transmision forzosa de acciones
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 21 de enero de 2014 (987/2014)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 21 de enero de 2014 resuelve distintas interpretaciones en relación con el ejercicio de la acción de retracto del arrendatario cuando el inmueble arrendado es ejecutado en pública subasta. Considera que no es preciso esperar hasta que se dicte el decreto de adjudicación para poder ejercitar la acción de retracto por el arrendatario, sino que
... judicial en procedimiento de ejecución forzosa, en el que el arrendatario ejercita la acción de ... tercero que mejoró la postura la transmisión de las i ncas registrales objeto de retracto. Y ... otra exigencia que la de que las acciones que se utilicen resulten ejercitadas dentro de ... -
Configuración tipológica de escrow en la fenomenología de la contratación
... conditione tiene reconocidas ciertas «acciones conservativas», en virtud del principio según ... en caso de evicción y la transmisión del dominio en la compraventa», Estudios de ... y perjuicios causados, y no la ejecución forzosa de la cesión (caso resumido por G. GUEZ, ...
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La responsabilidad tributaria en la constitución de sociedades creadas o utilizadas de forma abusiva o fraudulenta. Un análisis desde la teoría de la interpretación jurídica
El fraude fiscal se puede combatir de diversos modos a través de la regulación que hace nuestro legislador, no sólo mediante las cláusulas antielusivas de carácter general, sino también mediante el instituto de la responsabilidad propio de la fase recaudatoria. Se pretende con este trabajo conocer con cierta profundidad el instituto de la responsabilidad como una garantía del crédito tributario...
... caso de que exista una ocultación o transmisión de bienes; y por último, la responsabilidad ... lo que se hace necesaria la ejecución forzosa sobre su patrimonio. Sin embargo, a veces esta ... -
La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... Tiene lugar la transmisión de los riesgos del mutuante al mutuario; por lo ... plazo de cinco años previsto para las acciones personales en el artículo 1964 del Código ... actividad de modo profesional, siendo de forzosa previsión, conforme al artículo 1755 del ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... también esos requisitos a la transmisión de cuotas de una comunidad preexistente, sin ... jurisprudencia relativa al ejercicio de acciones negatorias como fundamento para imponer al ... del suelo en caso de expropiación forzosa. Desde luego no puede servir para apoyar la ... -
La eficacia del registro frente a terceros
... del mismo y provocar eficazmente su transmisión 168 ... Por otra parte, la presunción se ... artículo 3.2 de la Ley de Expropiación Forzosa dispone que «salvo prueba en contrario, la ... activamente para el ejercicio de las acciones correspondientes en defensa de su derecho. Así, ...
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La legítima en el sistema sucesorio español
... hereditarias ni podrá ejercitar las acciones propias del heredero”. “La atribución de ... forzosa en el Derecho de Bizkaia” ... M. Pons, 2002, ... », los pactos sucesorios, la transmisión íntegra del patrimonio familiar, etc.– y ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... aplicable para la prescripción de las acciones derivadas de dichas garantías o el más breve ... diferenciarse el negocio civil de transmisión del negocio de transferencia como técnica ... la ley en caso de vocación abintestato o forzosa, según los supuestos ... Por otro lado, y ...
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La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... una pensión anual a cambio de la transmisión de la propiedad de la finca; y el dominio útil ... público al afectar a la satisfacción forzosa de obligaciones en que están involucrados, no ... ha tendido a aproximar ambas acciones. Así, de una parte, ya se flexibilizó la ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... ón judicial firme de nulidad de transmisión fraudulenta. Ahora se pretende modificar la ... -entre otras causas- por enajenación forzosa en ejecución hipotecaria, quedará extinguido el ... ón separada respecto de todas las acciones reales no ejercitadas, afecten o no a bienes ...
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El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... la vivienda mediante el ejercicio de las acciones que procedan de acuerdo con los procedimientos ... , las formas y condiciones de su transmisión y cesión de uso, el precio máximo (con ... en alquiler; en concreto la expropiación forzosa del uso de viviendas vacías u ocupadas sin ...
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La accesión en el ámbito familiar
Este trabajo analiza la aplicación de las normas regulado- ras de la accesión artificial inmobiliaria al ámbito familiar, en el que con relativa frecuencia el propietario de un suelo o construcción preexistente inacabada autoriza a un familiar a que construya una vivienda para uso de este. Esta cesión habitualmente se realizará por los padres de uno de los cónyuges o miembros de la unión...
... con un alegado acuerdo verbal de transmisión 33 ... Estas pretensiones nos llevan a su vez ... de treinta años, propio de las acciones" reales sobre bienes inmuebles previsto en el ar t\xC3" ... Sin embargo, para LACRUZ la forzosa indemnización previa por el propietario del ... -
La sucesión intestada. Fundamento, principios y requisitos que rigen su apertura
... se utiliza para referirse a la sucesión forzosa o necesaria que tiene lugar a favor de ... del tráfico jurídico, y la transmisión de los bienes, derechos y obligaciones, y podría ... sociales causados por las discusiones y acciones" efectuadas para apropiarse, entre propios y extra\xC3" ...
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Derecho indemnizatorio y sistema de responsabilidad
... 6. Las acciones" judiciales en ejercicio del derecho a indemnizaci\xC3" ... la legislación Œscal, de expropiación forzosa y demás normas aplicables, ponderándose, en su ... de tres meses a partir de dicha transmisión, el Parlamento Europeo: a) aprueba la posición ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... inscrito con anterioridad a la transmisión de la finca era oponible a todo tercero (incluso ... ón voluntaria, ya por enajenación forzosa en un procedimiento de ejecución hipotecaria, ... en el inmueble, dejando a salvo las acciones que pudieran corresponder al futuro adquirente ... -
Reflexiones en torno a la naturaleza jurídica de la subasta judicial
La subasta judicial se alza como una compleja institución jurídica de perfil eminentemente procesal que, pese a ello, encierra igualmente importantes aspectos de carácter sustantivo no provistos de regulación específica alguna por el Código Civil. Esta situación origina que la determinación de su naturaleza jurídica sea una cuestión especialmente controvertida y aún abierta, incluso a día de hoy,
... , en la fase de ejecución forzosa del proceso civil se asemeja en mayor medida a la ... 1996,6251– al entender que « la transmisión se realiza de una forma coercitiva o coactiva, y ... -
La ejecución hipotecaria y la subsanación de los actos procesales de parte
En este trabajo se analizan la posibilidad de que las partes subsanen los actos procesales en el proceso de ejecución hipotecaria. Para ello se distingue entre los actos previos al inicio del proceso, el contenido de la demanda ejecutiva y la posible existencia de una clausula abusiva.
... ón activa cuando se ha producido una transmisión del crédito hipotecario ... - La no ... La existencia de esta duplicidad de acciones concede al acreedor la posibilidad de incoar ... FERNANDEZ-BALLESTEROS, en La ejecución forzosa y las medidas caute-lares, editorial Iurgium, ... -
Prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda con arreglo al Real Decreto Ley 2/2021, de 26 de enero. El problema de la enajenación de la vivienda arrendada durante la prórroga extraordinaria
El Real Decreto Ley 2/2021 modifica de nuevo el artículo 2 del Real Decreto Ley 11/2020 a efectos de que aquellos contratos de arrendamiento que venzan entre el 2 de abril de 2020, fecha de entrada en vigor del Real De- creto Ley 11/2020 y el 8 de mayo de 2021 (fecha en que concluye el segundo estado de alarma declarado por el Real Decreto 926/2020, de 25 de octubre y prorrogado por el Real...
... por el arrendatario, siendo entonces forzosa para el arrendador, salvo que las partes la ... ón y caducidad de cualesquiera acciones y derechos durante el plazo de vigencia del ... debería ser previa a la transmisión de la finca, para perjudicar al comprador, genera ... -
Bibliografía
... de la libre transmisibilidad de las acciones en la nueva legislación sobre sociedades ... — “La salida voluntaria y forzosa del socio profesional y su reflejo en las ... autorización de la sociedad para la transmisión de participaciones con prestaciones accesorias, ...
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Preclusión y cosa juzgada como obstáculos para los derechos del consumidor. Límites y perspectivas de futuro en España a la luz de la última jurisprudencia del TJUE
El 17 de mayo de 2022, el TJUE dictó cuatro sentencias -dos de ellas de origen español- relativas a la interpretación de la Directiva 93/13/CEE sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores; resoluciones que versan sobre la compatibilidad de instituciones tan importantes para la justicia civil como el principio dispositivo, la preclusión, la prohibición de la...
... la seguridad jurídica de la transmisión ... incluso el efecto traslativo de la ... sobre sendos procedimientos de ejecución forzosa de títulos ejecutivos que habían adquirido ... -
El derecho fundamental a la comunicación 40 años después de su constitucionalización: expresión, televisión e internet
... ón no es solo un proceso de transmisión de información, sino experiencia social, «el ... tal ilícito con una desconexión forzosa de la red (a través del proveedor de servicios) ...
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Índice sistemático y seletivo de doctrina judicial
... cantidades susceptibles de exacción forzosa, es visto que la diligencia de exhibición de ... indicación de que se pretenden ejercer acciones legales o de que se trata de depurar ... en que se produjo la pretendida transmisión de las acciones nominativas, cuya información se ...
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Concurso de acreedores. Cuestiones fiscales
El ordenamiento fiscal se ha visto obligado a acomodar sus reglas a las reformas de la legislación concursal, compartiendo el objetivo de lograr la continuidad de la empresa, de forma que la tributación no suponga un obstáculo, mas protegiendo la posición de la Hacienda Pública en relación con el crédito tributario y atacando los comportamientos fraudulentos que pudieran darse en situaciones de...
... ón de reintegración concursal u otras acciones de impugnación ejercitadas en el seno del ... exigible que el inmueble objeto de transmisión esté afectado por un derecho real de garantía , ... y judiciales de ejecución forzosa, que sea el adjudicatario quien, en nombre y por ... -
Jurisprudencia seleccionada junio 2020
... de la denegación de prórroga forzosa de un contrato de arrendamiento de vivienda, que ... TRANSMISIÓN DE LA TITULARIDAD DE DERECHOS REALES DE HIPOTECA ... Las acciones y participaciones sociales, por no integrase en ...
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Parte segunda. Cuestiones controvertidas del artículo 166, y de los artículos 841 a 847 del código civil
... forzosas en procesos de ejecución forzosa ... 1.1. Regulación y ámbito de ... el derecho de suscripción preferente de acciones, sino por causas justificadas de utilidad o ... hecho de que la inscripción de la transmisión de un bien inmueble en el Registro de la ...