titularidades ob rem
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Escritura de modificación de propiedad horizontal que afecta a varios departamentos y el cambio de uso de un departamento
Modelo de escritura por la que se modifica una propiedad horizontal, varía la superficie de los anteriores departamentos por la construcción de un ascensor y se describen de nuevos los departamentos actuales con unas nuevas cuotas. Cambio de uso.
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Demanda de juicio verbal en reclamación de cantidad por la Comunidad de propietarios contra propietario deudor en base a un procedimiento ordinario
Modelo de demanda juicio verbal en reclamación de cantidad por la Comunidad de propietarios contra propietario deudor en base a un procedimiento ordinario. Artículos 9, 13 y 21 de la Ley de Propiedad Horizontal y artículo 250 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.
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Extincion del derecho
7.1. Supuestos de extinción del derecho - 7.2. La consolidación como causa de extinción de derechos reales de vuelo
... que a nuestro juicio deviene en imposible de suceder en el caso del derecho de vuelo ya que desde el punto de vista jurídico ambas titularidades son inherentes en el régimen de PH al que se aboca o en el que se integra tal derecho real, tal y como nos impone el art. 396 CC y art. 3 LPH con ... -
El contrato de préstamo bancario El préstamo sindicado
1. Función económica y especialidad de la figura 2. La técnica de la sindicación 2.1. La iniciativa de la técnica sindicada de actuación durante la fase precontractual 2.1.1. La actividad del "lead manager" y su responsabilidad 2.1.2. Formación del sindicato bancario 2.2. El desarrollo de la técnica de sindicación durante la vida del préstamo 2.2.1. Naturaleza jurídica del Banco agente: un...
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STS 1869/2017, 29 de Noviembre de 2017
MINAS. CADUCIDAD DE LAS CONCESIONES DE EXPLOTACIÓN. Las concesiones de explotación de recursos de la Sección C) se declararán caducadas: Por incumplimiento grave o, en su caso, reiterado de la obligación de presentar, dentro de los plazos reglamentarios, el plan de labores anuales. Se desestima la casación.
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La utilidad de la propiedad horizontal por parcelas para instrumentar resorts de uso mixto
1. El régimen de propiedad horizontal por parcelas - 2. Alternativas societarias, contractuales y jurídico-reales
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Artículo 13
I. Órganos de gobierno de la comunidad - II. Nombramiento del presidente - A) Nombramiento de Presidente mediante elecci6n, turno rotatorio o sorteo - B) Nombramiento de Presidente por el Juez - III. Representación de la comunidad - IV. Nombramiento facultativo de vicepresidente o vicepresidentes - V. Ejercicio de las funciones del secretario y administrador por el presidente - VI. Acumulación en
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Derecho real de uso y poder de disposición.
... Por mi parte, considero que no puede admitirse pacíficamente la categoría de las titularidades de disposición sin atribución patrimonial; ni hay que recurrir a la posibilidad de un derecho sobre Derecho para comprender ciertas peculiaridades ...
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Resolución de 22 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Sevilla n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de liquidación de sociedad de gananciales, partición y adjudicación de herencia.
TITULARIDAD «OB REM». PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD: descrita una finca principal que tiene una cuota en titularidad «ob rem» sobre otra finca que se cita con datos registrales no es requisito la descripción completa de ésta.
... Como señalaba la Resolución de 29 de noviembre de 2007, los elementos vinculados son titularidades ‘ob rem’, que no pueden seguir un régimen jurídico distinto que el elemento principal al que están adscritos,” por lo que la transmisión de ... - El Derecho Romano
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Forma y tramitación del proceso hereditario
I. La reclamación de la herencia a través de la legis actio sacramenti - II. La dualidad procedimental de la actio in rem: el agere per sponsionem y la formula petitoria
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Tema 34. Posibilidades de configuración y tratamiento registral de los garajes. Conjuntos inmobiliarios, Aprovechamiento por turno de bienes inmuebles
... verdes e instalaciones deportivas o recreativas); elementos todos ellos que se mantienen en situación de proindivisión entre las titularidades privativas ... Sus posibilidades de configuración son diversas: — Hay soluciones de base asociativa que atribuyen los elementos comunes a ...
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Elementos
3.1. Elemento subjetivo - 3.1.1. El titular del derecho de vuelo: su estatus jurídico. Sus derechos y deberes - 3.1.2. El concedente del derecho. Su estatus jurídico - 3.1.3. Los derechos y obligaciones de los propietarios del edificio base - 3.2. Elemento objetivo: el edificio base - 3.2.1. Introducción - 3.2.2. El solar o terreno como objeto del derecho de vuelo y subsuelo - 3.2.2.1. El caso...
... (como mínimo dos), ya que no cabría hablar de un derecho de vuelo y subsuelo si al final coinciden en la misma persona las distintas titularidades de los distintas fincas del inmueble donde se hubiera sobreedificado o subedificado. Comencemos entonces por aquel ... @@3.1.1. El titular del ... -
Crítica a la tesis procesalista de la adquisición derivada de la ejecución de un embargo, doctrina obsoleta y superada (en defensa de la doctrina jurisprudencial consagrada en la STS de 5 de marzo de 2007)
EJECUCIÓN EMBARGO HIPOTECA FE PÚBLICA REGISTRALNinguna justificación tiene la tesis procesalista de la adjudicación derivada de las ejecuciones que niega la fe pública registral en favor del rematante, y puede considerase como tesis obsoleta y superada. El artículo 594 de la Ley de Enjuiciamiento Civil proclama su aplicación de conformidad con la legislación sustantiva, dentro de la cual figura...
... de la escritura pública, con valor probatorio inter partes, la inscripción en el Registro de la Propiedad dirime el conflicto de titularidades; por eso la inscripción no publica el derecho, sino que es el derecho mismo. (16) Según el Tribunal Supremo la doctrina sobre el artículo 34 de ... - La anotación preventiva de legados
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El derecho de superficie
Actividad práctica 1.ª redacción de dictamen jurídico - Actividad práctica 2.ª casos prácticos - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3.ª comentario de sentencias - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2 a realizar por el alumno -...
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La prodigalidad en el derecho romano
I. Situación jurídica y de? nición de pródigo - 1. Alusiones a la prodigalidad en obras de la literatura universal - 2. El concepto de pródigo en el Derecho romano - II. Introducción a la evolución histórica de la gura - III. La prodigalidad en las XII Tablas - 1. La regulación de la prodigalidad en la Ley Decenviral - 2. El fundamento de la prodigalidad en las XII Tablas - 3. ¿Pero por...
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La legitimación registral del expropiado como medio preferente de intervención en el procedimiento expropiatorio
Legitimación registral procedimiento expropiatorio Se examina la correlación existente entre la regulación sobre expropiación forzosa y la legislación registral a propósito de la intervención del expropiado en el procedimiento expropiatorio, presencia ésta que se sustenta en el reconocimiento preferente de la legitimación registral de aqu&
... concurso del Registro de la Propiedad, que se erige como instrumento principal para asegurar la publicidad formal 13 de determinadas titularidades jurídicas relacionadas con los bienes inmuebles, ofreciendo así a la colectividad las garantías y seguridades suficientes en orden a la adopción ... -
STS, 30 de Diciembre de 2005
PRINCIPIO DE SUBROGACION. Desestimado el recurso contencioso administrativo contra el acuerdo presunto del Ayuntamiento en relación con la ejecución de las obras de urbanización. Los recurrentes interponen recuso de casación alegando la infracción del art. 21 de la Ley 6/1998 sobre Régimen del Suelo y Valoraciones. El motivo no puede prosperar porque, el principio de subrogación real impone a los
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La problemática del concepto de parte en el proceso de ejecución
I. Determinación del carácter de parte en el proceso de ejecución. II. Ejecutante y ejecutado: su no necesaria coincidencia con demandante y demandado en el proceso declarativo previo. III. Las partes en el proceso de ejecución: 1. Acreedor y deudor en el título ejecutivo. 2. Ejecutante y ejecutado que no figuran como acreedor o deudor en el título ejecutivo: A) Sucesión de quien figura como...
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La prefiguración de los complejos inmobiliarios y su modificación mediante instrumentos urbanísticos
1. Antecedentes.-2. Naturaleza jurídica del complejo.-3. Aspectos registrales.-4. Naturaleza juridica de la fase II.-5. El regimen del complejo prefigurado.-6. Modificacion de la prefiguracion del complejo. El estudio de detalle.
... Esta técnica admitía la constancia registral de titularidades ob rem entre los diferentes edificios y las cuotas en los elementos y zonas comunes del complejo inmobiliario. Según dicha Técnica, sin necesidad ... -
Viejos y nuevos problemas de la concesión minera
La concesión de minas, pese a ser una institución de arraigada tradición en nuestro Derecho, pues no en balde viene siendo el instrumento jurídico de general aplicación para la extracción de gran parte de los recursos minerales susceptibles de aprovechamiento en nuestro país, sin embargo sólo de vez en cuando es objeto de reflexión, por lo que junto a los viejos problemas, no siempre resueltos,...
... JÁIMEZ TRASSIERRA: Titularidades privadas sobre minas y minerales , Tirant lo blanch, Valencia, 2000; y, más aún, de E. MOREU CARBONELL: Minas. Régimen jurídico de las ... -
Sección 2º
Sección segunda Del retracto legal*
... Pero ello ocurre en todas las titularidades ob rem que están incorporadas al dominio o derecho que lo tiene en su seno, con indiferencia de la persona de su titular. Una antigua Resolución de ... -
De la propiedad de las casas por pisos a los conjuntos inmobiliarios
I. De la propiedad de casas por pisos y la superación del régimen del código en Jerónimo González.-II. La nuevas realidades sociales.-III. Su identificación terminológica.-IV. Los conjuntos inmobiliarios como figuras independientes de la propiedad horizontal.-V. Ambito de los conjuntos inmobiliarios.-VI. Carácter de las normas reguladoras de los conjuntos inmobiliarios.-VII. Objetivos...
... social? El criterio que aquí mantenemos es el de que ambas son manifestaciones peculiares de un mismo género: el de una pluralidad de titularidades referidas a bienes inmuebles que quedan recíprocamente implicados entre sí en virtud de un régimen estatutario permanente, que alcanza eficacia ... - Introducción