subrogación leasing
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El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...
... has undergone variations in the different wording that the Urban Leasing Law of 1994 has had. Since the preferential acquisition right is a limit ... en calidad de arrendataria (art. 29 LAU, según el cual hay subrogación en el arrendamiento para uso diverso de vivienda, salvo que el comprador ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... idea expresa lo que se conoce como el llamado principio de subrogación real. En el supuesto al cual se refiere este recurso resulta que, ... DIFERENCIAS ENTRE «RESERVA DE DOMINIO» Y «LEASING O ARRENDAMIENTO FINANCIERO». CONCURSO. CALIFICACIÓN REGISTRAL DE LA ...
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Período 1991-1998. Nacimiento de Argentaria en 1991. Privatización de Argentaria entre 1993-1998 y extinción del Banco Hipotecario de España en 1998
... Fireco, S.A., Mercado de Opciones Financieras Español, S.A., Lis Leasing Industrial y de Servicios, S.A., Icogestión S.G.I.I.C, S.A., Ico Red ... crearon tres líneas de crédito al promotor adaptable en la subrogación a las condiciones del Crédito-Casa , como eran: ... ◾ Préstamos a ...
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La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...
... a los legitimados para ello como consecuencia del efecto de subrogación real u objetiva que se deriva de la propia resolución » (RDGRN de 6 de ... (BOE de 20 de julio de 1998), relativa a un contrato atípico de leasing , con elementos de arrendamiento financiero y de compraventa, en la cual ... -
Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma
El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...
... ón de la deuda, con o sin garantía de hipoteca inmobiliaria, y «leasing» afectados COVID-19. Aranzadi digital, núm. 1/2020, 1-4 (BIB La ... celebrados con anterioridad si son objeto de novación o de subrogación con posterioridad a su entrada en vigor. En particular, el prestamista ... -
Arrendamiento a non domino
Entre las medidas tuitivas impulsadas por el legislador español en favor del arrendatario en los contratos de arrendamientos de vivienda, el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler y por el que se reforma la Ley de Arrendamientos Urbanos, encontramos la recuperación de la redacción original del artículo 13.3. De este modo, nuestro ordenamiento
Arrendamiento a non domino ... Non domino leasing ... ARAYA ALICIA ESTANCONA PÉREZ Ayudante doctor Derecho civil ... jurídica— a voluntad del arrendatario, suponiendo una subrogación en la posición de arrendador. Ello no impide al titular dominical ... -
El nuevo convenio tras la reforma concursal. ¿Una alternativa para la reestructuración?
El legislador de 2003 tuvo una gran confianza en el convenio de acreedores como medida de reestructuración de las deudas y salvamento del negocio dentro del nuevo procedimiento concursal. La crisis financiera que comenzó en 2008 demostró que el uso del convenio no atendió esas expectativas. Cuando el legislador ofreció la posibilidad de homologar judicialmente un acuerdo de refinanciación para...
... especial a las prendas de créditos futuros, del tratamiento del leasing o de los derivados financieros, o del reconocimiento de los créditos ... El derecho de repetición, subrogación o regreso del garante frente al deudor se verá afectado por el contenido ... -
Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... Collaborative economy. Collaborative housing. Assignment of use. Leasing. Room ... SUMARIO: I. CIUDADES Y COMUNIDADES SOSTENIBLES: 1. PUNTO ... CALLEJO RODRÍGUEZ, C. (2016). Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia. En Flores ... -
Transporte aéreo y multimodal
... Tiempo de trabajo. Garantías en caso de subrogación del empresario. Sucesión de empresas del art. 44 ET ... Retribución ... generales del contrato de arrendamiento inanciero de aeronave o leasing de aeronaves, en el que su duración suele ser mayor a la del denominado ...
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Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... euros, tal y como se establecía en la escritura de compra y subrogación de préstamo hipotecario que fue objeto de novación modificativa, y que ... éstamos, con o sin garantía hipotecaria, o concierta contratos de leasing, no puede presumirse en sus administradores o representantes unos ...
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Los productos financieros
... Tipos: leasing, renting, préstamo y factoring ... Y los contratos [f_i]nancieros ... En cuanto a la subrogación del comprador en el préstamo hipotecario constituido por la empresa ...
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STS 841/2013, 18 de Noviembre de 2013
FRAUDE. PREVARICACIÓN. MALVERSACIÓN DE CAUDALES PÚBLICOS. FALSEDADES. DESLEALTAD PROFESIONAL. Esta Sala de casación no puede realizar una nueva valoración de la prueba al analizar el recurrente todos los extremos objeto del juicio, tomando en consideración un conjunto de pruebas, tratando de provocar un nuevo juicio, teniendo a la vista el material probatorio que éste invoca, alegando que fue...
... al respecto me es entregada; estudio de antecedentes para la subrogación por parte del M.I. Ayuntamiento de Marbella en los contratos de ... los únicos contratos mercantiles de arrendamiento financiero (leasing) en los que se subrogó el Ayuntamiento de Marbella estaban suscritos con ... -
La registración del contrato de leasing y sus efectos en el proceso concursal en Argentina.
I. Introducción. II. Marco normativo. III. Oponibilidad del contrato frente a terceros: 1. Reiteración innecesaria. 2. Terceros. 3. Fecha de inicio. 4. Cómputo del plazo. 5. Solicitud de inscripción. 6. Retroprioridad. 7. Petición de la inscripción. IV. Efectos de la inscripción. V. Acción subrogatoria: 1. Precisiones conceptuales. 2. Pago por subrogación. 3. Otros subrogantes. 4. Otros derechos...
... 1.196 del Código Civil) 10 , cabe señalar que la referencia es a un esquema mixto de «subrogación» que incluye también como posibilidad al «pago con subrogación» (art. 767 del Código Civil) ... Ello así porque la efectividad de la ... -
Revistas Españolas
... Daniel: « Nueva situación en las ciencias jurídicas de la subrogación del crédito en el ámbito del nuevo auge económico- inmobiliario españ ... 73-104 ... Díaz Echegaray, José Luis: «Tratamiento del leasing en el concurso de acreedores», en ACM , núm. 8, 2017, pp. 57-100 ...
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El contrato de leasing financiero
1. Preliminar 2. Régimen jurídico, noción, clases y diferenciación con otras figuras 3. Elementos 3.1. Personales 3.2. Reales 3.3. Formales 3.4. Temporales 4. Contenido 4.1. Adquisición del bien 4.2. Entrega del bien 4.3. Saneamiento 4.4. Uso y conservación del bien 4.5. Pago del precio 4.6. Incumplimiento de las obligaciones 5. Extinción del contrato 6. Naturaleza jurídica y régimen normativo...
... Con independencia de cual sea la redacción de las cláusulas relativas a la exoneración de la entidad de leasing y correlativa subrogación del cliente en las acciones que le corresponderían al comprador frente al vendedor, en el Tribunal Supremo está consolidada la jurisprudencia (vid ... -
Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... 26 Sin olvidar que los contratos de renting o leasing también podrían ser títulos bastantes para valorar si concurre un ... pública, un aspecto relevante pues estaba prevista la subrogación de sus adquirentes en el mismo. Sin embargo, el promotor dedicó los ... -
De nuevo sobre la compraventa de empresa y la acción de daños y perjuicios. Algunas notas sobre la legitimación activa de la sociedad adquirida ante el incumplimiento de las declaraciones y manifestaciones
El Tribunal Supremo vuelve a fallar en la Sentencia de 27 de marzo de 2019 que la acción de daños y perjuicios es apropiada en las reclamaciones derivadas de las compraventas de empresas.
... ón en el contrato de una cláusula de cesión de acciones por subrogación convencional, con recurso a lo previsto en el ar tícu lo 1209 del ... ), para los casos de cesión de acciones en favor del usuario del leasing, «Junto a la legitimación que “directamente” corresponde a los ... -
Período 1982-1991. Fusión en el Banco Hipotecario de España por absorción del Banco de Crédito a la Construcción. El mercado hipotecario
... y préstamos mixtos a la construcción y adquisición con subrogación ... Este mecanismo financiero que contemplaba el ciclo ... de Francia); ‘Icogestion, S.A.’; ‘Icopostal, S.A.’; ‘Lis Leasing Industrial y de Servicios’; Icofiamm 1; Europolis Invest España, S.A.; ...
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Vías para atajar la precariedad en las empresas multiservicios: una contribución al debate
... (en adelante, EM) están en situaciones próximas al leasing de personal, pero bajo la cobertura de las contratas. Ello plantea un ... de referencia a efectos, por ejemplo, de una eventual subrogación o para la aplicación de un convenio superior en caso de finalización de ...
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La breve estudio sobre la evolución del banco hipotecario de España hasta su extinción. Objetivos cumplidos
... de crédito hipotecario, entidades de financiación y de leasing inmobiliario, e incluso por promotores y constructores. El capital e ... También, se modifica la Ley 2/1994, de 30 de marzo, sobre subrogación y modificación de los préstamos hipotecarios. Se modifican y reducen las ...
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Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... originario o si ha adquirido tal condición en virtud de subrogación o traspaso; y, por tanto, el contrato de arrenda- miento se extingue por ... el Tribunal de Justicia de la Unión Europea en el caso “Mar- leasing ...
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Revistas Extranjeras
... Estudio sobre la excepción de subrogación al servicio del asegurador cuando éste deniega su garantía. (R.A.R.) ... , núm. 8603, que resuelve algunos problemas sobre contratos de leasing indexados a moneda extranjera cuando el cliente es un profesional. El ...
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Una ?lectura americana' del artículo 111.1º LH. La concurrencia de gravámenes, mobiliario e inmobiliario, sobre bienes muebles pertenenciales tras la reforma del artículo 2.º LHM y PSD
En el caso de que, por el pacto expreso a que se refiere el artículo 111.1.º LH, la hipoteca se extienda a los bienes muebles colocados —o por colocar— en el fundo hipotecado, estamos ante una garantía real que (parcialmente) grava un conjunto dinámico de bienes muebles: los llamados «bienes inmuebles por destino» o «pertenenciales». La sujeción real de la hipoteca sobre tales muebles que...
... En cambio, la legislación especial de VP y leasing presupone la existencia de la cosa para la inscripción del contrato en ... a la garantía mobiliaria (la garantía se prolonga por subrogación real al precio del mueble) ... @IV. El «caso difícil» no previsto en ... -
Facilitar el acceso a la vivienda a través de la inscripción del arrendamiento en el Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda en nuestro país es cada día más preocupante. Tanto la vivienda en propiedad como los arrendamientos tienen un precio muy elevado, lo que hace difícil para gran parte de la población poder acceder a ellos. Por el contrario, existe un importante número de viviendas vacías que no salen al mercado del alquiler por la inseguridad que este provoca a sus dueños, ante
... The promotion of housing through leasing registration in the property registry ... MARÍA GOÑI RODRÍGUEZ DE ... ón se derivan (necesidad de consentimiento en disposición, subrogación cónyuge supérstite, posibilidades de inhibición desahucios si son ... -
Quinta Parte
... , para lo cual usan de contratos atípicos como el factoring , el leasing" , etc 469 ... 469 Sustituyen a las antiguas entidades de crédito de \xC3" ... ón ostenta legitimación extraordinaria, subsidiaria y por subrogación cuando la entidad de crédito no pague por impago del deudor primario, y ...