titularidades ob rem
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
...La reanudación del tracto sucesivo interrumpido solo tiene por objeto la reanudación de la interrumpida cadena de titularidades que caracteriza el principio hipotecario del tracto sucesivo interrumpido, regulado en el ar tícu lo 20 de la Ley Hipotecaria. Pero, no se ...
-
Los elementos procomunales
... que los elementos procomunales tienen que venir definidos como tales en el título constitutivo, admite que es posible configurar las titularidades sobre el departamento procomunal como titularidades ob rem o como titularidades independientes. En todo caso, será necesario que el propio título ...
-
Especial referencia a las subcomunidades y a los complejos inmobiliarios privados
...Criterio del que participa la resolución de la DGRN de 3 de septiembre de 1982 163 para la que “las titularidades ob rem..que exige que entre las fincas cuyas titularidades se conectan deba existir, como causa económica y a la vez jurídica que justifique esta ...
-
Resoluciones publicadas en el DOGC
...Como señalaba la resoluciones 29 de noviembre de 2007, los elementos vinculados son titularidades ob rem, que no pueden seguir un régimen jurídico distinto que el elemento principal al que están adscritos, por lo que la hipoteca (en ese caso) ...
-
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
..., y sin implicar la delimitación física de la totalidad de la finca, ni alterar su superficie, ni resultar contradicha por otras titularidades o por representaciones gráficas inscritas, y sin que existan dudas de identidad; circunstancias estas que justificarían la utilización de tales ...
-
La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
.... Como precisó la Resolución de 29 de noviembre de 2007, los elementos vinculados son titularidades «ob rem», que no pueden seguir un régimen jurídico distinto al del elemento principal al que están adscritos, de modo que existe vinculación ...
- Jurisprudencia Civil
-
Requisitos para inscripción parcial, de oficio o previa solicitud. Hipoteca sobre dos fincas con vinculación 'ob rem' no inscrita
Resolución de 31 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 37 a inscribir una escritura de préstamo hipotecario.
-
Registro de la propiedad
... . cadena de titularidades y conectar al titular registral con el promotor del expediente. La segunda línea doctrinal, aparece enunciada, entre otras, por resolución de 23 de ...
-
Venta de participaciones indivisas y vinculación 'ob rem'
Resolución de 19 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Santo Domingo de la Calzada, por la que se suspende la inscripción de una escritura de "compraventa y vinculación ob rem".
-
Adjudicación de fincas inscritas con vinculaciones ob rem. Principio de especialidad
Resolución de 22 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Sevilla n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de liquidación de sociedad de gananciales, partición y adjudicación de herencia.
- Contenido de la medianería
- La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
-
El registro y la realidad física: la finca
... . Joaquin Delgado Ramos . y diferencias entre la finca registral y el inmueble catastral, y sus respectivas titularidades, así como las relaciones de colaboración y coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro inmobiliario. . 1.2. El principio de ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... alega que en el Registro Mercantil se inscribe la constitución de la sociedad limitada, con las correspondientes aportaciones, no las titularidades de bienes ni sus transmisiones. El fondo de este recurso radica respecto de la constitución de la sociedad el objeto propio de la inscripción en el ...
-
Elemento privativo en p.h. Salida a un elemento comun mediante vinculación ob rem
Resolución de 15 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 22 a inscribir una escritura de segregación y extinción de condominio.
-
Separación y exclusión de socios
El presente capítulo está dedicado a la separación y exclusión de socios en las sociedades de capital. Dentro de la parte dedicada a la separación se analizan cuestiones como la titularidad de este derecho, cómo se ejercita y las causas legales y estatutarias de separación, haciendo una referencia especial, dentro de las primeras, a la separación por retención por beneficios —la cual fue...
-
Publicidad, seguridad jurídica y tercero inmobiliario. Apuntes teóricos y jurisprudenciales de cara al debate de su necesaria protección en Cuba
Las modificaciones normativas operadas en Cuba a partir de la entrada en vigor de un conjunto de disposiciones legales desde el año 2011, han transformado el tráfico jurídico privado, fundamentalmente en el orden contractual. El incremento de las transacciones que tiene por objeto el desplazamiento de la titularidad de la vivienda de residencia permanente, ha incorporado un nuevo matiz a toda la
.... La otra tesis se fundamenta desde el análisis económico del Derecho bajo la premisa de que fuera del Registro, las titularidades que se ostentan son meramente negociables u ob rem . Se defiende una dualidad de sistemas de adquisición de la propiedad: el civil para la ... -
Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
...La cuestión de partida es que el terreno sea patrimonial, con posibilidad de desafección, pudiendo nacer diferentes titularidades como en el caso anterior 20 . d) Cuevas a «caballo», con acceso a una de ellas por una vía pública y, a la de encima, por otra vía superior. En ... -
Inscripcion en el registro de la propiedad del edificio y de los elementos comunes
1. Inscripción del edificio sujeto al régimen de propiedad horizontal. 1.1. Inscripción del edificio construido. 1.2. Inscripción del edificio meramente proyectado. 1.3. Inscripción de los derechos de sobreelevación y configuración definitiva del edificio. 2. Inscripción de los elementos comunes. 1.1. Inscripción de las servidumbres. 1.2. Inscripción de las titularidades ob rem: Vinculación ob...
...@@1.2. Inscripción de las titularidades ob rem: Vinculación ob rem de anejos y cuotas de los elementos procomunales. La inscripción de las titularidades ob rem sobre fincas ... - Hurto
-
Propiedad horizontal. Uso exclusivo de la azotea. Actos colectivos y actos que precisan consentimiento expreso. Cuándo se necesita unanimidad
Resolución de 17 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Arrecife a inscribir la escritura de elevación a público de acuerdos de la junta de propietarios de una comunidad.
-
Inscripción de cuota indivisa vinculada ob rem con tracto roto.
Resolución de 22 de abril de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de La Bañeza, por la que acuerda suspender la inscripción de una escritura de compraventa de una finca rústica.
-
Registro de la Propiedad
Ayuntamientos. Bienes de las entidades locales. Permuta. Calificación de documentos administrativos. Anotaciones preventivas de demanda. Deslinde. Anotación preventiva de sentencia ejecutoria. Anotación preventiva de embargo. Sociedad de gananciales disuelta y no liquidada. Anotaciones preventivas de embargo. Régimen económico-matrimonial extranjero. Anotaci&oacu
... . Resolución de 2-3-2007 . (BOE 28-3-2007) . Registro de la Propiedad de Aranjuez. . @Titularidades OB REM. . Si de la inscripción no resulta una vinculación ob rem entre una finca registral y una participación indivisa de otra, ni estando tal ...