terceria de dominio contra entidad publica
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... podía hacerse valer directamente contra él por los ... 197 BOE n.º 107, de 5 de mayo ... su marido, en la obligación (frente a la entidad bancaria prestamista) de la constructora que le ... , para ratificar el acogimiento de una tercería de dominio promovida por la esposa ante la traba ... de separación plasmado en una escritura pública otorgada en 1923, en la que, al margen de ...
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La eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno
El presente trabajo aborda la eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno. Dicha estipulación viene mencionada en los artículos 680 II y 1874 del Código Civil (1855), que la literatura científica ve como normas antinómicas y excluyentes entre sí. De manera habitual este conflicto se soluciona a favor del segundo en aplicación del criterio de especialidad, por estar referido éste al...
... como consecuencia de esa reventa, sea contra el nuevo adquirente, sea contra terceros. En la ... apremio patrimonial mediante una tercería de dominio (artículo 518 CPC) o el ejercicio del ... ón tan manifiesta y en aspectos de tanta entidad no fuese advertida por Bello, como sí cabe la ... , porque se debía otorgar por escritura pública o privada con firmas autorizadas por un notario ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... 6.4.5 Argumentos en contra" de la compatibilidad entre la acción de repetici\xC3" ... tomado prestado dinero por escritura pública, haciendo constar su propósito en ella y ... de la sentencia es el siguiente: una entidad mercantil deudora de una póliza de crédito ... tercería de mejor derecho frente a la Caja de Ahorros ... cantidad de dinero, la declaración del dominio sobre un inmueble, la reclamación de alimentos, ...
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La anotación preventiva de concurso
En el presente artículo la autora analiza la eficacia de la anotación de concurso practicada en el folio registral de las fincas pertenecientes al concursado. Dicha anotación, que es un asiento provisional, produciría un efecto de oponibilidad frente a terceros y de cognoscibilidad legal de la situación concursal y de sus efectos sobre el patrimonio del deudor. La autora indica que la anotación...
... patrimoniales del concursado que publica y ello incide en los efectos que produce, ... ón del concurso en la hoja abierta a la entidad concursada en el Registro Mercantil (art. 323 ... anteriores (hipotecas, embargos) al de dominio o derecho real objeto de la anotación, que por ... que garantizarán necesariamente créditos contra la masa. No podrá ordenarse, sin embargo, la ... , que se levantan a través de la tercería de dominio ... Finalmente, la RDGRN de 2 de ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... de la expedición de la certificación de dominio y cargas, el arrendatario haya debido ser ... a los ausentes e imposibilitados, de una entidad local menor. La escritura es de 1870 y la ... Consta inscrita, en virtud de escritura pública, la cesión gratuita de dos fincas pertenecientes ... una sentencia firme estimatoria de una tercería de dominio interpuesta en el seno de un ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... que «compran y adquieren en pleno dominio, con carácter ganancial». En consecuencia, debe ... que la comunidad de propietarios ejercitó contra los demandados, una acción de condena a demoler ... 7 Silverstone, SARL», pero no contra la entidad adjudicataria y titular registral de la finca, ... ÓN TRAS LA RESOLUCIÓN JUDICIAL DE UNA TERCERÍA DE DOMINIO ... Se considera suficiente, a ...
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Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... con un medio de defensa para dirigirse contra el tercero que ha inscrito su derecho con ... como la posibilidad de ejercitar una tercería de dominio registral ex artículo 38.3 LH o una ... o de subelevación, es cuando al adquirir entidad propia se habla ya de derecho de vuelo, su ... salvo que se formalice en escritura pública y se inscriba en el Registro de la Propiedad ... -
Cuadro comparativo de la Ley 42/2015, de 5 de octubre, por la que se modifica la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
Cuadro comparativo en el que se especifican las modificaciones de la LEC por la Ley 42/2015, de 5 de octubre, cuya entrada en vigor se produjo el 7 de octubre de 2015, salvo los supuestos que la DF12º prevé, en la que se establecen tres plazos distintos de entrada en vigor.
... Contra el ... ón hubiera sido precedida de oferta pública", será \xEE" ... reserva de dominio", admitida la demanda el tribunal ordenará el dep\xC3" ... ylitisconsorcio 1. La tercería de mejor derecho se dirigirá siempre ... Realizaciónporpersonaoentidadespecializada 3. La realización se ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... ón General de Seguridad Jurídica y Fe Pública («DGSJFP»)— y en la jurisprudencia del ... Por eso, a juicio de esta autora (y en contra de cierto sector doctrinal), no merecen esta ... como una auténtica limitación del dominio, que puede obtener una eficacia «erga omnes» , ... — Que dicho cambio tenga suficiente entidad, en el sentido de que afecte a la esencia de la ... ni esté legitimado para interponer una tercería (art. 595 LEC) 112 ... Podrá señalar otros ... -
Registro de la Propiedad
... de la subsanación en escritura pública- en atención a los intereses de las ... EXPEDIENTE DE DOMINIO DE EXCESOS DE CABIDA: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE ... ón judicial recaída en juicio declarativo contra los mismos ( vid. también arts. 82, 214 y 217 ... Registro de la Propiedad a nombre de la entidad Cooperativa La Salvadora consta inscrito edificio ...
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La responsabilidad externa en la sociedad de gananciales
... afianzamiento, lo que impedía, en contra de lo resuelto incongruentemente por el órgano ... ón General de Seguridad Jurídica y Fe Pública ... 83 Cfr. RRDGRN de 15 de abril de 2002 (BOE ... de 11 de abril de 1972, relativa a una tercería de dominio ejercitada por la esposa ante la traba ... se embargó como privativa) por una entidad bancaria ante el impago de un préstamo ...
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La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... , reuniendo título y modo (escritura pública, cfr. art. 1462, párr. 2.º, del CC o, en su ... el propósito de abonar, a favor de la entidad" bancaria acreedora, el importe pendiente de un pr\xC3" ... transmitida le pertenecía en pleno dominio, (ii) de que la demandada carecía de título ... precio; en su etapa intermedia, en la tercería" de dominio; y en su etapa final, en la demostraci\xC3" ... , e incluso penales, que procedan contra el vendedor o, en su caso, de los derechos cuyo ... -
La inmatriculación de los bienes de la iglesia católica en el registro de la propiedad
... que necesariamente se debe inscribir el dominio (art. 7, 1 LH), porque aunque la inmatriculación ... ón correspondiente, y la escritura pública de declaración de obra nueva 30 ... A este ... 2- Si no se trata de obra nueva, y la entidad eclesiástica propietaria del bien inmueble ... el Arzobispado de Santiago de Compostela contra el Ayuntamiento de la misma localidad, y contra ... 1977, que accedió a la demanda de tercería de dominio formulada por el Arzobispado de ...
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La reserva de dominio: enseñanzas desde el Derecho inglés
De un tiempo a esta parte se ha ido prestando creciente atención al recurso a bienes productivos y valores mobiliarios para ejercer una función de garantía. En este contexto, la experiencia muestra que la reserva de dominio constituye un instrumento de notable utilidad, existiendo una trayectoria consolidada en varios de los países de mayor pujanza económica de Europa. Al estudio de la normativa,
... Ley 3/2004, de 29 de diciembre, de lucha contra la morosidad en las operaciones comerciales, el ... ej. el derecho de separación, la tercería de dominio del comprador, etc ... 3 En este ... , fundamentalmente, a contratos de cierta entidad o en los que se pretenda algún especial ... teórico, pues la necesidad de escritura pública para su constitución o la necesidad del ... -
La eficacia del registro frente a terceros
... de legitimación y el principio de fe pública" registral. Ello lleva a la distinción que señal\xC3" ... se presumirá que quien tenga inscrito el dominio de los inmuebles o derechos reales tiene la ... que pueda ejercitarse un interdicto contra él (aunque la carga de la prueba corresponda a ... reales inscritos a nombre de persona o entidad determinada, sin que, previamente o a la vez, se ... 4.2. La tercería registral ... También prevé el párrafo ...
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Los efectos de la declaración del concurso
... , a cargo de la administración concursal, contra la voluntad del deudor carece, en todo caso, de ... No obstante, si en tercería de mejor derecho ejercitada por la ... dar sentido a la unidad, estructura y entidad del ediicio concursal: la reconstrucción en lo ... a plazos o inanciados con reserva de dominio ...
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Ejecución forzosa
... Se despacha sin oír al ejecutado y contra el auto que la acuerda no cabe recurso alguno ... realización, realización por persona o entidad especializada, subasta y administración para o). En la Tercería de Dominio el titular del bien embargado pretende ...
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Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... conjunto de delitos patrimoniales es la entidad atribuida a este tipo de conductas delictuales 7 ... apropiación indebida es la defensa del dominio o el cumplimiento del deber restitutorio derivado ... ícu lo 34 LH 95 ; esto es, de la fe pública registral. Al respecto, la resolución de la ... 77 Por ej. ejercitar una tercería de dominio sobre la vivienda adquirida y trabada ... -
La venta judicial
... del mismo, siendo la venta en pública subasta el medio de conversión ordinario ... ón, de la realización por persona o entidad especializada o mediante subasta 3 ... Por ... que interponer la correspondiente tercería, porque en caso contrario, sus asientos se ... , debiendo el acreedor ejecutante dirigirse contra otros bienes del patrimonio del deudor. La ... 4.4. LA CERTIFICACIÓN DE DOMINIO Y CARGAS ... Cuando el apremio se proyecta ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... pública notarial. Este Centro Directivo ha manifestado ... ón cualquier supuesto de modificación de entidad hipotecaria que conlleve el nacimiento de una ... de haberse expedido certificación de dominio y cargas para el procedimiento de ejecución ... el recurrente dirige el recurso tanto contra la calificación inicial, como contra la del ...
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La prenda de créditos como garantía mobiliaria hoy. Problemas jurídicos pendientes
A lo largo de los últimos años, la prenda de créditos ha sufrido una serie de modificaciones legales, derivadas de las necesidades del tráfico económico, que realmente han aportado muy poco. Es más, podría decirse, que tales reformas han perjudicado a la figura al no tener en cuenta las demandas que la práctica comercial y financiera exigían ante las deficiencias normativas del Derecho español....
... édito de «Hispania Líneas Aéreas, SA» contra «Banco Exterior de España, SA» y el de este ... ón que mantiene o que contrae con la entidad bancaria » ... Junto a la práctica de ... y para la mejora de la contratación pública, que incorpora a nuestro Derecho la Directiva ... del crédito pignorado, ejercitar una tercería de mejor derecho para defender su posición ... créditos a título de transferencia de dominio cualquiera que sea el negocio jurídico en que ... -
Registro de la Propiedad
... mismo recurso que puede interponerse contra una calificación que deniegue o suspenda la ... acto o contrato respecto a la escritura pública de compraventa anteriormente liquidada. Se trata ... del Estado en relación con el dominio público y la protección del mismo, no impide ... , la tasación puede ser realizada por una entidad que no necesariamente sea de las homologadas ... ordene, por la autoridad judicial en la tercería que corresponda, la cancelación de las mismas, ...
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La ejecución hipotecaria: nuevo motivo de oposición, nuevos problemas de tramitación
La crisis económica y financiera por la que atraviesa nuestro país, aparece dotada de ciertas peculiaridades propias, de carácter inmobiliario, que han obligado a tomar medidas sobre algunas deficiencias importantes de nuestro sistema de ejecución hipotecaria. Si bien es cierto que estas carencias —fundamentalmente en lo relacionado con los motivos de oposición a la ejecución hipotecaria— se...
... ó al TJUE a pronunciarse expresamente contra dicho procedimiento de ejecución al entender que ... por el acreedor), de los supuestos de tercería de dominio y prejudicialidad penal, aunque ... con otros productos de la propia entidad ... Se ha sostenido que, en todo caso, la ... Dónde queda la ética social, la ética pública o la ética de los negocios es la pregunta que ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... horizontal si, a pesar de no tener —la entidad o entidades creadas— salida a la calle o a otro ... recaída en juicio declarativo entablado contra todos aquellos a quienes el asiento que se trate ... de uno de los titulares del dominio ... Resolución de 15-9-2020 ... BOE ...
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Subastas notariales en los expedientes de jurisdicción voluntaria
... áusula en el contenido de la escritura pública de constitución de la hipoteca, manifestando que ... , solo se puede pedir la certificación de dominio y cargas, por la persona que resulte titular ... extrajudicial es la acción real dirigida contra el bien inmueble y no la acción personal por la ... á el plazo de diez días hábiles en la entidad adherida al Portal de Subastas a disposición del ... 4.- La presentación de demanda de tercería de ...