titularidades ob rem
-
Registro de la propiedad
... Y esta necesidad tiene su justificación en el principio del tracto, entendido cono concatenación de titularidades" respecto a un concreto derecho, que es exigible siempre constituyendo un principio informador de nuestro sistema hipotecario. A este respecto debe se\xC3" ...
-
«La alteración de la reparcelación a través de las llamadas operaciones jurídicas complementarias: contenido, requisitos y límites»
En este comentario se trata de recopilar los pronunciamientos más relevantes de la jurisprudencia y la doctrina de la Dirección General de los Registros y del Notariado para sistematizar el régimen jurídico aplicable a las operaciones jurídicas complementarias, con análisis de su concepto, clases, ámbito de aplicación, límites y requisitos de orden administrativo y urbanístico, así como las...
... y distinto proyecto de reparcelación, al implicar variaciones de carácter tan sustancial como puede ser la situación, el cambio de titularidades en fincas aportadas y adjudicadas, la forma de adjudicación y en el reparto de beneficios y cargas, pues solo así se respetan íntegramente los ... -
Solicitud de rectificación del registro para hacer constar una posible servidumbre recíproca de camino.
Resolución de 22 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una rectificación de la descripción de una finca.
-
Formalización de comunidad de propietarios de complejo inmobiliario existente de hecho. Unanimidad o mayoría. Autorización administrativa.
Resolución de 5 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Irún, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de un acuerdo de constitución en régimen de propiedad horizontal y estatutos y regularización de titularidad de elementos comunes.
-
23. Las verdades fiduciarias
... 461-484. Véase también, más recientemente, GÓMEZ GÁLLIGO, Titularidades fiduciarias , en Actualidad Civil , 1992, XXXIII, págs. 533 ss., PANTALEON PRIETO, s.v. "Negocio fiduciario (Dº Civil)", en Enciclopedia ...
-
Registro de la Propiedad
... el concurso de todos los llamados a la partición de la herencia para que cada derecho hereditario en abstracto se convierta en titularidades singulares y concretas sobre los bienes del caudal hereditario. Ha puesto de relieve este Centro Directivo (resoluciones citadas en «Vistos»), para ...
- Derecho romano
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ía de un acto de administración de los bienes ad - quiridos, sino de un acto previo necesario para determinar los concretos bienes y titularidades que corresponden al menor, el cual complementa el proceso de adquisición hereditaria y sobre los cuales recaerá la administración de la que el ...
- Pactos parasociales y prenda de acciones/participaciones: otros casos de ejercicio de derechos por quien no ostenta la condición de socio
-
El ámbito legitimador de la usucapión ordinaria de bienes inmuebles
La figura de la usucapión ordinaria ha sido confusa y deficientemente tratada por la doctrina y jurisprudencia. Mientras un mayoritario sector doctrinal y jurisprudencial considera que la usucapión ordinaria solo sana defectos del modo no faltan autores y resoluciones judiciales que aceptan que la usucapión, asimismo, sane los defectos del título anulable o, incluso, del título radicalmente nulo.
-
Reflexiones sobre las raíces jurídicas romanas del precedente 'one ship company
El estudio pretende hacer un análisis histórico jurídico multidisciplinar de los antecedentes romanos que pueden haber influido, mediante su tradición en el derecho intermedio continental, en la configuración y formulación jurídica de los precedentes que configuran la estructura "One ship company" (vigente en el Common law de Inglaterra y en los países de su misma órbita jurídica)
-
La legitimación pasiva del possessor iuris en la accion de petición de herencia en el derecho romano y en el derecho español
Este artículo versa sobre la posible legitimación pasiva del possessor iuris en el ejercicio de la actio petitio hereditatis, partiendo del derecho romano clásico hasta el derecho actual, en el que suele aceptarse que el demandado en virtud de una hp deba restituir como parte integrante de la herencia, no solo los bienes corporales de la misma, sino también los créditos
-
La protección de obras generadas por la inteligencia artificial en el derecho de autor europeo: entre la protección indirecta y a medida
En plena 4.ª Revolución Industrial los sistemas de Inteligencia Artificial (IA) se están desarrollando a un punto en que dejarán, únicamente, de ser una herramienta para el ser humano. Estamos asistiendo, todos los días, al surgimiento de cada vez más obras que no tienen cualquier intervención humana y se estima que dentro de poco tiempo la principal fuente cultural de nuevas obras pueda moverse...
- Sentencia comentada
- La acción de partición de la herencia, la actio familiae erciscundae. Función de la adiudicatio y de la condemnatio
-
Registro de la Propiedad
... siempre que se diesen las condiciones y requisitos necesarios para la constancia registral de las mismas con tal carácter de titularidades ob rem ». Presupuesto básico para la inscripción registral de la titularidad ob rem a través del acceso tabular del negocio por el que queda ...
-
Del retracto convencional al derecho de readquisición
El presente estudio analiza la regulación del pacto de retroventa a partir de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. La Propuesta, a diferencia del Código civil español, ya no considera el que denomina «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos...
- Libertad en relación con bienes de procedencia familiar
-
Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... la existencia de un gravamen hipotecario sobre tales bienes porque el Registro de la Propiedad no es un instrumento de publicidad de titularidades sobre bienes muebles y, además, porque su limitada identificación restringe la especificación. De esta manera, el sistema de publicidad registral ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... 391 Esta titularidad se demostrará a través de los siguientes documentos: a) Certificados de titularidades expedidos por el Registro de la Propiedad en relación con cada uno de los miembros de la unidad familiar o, alternativamente, declaración ...
- Capítulo V. Tributación de los actos de modificación de entidades hipotecarias
- La detención o aprehensión del procesado
-
Propiedad horizontal tumbada o complejo inmobiliario sobre una finca. Obra nueva sobre elemento privativo
Resolución de 15 de febrero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Coria a inscribir una escritura de declaración de obra nueva terminada, declaración de obra nueva en construcción y división horizontal.
-
La procedente revisión del régimen tradicional de inscripción de la propiedad horizontal tumbada como diferenciado del aplicable al complejo inmobiliario y a la propiedad horizontal ordinaria
Análisis de la posible unificación del régimen de inscripción de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria en relación con la exigibilidad de licencia o autorización administrativa.
-
La renuncia al dominio en un régimen de propiedad horizontal
En este trabajo se va a analizar la posibilidad de renunciar a la propiedad de un piso o local en un edificio en régimen de propiedad horizontal. En concreto, nos planteamos esta posibilidad, a raíz de la RDGRN de 30 de agosto de 2013, que analiza la inscripción de la renuncia abdicativa de dominio de un local por su propietario. La dificultad de admisión de esta renuncia puede encontrarse en la...
... , el derecho de cada comunero tiene por objeto la cosa común» de modo que «lo único que acontece es que la concurrencia de varias titularidades dominicales sobre un mismo objeto impone a cada una limitaciones especiales, diversas de las que ha de soportar la propiedad en general». Deviene ...