la base negocial del contrato (viabilidad del proceso de urbanización), pues las expectativas del aprovechamiento urbanístico resultante que se ... -
La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... pilones divisorios de las piscinas de niños y adultos de la urbanización y al arquitecto técnico porque debió supervisar el máximo grado de ... 462/1971, para la ocupación de cualquier inmueble de promoción privada y sin perjuicio del cumplimiento de las disposiciones que establece la ...
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Caso Nº8. Informe y dictamen sobre diversos aspectos relacionados con las obras realizadas en la mercantil MHS, S.L.U. Término municipal de Móstoles. Madrid
... , S.L.U., emitido por el Departamento de Licencias y Obra Privada del Ayuntamiento de Móstoles, de f echa noviembre de 2013. 5 ... y programados como obras a ejecutar en un proyecto de urbanización o de edicación aprobado o autorizado. h. Los derribos y demoliciones ...
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Tratamiento de las obras de urbanización comunes a varias actuaciones de transformación urbanística. Las entidades urbanísticas de coordinación
Se analiza en este comentario el régimen jurídico de las infraestructuras comunes a varios ámbitos objeto de transformación urbanística, así como la posible constitución de una entidad urbanística colaboradora que coordine la proyección y la ejecución de las obras correspondientes a dichas infraestructuras y de las obras de urbanización propia de cada uno de dichos ámbitos
... ón actuante, por las entidades urbanísticas colaboradoras de los polígonos afectados o por la Administración pública o entidad privada que se convierta en titular de dichas infraestructuras, a quienes también corresponde su ejecución a cargo de los propietarios ... La obtención ... -
Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de País Vasco de 21 de abril de 2017 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 2, Ponente: Ángel Ruiz Ruiz)
Con fecha de 23 de febrero de 2015 se aprobó mediante Acuerdo del Pleno del Ayuntamiento de Eibar, la 4ª modificación de su Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) referida al AI 125 de Txonta. Al margen de otros muchos detalles, básicamente la aprobación de esta modificación tenía por objeto la regeneración de una zona industrial ciertamente degradada de dicha localidad, uso que coexiste con...
... urbanístico propuesto, aduciendo que los gastos de urbanización superarían el valor del suelo resultante. Hay que tener en cuenta las ... urbanístico, especialmente en lo referido a la financiación privada de las obras de urbanización a cambio de obtener la práctica totalidad ... -
Contratación pública y urbanismo
Al cumplirse el próximo 9 de marzo de 2019 un año de la entrada en vigor de la LCSP/2017, se analiza por el autor las referencias expresas que dicho texto legal hace al urbanismo, analizando la incidencia que la normativa de la contratación pública tiene sobre el mismo, comenzando con el estudio de la implantación en el año 1994 de la figura del agente urbanizador como sistema disruptivo,...
... Por aquél entonces, la obra de urbanización en España se realizaba por gestión privada, a través de los sistemas ... -
La transmisión de aprovechamiento urbanístico en las actuaciones sistemáticas
En el presente comentario se analiza el tratamiento dado en la resolución de 13 de abril de 2016 a la posible transmisión del aprovechamiento urbanístico cuando se plantea respecto de suelos integrados en ámbitos sujetos a procesos reparcelatorios o actuaciones sistemáticas, supuesto en el cual se considera que no cabe decantarse por una aceptación abierta sino, más exactamente, tan solo en...
... , de 4 de julio, se está en presencia de «sistemas de gestión privada en que la ejecución de la urbanización corresponde a los particulares, ... -
La accesibilidad, la cohesión y la integración social
En la actualidad, seguramente, uno de los desafíos más trascendentes que tiene que abordarse por parte del urbanismo es el del logro de un desarrollo territorial y urbano sostenible. Ello supone que este ha de seguir contribuyendo al progreso, pero sin que se olvide de las exigencias de la sostenibilidad en su triple vertiente: económica, social y ambiental. Así pues, partimos del concepto de...
... , sin olvidarnos tampoco del difícil acceso a la financiación privada por la crisis del sector financiero, lo que provoca restricciones de ... Urbanization Prospects: The 2011 Revision (Perspectivas de urbanización mundial: revisión de 2011), Departamento de Asuntos Económicos y ... -
La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... 33.2: “ La función social de estos derechos [a la propiedad privada y a la herencia] delimitará su contenido, de acuerdo con las leyes ” ... (pasando del 30 % al 40 % para actuaciones de nueva urbanización y del 10 % al 20 % para las actuaciones de reforma o renovación de la ... -
Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... tal como señala nuestro ts, el derecho a la propiedad privada es un derecho constitucionalmente reconocido y concebido ampliamente en ... siguientes resoluciones: «los distintos departamentos de la urbanización sólo podrán dedicarse a vivienda» (rdgsJFP 19 diciembre 2019); ...
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STS 272/2015, 5 de Mayo de 2015
DERECHOS DE LA PERSONALIDAD. CONFLICTO ENTRE LA LIBERTAD DE INFORMACIÓN Y EL DERECHO AL HONOR. RELEVANCIA PÚBLICA DE LA NOTICIA. El requisito constitucional de la veracidad no va dirigido tanto a la exigencia de una rigurosa y total exactitud en el contenido de la información, cuanto a negar esa protección constitucional a quienes, defraudando el derecho de todos a recibir información veraz,...
... La casa, a nombre de su esposa Justa , está ubicada en la urbanización privada DIRECCION000 , de Cala Canutells, en el término municipal de ... -
Compraventa y opción de compra sobre aprovechamientos urbanísticos
Resolución de 25 de mayo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Burjassot, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa y opción de compra de aprovechamientos urbanísticos.
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El carácter obligatorio de la inscripción del Proyecto de Compensación y la exigibilidad de su cumplimiento a las Juntas de Compensación
Frente a la posición mantenida por el Tribunal Superior de Justicia de Madrid en su reciente sentencia de 20 de junio de 2017 según la cual la regla general del carácter no constitutivo de la inscripción determina que no sea obligación de las Juntas de Compensación procurar la inscripción de los Proyectos de Compensación, resulta preciso destacar la falsa disyuntiva que encierra pues mientras tal
... urbanístico, cuando en ella participa activamente la iniciativa privada, en la que más claramente cabe apreciar la estrecha conexión existente ... general consistente en la realización de las operaciones de urbanización y equidistribución, están llamadas a efectuar también una serie de ... -
Sentencia del Tribunal Supremo de 18 de mayo de 2020 (Sala de lo Contencioso Administrativo, Sección 5ª, Ponente: Francisco Javier Borrego Borrego)
... para este ámbito un Plan Parcial y un Proyecto de Urbanización de iniciativa privada (como señalan los informes autonómicos de ...
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El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... correspondientes garantías y articulación de la participación privada. Todo ello a su vez ha de ... SOFÍA DE SALAS MURILLO ... 58 micas ... territorial y urbanística de su transformación mediante la urbanización” (dentro del art. 21 sobre las Situaciones básicas del suelo ), si ...
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... ículo 318 bis CP), delito de construcción, edificación o urbanización ilegal (artículo 319 CP), delitos contra el medio ambiente (artículo 327 ... del administración desleal sino también el delito de corrupción privada. El artículo 286 bis CP contiene en el apartado primero la corrupción ...
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Jurisprudencia contencioso-administrativa: los límites de la potestad reglamentaria local en materia ambiental
La jurisprudencia ambiental está en un período de consolidación y afianzamiento, sin rupturas con las líneas jurisprudenciales ya establecidas. Esto no quiere decir que no haya pronunciamientos dignos de comentario. Estos pronunciamientos relevantes abarcan muy diversas materias, pero un gran número de ellos se agrupan en la consolidación de un urbanismo ambientalmente sostenible, con diversas...
... de 7 de julio de 2015 13 se examina a instancias de una entidad privada que es la parte demandante –la Fundación Océana- el supuesto deber de ... la que se señala que los recursos hídricos, en el caso una urbanización con campo de golf, deben estar disponibles en el momento de aprobarse el ... -
Delitos contra el urbanismo y la ordenación del territorio y delitos contra el ambiente
El análisis de estos delitos exige explicar qué interés pretende protegerse, con qué alcance y respecto a qué conductas, cómo se articula su relación con la normativa administrativa y cómo se resuelven los problemas que aparecen vinculados a la cuestión de las remisiones normativas, las autorizaciones ilícitas, el error, la retroactividad de la regulación administrativa favorable y la duplicidad...
... Ayuntamiento de [ ... ] aprobó la redacción del Proyecto de Urbanización de la playa de las Teresitas. El Ayuntamiento asumió a través de la ... a equipamientos comunitarios abiertos a la intervención privada, es absolutamente necesario remitirse siempre a la normativa ... -
Las novedades de la nueva legislación estatal reguladora del suelo
1 . Introducción -2 . Un nuevo enfoque de la regulación del suelo: los derechos y deberes de los derechos y deberes de los ciudadanos -3 . El derecho de iniciativa privada en la urbanización -4 . Nueva regulación de las cargas urbanísticas -5 . Implicaciones civiles de la nueva regulación -6 . Límites de los convenios urbanísticos -7 . Nuevo
... ón con el suelo y la vivienda; ii) régimen de la iniciativa privada para la actividad urbanística y iii) el estatuto de la propiedad del ... @3 ... El derecho de iniciativa privada en la urbanización ... Una de las novedades que aporta la Ley de Suelo consiste en ... -
Urbanismo, medio ambiente y turismo. Una integración necesaria y fortalecedora
... públicas y como un elemento inseparable de cualquier actuación privada ... @II. El marco de la unión europea ... La Unión Europea ha puesto el ... compacta y advierte de los graves inconvenientes de la urbanización dispersa o desordenada: impacto ambiental, segregación social e ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ganancial y la otra como ganancial, es suficiente una instancia privada suscrita por la esposa en la que afirma la procedencia privativa del ... suelo haya sido expropiado para ejecutar una actuación de urbanización. La inteligencia del precepto que alude dos veces a la expropiación para ...