una hipoteca cambiaria
-
A vueltas con el artículo 90.1º.6 concursal. El enredo prendario del legislador
Estamos probablemente ante uno de los artículos de derecho privado más interpretado, re-escrito y confuso que ha perimetrado la prenda, y específicamente, la prenda de créditos. Parece que, esta vez sí, el legislador de 2015 sí ofrece una solución algo más satisfactoria. Pero el conflicto entre acreedores sigue incólume
... ón cinematográfico que secundum legem es susceptible de hipoteca mobiliaria pero no de prenda. Créditos futuros eminentemente pecuniarios ... de su manual, de 1906, revisada por KIPP, en 1963, cambiaría su postura en torno a la prenda de créditos, 217-219, negando la ... - Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
-
Los efectos del afianzamiento de un préstamo en la sociedad de gananciales: en especial la fianza del préstamo hipotecario
A fin de garantizar el pago de los derechos de crédito, los acreedores exigen garantías que aseguren que aquellos van a ser satisfechos por sus deudores; sobre todo cuando interviene una entidad bancaria como prestamista. En este sentido, el afianzamiento de un préstamo hipotecario se nos muestra como una situación bastante común; como también lo es que el fiador sea además cónyuge casado en...
... argumentar que el cónyuge no consintió la constitución de una hipoteca sobre la vivienda familiar, bien privativo del otro. Razón: la vivienda ... úa como una garantía autónoma con respecto a una obligación cambiaria. Por tanto, el avalista no puede ser relevado anticipadamente o desligarse ... -
Sentencias
... Juzgado de Primera Instancia desestimó la demanda de oposición cambiaria al considerar que el pagaré en blanco en garantía de préstamo al ... En la misma fecha, la promotora B constituye un derecho real de hipoteca sobre el solar resultante de haber demolido ya la edificación en que ...
-
Resolución de 26 de septiembre de 2006(B.O.E. de 19 de octubre de 2006)
Nada se opone a la posibilidad de extender la cobertura de la hipoteca cambiaria a la obligación extracambiaria de abonar interés de demora más allá del límite del artículo 58 de la Ley Cambiaria y del Cheque, siempre y cuando se respeten los límites que para la cobertura hipotecaria de intereses establece el artículo 114 de la Ley Hipotecaria.
... idéntica a la de 1 de junio de 2006, reitera la DG que en la hipoteca cambiaria "nada se opone a la posibilidad de extender la cobertura de la ... -
Resolución de 28 de marzo de 2005 (B.O.E. de 20 de mayo de 2005)
La hipoteca cambiaria sólo puede garantizar intereses de demora al tipo señalado en el art. 58.2º LCCh (interés legal más dos puntos). Pero ello no impide que el librado-aceptante se comprometa a abonar, extracambiariamente, un interés de demora superior en caso de impago, garantizado con hipoteca no cambiaria.
COMENTARIO ... Se constituye hipoteca en garantía de unas letras de cambio, estableciéndose para caso de ... La DGRN, con base en el art. 58.2ª de la Ley Cambiaria y del Cheque, tomando afirmaciones de sus Resoluciones de 8 y 9 de octubre ... -
¿Se atribuyen al juzgador nacional facultades integradoras del contrato cuando se declara abusiva una cláusula de vencimiento anticipado incorporada a un contrato de préstamo hipotecario? Desde la 'doctrina Kásler' hasta la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 3 de octubre de 2019» / Are integrating contract powers attributed to the national court when an early expiration clause incorporated into a mortgage loan contract is declared abusive? From the «Kásler doctrine» to the decision of the European Court of Justice of October 3rd, 2019
Partiendo de la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea dictada en el caso «Aziz», que fijó los criterios a considerar en la valoración de la abusividad de la cláusula de vencimiento anticipado, y la reforma que la Ley 1/2013 introdujo en el artículo 693.2 LEC para adap- tarlo a la doctrina sentada en el referido pronunciamiento, analizamos en nuestro trabajo la evolución...
... incorpora a un contrato de préstamo o crédito garantizado con hipoteca, los ar tícu los 693.2 de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de ... porque dejaría de ser propiamente sinalagmático, lo que cambiaría de tal manera la naturaleza jurídica del contrato, habida cuenta de su ... -
Concurso, fianza y solidaridad
Las perspectivas de los titulares de garantías reales y personales en el concurso son comunes en el concurso de acreedores. Sin embargo, hay aspectos diferenciados entre ambas que en la actual regulación de la fianza ha dado a ésta un especial atractivo para los acreedores frente aquéllas por su cómoda ejecución fuera del concurso, dado que el principio de accesoriedad refuerza la obligación...
... , la mayor de las preocupaciones del acreedor con garantía real (hipoteca inmobiliaria esencialmente) estará centrada en la posibilidad de poner de ... la solidaridad común; o el artículo 59, en el marco de la Ley Cambiaria y del Cheque respecto de la acción de reembolso entre los coobligados en ... -
STS 1061/2012, 21 de Diciembre de 2012
FALSEDAD IDEOLÓGICA cometida por particulares: la respuesta a un requerimiento notarial en la que se falta a la verdad no integra el delito del art. 392 del CP. RECURSO DE CASACIÓN contra SENTENCIAS ABSOLUTORIAS: estado de la jurisprudencia, singularidades referidas a la casación penal.
... el pago de las letras a su vencimiento con la correspondiente hipoteca cambiaria, buscar la negociación de los efectos en el mercado privado de ... -
La emisión de obligaciones y los obligacionistas
La emisión de obligaciones es un modo de financiación de las empresas que implica la captación del ahorro público. En este capítulo se analizan los aspectos societarios de la emisión, el procedimiento y el régimen de garantías para los inversores, incluyendo su participación en la vida de la sociedad de que son acreedores, mediante fórmulas asociativas y los aspectos puramente patrimoniales del...
... emisión de obligaciones por estas compañías, garantizadas con hipoteca sobre la concesión, a interés fijo y por el plazo de duración de ... , sometidos al régimen jurídico del pagaré cambiario (Ley Cambiaria y del Cheque) ... b) Quienes consideran que se trata de un ... -
El pacto comisorio, hoy: análisis crítico de la figura, a la luz de la más reciente jurisprudencia, y de la doctrina de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en algunas de sus últimas resoluciones, ha abordado el análisis de la prohibición del pacto comisorio en las garantías reales, perfilando los contornos de esta prohibición, es decir, definiendo el margen de juego de la autonomía privada. Esto aconseja un análisis crítico de las últimas resoluciones y sentencias en las que se aborda el...
... : el acreedor no puede apropiarse las cosas dadas en prenda o hipoteca; el acreedor no adquiere la propiedad del inmueble por falta de pago de la ... «habiendo motivos…» hasta el final del párrafo), nada cambiaría realmente. La jurisprudencia más reciente, para calificar como usurario ... -
La eficacia del registro frente a terceros
... 464 CC, el Art. 85 CC o el Art. 20 de la Ley cambiaria. Todos esos preceptos protegen al que recibe un derecho por recibirlo en ... titularidad no será incontrovertible, y por tanto el derecho de hipoteca tampoco lo será. En base a ello, recomienda que no se conceda el ...
-
Resolución de 8 de octubre de 2002 (B.O.E. de 16 de noviembre de 2002)
Cabe extender la cobertura de hipoteca cambiaría a intereses de demora de letra de cambio más allá del límite del artículo 58 de la Ley Cambiaría y del Cheque.
... en caso de impago, obligación esta que, aunque accesoria de la cambiaría, no tiene este carácter, no deriva directamente de la propia letra, sino ... , nada se opone a la posibilidad de extender la cobertura de la hipoteca que se constituye, a esta obligación extracambiaria de abonar interés de ... -
Propuestas para la innovación docente en el Derecho Mercantil: potenciar un lenguaje jurídico claro y efectivo desde el aula
... hipoteca" establecida en la cláusula correspondiente de la presente escritura y dem\xC3" ... 820 LEC conforme al cual "será competente para el juicio cambiaría el Juzgado de Primera Instancia del domicilio del demandado", añadiendo ...
-
STS 848/2013, 13 de Noviembre de 2013
DELITO DE FALSEDAD. ESTAFA. ENGAÑO BASTANTE. La jurisprudencia de esta sala ha entendido de forma reiterada, a propósito de esta atenuante, que para su apreciación tiene que concurrir el elemento consistente en declarar a la autoridad judicial gubernativa los datos relevantes, relativos a la infracción de que se trate; que esto tiene que hacerse antes de tener constancia de que se ha iniciado la...
... , se suscribió una escritura de préstamo y constitución de hipoteca cambiaria y ordinaria sobre la vivienda de la C/ DIRECCION000 NUM000 , ... -
Resolución de 31 de mayo de 2003 (B.O.E. de 8 de julio de 2003)
Para cancelar una hipoteca cambiaria se pude sustituir la exhibición e inutilización de las letras de cambio originales por el documento bancario acreditativo de su pago en el que se identifiquen suficientemente a que se refiere el art. 45 de la Ley Cambiaria, pero siempre que ese documento sea expedido por el banco que haya sido el último tenedor de las letras, pero no por un documento expedido...
... las siguientes dos circunstancias: primero, se constituye hipoteca sobre la propia finca vendida en garantía de ese precio aplazado; y ... niegue el recurrente, nos encontramos ante una genuina hipoteca cambiaria, con la única peculiaridad de que el crédito que motiva el libramiento y ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... lo solicitado por la parte recurrente en el sentido de reponer la hipoteca, ya que, por un lado, la hipoteca se encuentra inscrita y vigente en los ... Por lo demás, la conclusión no cambiaría si se hubiera hecho constar en el Registro de la Propiedad el carácter ...
-
STS 231/2008, 12 de Marzo de 2008
INCONGRUENCIA. SIMULACIÓN ABSOLUTA. Sólo es censurable en casación cuando notoriamente falta el enlace entre el hecho demostrado y el que se trate de deducir, según las reglas del criterio humano, que no son otras que las del raciocinio lógico, ya que lo que se ofrece al control de la casación, es la sumisión a la lógica de la operación deductiva. En primera instancia se estima demanda. Se...
-
La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... embargo de los bienes del arrendador, o de la ejecución de una hipoteca (constituida con posterioridad al arrendamiento) ... Las dudas se ... Subsistiría el mismo contrato de arrendamiento, en el cual cambiaría únicamente la persona del arrendador. Obviamente, esta solución es mucho ... -
El derecho real de hipoteca inmobiliaria en la reciente doctrina de la Dirección General de los Registros y del Notariado
Presentación del tema.-Resoluciones que afectan a la hipoteca en general.-Elementos personales.-Elementos reales: El carácter parcial, unitario o plural de la obligación y las repercusiones en su garantía hipotecaria: 1. La hipoteca en garantía de parte de una obligación. 2. La hipoteca en garantía de una pluralidad de obligaciones. La hipoteca recayente sobre las cuotas indivisas que atribuyen...
... a modalidades específicas del derecho de hipoteca (en concreto la DG se ha pronunciado de modo relevante sobre tres de ellas: la hipoteca cambiaría, la constituida en garantía de obligaciones al portador y, finalmente, la de máximo). Comencemos con el primer bloque de Resoluciones ... @ ... -
Personalidad jurídica de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal y la inscripción a su favor de derechos en el Registro de la Propiedad: '13 Rue del Percebe
En el ordenamiento jurídico español, las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal carecen de personalidad jurídica. Dicha falta de atribución, acompañada de la gran importancia e implantación que tiene esta institución en nuestra sociedad, hace que surjan numerosos problemas en el tráfico jurídico. Uno de los de mayor trascendencia es la imposibilidad de inscribir derechos...
... La naturaleza de esta preferencia y afección —hipoteca legal tácita, personal o real de carácter general— ha sido ampliamente ... Y aunque cambiaría cada una de sus viñetas «en el fondo sería lo mismo», pues la ... -
Derecho comparado
... a su delimitación al tiempo del otorgamiento de la escritura de hipoteca. Como se apreciará en las páginas siguientes, las opciones de política ...
-
Tercera Parte
... estos autores, en la falta de simetría entre quien originaba la hipoteca y la familia que la adquiría. Así, dicen estos autores, el adquirente de ... 47, págs. 121-139 ... TERCERA PARTE 191 ... cambiaría las cosas, el pagaré se volvió muy útil para hacer pagos. El 23 de ...
-
Cesión
... Mientras que la inscripción de la hipoteca, dado su carácter constitutivo, es condición sine qua non de su ... las que se encuentra la de máximo (añadimos nosotros y la cambiaria). Y ello es así con independencia de lo que se diga en el artículo 1.187 ...
-
La Ley 15/2015, de 2 de julio, de la Jurisdicción Voluntaria. Principales consecuencias en relación con el Derecho de los negocios
Con la publicación, el pasado 3 de julio de 2015, de la Ley 15/2015, de 2 de julio, de la Jurisdicción Voluntaria («LJV» o la «Ley») se ha ejecutado, tras más de quince años, el mandato contenido en la disposición final decimoctava de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil («LEC»), que establecía la obligación del Gobierno de remitir a las Cortes Generales un proyecto de Ley sobre...
... del Notariado («LN»), la Ley Hipotecaria («LH»), la Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin Desplazamiento («LHM»), la Ley de Sociedades de ... Se deroga el régimen incluido en la Ley Cambiaria y del Cheque en relación con el extravío, robo, hurto o destrucción de ...