tasacion inmobiliaria
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Sentencias
... la adquisición de participaciones en un fondo de inversión inmobiliaria; o en la STJCE 25 de octubre de 2005 (asunto Schulte ), sobre un contrato ... dichas realizaciones se efectúen a valor de mercado según tasación oficial actualizada por entidad homologada para el caso de bienes ...
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Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... “en una fase inicial, tanto la propiedad mobiliaria como la inmobiliaria pertenecen ( ... ) a toda la comunidad doméstica ( ... ) La sucesión forzosa ... ón consisten en lo siguiente: «la formación del inventario; la tasación de los bienes; la determinación del pasivo de la sociedad y, en su caso, ...
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Novedades legislativas más destacadas del 2022
... • Modificación de préstamos hipotecarios: rango y tasación ... • Subrogación del acreedor en los préstamos ... • ... Formularios: ... • Escritura de hipoteca inmobiliaria entre particulares, en garantía de deudas o préstamos con interés ...
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Título IV. Del consorcio conyugal
... b) Actos de modificación inmobiliaria de fincas inscritas expresamente para el consorcio conyugal, como ... (arts. 1051-1087; “formación de inventario, reglas sobre tasación ...
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La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores (comentario al capítulo III del título V del texto refundido de la Ley Concursal, secciones 1ª, 2ª y 3ª)
... º Los créditos garantizados con hipoteca legal o voluntaria, inmobiliaria o mobiliaria, o con prenda sin desplazamiento, sobre los bienes o derechos ... valor será el resultante del informe que emita una sociedad de tasación homologada e inscrita en el registro especial del Banco de España, si ...
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Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... 3. Las instituciones de inversión colectiva inmobiliaria reguladas en la Ley citada anteriormente que, con el carácter de ... tasación pericial contradictoria mediante solicitud presentada dentro del plazo de ...
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Derecho Civil
... Bravo de Mansilla, «Límites y limitaciones de la propiedad inmobiliaria. Su estado actual en materia de servidumbres.: Comentario a la Sentencia ... Rivas Ruiz, Amanay: «La tasación de bien hipotecado», en CDC , núm. 62, 2014, pp. 127 ss ... Robles ...
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STS, 19 de Mayo de 2014
IVA. DEDUCCIÓN DE CUOTAS. Las deducciones del artículo 111 de la Ley del IVA son provisionales estableciendo el artículo 112 y 113 un procedimiento de regularización una vez conocido el porcentaje de deducción definitivamente aplicable a las cuotas soportadas o satisfechas con anterioridad al inicio de la realización de entregas de bienes o prestaciones de servicios correspondientes a la...
... ÓN E INVERSIONES se dedica a la actividad de promoción inmobiliaria de edificaciones, estando dada de alta en el epígrafe 833.2 del IAE ... la corrección de los valores otorgados a los inmuebles mediante tasación pericial contradictoria ... En la Resolución del TEAR de Castilla y ... -
Reflexiones sobre el sistema de garantías de los propietarios afectados por las declaraciones genéricas de urgencia
... la seguridad jurídica en los datos de la propiedad inmobiliaria incluidos en los mismos. Véase Fඎൾඋඍൾඌ, M.: «Sonata para dos ... del proyecto de expropiación si se sigue el procedimiento de tasación conjunta [art. 34.2 b) TRLSRU]). Así lo confirmaron, entre otras muchas, ...
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La venta extrajudicial de finca hipotecada. Cuestiones sustantivas. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial de finca hipotecada presenta una naturaleza diversa a la de un procedimiento jurisdiccional de ejecución en la medida en que supone el despliegue de un pacto privado entre acreedor y deudor que facilita a aquel el ejercicio del ius vendendi o ius distrahendi, facultad estructural del derecho de hipoteca, a través de un procedimiento de jurisdicción voluntaria controlado por
... PALABRAS CLAVE: Venta extrajudicial. Vivienda habitual. Tasación. Domicilio del hipotecante. Apoderamiento para el otorgamiento de la ... GARCÍA PÉREZ, R.M. (2021). El derecho real de hipoteca inmobiliaria (I). Sujetos, objeto y forma. En F. J. Sánchez Calero (coord.). Curso de ... -
Caso Nº3. Informe y dictamen sobre valoración como suelo clasificado urbanizable, a efectos expropiatorios de la parcela de referencia catastral XXX. Camino de San Lázaro nº X. Término municipal de San Cristóbal de la Laguna. Tenerife
... parte de las Juntas Técnicas T erritoriales de Coordinación Inmobiliaria Urbana del cumplimiento de los criterios de coordinación establecidos ... tasación de los bienes y derechos expropiados mediante la aplicación de unos ...
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Período 1982-1991. Fusión en el Banco Hipotecario de España por absorción del Banco de Crédito a la Construcción. El mercado hipotecario
... 70% del valor tasación" de la vivienda ... Sin finalidad de inversión ... Cualquier persona f\xC3" ... -ARGENTARIA– y cambió su denominación por la de UNITARIA INMOBILIARIA, S.A ... MANUEL VALVERDE VILLA ... CAPÍTULO II PERÍODO ...
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La venta extrajudicial de la hipoteca mobiliaria
La venta extrajudicial de la Hipoteca Mobiliaria constituye un expediente de jurisdicción voluntaria. Este proceso ha sido objeto de modificación, como consecuencia de la entrada en vigor de la Ley 15/2015, de 2 de julio, de la Jurisdicción Voluntaria, texto normativo que concede una nueva redacción a las normas 86-88 del cuerpo legal, de 16 de diciembre de 1954, sobre Hipoteca Mobiliaria y...
... , circunstancia que ya acometió respecto de la hipoteca inmobiliaria con la vigente LEC. Los interrogantes sobre la constitucionalidad de esta ... b) Requisitos objetivos. Necesidad de fijar un valor de tasación del bien hipotecado que servirá de tipo para la celebración de la ... -
Costes, precios y excedente contractual en el control de la contratación de consumo, especialmente la hipotecaria
El trabajo examina la experiencia española en materia de litigación sobre cláusulas no negociadas en la contratación hipotecaria a la luz de los conceptos económicos básicos que permiten desentrañar la función contractual de las mismas. El análisis se hace en términos de los costes, los precios y el excedente contractual conjunto y el individual de las partes en el contrato, aplicándose a...
... , aranceles notariales y registrales y gastos de gestoría y tasación). Finalmente, se desarrolla la crucial distinción entre cláusulas ... hipotecaria española no puede explicarse sin la burbuja inmobiliaria y crediticia en España durante los primeros años del siglo xxi, que ... -
Los pilares de un préstamo responsable en la Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario (Ley 5/2019, 15 de marzo): la transparencia del prestamista y la evaluación de la solvencia del prestatario
Para que la situación vivida en nuestro país en los últimos años, tras la concesión de créditos inmobiliarios de forma irresponsable, no se vuelva a repetir, es necesario, por un lado, aumentar la información facilitada al cliente para que pueda evaluar si el producto bancario se ajusta a sus intereses y, por otro, concretar los deberes de las entidades de crédito a la hora de evaluar la...
... mitigar los problemas económicos y sociales que la burbuja inmobiliaria había ocasionado en algunos países, entre ellos, España. Nuestro ... las asumirá quien las solicite) mientras que los gastos de tasación correrán a cuenta del prestatario. El pago del impuesto de transmisiones ... -
Reflexiones sobre la actividad urbanística. La volatilidad de la legislación, la insuficiencia y el desenfoque de sus referentes administrativos, la derivación penal y el vacío jurídico en los controles
... urbanizable, permitió proyectar y materializar la actividad inmobiliaria en cualquier espacio territorial que no tuviera un instrumento normativo ... de suelo edificado o en curso de edificación, el valor de la tasación será el superior de los siguientes: a) El determinado por la tasación ...
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El Registro de la propiedad y el Catastro en Cuba
Tanto el Registro de la Propiedad Inmueble como el Catastro existen para publicar situaciones relativas a los inmuebles. El Registro publica y protege los actos y contratos por los cuales se constituyen, modifican o extinguen derechos sobre inmuebles y el Catastro funge como inventario de la riqueza inmobiliaria de una nación. No obstante, ejercer las facultades del dominio arbitrariamente sobre...
... inmuebles y el Catastro funge como inventario de la riqueza inmobiliaria de una nación ... Ambas instituciones tienen un nexo indiscutible en el ... , y como inventario utiliza la finca como un elemento más en la tasación de dicha riqueza (cfr. Art. 5 Decreto-ley 332/15) 14 ... El Registro de la ... - El efecto de los rayos gamma sobre las margaritas. El encaje de las normas de protección del deudor hipotecario en el procedimiento concursal
- Urge reforzar el Registro de Condiciones Generales de la Contratación
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Afianzamiento: la transparencia como necesaria. Coincidencia entre jurisprudencia y práctica
... No es infrecuente que cuando se presta más del valor de la tasación, o incluso cuando se sobrepasa de un determinado porcentaje, como ... dicha Directiva puede apli- carse a un contrato de garantía inmobiliaria o de fianza celebrado entre una persona física y una entidad de ...
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¿Sacrilegio del derecho de propiedad? Fe pública registral y falsificación de documentos en el Perú
El presente artículo nos invita a reflexionar sobre la fe pública registral y el derecho de propiedad en los casos de fraude inmobiliario (falsificación de documentos o suplantación de identidades). En el Perú, existen dos posiciones que parecen ser irreconciliables. Por un lado, quienes defienden la fe pública registral sobre el derecho de propiedad; y, por otro lado, quienes defienden el...
... de la indemnización justipreciada (hoy también conocida como tasación 23 ), ocurriendo exactamente lo mismo en el caso de la imposición de una ... al Libro de los Derecho Reales, respecto a la transmisión inmobiliaria: ... La transmisión inmobiliaria es un arduo problema en países como el ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... por una cantidad que represente menos del 50 % del valor de tasación de la finca, supone romper el equilibrio que el legislador ha querido ... las sentencias declarativas o constitutivas con trascendencia inmobiliaria son directamente inscribibles en los libros del Registro —salvo las ...
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Alternativas en la protección de los deudores hipotecarios: la dación en pago, alquiler social y mediación concursal
... La burbuja inmobiliaria así como la aparente salud del mercado y de los empleos, conllevaron una ... o el fortalecimiento en la independencia de las sociedades de tasación. Se impone también la escritura manuscrita de ciertos prestatarios en las ...
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ANDERSON, Miriam/ARROYO AMAYUELAS, Esther (eds.): The Impact of the Mortgage Credit Directive in Europe, Europa Law Publishing, Groningen, 2017, 460 pp.
... partes en los contratos de préstamo o crédito con garantía inmobiliaria», según reza la Exposición de Motivos. Con todo, cabe achacar al menos ... ; pago anticipado; préstamos en moneda extranjera; sistemas de tasación del valor del inmueble; sistemas de ejecución, intereses moratorios y ...
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Revistas Españolas
... Especial referencia al Iajd y los gastos de tasación», en ACM , núm. 2, 2017, pp. 89 ss ... Aguilar Lobato, Sergio: ... ón territorial y seguridad jurídica en la contratación inmobiliaria», en RCDI , núm. 760, 2017, pp. 605 ss ... Azpiroz Villar, José ...